1、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標標 部門:項目部 職務: 維修電工 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 1電氣維修 按 質 量 標 準 做好公寓公共區域 電 氣 維 修 112樓共計382支日光燈,隨時巡檢保證完。

2、YSHZJL0337A0湖南影視會展物業管理有限公司工程部工作日志 年 月 日序號時間事 件處 理 結 果記錄員備 注。

3、管理工作月檢表物業名稱: 檢查部門: 檢查日期: 序號檢查項目檢查情況打勾備注檢查內容有無檢查內容有無1日常管理工作統一著裝整齊資料整理佩帶明顯標志工作檢查記錄住戶投訴記錄住戶收費資料消防應急措施訂立消防員演習滿意度調查管理費收取率952各。

4、品質穩定提升方案一目 標: 提升管理人員的品質管理能力和基層員工的品質意識; 部門平均每次內審不合格項不超過10項; 業務檢查整改合格率達到95; 違反體系文件的糾錯率達到100; 主辦主管以上人員質量管理類專業培訓15課時一線員工24課時。

5、環境管理者代表任命書茲任命:為本公司GBT240011996 idt ISO14001:1996環境管理體系的管理者代表,其職責和權限如下:一負責確保整個公司范圍內環境管理體系所需的過程得到建立實施和保持;二負責向總經理報告環境管理體系的運。

6、4.2文件要求4.2.1總則為確保公司根據GBT190012000 idt ISO9001:2000標準的要求建立的質量管理體系所需過程得到有效策劃運行和控制,公司建立的質量管理體系文件包括: 質量手冊包含質量方針和質量目標HSEMD作業指。

7、5.5職責權限與溝通5.5.1 職責和權限5.5.1.1公司最高管理者應確保公司內各部門的職責權限得到規定,即要求明確公司內各部門和崗位的職責和權限;5.5.1.2在明確有關部門和崗位的職責和權限后,要求各部門和崗位之間通過各種方式如召開會。

8、3.0術語定義和縮寫3.1 環境:組織運行的外部存在,包括空氣水土地自然資源植物動物人以及它們之間的相互關系.3.2 環境因素:一個組織的活動產品或服務中能與環境相互作用的要素.注:重要環境因素是指具有或能夠產生重大環境影響的環境因素.3。

9、一組織結構圖: 經 理 項目經理項目經理二崗位職責及素質要求1經理a崗位職責 對總經理負責并匯報工作; 負責本部門員工的績效考核; 全面負責市場拓展的策劃和組織工作; 負責確定培養本部門負責人及各崗位主管的儲備人選; 負責組織本部門相關人員。

10、1.0目的通過設立投訴電話信息受理電話,獲悉員工及業戶意見及需求,以達到消除矛盾解決問題增進溝通改善服務質量提高工作水平的作用.2.0適用范圍公司內部員工物業管理區域內的業戶及外界來訪人員.3.0職責3.1行政辦公室前臺文員負責行政工作時間。

11、應急分隊人員編制圖安全委員會中層以上領導 應急分隊總指揮 安全主任應急分隊副總指揮 管理處主任消防監控中心后勤組急救組設備保障組疏散組戰斗組組長:行政辦主任 組員:保安隊員20人 , 行政人員行政辦財務部組長:治安班長 組員:保安隊員20人。

12、HSE目標最大限度地節約資源,實現公司目標HSE指標實現公司制定的指標職 責1 財務部負責各種新的水電節能設備設施在投入使用前進行可行性的成本核算;2 各相關部門依據公司制訂的目標,依照本方案或根據本部門實際情況編制更可行的方案予以實施;資。

13、HSE目標最大限度地節約資源HSE指標1控制公司公共系統的用水用電的消耗量,三年內每年比上年遞減32部門紙張正常的消耗每年比上年遞減5職 責1 機電部負責對公司所管轄區域的水電消耗實施總體監控,確定安裝水電計量裝置的區域,并對相關責任區域的。

14、合 同 評 審 記 錄合同類別物業管理委托合同 業主公約 招標書 投標書 服務承諾 各類委托租售物業協議合同 評審內容合同中的各項要求是否明確清晰;服務要求是否得到規定.公司有無能力滿足顧客的各項要求;有無存在不一致的要求并通過評審加以解。

15、1.0 目的 通過制定用工管理程序,以保證公司遵守相關的法律法規及保護需特殊保護之職工 的身心健康和權益. 2.0 適用范圍 適用于公司女職工四期 懷孕期產期哺乳期月經期期間患有某種嚴重 疾病具有某些生理缺陷或殘疾等的員工管理. 3.0 職。

16、噪聲檢測記錄表部門管理處:No.檢測項目主要聲源檢測部門檢測人日期測量用儀器適用標準類型檢測示意圖應標出測點位置距地面控制柜及儀表盤的距離:檢測結果記錄:時間:測點5S10S 15S20S25S30S35S40S45S50S55S60S均值。

17、費用催繳通知尊敬的 業戶:我處于 年 月 日發給貴司您的收費通知中所提及 月份的管理費及水電等其它費用,至今貴司您仍未付清,敬請貴司您于 月 日前到我處收費室交納各項費用共計人民幣 元.如逾期未交,我處除按萬分之五的標準收取滯納金外,可依據。

18、FMJD0410 機機電電部部 專專業業值值班班記記錄錄 200年年 值班人員: 時間:月日時分至時分 值班情況: 交班負責人簽字: 接班負責人簽字: 值班人員: 時間:月日時分至時分 值班情況: 交班負責人簽字: 接班負責人簽字: 值班人。

19、煙感測試記錄時間:記錄人:位置檢查情況合格不合格位置檢查情況合格不合格位置檢查情況合格不合格消防控制室西餐廳會議室消防控制室服務臺會議室辦公室服務臺樓梯口辦公室兒童游戲室貨倉辦公室紙牌室健身房辦公室紙牌室前練功房冷凍機房紙牌室里女更衣室門廳。

20、配電柜檢修工作票單位: 年 月 日 NO.1.工作負責人監護人: 值班電工:參加維修工作人員:2.工作任務及地址:3.計劃工作時間:自 年 月 日 時 分 至 年 月 日 時 分4.工作條件停電或不停電:5.注意事項安全措施:6.許可開始時。

21、年品質發展部巡查計劃表年品質發展部巡查計劃表 序 號 巡 查 項 目 計 劃 時 間 一月 二月 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月 十一月 十二月 1 管理處管理方面制度制定實施情況應急預案綜合治理 2 管理規則方面操作規程方。