1、2020年年3月月17日日 物業管理新起點物業管理新起點 政策科技和管理政策科技和管理 陳聰陳聰 首席首席基礎設施與房地產分析基礎設施與房地產分析師師 中信中信證券研究部證券研究部 目錄目錄 CONTENTS 1 1.1. 科技重塑物業管理。

2、2020年年4月月7日日 來自未來的回望來自未來的回望 并購大年和政策東風并購大年和政策東風 陳聰，張全國，聯系人：李金陳聰，張全國，聯系人：李金哲哲 中信證券研究部中信證券研究部 目錄目錄 CONTENTS 1 1. 未至的起點：品牌換手。

3、萬科物業品質管理 點此輸入姓名 2016年度系統負責人集訓營 QUALITY CONTROL OF VANKE SERVICE 安心參與信仸共生 237 品質的未來 在新技術互聯網的沖擊改造下，我們已沒有品質 管理部，我們還要講品質嗎 業主。

4、一 設施部分：設施名稱設計要點水電氣配套1.設備房設置盡量集中便于維護管理。
2.建議設備統一戰略供應商，如電梯給水系統消防系統發電機供配電系統等，設備型號規格相似互換性較強，方便后期管理維護。
3.電表容量與實際負荷相匹配。
寫字樓商鋪按銷售單。

5、物業管理公司管理制度物業篇 第一章 物業部崗位設置及其職責 第二章 大廈管理的早期介入 第三章 大廈的接管驗收入住 第四章 治安管理 第五章 車輛管理 第六章 清潔管理 第七章 綠化管理 第八章 消防管理 工程篇 第一章 工程部的管理架構及。

6、飛揚世紀物業管理方案前 言飛揚世紀作為觀音橋小彎集住宅商場農貿為一體的高尚樓盤，其物業管理工作開展的標準更應體現出一種舒適安全尊貴優雅。
重慶市立青物業管理有限公司將以高起點高標準嚴要求的標準來開展工作。
舒適：物業管理的舒適體現在溫暖潔凈方便。

7、一變為分開。
2016年11月修訂的無線電管理條例明確由國家鐵路局核發鐵路機車設置、使用制式無線電臺的執照，并要求國家無線電管理機構會同國家鐵路局制定鐵路機車設置、使用非制式無線電臺的管理辦法。
制定辦法細化鐵路行業使用無線電頻率和設置、使用無線電臺（站）的具體規則，明確相關許可的審查程序、職責分工、無線電監測和干擾查處機制等內容，是貫徹落實無線電管理條例要求的需要，也是適應鐵路無線電管理情況變化的需要。
問：辦法制定過程中，主要開展了哪些工作？答：制定過程中，我們堅持開門立法，高度重視聽取各方面意見建議。
一是在深入總結實踐經驗基礎上，就鐵路無線電管理制度開展專題研究。
二是多次會同國家鐵路局、中國國家鐵路集團有限公司等單位就鐵路無線電管理思路和機制進行座談，就重大問題達成一致意見。
三是赴有關鐵路運輸企業調研，聽取立法建議。
四是書面征求國家鐵路局、各省（區、市）無線電管理機構、國家無線電監測中心等單位意見。
五是向社會公開征求意見。
在綜合各方面意見基礎上，研究起草了辦法（草案）。
2021年3月23日工業和信息化部第4次部務會議審議通過了辦法。
6月30日，工業和信息化部和交通運輸部公布了辦法（工業和信息化部、交通運輸部令第56號），自2021年10月1日起施行。
問：辦法的主要內容是什么？答：辦法結合鐵路無線電管理實際，圍繞貫徹落實無線電管理條例，主要規定。

8、一）總則部分。
主要明確了立法目的、適用范圍和基本原則。
進一步健全完善我市物業管理市場運行機制，使其逐步走上制度化、法制化的道路。
（二）關于監督管理。
基于三級物業管理工作體系和屬地管理原則，從立法層面明確各方管理職責，實現物業管理重心下移，強化條塊結合、以塊為主、齊抓共管的工作格局。
一是要求街道辦事處（鄉鎮人民政府）建立物業管理聯席會議制度，協調相關部門解決物業管理工作中出現的重大問題、緊急事件；二是進一步細化了各級政府和相關部門在物業管理活動中的具體職責，以及在各自職責范圍內做好執法監督和投訴處理工作的要求。
三是明確了市物業管理行業協會的工作內容，強調其在促進行業健康發展中應發揮的重要作用。
（三）關于業主、業主大會和業主委員會。
以發揮業主、業主大會和業主委員會的主體作用為出發點，規范了業主大會和業主委員會籌備、選舉、召開、換屆和交接等問題，進一步規范形成了一套完備的工作流程，特別是對于業主委員會換屆過程中未能選舉產生新一屆業主委員會，明確了由居民委員會在街道辦事處（鄉鎮人民政府）的指導和監督下代行業主委員會職責，從而確保小區物業管理的正常秩序。
（四）關于前期物業管理。
針對我市前期物業管理矛盾糾紛相對突出的實際情況，一是強調了前期物業服務招投標管理規定；二是明確了物業服務用房的配置標準；三是強化物業承接查驗的重要性。
（五）關于物業服務管理。
一是對物業服務合同的內容、物業管理區域內。

9、家福園物業管理指南家福園物業管理指南 歡迎您步入品味生活，成為家福園的主人 營造美麗和諧的居信環境一直是家福園發展商的執著追求，從項目的規劃設計到建筑施工，在家福園的每一處您都會真 切地感受人本住宅的魅力，在堅持建筑品質的同時，我們更重視服。

10、侯集中學物業管理委托合同侯集中學物業管理委托合同 第一章 總 則 第一條 本合同當事人 委托方以下簡稱甲方：江蘇省銅山縣侯集中學 受托方以下簡稱乙方：徐州市東方物業管理有限公司 根據有關法律法規，在自愿平等協商一致的基礎上，甲方將侯集中學物。

11、物業管理合同 本合同雙方當事人 委托方以下簡稱甲方:業主管理委員會房地產開發 公司 受委托方以下簡稱乙方:物業管理公司 根據中華人民共和國經濟合同法 建設部第 33 號令城市新建住宅小區 管理辦法 深圳經濟特區住宅區物業管 l 理條例及其實。

12、前期物業服務合同示范文本前期物業服務合同示范文本 甲方： ； 法定代表人： ； 住所地： ； 郵編： 。
乙方： ； 法定代表人： ； 住所地： ； 郵編： ； 資質等級： ； 證書編號： 。
根據物業管理條例和相關法律法規政策，甲乙雙方在。

13、前期物業管理服務協議前期物業管理服務協議 本協議當事人 甲方： 乙方： 甲方是指：1房地產開發單位或其委托的物業管理企業；2公房出售單位或其委托的物業管理企業。
乙方是指：購房人業主。
前期物業管理是指：自房屋出售之日起至業主委員會與物業管。

14、關于印發前期物業管理服務協議 示范文本的通知關于印發前期物業管理服務協議 示范文本的通知 建住房1999246 號 各省自治區直轄市建委建設廳市政管委 ，直轄市房地局，計劃單列市 建委房地局 ： 為了規范物業管理市場行為，保障前期物業管理活。

15、日月星城小區物業管理合同日月星城小區物業管理合同 草案草案 委托方以下簡稱甲方：日月星城小區業主委員會 受委托方以下簡稱乙方：寧波市永成物業管理有限公司 根據物業管理條例寧波市物業管理條例及等國家 地方有關物業管理法律法規和政策，在平等自愿。

16、補補 充充 協協 議議 甲方： 乙方：江蘇星漢物業管理有限公司 甲方將位于泗洪縣 路 號的蘇源陽光花城 小區的前期物業管理工作委托乙方實施，經雙方友好協商，現就相 關事宜達成如下補充協議： 一合作及管理模式 1甲方以全委托的方式將蘇源陽光花。

17、物業管理委托合同物業管理委托合同 本合同雙方當事人 委托方以下簡稱甲方 ： 業主管理委員會房地產開發公司 受委托方以下簡稱乙方： 物業管理公司 根據中華人民共和國經濟合同法入建設部第 33 號令城市新建住宅小區管理辦法深圳經濟特區 住宅區物。

18、某商業廣場物業管理公約某商業廣場物業管理公約 為了更好地加強商場管理，維護廣大經營者的利益，使商場成為一個衛生 安全優雅舒適的經營購物環境，為經營者帶來良好的經濟效益，特制定本商 場公約如下。
一商場營業時間是每天 9：3021：3各業。

19、物業管理方案審批表物業管理方案審批表 物業管理方案審批表 部門： 你部門于年月日提出的物業管理方 案，經審核，提出下列意見： 審核人： 審核日期： 審批意見： 審批人： 審批日期： 備注 編號。

20、崗位職責物業管理 崗位名稱：物業管理部主管 直接上級：綜合部經理 直接責任： 1在綜合管理部的直接領導下負責各物業有關物業本體的管理，維修，養 護等工作； 2 熟悉和遵守國家有關物業管理的各種法律法規以及物業管理運行方法和 相關設施設備的運。

21、物業管理報修記錄表物業管理報修記錄表 小區名稱：小區名稱： 日日 期期 住戶地址住戶地址 聯系電話聯系電話 報修內容報修內容 記錄記錄 人人 接收人接收人 回訪結果回訪結果。

22、 xxxx 物業管理公司物業管理公司 xxxx 物業處物業管理制度物業處物業管理制度 制作人：制作人： 2020 xxxx 年年 6 6 月月 2626 日日 星期五星期五 目錄目錄 部門分類： . 3 工程部 . 4 崗位職責： . 4 。

23、商業物業管理方案商業物業管理方案鉆石廣場物業管理方案草案一鉆石廣場物業管理方案草案一陜西鉆石物業管理有限公司陜西鉆石物業管理有限公司前前言言根據鉆石廣場的市場定位,樓宇商業布局及配套設施設備的實際情況,制定科學合理的管理運作模式.爭取通過有。

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