房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)考核Tag內(nèi)容描述：
1、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資市場(chǎng)研究投資項(xiàng)目類(lèi)型分析 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的成本費(fèi)用收入估算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的成本費(fèi)用收入估算 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析 房地產(chǎn)個(gè)人投資房地產(chǎn)。
2、房源和客戶(hù)是成交的 基礎(chǔ)基礎(chǔ). 房源吸引客戶(hù)房源吸引客戶(hù)門(mén)窗張貼門(mén)窗張貼.店內(nèi)接待店內(nèi)接待. 廣告信息廣告信息. 客戶(hù)推薦客戶(hù)推薦.網(wǎng)絡(luò)推廣網(wǎng)絡(luò)推廣 擁有優(yōu)質(zhì)擁有優(yōu)質(zhì) 房源即抓住了成交的主動(dòng)性房源即抓住了成交的主動(dòng)性. 房源開(kāi)發(fā)能房源開(kāi)發(fā)能。
3、要準(zhǔn)備哪些材料 1111貸款流程有哪些貸款流程有哪些 1212每個(gè)環(huán)節(jié)要多少時(shí)間每個(gè)環(huán)節(jié)要多少時(shí)間 1313相關(guān)注意事項(xiàng)相關(guān)注意事項(xiàng) 征信評(píng)估征信評(píng)估 還款能力還款能力 購(gòu)買(mǎi)二手房的付款方式購(gòu)買(mǎi)二手房的付款方式 全款全款 貸款貸款 商業(yè)貸款。
4、前 圖形的名稱(chēng),右圖形的名稱(chēng),右 端有用于窗口的端有用于窗口的 最小化最大化最小化最大化 和關(guān)閉按鈕,通和關(guān)閉按鈕,通 過(guò)單擊這些按鈕過(guò)單擊這些按鈕 即可完成相應(yīng)操即可完成相應(yīng)操 作.作. 繪圖工具欄集繪圖工具欄集 成了常用的繪成了常用的繪。
5、學(xué)上也叫不動(dòng)產(chǎn).如住宅大廈學(xué)校 地產(chǎn): 即指能夠?yàn)槠錂?quán)利人帶來(lái)收益或滿(mǎn)足其權(quán)利人工作或生活需要的土 地資產(chǎn). 地產(chǎn)類(lèi)型: 居住用地:指住宅區(qū)內(nèi)的居住建筑本身用地,以及與建筑有關(guān)的道路 用地綠化用地和相關(guān)的公共建筑用地. 工業(yè)用地:主要是指工。
6、涂寫(xiě)準(zhǔn)考證號(hào). 請(qǐng)仔細(xì)閱讀下面的注意事項(xiàng):1監(jiān)考人員宣布考試開(kāi)始時(shí),方可開(kāi)始答題.2監(jiān)考人員宣布考試結(jié)束時(shí),應(yīng)立即停止答題,將試卷機(jī)讀答題卡留在桌上,等待監(jiān)考人員的指示.3所有題目均應(yīng)在機(jī)讀答題卡上作答,將相應(yīng)的字母涂黑.4特別提醒你注意。
7、 房地產(chǎn)市場(chǎng)的分類(lèi):根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),銷(xiāo)售與消費(fèi)過(guò)程特點(diǎn),可以將房地產(chǎn)市場(chǎng)分為:1 一級(jí)市場(chǎng)土地市場(chǎng);2 二級(jí)市場(chǎng)房地產(chǎn)增量房市場(chǎng);3 三級(jí)市場(chǎng)房地產(chǎn)存量房市場(chǎng);三 土地及土地所有權(quán):1 土地的概念:一般是指地面地面以下和地面以上一定范圍的空。
8、處理突發(fā)事件的能力獨(dú)立完成談判簽約的能力等.目前有些房東因?yàn)槭袌?chǎng)前期不明朗或達(dá)不到自己心里賣(mài)房的理想價(jià)位,暫時(shí)不愿意出售房屋,把房源先改為租賃來(lái)觀(guān)察市場(chǎng)的發(fā)展方向.所以對(duì)于經(jīng)紀(jì)人來(lái)說(shuō)做好租賃業(yè)務(wù),是保持業(yè)績(jī)和生存的前提.有些做慣買(mǎi)賣(mài)的經(jīng)紀(jì)人。
9、8安裝門(mén)窗 9外立面裝修 10屋面及地下室防水工程 11設(shè)備安裝調(diào)試 12竣工驗(yàn)收投入使用 特種驗(yàn)收:電梯勞動(dòng)局 鍋爐房安全站 水自來(lái)水公司 電供電局 電信電信郵電 消控中心消防總隊(duì) 二樓盤(pán)施工進(jìn)度表:二樓盤(pán)施工進(jìn)度表: 樓宇 開(kāi)工 出地面。
10、實(shí)現(xiàn). 根據(jù)我國(guó)發(fā)法通則和擔(dān)保法八十九條規(guī)定,定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定,當(dāng)事人在定金合 同中應(yīng)約定交付定金的期限. 定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效, 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約 定,但不得超出合同標(biāo)的額的 20.如果購(gòu)房者交了定金之后改變主意決定。
11、房地產(chǎn)社會(huì)特性 房地產(chǎn)的自然特性 不可移動(dòng)性.不可移動(dòng)性. 多樣性.多樣性. 稀缺性,土地既不能再生又無(wú)法替代稀缺性,土地既不能再生又無(wú)法替代. 體積龐大,消耗材料多體積龐大,消耗材料多 耐久性耐久性. 房地產(chǎn)社會(huì)特性 周期長(zhǎng)投資規(guī)模大周期。
12、地產(chǎn)交易房地產(chǎn)交易. 6 6 1房地產(chǎn)交易分為預(yù)售和現(xiàn)房銷(xiāo)售兩個(gè)階段.6 2房地產(chǎn)交易常見(jiàn)名詞解釋.7 3房屋性質(zhì)分類(lèi)名詞解釋.9 4按房屋用途分類(lèi).10 5按房屋產(chǎn)別分類(lèi).11 6按房屋建筑結(jié)構(gòu)分類(lèi).12 7按房屋建筑樓層分類(lèi).13 8按。
13、住宅用70年;2生產(chǎn)用50年;3經(jīng)營(yíng)用門(mén)頭等,50年; 4行政用市政府法院等,50年;5其他用學(xué)校,博物館等.二房地產(chǎn)業(yè):從事 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)性企業(yè)的總稱(chēng). 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的主要內(nèi)容: 1 土地的開(kāi)發(fā)和再開(kāi)發(fā); 2 房屋的開(kāi)發(fā)和建設(shè); 3 。
14、經(jīng)營(yíng)用門(mén)頭 等,50 年;4行政用市政府法院等,50 年;5其他用學(xué)校,博物館 等.二房地產(chǎn)業(yè):從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)性企業(yè)的總稱(chēng). 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的主要內(nèi)容: 1 土地的開(kāi)發(fā)和再開(kāi)發(fā); 2 房屋的開(kāi)發(fā)和建設(shè); 3 地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)包括土地 權(quán)的出讓。
15、本上是自建私有住宅.公有 住房通過(guò)住宅消費(fèi)市場(chǎng)出售給個(gè)人和家庭,也就轉(zhuǎn)為私有住宅. 二手房二手房即舊房.新建的商品房進(jìn)行第一次交易時(shí)為 一手,第二次交易則為二手.一些無(wú)房的人,可以買(mǎi)一套別 人多余的房;而另一些手里有些積蓄又有小房子居住的。
16、律對(duì)其所有的房地產(chǎn)享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的權(quán)利,包 括房地產(chǎn)所有權(quán)和房地產(chǎn)他物權(quán).房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)具有絕對(duì)性和排他性. 按照中華人民共和國(guó)土地管理法和中華人民共和國(guó)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定,房產(chǎn) 產(chǎn)權(quán)是終身的,但土地屬于國(guó)家所有,個(gè)。
17、別市場(chǎng)的現(xiàn)狀,詳盡講解二級(jí)市場(chǎng)的狀況,包 括:新商品房的現(xiàn)上市量,總體的銷(xiāo)售狀況市場(chǎng)總體平均價(jià)格主流價(jià) 格區(qū)間商品房市場(chǎng)發(fā)展走勢(shì)等. 第三節(jié): 一購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)意圖分類(lèi) 二各種影響房產(chǎn)價(jià)格的因素內(nèi)容及影響程度的差異 第二章:建筑基礎(chǔ)知識(shí)第二章。
18、權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)等. 4 房地產(chǎn)業(yè) 是以土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)為對(duì)象,從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理以及維修裝飾和 服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè). 5 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 是指在依法取得土地使用權(quán)的土地上按照使用性質(zhì)的要求進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施房屋建筑的活 動(dòng). 。
19、它是一個(gè)統(tǒng)稱(chēng). 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 也稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn),是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱(chēng),是指土地及附著在土地 上的人工構(gòu)筑物和建筑物及其附帶的各種權(quán)利所有權(quán)管 理權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)等. 房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè) 是以土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)為對(duì)象,從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理以及維修裝飾和。
20、讓 合 同 土 地 使 用 權(quán) 出 讓 合 同 一一 概念:概念: 土地使用權(quán)出讓合同,是指土地使用權(quán)出讓合同,是指 土地使用權(quán)出讓人土地使用權(quán)出讓人 與與 土地使土地使 用權(quán)受讓人用權(quán)受讓人 之間就土地使用之間就土地使用 權(quán)出讓有關(guān)事項(xiàng)所。
21、宅建筑工程概論 Company name 4 第一節(jié):房地產(chǎn)基本概念 房地房地產(chǎn)產(chǎn) 房地產(chǎn)又稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn),是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱(chēng),是指土地建筑物 地上的附著物及其附帶的各種權(quán)利,包括: 1土地 2建筑物及地上附著物 3房地產(chǎn)物權(quán) 注:房地產(chǎn)物權(quán)除所。
22、第一章 緒論 本章主要了解建筑材料的分類(lèi)和建筑材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 建筑材料特點(diǎn). 一建筑材料的定義和分類(lèi) 建筑材料的定義 人類(lèi)賴(lài)以生存的總環(huán)境中,所有構(gòu)筑物或建筑物所 用材料及制品統(tǒng)稱(chēng)為建筑材料.本課程的建筑材料 是指用于建筑物地基基礎(chǔ)地面墻體梁。
23、基本概念 房地產(chǎn)含義 房地產(chǎn)具體是指土地建筑物及其地上的附著物,包括 物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益.又稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn),是 房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱(chēng),兩者具有整體性和不可分割性.包 括: a 土地 b 建筑物及地上附著物 c 房地產(chǎn)物權(quán) 注:房地產(chǎn)物權(quán)。
24、所有權(quán)證和土地使用權(quán)證,但有些地方也可 能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的房地產(chǎn) 權(quán)證書(shū),即房屋土地所有權(quán)屬合二為一的憑證,是房地 產(chǎn)權(quán)屬的法律憑證. 房地產(chǎn)的基本概念 房地產(chǎn)市場(chǎng) 一級(jí)市場(chǎng):土地的開(kāi)發(fā)拍賣(mài)征用 二級(jí)市場(chǎng):商品房的承。
25、即單純的土地 單純的建筑物土地和建筑物結(jié) 合的房地.通常意義上的 房地產(chǎn)就是指土地和建筑物 相結(jié)合的不動(dòng)產(chǎn).英文是Real estate 物業(yè):是指已經(jīng)建成的并具 有使用功能和經(jīng)濟(jì)效用的各類(lèi)居 住及非居住的房屋,以及與之相 配套的設(shè)備市政公。
26、別市場(chǎng)的現(xiàn)狀,詳盡講解二級(jí)市場(chǎng)的狀況,包 括:新商品房的現(xiàn)上市量,總體的銷(xiāo)售狀況市場(chǎng)總體平均價(jià)格主流 價(jià)格區(qū)間商品房市場(chǎng)發(fā)展走勢(shì)等. 第三節(jié): 一購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)意圖分類(lèi) 二各種影響房產(chǎn)價(jià)格的因素內(nèi)容及影響程度的差異 第二章:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)第二章。
27、根本區(qū)別在也就是有無(wú)權(quán)屬關(guān)系. 2.房地產(chǎn)業(yè) 是以土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)對(duì)象,從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理以及維修裝飾開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理以及維修裝飾 和服務(wù)和服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè). 3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 是指在依法取得土地使用權(quán)土地使用。
28、共建筑用地. 工業(yè)用地:主要是指工業(yè)生產(chǎn)用地,包括工廠(chǎng)動(dòng)力設(shè)施及工業(yè)區(qū)內(nèi)的倉(cāng)庫(kù)鐵路專(zhuān)用 線(xiàn)和衛(wèi)生防護(hù)地帶等. 倉(cāng)庫(kù)用地:指專(zhuān)門(mén)用來(lái)存放各種生活資料和生產(chǎn)資料的用地包括國(guó)家儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)地區(qū) 中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)市內(nèi)生活供應(yīng)服務(wù)倉(cāng)庫(kù)危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)等. 交通用地:指。
29、場(chǎng)市場(chǎng) 調(diào)研調(diào)研 投融資投融資 策劃策劃 物業(yè)物業(yè) 管控管控 整合整合 營(yíng)銷(xiāo)營(yíng)銷(xiāo) 項(xiàng)目項(xiàng)目 定位定位 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 策劃師策劃師 宏觀(guān)背景宏觀(guān)背景政府政府 HONGGUANBEIJINGZHENGFU 勞社廳發(fā)勞社廳發(fā)200620061 1。
30、生的 房屋抵押設(shè)典等其他項(xiàng)權(quán)利. 3房地產(chǎn):地產(chǎn)與房產(chǎn)的總稱(chēng),又稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn) 物業(yè), 是指土地及其定著在土地之上的建筑物和構(gòu)筑 物的總稱(chēng). 二房地產(chǎn)的分類(lèi) 房地產(chǎn) 居住 商業(yè) 工業(yè) 特殊 用途 酒店 商務(wù) 1居住物業(yè):是指已建成并經(jīng)竣工驗(yàn)收投入。
31、章第一章 房地產(chǎn)價(jià)格及估價(jià)房地產(chǎn)價(jià)格及估價(jià) 房地產(chǎn)價(jià)格概述房地產(chǎn)價(jià)格概述 房地產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格的種類(lèi)房地產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格的種類(lèi) 房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素 房地產(chǎn)估價(jià)的基本方法房地產(chǎn)估價(jià)的基本方法 交易方式: 掛牌 交易份 額:100。
32、 有權(quán)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)等. 4 4 房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè) 是以土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)為對(duì)象,從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理以及維修裝飾和服務(wù)的 集多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè). 5 5 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 是指在依法取得土地使用權(quán)的土地上按照使用性質(zhì)的。
33、的現(xiàn)狀,詳盡講解二級(jí)市場(chǎng)的狀況,包 括:新商品房的現(xiàn)上市量,總體的銷(xiāo)售狀況市場(chǎng)總體平均價(jià)格主流價(jià) 格區(qū)間商品房市場(chǎng)發(fā)展走勢(shì)等. 第三節(jié): 一購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)意圖分類(lèi) 二各種影響房產(chǎn)價(jià)格的因素內(nèi)容及影響程度的差異 第二章:建筑基礎(chǔ)知識(shí)第二章:建筑基。
34、個(gè)人和個(gè)人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須提交的證件資料有 注:a 如雙方無(wú)法到場(chǎng)的須提交 及 b 辦理房屋贈(zèng)與的申請(qǐng)人須提交贈(zèng)與公證書(shū) 6房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記程序依次是 7員工手冊(cè)第五章考勤制度里規(guī)定,員工應(yīng)自覺(jué)遵守作息時(shí)間不得遲到早退不得擅自離開(kāi)工作崗 位,如因。
35、土地管理法 定義: 農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地, 包括耕地林地草地農(nóng)田水利用地養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造 建筑物構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地工礦用地交通 水利設(shè)施用地旅游用地軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè) 用地。
36、分鋼 筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu). 2磚木結(jié)構(gòu)住宅 磚木結(jié)構(gòu)住宅是指建筑物中承重結(jié)構(gòu)的墻柱采用磚砌筑或砌塊砌筑,樓板 結(jié)構(gòu)屋架用木結(jié)構(gòu)而共同構(gòu)筑成的房屋. 3鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅是指房屋的主要承重結(jié)構(gòu)如柱梁板樓梯屋蓋用。
37、 42 4 第 二 節(jié) 電 話(huà) 營(yíng) 銷(xiāo) 技 巧 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 。
38、錄 風(fēng)格的成因和影響 室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格的形成,是丌同的時(shí)代思潮和地區(qū)特點(diǎn),通過(guò)創(chuàng)作 極思和表現(xiàn),逐漸發(fā)展成為具有代表性的室內(nèi)設(shè)計(jì)形式. 一種典型風(fēng)格的形式,通常是和當(dāng)?shù)氐娜宋囊蛩睾妥匀粭l件密切 相蘭,又需有創(chuàng)作中的極思和造型的特點(diǎn).形成風(fēng)格的外。
39、然而它的發(fā)展勢(shì)頭 卻是非常的迅猛,更為重要的是,相對(duì)于發(fā)達(dá)國(guó)家來(lái)說(shuō), 中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展僅僅是剛剛起步,其背后蘊(yùn)藏 著巨大的發(fā)展空間. 一房地產(chǎn)的10年發(fā)展 已經(jīng)過(guò)去的10年,是中國(guó)房地產(chǎn)取得飛速發(fā)展和巨大 成就的10年.自1998。
40、產(chǎn)的含義房地產(chǎn)的含義 土地土地:地球陸地表面具有一定范圍的地段, 我國(guó)土地所有權(quán)包括國(guó)有土地和集體土地. 什么是土地什么是土地 1居住用地70年; 2商業(yè)旅游娛樂(lè)用地40年 ; 3加油站加氣站用地20年; 4工業(yè)用地教育科技文化衛(wèi)生體 育用。
41、 2 2.4 房屋核驗(yàn) . 3 三 簽約環(huán)節(jié) . 4 3.1 出售房屋旪,哪些人可以是吅法簽約權(quán)刟人 . 4 3.2 買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)丨,簽署定金相關(guān)文件旪,應(yīng)注意癿亊頃有哪些 . 4 3.3 買(mǎi)賣(mài)吅同簽署丨常見(jiàn)癿錯(cuò)諢表述有哪些,如何表述是正確癿。
42、一部分心態(tài)篇 1正確認(rèn)識(shí)銷(xiāo)售這一職業(yè) 2樹(shù)立正確的客戶(hù)觀(guān) 3 3成功銷(xiāo)售的 3456 4積極的心態(tài)源于專(zhuān)業(yè)的修煉 第二部分技巧篇 1客戶(hù)拓展技巧 2交流溝通技巧 3價(jià)格談判技巧 4業(yè)務(wù)成交技巧 第三部分實(shí)戰(zhàn)篇 附加:房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)教程 。
43、樹(shù)木或人工建造的庭院花園假山,為 提高建筑物的使用功能而安裝在建筑物上的水暖電衛(wèi)生通 風(fēng)通訊電梯消防等設(shè)備. 京海實(shí)業(yè)京海實(shí)業(yè) 202155 3 2 2土地的所有權(quán)種類(lèi):土地的所有權(quán)種類(lèi): 國(guó)有土地,集體土地. 3 3土地使用權(quán)的獲取方式。
44、運(yùn)作過(guò)程中感到阻力重重,為此,我 們對(duì)濟(jì)南市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序進(jìn)行了專(zhuān)門(mén)的考察與分析,以求刪繁就簡(jiǎn)提綱攜領(lǐng) 形成基本的高效的可操作性良好的開(kāi)發(fā)程序體系,用于指導(dǎo)開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng) 目開(kāi)發(fā)的業(yè)務(wù). 本課題研究的主要內(nèi)容: 從項(xiàng)目前期的市場(chǎng)調(diào)研 項(xiàng)目立項(xiàng)。
45、 3什么是已購(gòu)公有住房 答:指職工按住房制度改革政策所購(gòu)得的住房. 4么是解困房 答:是指政府為解決本地城鎮(zhèn)居民的住房困難,專(zhuān)門(mén)修建的用于解決特別困難戶(hù)的擁擠住房問(wèn)題的住房. 5什么是房改房 答:經(jīng)市房改辦批準(zhǔn)房改或經(jīng)售房單位上級(jí)主管部門(mén)批。
46、土地管理部門(mén)按土地供應(yīng)計(jì)劃,采 用協(xié)議招標(biāo)拍賣(mài)的方式,以土地使用合同的形式,將土地使用權(quán)以一定的年限規(guī)定的 用途及一定的價(jià)格出讓給房地產(chǎn)發(fā)展商或其它用土地者的市場(chǎng). 二級(jí)市場(chǎng) :是指房地產(chǎn)發(fā)展商根據(jù)土地使用合同的要求將建好的房屋連同相應(yīng)的土。
47、積預(yù)售面積 現(xiàn)房現(xiàn)房 房屋銷(xiāo)售術(shù)語(yǔ)房屋銷(xiāo)售術(shù)語(yǔ) 商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,通過(guò)出 讓方式取得土地使用權(quán)后開(kāi)發(fā)建設(shè)的房 屋,均按市場(chǎng)價(jià)出售. 商品房的含義商品房的含義 期房是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi) 始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止,在這。
48、讓 合 同 土 地 使 用 權(quán) 出 讓 合 同 一一 概念:概念: 土地使用權(quán)出讓合同,是指土地使用權(quán)出讓合同,是指 土地使用權(quán)出讓人土地使用權(quán)出讓人 與與 土地使土地使 用權(quán)受讓人用權(quán)受讓人 之間就土地使用之間就土地使用 權(quán)出讓有關(guān)事項(xiàng)所。
49、的總稱(chēng),兩者具有整體性和丌可分割性. 房地產(chǎn)可以有三種存在形態(tài):即土地 建筑物房地 合一. 房地產(chǎn)基本概念 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 5 房地產(chǎn)市場(chǎng)的分類(lèi) 一級(jí)市場(chǎng):以土地為體亦稱(chēng)土地市場(chǎng)土地交易市場(chǎng); 二級(jí)市場(chǎng):開(kāi)収商獲得土地后,投入一定的資金。
50、展 軸 洋 房 發(fā) 展 軸 一代二代三代四代五代 一代二代三代四代五代 好房子別墅 好房子洋房 多元化鉆石墅玲瓏別墅 標(biāo)準(zhǔn)化多元化情景洋房多層洋房 單一多元化標(biāo)準(zhǔn)化好房子 好房子戶(hù)型特點(diǎn) 平 面 特 征 一梯兩戶(hù) 南北通透板式樓 日照采光 。
51、業(yè)與建筑業(yè)的區(qū)別 房地產(chǎn)業(yè)是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理及維修裝飾服務(wù)等多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的具有高附 加值的綜合性產(chǎn)業(yè), 它與建筑業(yè)既有聯(lián)系, 又有區(qū)別. 建筑業(yè)從事勘察 設(shè)計(jì) 施工 安裝 維修等生產(chǎn)過(guò)程,它的生產(chǎn)結(jié)果是建筑物或構(gòu)筑物.房地產(chǎn)業(yè)是發(fā)包。
52、文化衛(wèi)生體育用地:50年 4.綜合或其它用地:50年 5.商業(yè)旅游娛樂(lè)用地:40年 代號(hào)代號(hào) 類(lèi)別名稱(chēng) 范 圍 類(lèi)別名稱(chēng) 范 圍 R 居住用地 居住小區(qū),居住街坊居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等各種類(lèi)型的成片或零星的用地 C 公共設(shè)施用地 居住區(qū)及居。
53、現(xiàn)形態(tài) 4 一固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)概念 固定資產(chǎn)投資概念 固定資產(chǎn):固定資產(chǎn)是挃使用期限較長(zhǎng),卑位價(jià)值在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 以上,幵在使用迆秳中基本上丌改發(fā)原有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn). 固定資產(chǎn)投資:固定資產(chǎn)投資是建造和販置固定資產(chǎn)的絆濟(jì)活勱, 即固定資產(chǎn)。
54、集體土地是指 農(nóng)村集體所有的土地. 8征用土地是指 國(guó)家為了公共利益的需要,可依照法律規(guī)定對(duì)集體所有的土地實(shí)行征用. 9什么是土地所有權(quán) 是指國(guó)家或集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)國(guó)家土地和集體土地依法享有的占有 使用 收益和處分的權(quán)能. 10什么是土地使用。
55、即單純的土地 單純的建筑物土地和建筑物結(jié) 合的房地.通常意義上的 房地產(chǎn)就是指土地和建筑物 相結(jié)合的不動(dòng)產(chǎn).英文是Real estate 物業(yè):是指已經(jīng)建成的并具 有使用功能和經(jīng)濟(jì)效用的各類(lèi)居 住及非居住的房屋,以及與之相 配套的設(shè)備市政公。
56、計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工施工 p立項(xiàng)階段:可立項(xiàng)階段:可 行性研究及定位行性研究及定位 前期策劃前期策劃 前期策劃前期策劃 執(zhí)行策劃執(zhí)行策劃 執(zhí)行策劃執(zhí)行策劃 竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收 p設(shè)計(jì)階段:設(shè)計(jì)院等相關(guān)單位開(kāi)設(shè)計(jì)階段:設(shè)計(jì)院等相關(guān)單位開(kāi) 。
57、地地產(chǎn)產(chǎn)型型 l l 居居住住地地指指住住宅宅區(qū)區(qū)內(nèi)內(nèi)居居住住建建本本地地以以及及與與建建有有關(guān)關(guān) 地地化化地地和和關(guān)關(guān)公共公共建建地地. l l 工工業(yè)業(yè)地地主主是是指指工工業(yè)業(yè)產(chǎn)產(chǎn)地地包包括括工工廠(chǎng)廠(chǎng)動(dòng)力動(dòng)力施施及及工工業(yè)業(yè)區(qū)區(qū)內(nèi)內(nèi) 倉(cāng)。
58、1 術(shù)語(yǔ)術(shù)語(yǔ) 1.1.1 房屋面積測(cè)算術(shù)語(yǔ) 1.1 術(shù)語(yǔ) 房屋面積測(cè)算房屋面積測(cè)算 利用測(cè)繪和計(jì)算機(jī)輔助的技術(shù)和方法,采集與表達(dá)房屋相關(guān)信息,為房屋管理等 部門(mén)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料. 1.1.1 房屋面積測(cè)算術(shù)語(yǔ) 房屋面積測(cè)算成果房屋面積測(cè)。
59、守則房地產(chǎn)策劃師職業(yè)道德與職業(yè)守則 一.房地產(chǎn)策劃師職業(yè)道德的概念 二. 房地產(chǎn)策劃師職業(yè)道德規(guī)范 三.房地產(chǎn)策劃師職業(yè)守則 1. 遵紀(jì)守法,尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán) 2. 忠誠(chéng)敬業(yè),恪盡職守 3. 公正誠(chéng)信,杜絕欺詐 內(nèi)部資料內(nèi)部資料 不得流出不得流。
60、包含地面及其上下空間,地產(chǎn)與土地的根本 區(qū)別也就是有無(wú)權(quán)屬關(guān)系.是土地及其權(quán)利的總稱(chēng)使用收益轉(zhuǎn)讓等權(quán)利.是土地及其權(quán)利的總稱(chēng)使用收益轉(zhuǎn)讓等權(quán)利. 3房地產(chǎn) 是指土地及附著在土地上的人工構(gòu)筑物和建筑物及其附帶的各種權(quán)利所有權(quán)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓 權(quán)等。
61、Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì) 法律法規(guī)法律法規(guī) 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo) 公共關(guān)系公共關(guān)系 心理學(xué)心理學(xué) 園林規(guī)劃園林規(guī)劃 建筑設(shè)計(jì)建。
62、基礎(chǔ)知識(shí) 1.大陸房地產(chǎn)制度 2.專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ) all 2006118 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程介紹 1.公部門(mén)審批 2.私部門(mén)操作 all 200611 15 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法規(guī)介紹 1.規(guī)劃 2.建筑 3.金融 all 200611 22 房地產(chǎn)稅法實(shí)務(wù)。
63、房 經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)管理物業(yè)管理 開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商 2018928 第一節(jié):房地產(chǎn)基本概念 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 房地產(chǎn)又稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn),是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱(chēng),是指土地建筑物地上的附著物及其附帶的各 種權(quán)利,包括: 1土地 2建筑物及地上附著物 3房地產(chǎn)物。
64、文化衛(wèi)生體育用地:50年 4.綜合或其它用地:50年 5.商業(yè)旅游娛樂(lè)用地:40年 代號(hào)代號(hào) 類(lèi)別名稱(chēng)類(lèi)別名稱(chēng) 范范 圍圍 R 居住用地 居住小區(qū),居住街坊居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等各種類(lèi)型的成片或零星的用地 C 公共設(shè)施用地 居住區(qū)及居住區(qū)級(jí)。
65、的使用需求是否能夠被滿(mǎn)足是判定戶(hù)型的依據(jù); 2住宅戶(hù)型應(yīng)適應(yīng)人們生活的發(fā)展適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展; 3應(yīng)考慮居住環(huán)境空間的設(shè)計(jì); 4應(yīng)考慮內(nèi)外分區(qū)動(dòng)靜分區(qū)潔污分區(qū)干濕分區(qū). B平面布置的具體要求: 分析原則 1住宅平面布置應(yīng)動(dòng)靜分區(qū)明確緊湊合理交通。
66、010 策劃基礎(chǔ)知識(shí)第一篇 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 房地產(chǎn)基本概念Part 1 Code of this report 4 Copyright Cental。
67、07.8 P.2 一 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) 一 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) 1房地產(chǎn)的概念 房地產(chǎn)的含義 1房地產(chǎn)的概念 房地產(chǎn)的含義 房地產(chǎn)具體是指土地建筑物及其地上的附著物,包括物質(zhì)實(shí)體和依托 于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益.又稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn),是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱(chēng),兩者具有。
68、一樣; 3而且他的每個(gè)兒子所得的田地必須是完 整的一塊. 分享:在解決這個(gè)問(wèn)題時(shí),你是如何思考的 一種顏色代表一個(gè) 兒子所得的田產(chǎn) 策劃亦是一種復(fù)雜的智力思考過(guò)秳,幵 丏最終完美的達(dá)到了最終的目的 04 銷(xiāo)售管理者掌握策劃知識(shí) 01 01 。
69、即單純的土地 單純的建筑物土地和建筑物結(jié) 合的房地.通常意義上的 房地產(chǎn)就是指土地和建筑物 相結(jié)合的不動(dòng)產(chǎn).英文是Real estate 物業(yè):是指已經(jīng)建成的并具 有使用功能和經(jīng)濟(jì)效用的各類(lèi)居 住及非居住的房屋,以及與之相 配套的設(shè)備市政公。
70、合,從而使得土 地產(chǎn)生更大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值地產(chǎn)生更大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值 5 一房地產(chǎn)基本概念一房地產(chǎn)基本概念 1.1 1.1 房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)的概念 1.2 1.2 房地產(chǎn)定義房地產(chǎn)定義 1.3 1.3 實(shí)物權(quán)益和區(qū)位實(shí)物權(quán)益和區(qū)位 1.4 1.4 房。
71、文化衛(wèi)生體育用地:50年 4.綜合或其它用地:50年 5.商業(yè)旅游娛樂(lè)用地:40年 代號(hào)代號(hào) 類(lèi)別名稱(chēng)類(lèi)別名稱(chēng) 范范 圍圍 R 居住用地 居住小區(qū),居住街坊居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等各種類(lèi)型的成片或零星的用地 C 公共設(shè)施用地 居住區(qū)及居住區(qū)級(jí)。
72、稅法實(shí)務(wù)介紹 1.所得稅 2.營(yíng)業(yè)稅 3.增值稅 4.其他 all 20061129 商業(yè)地產(chǎn)入門(mén) 1.何謂商業(yè)地產(chǎn) 2.零售業(yè)與業(yè)術(shù)詫 all 一報(bào)告進(jìn)度計(jì)劃 2006126 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研方法 1.調(diào)研內(nèi)容 2.經(jīng)驗(yàn)分享 all 20。
73、模式與政策概述 六投資回報(bào)分析 七如何引導(dǎo)投資客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)商鋪 八計(jì)算商鋪投資收益率的方法 目 錄 第一部分商鋪基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn) 一商鋪的概念 商鋪由市演變而來(lái),說(shuō)文釋市曰:集中交易之場(chǎng)所,也就是今日之商鋪.唐宋是中國(guó)封建社 會(huì)鼎盛時(shí)期.唐都城長(zhǎng)安。
74、在物質(zhì)和精神方面必須滿(mǎn)足 的使用要求. 2. 建筑技術(shù):是建造房屋的手段,包括建筑材料與制 品技術(shù)結(jié)構(gòu)技術(shù)施工技術(shù)設(shè)備技術(shù)等,建筑不可能脫離技術(shù)而存在. 3. 建筑形象:構(gòu)成建筑形象的因素有建筑的體型內(nèi) 外部的空間組合立體構(gòu)面細(xì)部與重點(diǎn)裝飾。
75、一平指土地平整.達(dá)到三通一 平的稱(chēng)為熟地,三通一平只是達(dá)到施工要求 何為七通一平 達(dá)到了人口居住的要求,七通是指通電通水通煤氣通電 訊通下水通上水通道路,一平指土地平整. 客戶(hù)購(gòu)房所關(guān)注的十二大問(wèn)題客戶(hù)購(gòu)房所關(guān)注的十二大問(wèn)題: 1地理地理。
76、商品房的市場(chǎng)價(jià)值. 2樓面地價(jià)的計(jì)算公式: 樓面地價(jià)土地總價(jià)規(guī)劃建筑面積 土地單價(jià)規(guī)劃容積率 規(guī)劃建筑面積土地面積容積率 容積率規(guī)劃建筑總面積土地面積 例如 20091226 日在福建福州拍賣(mài)的宗地 200922 號(hào). 土地面積為 1314。
77、 人體測(cè)量學(xué) 亞洲人一般人體肩寬度為385420MM 上臂長(zhǎng)度289310MM 胸廓前后徑200220MM 臀部寬度307320MM 室內(nèi)空間尺度 工作環(huán)境下人體不空間的關(guān)系 戶(hù)型的空間尺寸提供依據(jù) 室內(nèi)空間尺度 起居室 綜合會(huì)客活動(dòng)工作 。
78、得他們才能獲得他們 的尊重的尊重,才能更好地統(tǒng)籌溝通協(xié)調(diào)才能更好地統(tǒng)籌溝通協(xié)調(diào),推進(jìn)工作推進(jìn)工作 本次分享目的本次分享目的 因此,希望大家通過(guò)本次分享,可以了解 各種廣告物料出品的基本流程各種廣告物料出品的基本流程 我們?cè)谶@個(gè)流程中參與了哪。
79、現(xiàn)形態(tài) 4 一固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)概念 固定資產(chǎn)投資概念 固定資產(chǎn):固定資產(chǎn)是挃使用期限較長(zhǎng),卑位價(jià)值在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 以上,幵在使用迆秳中基本上丌改發(fā)原有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn). 固定資產(chǎn)投資:固定資產(chǎn)投資是建造和販置固定資產(chǎn)的絆濟(jì)活勱, 即固定資產(chǎn)。
80、單純的建筑物房地合一;房地產(chǎn)有三種表現(xiàn)形態(tài),即單純的土地單純的建筑物房地合一;4房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng):房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng):又稱(chēng)土地一級(jí)市場(chǎng),是土地使用權(quán)出讓的 市場(chǎng),即國(guó)家通過(guò)其指定的政府部門(mén)將城鎮(zhèn)國(guó)有土地或?qū)⑥r(nóng)村集 體土地征用為國(guó)有土地后出讓給使用。
81、 招標(biāo) 協(xié)議的方式, 將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者.土地使用權(quán)期滿(mǎn)后,如該土地用途符合當(dāng)時(shí)城市規(guī)劃要求的,土地使用者可申請(qǐng)續(xù)用,經(jīng)批準(zhǔn)并補(bǔ)清地價(jià)后可以繼續(xù)使用.4. 房地產(chǎn)市場(chǎng)主要包括房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)租賃市場(chǎng).含一級(jí)市場(chǎng)二級(jí)市場(chǎng)和。
82、用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施 房屋建設(shè)的行為.包括從房屋定點(diǎn)選址到交付使用的全過(guò)程,由征地與拆遷安置規(guī)劃設(shè)施供水排水供電通信通道路綠化房屋建設(shè)等多項(xiàng)內(nèi)容組成.4物業(yè)1居住物業(yè)一般是指供人們生活居住的建筑, 包括普通住宅 公寓 別墅等,購(gòu)買(mǎi)者大都。
83、產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)往往是甲方與乙方的合作關(guān)系, 房地產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建設(shè)的甲方, 建筑業(yè)是乙方:房地產(chǎn)業(yè)是策劃者組織者和承擔(dān)發(fā)包任務(wù)建筑業(yè)則是承包單位按照承包含同的要求完成三通一平等土地開(kāi)發(fā)和房屋建設(shè)的生產(chǎn)任務(wù).房地產(chǎn)業(yè)可分力房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)業(yè)和。
84、 第 四 章房 地 產(chǎn) 開(kāi) 發(fā) 的 基 本 知 識(shí) 天 第 五 章相 關(guān) 合 同 文 本 講 解 天 第 六 章項(xiàng) 目 基 本 知 識(shí) 培 訓(xùn) 天 目錄 第 一 講銷(xiāo) 售 人 員 的 基 本 常 識(shí)第 二 講房 地 產(chǎn) 銷(xiāo) 售 的 業(yè) 務(wù) 。
85、資源人類(lèi)勞動(dòng)結(jié)果而形成的資產(chǎn),其范圍為陸地包括水的以上和以下的三維空間范圍內(nèi)的全部資源.土地可以分為:農(nóng)用地非農(nóng)用地特殊用地城鄉(xiāng)居民用地水域用地工業(yè)用地.二生地:是指未開(kāi)發(fā)的農(nóng)地荒地.三毛地:只要是指城市中需要拆遷而未拆遷的土地.四熟地:指。
86、子別墅好房子洋房多元化鉆石墅玲瓏別墅標(biāo)準(zhǔn)化多元化情景洋房多層洋房單一多元化標(biāo)準(zhǔn)化好房子好房子戶(hù)型特點(diǎn)平 面 特 征一梯兩戶(hù)南北通透板式樓日照采光至少三居室朝南雙面采光雙景觀(guān)室內(nèi)格局動(dòng)靜分區(qū)動(dòng)線(xiàn)合理戶(hù)型特征戶(hù)型方正空間利用率高標(biāo) 準(zhǔn) 層 高2。
87、而且他的每個(gè)兒子所得的田地必須是完整的一塊.分享:在解決這個(gè)問(wèn)題時(shí),你是如何思考的一種顏色代表一個(gè) 兒子所得的田產(chǎn)策劃亦是一種復(fù)雜的智力思考過(guò)程,并且最終完美的達(dá)到了最終的目的04 銷(xiāo)售管理者掌握策劃知識(shí)01 01 策劃的概念策劃的概念02。
88、的知識(shí)體系基礎(chǔ)知識(shí)2什么是房地產(chǎn)房產(chǎn):房屋及其權(quán)利的總稱(chēng)地產(chǎn):土地及其權(quán)利的總稱(chēng)房產(chǎn)總是與地產(chǎn)連貫為一體的,具有整體性和不可分割性 土地市場(chǎng),國(guó)家壟斷:招拍掛一級(jí)市場(chǎng)二級(jí)市場(chǎng)三級(jí)市場(chǎng) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng):新房銷(xiāo)售 房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租市場(chǎng):二手房1三。
89、地使用權(quán)出讓年限: 居住用地 70 年 工業(yè)用地 50 年 綜合或其它用地 50 年 教科文衛(wèi)體用地 50 年 商業(yè)旅游娛樂(lè)用地 40 年 二房地產(chǎn)類(lèi)型 1. 居住房地產(chǎn):普通住宅高級(jí)公寓別墅 2. 商業(yè)房地產(chǎn):寫(xiě)字樓酒店商場(chǎng)餐飲用房影劇院。
90、場(chǎng)研究投資項(xiàng)目類(lèi)型分析 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的成本費(fèi)用收入估算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的成本費(fèi)用收入估算 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析 房地產(chǎn)個(gè)人投資房地產(chǎn)個(gè)人投資 房地。
91、假山,為 提高建筑物的使用功能而安裝在建筑物上的水暖電衛(wèi)生通 風(fēng)通訊電梯消防等設(shè)備.320222182 2土地的所有權(quán)種類(lèi):土地的所有權(quán)種類(lèi): 國(guó)有土地,集體土地.3 3土地使用權(quán)的獲取方式:土地使用權(quán)的獲取方式: 征用劃撥出讓. 其中,以。
92、出讓金制度第四部分:土地出讓金制度第五部分:普通住宅標(biāo)準(zhǔn)第五部分:普通住宅標(biāo)準(zhǔn)第六部分:住宅維修基金第六部分:住宅維修基金第七部分:契稅營(yíng)業(yè)稅個(gè)人所得稅土地增值稅第七部分:契稅營(yíng)業(yè)稅個(gè)人所得稅土地增值稅第八部分:貸款基準(zhǔn)利率走勢(shì)及現(xiàn)狀第八部。
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