1、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁次31.0目的 使全體員工正確使用消防設(shè)備，掌握報(bào)警方法，執(zhí)行安全崗位責(zé)任制度，確保客戶財(cái)產(chǎn)與人身安全和全體員工的人身及財(cái)產(chǎn)。

2、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108消防演習(xí)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁次1.0目的 規(guī)范消防演習(xí)工作，確保消防演習(xí)質(zhì)量。
2.0適用范圍 適用于物業(yè)管理處各轄區(qū)消防演習(xí)的管理。
3.0職責(zé) 3.1物。

3、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108防火管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁次1.0目的 規(guī)范物業(yè)管理處的防火管理工作，確保及時消除轄區(qū)火險(xiǎn)隱患，保證公司和租戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全2.0適用范圍適用于投資廣場。

4、消防培訓(xùn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程消防培訓(xùn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.0目的 規(guī)范員工培訓(xùn)程序冊內(nèi)容,使喚員工培訓(xùn)系統(tǒng)化,規(guī)范化,最終使員工具備滿足工作需要 的知識注技能. 2.0適用范圍 適用于物業(yè)公司注消防培訓(xùn)工作. 3.0職責(zé) 3.1 主管經(jīng)理負(fù)責(zé)抽。

5、消防培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序消防培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 1.0 目的 規(guī)范員工培訓(xùn)程序冊內(nèi)容,使喚員工培訓(xùn)系統(tǒng)化,規(guī)范化,最終使員工具備滿足工作需要 的知識注技能. 2.0 適用范圍 適用于物業(yè)公司注消防培訓(xùn)工作. 3.0 職責(zé) 3.1 主管經(jīng)理負(fù)責(zé)抽查。

6、保潔部員工培訓(xùn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序保潔部員工培訓(xùn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范員工培訓(xùn)工作，使員工培訓(xùn)系統(tǒng)化規(guī)范化，確保員工具備滿足工作需要規(guī)范員工培訓(xùn)工作，使員工培訓(xùn)系統(tǒng)化規(guī)范化，確保員工具備滿足工作需要 的知識技能。
的知識技能。
二適。

7、園林綠化部員工培訓(xùn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序園林綠化部員工培訓(xùn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范員工培訓(xùn)程序和內(nèi)容，確保員工培訓(xùn)系統(tǒng)化規(guī)范化，使員工具備工作需規(guī)范員工培訓(xùn)程序和內(nèi)容，確保員工培訓(xùn)系統(tǒng)化規(guī)范化，使員工具備工作需 要的知識和技能。
要的知。

8、公共設(shè)施安裝公共設(shè)施安裝 維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范公共設(shè)施安裝規(guī)范公共設(shè)施安裝 維修程序，確保高效率高質(zhì)量地完成公共設(shè)施安裝維修程序，確保高效率高質(zhì)量地完成公共設(shè)施安裝 維修維修 工作。
工作。
二適用范圍二適用范。

9、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 租戶入駐管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序租戶入駐管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的。

10、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 租戶退租辦理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序租戶退租辦理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 頁次頁次 1.0 目的目的 規(guī)范。

11、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 選拔保安干部程序選拔保安干部程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規(guī)范干部的選拔。

12、盛智物業(yè)投資廣場管理處程序文件盛智物業(yè)投資廣場管理處程序文件 Ver1.0 荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 SZPMSZPM IPIP PPPP 。

13、大堂保潔早班標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序大堂保潔早班標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 1 上崗前整理好自己的儀容儀表，精神面貌要良好，認(rèn)真閱讀上一個班次的工作記錄確 保第一時間了解到上一班的所有遺留問題與工作情況。
2 準(zhǔn)備好各種工具，鋪防塵地墊，更換專欄內(nèi)地毯。
3 清理各。

14、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 供電突發(fā)事故的應(yīng)急處理供電突發(fā)事故的應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 頁次頁次 1。

15、品名：火災(zāi)報(bào)警控制器消防控制箱 型號：JBQBGST200聯(lián)動型 數(shù)量：2 套 安裝地點(diǎn)：寫字樓控制中心公寓樓弱電室 廠家：海灣安全技術(shù)股份有限公司 產(chǎn)品簡介： 此產(chǎn)品是海灣公司推出的新一代火災(zāi)報(bào)警控制器為立應(yīng)工程設(shè)計(jì)的需要本控制器 兼有聯(lián)。

16、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 電焊電弧安全技術(shù)操作程序電焊電弧安全技術(shù)操作程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的。

17、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 風(fēng)機(jī)風(fēng)機(jī)盤管和新風(fēng)機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)風(fēng)機(jī)風(fēng)機(jī)盤管和新風(fēng)機(jī)組維護(hù)保養(yǎng) 標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)。

18、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 高壓環(huán)網(wǎng)開關(guān)柜操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)高壓環(huán)網(wǎng)開關(guān)柜操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序程序 頁次頁次 1.1. 。

19、保潔部員工培訓(xùn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序保潔部員工培訓(xùn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 一目的一目的 規(guī)范員工培訓(xùn)工作，使員工培訓(xùn)系統(tǒng)化規(guī)范化，確保員工具備滿足工作需要規(guī)范員工培訓(xùn)工作，使員工培訓(xùn)系統(tǒng)化規(guī)范化，確保員工具備滿足工作需要 的知識技能。
的知識技能。
二適。

20、護(hù)衛(wèi)部員工培訓(xùn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序護(hù)衛(wèi)部員工培訓(xùn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的一目的規(guī)范員工培訓(xùn)工作,使員工培訓(xùn)系統(tǒng)化,最終使員工具備滿足工作需要的知識規(guī)范員工培訓(xùn)工作,使員工培訓(xùn)系統(tǒng)化,最終使員工具備滿足工作需要的知識和技能.和技能.二適用花園范圍二。

21、物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的規(guī)范新物業(yè)的接管驗(yàn)收工作,確保接管物業(yè)的質(zhì)量合格.二適用范圍適用于物業(yè)部對新接物業(yè)的接管驗(yàn)收工作.三職責(zé)1公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)組建物業(yè)接管驗(yàn)收小組并同發(fā)展商具體辦理物業(yè)的接管工作.2接管驗(yàn)收小。