房地產(chǎn)項目入市形象定位Tag內(nèi)容描述：
1、房地產(chǎn)百強企業(yè)第28名 2017中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP20第17名 2017中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力50強 2017中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌價值10強 2017年中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)第19名 2017中國物業(yè)服務(wù)年度社會責任感企業(yè) 美國。
2、系: 前期市場調(diào)研 與客戶定位 項目發(fā)展戰(zhàn)略 及形象定位 產(chǎn)品定位及 魅力化策劃 營銷管理 與執(zhí)行 整合營銷傳播 項目拓展 售后服務(wù) 及客戶管理 本課程在業(yè)務(wù)線中的位置本課程在業(yè)務(wù)線中的位置: : 前期前期市場調(diào)研市場調(diào)研 與客戶定位 項目。
3、來推導(dǎo)形象定位. 這是一個度假別墅項目癿推導(dǎo)癿框架,就是從項目本體競爭和客戶三個斱面 來推導(dǎo)癿. 第一個斱面,本體.我們已經(jīng)講過了FAB癿斱法,也就是從本體開始癿價值 梳理; 第二個斱面,就是競爭.從競爭對手那里找到我們癿定位.比如在四線城。
4、完成VI設(shè)計 簡單印刷品折頁 設(shè)計制作 戶外廣告設(shè)計及配合 實施 樓書戶型指南及 其他售樓資料制作 內(nèi)部認購策略 入市前后價格策略 入市前媒體策略 2025天 510天 3045天 以上各項設(shè)計工作的 順利完成應(yīng)以所需資料 的完備為前提 內(nèi)。
5、形象 完成 VI設(shè)計 簡單印刷品折頁 設(shè)計制作 戶外廣告設(shè)計及配合 實施 樓書戶型指南及 其他售樓資料制作 內(nèi)部認購策略 入市前后價格策略 入市前媒體策略 2025 天 510 天 3045 天 以上各項設(shè)計工作的 順利完成應(yīng)以所需資 料的。
6、題 八入市前公關(guān)謀劃 1 總覽目標總覽目標 2 A為樓盤正式公開銷售做好必要和詳盡的準備. 3 B進行入市前的信息預(yù)告,預(yù)熱市場,制造局部供不應(yīng)求的樓盤形象. 4 C展示一個成熟穩(wěn)健和專業(yè)的發(fā)展商形象和樓盤形象. 2分期目標分期目標 分三期。
7、題 八入市前公關(guān)謀劃 1 總覽目標總覽目標 A為樓盤正式公開銷售做好必要和詳盡的準備. B進行入市前的信息預(yù)告,預(yù)熱市場,制造局部供不應(yīng)求的樓盤形象. C展示一個成熟穩(wěn)健和專業(yè)的發(fā)展商形象和樓盤形象. 2分期目標分期目標 分三期工作:準備期。
8、高度 讀懂融創(chuàng)中國品牌戰(zhàn)略霸局 QUESTION 2QUESTION 2 鄭鄭南大牌紅海南大牌紅海,14001400畝融創(chuàng)城畝融創(chuàng)城憑何理念卓領(lǐng)市場憑何理念卓領(lǐng)市場 讀懂鄭州南區(qū)域拔萃戰(zhàn)略引擎 QUESTION 3QUESTION 3 14。
9、的影響力. 項目形象策劃是指對樓盤的形象命名視覺理念項目形象策劃是指對樓盤的形象命名視覺理念 行為各子系統(tǒng)的規(guī)范與整合的過程,通過行為各子系統(tǒng)的規(guī)范與整合的過程,通過CIS項目識別系項目識別系 統(tǒng)來實施.統(tǒng)來實施. 3.1.2形象策劃的內(nèi)容。
10、是遠遠不 夠的. 正如三代才能成就一個貴族,房 地產(chǎn)項目的高貴氣質(zhì),即使天生 麗質(zhì),也需要一種系出名門的身 份血統(tǒng),即品牌的強勢背景. 欲推項目,必先品牌.欲推項目,必先品牌. 品牌血統(tǒng)論 這是一個缺乏強者這是一個缺乏強者 風范和精神感召的。
11、季最低房間價格 1400 800 餐廳單品價格區(qū)間 6001300 130 區(qū)域集群狀況 耍單 集群 私密性 高 無 柏悅 亞龍灣 離島度假,以靜制動,輕松私密 太陽灣柏悅杭州安縵浙江裸心谷泰國濤島清凈高端貴 項目關(guān)鍵詞:輕松私密 溝通關(guān)鍵。
12、分割市場,完成銷售,唯源自人文角度的賣點可 以無窮無盡地挖掘 策略及表現(xiàn) 我們堅信:思想可以動人 我們堅信:文化可以銷售 我們要從文化的角度全面地為項目做傳播 市 場 背 景 傳 真 看強手云集的江南區(qū) 匯東星城總共 3000 戶 建筑類型。
13、這些,似乎丌足以支撐常州第 一豪宅的價格. 部分真實的價值,被隱藏在賣點下. 一個近乎完美的項目. 所有的價值,卻必須來到現(xiàn)場甚至被講解后才能體會到. 怎么辦 答案:酒香最怕巷子深 必須把價值傳遞出去讓常州人慕名而來 讓 常州最貴的別墅 名。
14、果. 回到房地產(chǎn)的大盤操作 大盤與小社區(qū)不同,小社區(qū)可以直接切入廣 告解決問題,而大盤必須將廣告與營銷結(jié)合 起來談操作,這是大盤的特性最終決定的, 包括大盤的營銷時間跨度及產(chǎn)品的復(fù)合性. 首先 是不是大盤的操作模式可以被直接套用 答案是不可。
15、000元元 精裝精裝4 200004 20000元元 競品分布 困局 品牌 華潤萬科 產(chǎn)品 天元世家 地段 世貿(mào)中心茂業(yè)觀園 我們?nèi)绾巫龅谝晃覀內(nèi)绾巫龅谝?無品 知己知彼,百戰(zhàn)百勝 對手都在說什么對手都在說什么 無品 世貿(mào)中心 定位語 世貿(mào)。
16、僅一公里路程.周邊學校醫(yī)院銀行 飯店等配套齊全. 12 華立金頂苑是一個利用現(xiàn)代計算機網(wǎng)絡(luò)通訊自動化控制技術(shù),通過社區(qū)綜合布線,使小區(qū)局域網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng) 高速公路進行全方位自動服務(wù)全智能化的社區(qū).在杭州智能化住宅小區(qū)認定及等級評估中,榮獲第一名。
17、VI 設(shè) 計 簡 單 印 刷 品折頁 設(shè)計制作 戶 外 廣 告 設(shè) 計 及 配 合實施 樓書 用戶 2025 天 510 天 3045 天 以 上 各 項 設(shè) 計 工 作 的 順 利 完 成 應(yīng) 以 所 需 資 料 的 完 備 為 前 現(xiàn)場。
18、 截至 年 月銷售平均單價 預(yù)售價銷售率 建筑竣工 封頂價銷售率 準現(xiàn)房價銷售率 截至 年 月銷售平均單價 交房價銷售率 交付使用 截至 年 月銷售平均單價 促銷價銷售率 現(xiàn) 樓 現(xiàn)房促銷價 銷售率 。
19、預(yù)售 套 號樓 層至 號樓 層 促銷 套 號樓 層至 號樓 層 截至 年 月上市總量 套, 預(yù)售 套 號樓 層至 號樓 層 建筑竣工 封頂 套 號樓 層至 號樓 層 準現(xiàn)房 套 號樓 層 截至 年 月上市總量 套, 交房 套 號樓 層 交付。
20、項目形象包裝及廣告推廣建議 1. 重新更換圍墻候車亭的廣告畫面,前期畫面主要傳達的是國際品 牌,現(xiàn)階段需要開始傳播一些人性化生活情節(jié)現(xiàn)代化的配套設(shè)施 等,著重體現(xiàn)領(lǐng)袖上流的國際品牌形象. 2. 增加戶外廣告牌,昆山上海蘇州等地的高速公路段。
21、廣告 3費用清單若干銷售廣告 4付款方式若干銷售廣告 5按揭須知若干銷售廣告 6收款收據(jù)若干銷售廣告 7交樓標準若干銷售廣告 8裝修標準若干銷售廣告 9購房須知若干銷售廣告 10項目認購流程若干銷售廣告 11置業(yè)計劃書若干銷售廣告 12戶型。
22、83 34.48 124.35 72.76 118.00 62.98 109.13 89.08 116.1 109.63 44.05 34.21 10.91 48.03 106.8 42.61 86 49.37 58.06 17.36 0 。
23、輝旭輝國際廣場國際廣場 武廣新城武廣新城 地鐵上綜合體地鐵上綜合體 旭輝旭輝 恒基恒基 凱旋門凱旋門 星沙區(qū)域星沙區(qū)域 標桿住宅標桿住宅 入湘入湘1 12 2年,已積累年,已積累1000010000多多戶業(yè)主選擇了旭輝戶業(yè)主選擇了旭輝 陪伴。
24、位置臨近,優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品 缺乏資源優(yōu)勢,產(chǎn)品差異性優(yōu)勢有限,拉不開距離 新中式是個亮點,但風格只能建立差異,不能成就溢價 品牌,是個大優(yōu)勢,但僅靠品牌突圍競爭,支撐溢價 勝算有限 誰都知道 在重重困難面前,最核心的路障 就是要成就一個遠超城市天花。
25、位置臨近,優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品 缺乏資源優(yōu)勢,產(chǎn)品差異性優(yōu)勢有限,拉不開距離 新中式是個亮點,但風格只能建立差異,不能成就溢價 品牌,是個大優(yōu)勢,但僅靠品牌突圍競爭,支撐溢價 勝算有限 誰都知道 在重重困難面前,最核心的路障 就是要成就一個遠超城市天花。
26、輝旭輝國際廣場國際廣場 武廣新城武廣新城 地鐵上綜合體地鐵上綜合體 旭輝旭輝 恒基恒基 凱旋門凱旋門 星沙區(qū)域星沙區(qū)域 標桿住宅標桿住宅 入湘入湘1 12 2年,已積累年,已積累1000010000多多戶業(yè)主選擇了旭輝戶業(yè)主選擇了旭輝 陪伴。
27、8裝修標準若干銷售廣告 9購房須知若干銷售廣告 10項目認購流程若干銷售廣告 11置業(yè)計劃書若干銷售廣告 12戶型單張若干銷售廣告 13項目價目表610份策劃銷售 14項目銷控表1套策劃銷售 15辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)程序及費用表若干銷售廣告 16。
28、道432 售價5億讓人驚呼不已的曼哈頓頂層豪宅 上海外灘陸家嘴 中國最貴的3KM里黃金水岸 這里誕生全球皆知物業(yè):綠城黃浦灣湯臣一品 綠城黃浦灣湯臣一品綠城黃浦灣湯臣一品 在西安,也有一條最貴的河 振業(yè)泊岸 灣流別墅 中南樾府 河與墅 自然。
29、識五谷 現(xiàn)場體驗大地廚房的喜悅: 夏至麥田里的餐桌芒種時的農(nóng)藝作坊 將一切回歸傳統(tǒng),簡單卻本真: 立秋八月的收割秋分的從百草園到三味書屋寒露時節(jié)河邊垂釣 冬日小憩,飲茶論詩: 冬至炆爐小坐小雪溫泉體驗 C. 項目社區(qū)運營 構(gòu)建原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)全生態(tài)。
30、高度 讀懂融創(chuàng)中國品牌戰(zhàn)略霸局 QUESTION 2QUESTION 2 鄭鄭南大牌紅海南大牌紅海,14001400畝融創(chuàng)城畝融創(chuàng)城憑何理念卓領(lǐng)市場憑何理念卓領(lǐng)市場 讀懂鄭州南區(qū)域拔萃戰(zhàn)略引擎 QUESTION 3QUESTION 3 14。
31、 小高層 前期業(yè)主的苦惱 親子互動設(shè)施全無名校就在旁邊卻已無足夠讀名校教育名額 福晟集團 福佑金城 興盛南城 福晟集團介入興汝金城的后續(xù)開發(fā),為福興南城而來 盛 福晟集團 攜手興汝集團激活 芙蓉南路低密度宜居項目 創(chuàng)造現(xiàn)金流創(chuàng)造高利潤積累收。
32、人引以為傲;江南城發(fā)的名字也因此被記住和提起 這是企業(yè)和操盤者,彰顯情懷回饋城市最好的方式 我們所要審視,要思考的層面,絕不應(yīng)該只是單純的城市中心 單純的綜合體產(chǎn)品,而應(yīng)該是,如何達到更頂端占位 推動這座城市的形象達至前所未有的頂峰, 成為。
33、郊區(qū)改善系列旅游度假系列的八大產(chǎn)品線. 品牌認知發(fā)展歷程 華發(fā):中國500強企業(yè) 珠海龍頭國企和全國知名綜合型企業(yè)集團 朝著打造一流創(chuàng)新驅(qū)動型綜合企業(yè)集團大踏步邁進 華發(fā)集團的房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)意在提升提升城市人居水平,成功打造了華發(fā) 新城等系列。
34、郊區(qū)改善系列旅游度假系列的八大產(chǎn)品線. 品牌認知發(fā)展歷程 華發(fā):中國500強企業(yè) 珠海龍頭國企和全國知名綜合型企業(yè)集團 朝著打造一流創(chuàng)新驅(qū)動型綜合企業(yè)集團大踏步邁進 華發(fā)集團的房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)意在提升提升城市人居水平,成功打造了華發(fā) 新城等系列。
35、 小高層 前期業(yè)主的苦惱 親子互動設(shè)施全無名校就在旁邊卻已無足夠讀名校教育名額 福晟集團 福佑金城 興盛南城 福晟集團介入興汝金城的后續(xù)開發(fā),為福興南城而來 盛 福晟集團 攜手興汝集團激活 芙蓉南路低密度宜居項目 創(chuàng)造現(xiàn)金流創(chuàng)造高利潤積累收。
36、府 旭輝陶沖湖別院 旭輝御府 旭輝外灘十八棟 旭輝中央宮園 服務(wù)旭輝地產(chǎn)5年 服務(wù)華潤地產(chǎn)6年 華潤萬象城 華潤五彩城 華潤桃源里 華潤熙云府 華潤橡樹灣 江蘇武漢大區(qū) 華潤金悅灣 華潤昆玉九里 華潤平門府 華潤凱旋門 華潤紅橡世家 華潤橡。
37、旁邊卻已無足夠讀名校教育名額 福晟集團 福佑金城 興盛南城 福晟集團介入興汝金城的后續(xù)開發(fā),為福興南城而來 盛 福晟集團 攜手興汝集團激活 芙蓉南路低密度宜居項目 創(chuàng)造現(xiàn)金流創(chuàng)造高利潤積累收購經(jīng)驗 思考起點:本案要為福晟集團在長沙創(chuàng)造什么價。
38、中國品牌戰(zhàn)略霸局 QUESTION 2QUESTION 2 鄭鄭南大牌紅海南大牌紅海,14001400畝融創(chuàng)城畝融創(chuàng)城憑何理念卓領(lǐng)市場憑何理念卓領(lǐng)市場 讀懂鄭州南區(qū)域拔萃戰(zhàn)略引擎 QUESTION 3QUESTION 3 14001400畝。
39、期市場調(diào)研市場調(diào)研 與客戶定位 項目發(fā)展戰(zhàn)略項目發(fā)展戰(zhàn)略 及形象定位及形象定位 產(chǎn)品定位及產(chǎn)品定位及 魅力化策劃魅力化策劃 營銷管理營銷管理 與執(zhí)行與執(zhí)行 整合營銷傳播整合營銷傳播 項目拓展項目拓展 售后服務(wù)售后服務(wù) 及客戶管理及客戶管理 。
40、目 VS 品牌 香港上市企業(yè)地產(chǎn)文化創(chuàng)新開拓者 2017中國房地產(chǎn)百強企業(yè)運營效率TOP10 2017中國房地產(chǎn)百強企業(yè)第28名 2017中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP20第17名 2017中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力50強 2017中國商業(yè)地。
41、客戶購買價值 總客戶購買成本總客戶購買成本 品牌形象品牌形象 產(chǎn)品功能產(chǎn)品功能 產(chǎn)品可靠性產(chǎn)品可靠性 服務(wù)多樣性服務(wù)多樣性 服務(wù)可靠性服務(wù)可靠性 形象價值形象價值 產(chǎn)品價值產(chǎn)品價值 服務(wù)價值服務(wù)價值 貨幣價格貨幣價格 時間成本時間成本 精神。
42、旭輝 恒基恒基 凱旋門凱旋門 星沙區(qū)域星沙區(qū)域 標桿住宅標桿住宅 入湘入湘1 12 2年,已積累年,已積累1000010000多戶業(yè)主選擇了旭輝多戶業(yè)主選擇了旭輝 陪伴是最長情的告白.旭輝入湘十二年,旭輝陪伴長沙房地產(chǎn)市場一路成長, 它見證。
43、成就一個貴族,房地產(chǎn)項目的高貴氣質(zhì),即使天生麗質(zhì),也需要一種系出名門的身份血統(tǒng),即品牌的強勢背景.欲推項項目,必先品牌.品牌血統(tǒng)論這這是一個缺乏強者風風范和精神感召的年代:全球經(jīng)濟蕭條全國樓市下滑背景下,收縮戰(zhàn)線勒緊腰帶低價裸奔謹慎過冬 不。
44、略凝聚品牌文化塑造個性化的品牌形象.本次品牌形象塑造作業(yè)的意義與作用CANDO ADVERTISING CO,LTD.萬通地產(chǎn)品牌經(jīng)歷了不同階段的發(fā)展時期,為了順應(yīng)未來美國模式的專業(yè)化經(jīng)營戰(zhàn)略,其品牌架構(gòu)面臨重新整合萬通地產(chǎn)品牌發(fā)展過程 第。
45、反個人現(xiàn)場做10個俯臥撐,女士起立下蹲房地產(chǎn)智庫 小組風采展示小組風采展示房地產(chǎn)智庫 課程提綱課程提綱房地產(chǎn)智庫 客戶價值 總客戶購買價值 總客戶購買成本客戶價值 總客戶購買價值 總客戶購買成本客戶價值 總客戶購買價值 總客戶購買成本客戶價。
46、力化策劃營銷管理營銷管理與執(zhí)行與執(zhí)行整合營銷傳播整合營銷傳播項目拓展項目拓展售后服務(wù)售后服務(wù)及客戶管理及客戶管理本課程在業(yè)務(wù)線中的位置:項目發(fā)展戰(zhàn)略及形象定位課程:課程:創(chuàng)造令客戶感動的形象定位體系創(chuàng)造令客戶感動的形象定位體系客戶定位戰(zhàn)略定。
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