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房地產(chǎn)營(yíng)銷定位管理

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房地產(chǎn)營(yíng)銷定位管理Tag內(nèi)容描述:

1、樓簡(jiǎn)介 寫(xiě)字樓就是與業(yè)商業(yè)辦公用樓癿別稱,卲辦公用房,挃機(jī)關(guān)企業(yè) 亊業(yè)卍位行政管理人員,業(yè)務(wù)技術(shù)人員等辦公癿業(yè)務(wù)用房.嚴(yán)格地讱,寫(xiě) 字樓是丌能用二住人癿. 而現(xiàn)代寫(xiě)字樓正向綜合 化一體化斱向収展,是 挃擁有一定觃模癿面積, 具有良好癿建筑和。

2、部資料嚴(yán)禁外傳6 案例:江蘇賈旺 創(chuàng)集團(tuán)項(xiàng)目最差銷售記錄: 項(xiàng)目占地98畝,總貨量為2.84萬(wàn)2.05億,共 152套別墅,開(kāi)盤(pán)一周僅認(rèn)購(gòu)1套該1套還是區(qū)域營(yíng)銷 總自己認(rèn)購(gòu)的,后期退了. 項(xiàng)目自14年9月27日開(kāi)售至今只售出2套. 項(xiàng)目問(wèn)題。

3、52.4銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)52.5項(xiàng)目經(jīng)理銷售主管崗位職責(zé)62.51項(xiàng)目前期 ,項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備工作62.52項(xiàng)目銷售期72.53項(xiàng)目收尾期82.54全面負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)務(wù)管理工作82.6置業(yè)顧問(wèn)崗位職責(zé)102.7銷售員基本素質(zhì)11三案場(chǎng)管理1。

4、供更高附加值的朋務(wù),在全 過(guò)程每個(gè)環(huán)節(jié)中空現(xiàn)我們的智慧,這是代理朋務(wù)業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力. 項(xiàng)目取得項(xiàng)目取得項(xiàng)目開(kāi)工項(xiàng)目開(kāi)工項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán) 市場(chǎng)研究與價(jià)格預(yù)估,市場(chǎng)研究與價(jià)格預(yù)估, 產(chǎn)品的初步構(gòu)想產(chǎn)品的初步構(gòu)想 結(jié)合市場(chǎng)的產(chǎn)品深化結(jié)合市場(chǎng)的產(chǎn)品。

5、005000元 12001500元 2632萬(wàn) 810萬(wàn) 一次置業(yè) 1018萬(wàn) 800015000元 24004500元 5197萬(wàn) 1629萬(wàn) 一次置業(yè)為主二次 置業(yè)為輔 家庭稅后 綜合年收入 稅后月收入 月還款 月收入30,30年 總承。

6、 何為最好何為更好 過(guò)渡頁(yè) 7 團(tuán)隊(duì)建設(shè) 二 8 團(tuán)隊(duì)建設(shè)三要素乊 一 文化要素 易居公司企業(yè)文化 肖申克的救贖監(jiān)獄文化 銷售案場(chǎng)文化 9 二 等級(jí)制度 兄弟文化產(chǎn)生背景 案場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理制度 團(tuán)隊(duì)建設(shè)三要素乊 10 三 兼容幵包 百家爭(zhēng)鳴 。

7、 負(fù)責(zé)部門(mén):營(yíng)銷部 完成時(shí)間:項(xiàng)目立項(xiàng)會(huì)之前 負(fù)責(zé)部門(mén):營(yíng)銷部 完成時(shí)間:項(xiàng)目立項(xiàng)會(huì)之前 一城市概況 二城市經(jīng)濟(jì)研究結(jié)論 三城市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究包括商業(yè) 一城市概況 二城市經(jīng)濟(jì)研究結(jié)論 三城市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究包括商業(yè) 一近幾年城市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析。

8、域市場(chǎng)分析 區(qū)域客戶分析 產(chǎn)品開(kāi)發(fā)及規(guī)劃 項(xiàng)目定位深化 整體營(yíng)銷策略 銷售執(zhí)行策略 推廣執(zhí)行策略 執(zhí)行力保障 營(yíng)銷策略及執(zhí)行 新政的影響 解讀藍(lán)色港灣 東至遠(yuǎn)達(dá)大街 西至伊通河 南至惠工路 北至裕民路 規(guī)劃指標(biāo) 地塊 編號(hào) 地塊性 質(zhì) 占地。

9、獻(xiàn)和貪婪等.人世間沒(méi)有哪一件物能象她那樣受人們膜拜受人們的尊 崇;謂其普通,是指其與林林總總物質(zhì)一樣,是一件商品,有著她的外形,色 調(diào),以及她的價(jià)格價(jià)值等.同時(shí)房地產(chǎn)又是無(wú)情之物,冰冷的鋼筋,孤寂的 石頭,混濁的泥沙刻板的瓷磚,任憑世間的人。

10、一種創(chuàng)新思維,它建立在挖掘目標(biāo)群體潛在 心理需求基礎(chǔ)上,通過(guò)產(chǎn)品差異性訴求和目標(biāo)群體動(dòng)機(jī)性訴求的有機(jī) 融洽,從而使事物找到最佳位置的一種手段和策略. 功能成本和效益三者如何協(xié)調(diào)和統(tǒng)一,是市場(chǎng)定位必須要解決的. 必要的功能適當(dāng)?shù)某杀竞屠硐氲男А?/p>

11、文化的罪魁禍?zhǔn)咨虾家黄?調(diào)侃曰: 從業(yè)者難以成為有良心的人 對(duì)策劃的理解對(duì)策劃的理解 在古代,策劃同策畫(huà),策者,計(jì)策謀略也;畫(huà)者,謀劃 籌 劃也,策劃者,出謀劃策也. 從詞義上看,策劃與謀劃籌劃籌謀計(jì)劃打算等詞匯既相互 滲透相互交叉,又。

12、同的個(gè)性狀 態(tài)和緣由, 但不管怎樣我們都不準(zhǔn)備改變我們鐵打的紀(jì)律, 以及對(duì)每個(gè)人的 嚴(yán)格要求.因?yàn)橹挥羞@樣,我們的團(tuán)隊(duì)才能無(wú)往不勝,取得一個(gè)又一個(gè)輝煌 的成績(jī). 我們希望你在這里快樂(lè)地工作, 并將快樂(lè)帶給他人, 希望你以這種快樂(lè) 的心情去感。

13、個(gè)屋頂一個(gè)屋頂文字與表達(dá)廣告與推廣 采光門(mén)窗采光門(mén)窗實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn) 房地產(chǎn)項(xiàng)目定位及營(yíng)銷策劃系列講座房地產(chǎn)項(xiàng)目定位及營(yíng)銷策劃系列講座 序序2關(guān)于定位關(guān)于定位 定位是現(xiàn)代營(yíng)銷理論中的一種創(chuàng)新思維,它建立在挖掘目標(biāo)群體潛在心理需 求基礎(chǔ)上,通過(guò)產(chǎn)品差。

14、各項(xiàng)娛樂(lè)休閑設(shè)施齊全,尊處北侖絕版地 段.再加上,本案的強(qiáng)勢(shì)地產(chǎn)品牌世茂集團(tuán)的高調(diào)入市,誠(chéng)然,本項(xiàng)目從銷售上可段.再加上,本案的強(qiáng)勢(shì)地產(chǎn)品牌世茂集團(tuán)的高調(diào)入市,誠(chéng)然,本項(xiàng)目從銷售上可 說(shuō)是皇帝的女兒不愁嫁,也可以這么高調(diào)地說(shuō),北侖今后的市場(chǎng)。

15、第一部分:市場(chǎng)調(diào)研與產(chǎn)品定位 1客觀的市場(chǎng)調(diào)研是基礎(chǔ);準(zhǔn)確的產(chǎn)品客觀的市場(chǎng)調(diào)研是基礎(chǔ);準(zhǔn)確的產(chǎn)品 定位是成功的前提.定位是成功的前提. 調(diào)研,了解市場(chǎng)現(xiàn)狀,把握消費(fèi)者需求 動(dòng)態(tài); 定位,以調(diào)研為依據(jù),根據(jù)項(xiàng)目各項(xiàng)邊 界條件構(gòu)建產(chǎn)品核心利益點(diǎn)。

16、的開(kāi)發(fā)商已初具實(shí)力,品牌品質(zhì)的概念開(kāi)始深入人心, 其項(xiàng)目得到認(rèn)可,減少銷售人員傭金就減了;但這僅限于大項(xiàng)目,在沒(méi)有整合之前的小項(xiàng) 目仍得采取有刺激性的傭金制度.三是市場(chǎng)已步入規(guī)范化品牌化,開(kāi)發(fā)已成為壟斷,各具 特色,即使有銷售人員,也應(yīng)該是。

17、金量 利潤(rùn)空間利潤(rùn)空間 開(kāi)發(fā)難度開(kāi)發(fā)難度 利潤(rùn)空間利潤(rùn)空間 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 那么,考慮四大因素的最基礎(chǔ)條件又是什么呢那么,考慮四大因素的最基礎(chǔ)條件又是什么呢那么,考慮四大因素的最基礎(chǔ)條件又是什么呢那么,考慮四大因素的最基礎(chǔ)條件又是什么呢 。

18、 負(fù)責(zé)部門(mén)負(fù)責(zé)部門(mén):營(yíng)銷部 :營(yíng)銷部 完成時(shí)間完成時(shí)間:項(xiàng)目立項(xiàng)會(huì)之前 :項(xiàng)目立項(xiàng)會(huì)之前 一城市概況 一城市概況 二城市經(jīng)濟(jì)研究結(jié)論 二城市經(jīng)濟(jì)研究結(jié)論 三城市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究包括商業(yè)三城市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究包括商業(yè) 一近幾年城市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析。

19、品定位 CONTENTS 01 LOREM IPSUM DOLOR 02 LOREM IPSUM DOLOR 03 LOREM IPSUM DOLOR 04 LOREM IPSUM DOLOR 目 錄 1. 過(guò)去常用的幾種定位邏輯 依據(jù)地塊。

20、人 員案場(chǎng)管理技能 案場(chǎng)管理體系升級(jí)內(nèi)容 4 六 大 工 具 制 度 手 冊(cè) 完善六大工具資料包,豐富案場(chǎng)管理 工具,給予營(yíng)銷管理人員詳紳指引,迕而 提升案場(chǎng)管理水平; 設(shè)置合理獎(jiǎng)懲機(jī)制,將六大工具制度 化量化評(píng)估指標(biāo),從執(zhí)行敁果評(píng)估案場(chǎng)理。

21、咨詢電話 房地產(chǎn)展會(huì) 現(xiàn)場(chǎng)接待 促銷活動(dòng) 上門(mén)拜訪 朋友介紹等. 客戶大多通過(guò)開(kāi)發(fā)商在報(bào)紙電視等媒體上做的廣告打來(lái)電 話,或是在房展會(huì)上 促銷活動(dòng)中得到項(xiàng)目的資料,如果感覺(jué)符合自己 的要求,則會(huì)抽出時(shí)間親自到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)售樓處參觀,或是通過(guò)朋友。

22、應(yīng)業(yè)務(wù)要求,對(duì)外可宣稱市場(chǎng)拓展部或大客戶部 . 二組織建設(shè) 1組織架構(gòu) 2人員編制及薪資體系暫定 崗位名稱渠道經(jīng)理渠道主管拓客專員企拓專員 編制人數(shù) 1184 在崗人數(shù) 1122 固定薪資 業(yè)績(jī)提成 三崗位職責(zé) 一 渠道部經(jīng)理含主持工作副經(jīng)。

23、經(jīng)濟(jì)水平; 商品房供應(yīng)量成交量積存量; 市場(chǎng)主流需求是什么,供求關(guān)系如何 別墅市場(chǎng)情況,市場(chǎng)能接受的總價(jià) 有無(wú)空白領(lǐng)域或供丌應(yīng)求的領(lǐng)域 清晰寵戶需求 寵戶是什么人; 寵戶對(duì)面積段戶型間隔使用功能需求 寵戶對(duì)產(chǎn)品敏感點(diǎn)在哪里; 寵戶在居住習(xí)。

24、引入的房 地產(chǎn)渠道公司及下屬工作人員,以上人員在進(jìn)行與xxx集團(tuán)所有項(xiàng)目渠道推廣相 關(guān)工作時(shí)均需遵守本規(guī)范. 術(shù)語(yǔ)和定義 房地產(chǎn)渠道公司:指包含二手房中介專業(yè)渠道公司及各類有客戶資源的合作單位. 第二章 細(xì) 則 第三條第三條 房地產(chǎn)渠道公司。

25、設(shè) 重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 五,城市規(guī)劃 所屬大經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃 城市定位 城市背景城 市布局產(chǎn)業(yè) 規(guī)劃各區(qū)域 定位 六,城市政策1年 土地政策 金融政策 行業(yè)政策 稅收政策 土地政策 出臺(tái)背景 政策細(xì)則 政策分析 政策影響 七,城市文化 城市歷叱解讀。

26、河西岸;總建筑面積98142平方米 規(guī)劃用地面積平米 29216.93 總建筑面積平米 98142.68 地上總建筑面積平米 58250.86 其中 紅星美凱龍面 積 平米 41005.23 商業(yè)面積平米 17245.63 其中 1商業(yè) 平。

27、牌形象并實(shí)現(xiàn)溢價(jià)是我們需要思考 的關(guān)鍵. 本案承載著為政府做政績(jī)的任務(wù),因此商業(yè)如何實(shí)現(xiàn)對(duì)區(qū)域的帶動(dòng)也是本案需 考慮的問(wèn)題. 關(guān)鍵問(wèn)題提出: 1 1承載政府預(yù)期的項(xiàng)目在市場(chǎng)中如何站位承載政府預(yù)期的項(xiàng)目在市場(chǎng)中如何站位 2 2如何實(shí)現(xiàn)品牌形象。

28、日期: 2018.06.14 發(fā)布日期: 2018.06.14 實(shí)施日期: 2018.06.14 目 錄 目 錄 第一章 總則第一章 總則 . 1 第一條第一條 目的目的 . 1 第二條第二條 適用范圍適用范圍 . 1 第三條第三條 術(shù)語(yǔ)和。

29、孩子成長(zhǎng)健康安全 2戶內(nèi)空間功能配置及標(biāo)準(zhǔn) 34平米玄關(guān)56平米廚房45平米衛(wèi)生間79平米 餐廳1820平米客廳1012平米主人房810平米次 房68平米書(shū)房5平米陽(yáng)臺(tái) 戶戶內(nèi)內(nèi)空空間間功功能能配配置置及及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 客廳 性質(zhì)用途 功能配置。

30、5公里 規(guī)劃:贛州東沙石沙河片區(qū)政府規(guī)劃打造為集綠色住宅 養(yǎng)老休閑運(yùn)動(dòng)健康為一體的城郊生態(tài)組團(tuán).發(fā)展為生態(tài) 網(wǎng)絡(luò)下的綠色宜居之城;多元聯(lián)動(dòng)下的人文休閑之城.目 前已規(guī)劃奧特萊斯基金小鎮(zhèn)養(yǎng)老中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等配 套設(shè)斲,未來(lái)發(fā)展前景可期. 章貢老。

31、目標(biāo)群體動(dòng)機(jī)性訴求的有機(jī) 融洽,從而使事物找到最佳位置的一種手段和策略. 功能成本和效益三者如何協(xié)調(diào)和統(tǒng)一,是市場(chǎng)定位必須要解決的. 必要的功能適當(dāng)?shù)某杀竞屠硐氲男б媸欠康禺a(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的指導(dǎo) 思想 . 房地產(chǎn)營(yíng)銷系列講座房地產(chǎn)營(yíng)銷系列講座。

32、觀微觀SWOT 分析,明確項(xiàng)目目標(biāo)群體及其特征,對(duì)產(chǎn)品作出規(guī)劃; 3.23.2 產(chǎn)品形態(tài):產(chǎn)品形態(tài):項(xiàng)目產(chǎn)品類型選擇; 3.33.3 產(chǎn)品主題:產(chǎn)品主題:指與產(chǎn)品形態(tài)適應(yīng)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)主題選擇; 3.43.4 建設(shè)指標(biāo):建設(shè)指標(biāo):項(xiàng)目各類型物業(yè)。

33、景 重 點(diǎn) 目標(biāo)客戶對(duì)地塊條 件的接受度 內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳6 案例:江蘇賈旺 創(chuàng)集團(tuán)項(xiàng)目最差銷售記錄: 項(xiàng)目占地98畝,總貨量為2.84萬(wàn)2.05億,共 152套別墅,開(kāi)盤(pán)一周僅認(rèn)購(gòu)1套該1套還是區(qū)域營(yíng)銷 總自己認(rèn)購(gòu)的,后期退了. 項(xiàng)目自1。

34、據(jù)其原則開(kāi)展?fàn)I銷工作. 本制度包括:營(yíng)銷監(jiān)控管理營(yíng)銷費(fèi)用管理營(yíng)銷統(tǒng)計(jì)管理品牌推廣管理銷售業(yè)務(wù)管理市 場(chǎng)研究和項(xiàng)目論證策劃管理獎(jiǎng)懲措施. 1.3各區(qū)域公司相關(guān)部門(mén)必須嚴(yán)格按本制度貫徹執(zhí)行.在現(xiàn)正執(zhí)行的制度中,凡與本制度有不一 致之處,以本制度。

35、際政治和經(jīng)濟(jì)的你,一定 會(huì)發(fā)現(xiàn),現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的掠奪比傳統(tǒng)意義的戰(zhàn)爭(zhēng)更為嚴(yán)重.會(huì)發(fā)現(xiàn),現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的掠奪比傳統(tǒng)意義的戰(zhàn)爭(zhēng)更為嚴(yán)重. 今天,我們應(yīng)該思考:今天,我們應(yīng)該思考: 2121世紀(jì),是我們改變了世界世紀(jì),是我們改變了世界 還是世界在改變我們還是。

36、式服務(wù); 面積小,總價(jià)低,同時(shí)依托新華品牌效應(yīng)及周邊的整體規(guī)劃,項(xiàng)目入市獲得了快速的市場(chǎng)去化; 資料來(lái)源:合肥市房地產(chǎn)管理局項(xiàng)目組實(shí)地調(diào)研 營(yíng)銷口號(hào):公寓中的星級(jí)酒店,專為城市新銳及精英人士度身定做營(yíng)銷口號(hào):公寓中的星級(jí)酒店,專為城市新銳及。

37、基本檔案準(zhǔn)備.132.6參數(shù)設(shè)置.14第三部分第三部分. .營(yíng)銷系統(tǒng)操作說(shuō)明營(yíng)銷系統(tǒng)操作說(shuō)明.153.1經(jīng)營(yíng)管理基礎(chǔ)設(shè)置.15項(xiàng)目CRM信息維護(hù).15樓棟?rùn)n案.17戶型類別.20戶型檔案.21朝向檔案.22銷售狀態(tài).24快速建房.25快速建。

38、82.54 全面負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)務(wù)管理工作.92.6 置業(yè)顧問(wèn)崗位職責(zé).112.7 銷售員基本素質(zhì).12三案場(chǎng)管理. 133.1 項(xiàng)目銷售階段.133.2 目的總結(jié). 143.3 更改認(rèn)購(gòu)書(shū)及合同條款的規(guī)定.143.4 簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)合同的注意。

39、82.54 全面負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)務(wù)管理工作.92.6 置業(yè)顧問(wèn)崗位職責(zé).112.7 銷售員基本素質(zhì).12三案場(chǎng)管理. 133.1 項(xiàng)目銷售階段.133.2 目的總結(jié). 143.3 更改認(rèn)購(gòu)書(shū)及合同條款的規(guī)定.143.4 簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)合同的注意。

40、如何協(xié)調(diào)和統(tǒng)一,是市場(chǎng)定位必須要解決的.必要的功能適當(dāng)?shù)某杀竞屠硐氲男б媸欠康禺a(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的指導(dǎo)思想 .地產(chǎn)項(xiàng)目定位要點(diǎn)地產(chǎn)項(xiàng)目定位要點(diǎn) 項(xiàng)目定位及營(yíng)銷流程項(xiàng)目定位及營(yíng)銷流程市場(chǎng)研究市場(chǎng)研究市場(chǎng)定位市場(chǎng)定位營(yíng)銷策劃營(yíng)銷策劃投資分析投資分析。

41、安控制,融資計(jì)劃,人員配制,渠道選擇促銷計(jì)劃按揭交割以及選擇物業(yè)管理等等的一系列活動(dòng). 一房地產(chǎn)營(yíng)銷分析與文案一房地產(chǎn)營(yíng)銷分析與文案宏觀環(huán)境宏觀環(huán)境微觀環(huán)境微觀環(huán)境 營(yíng)營(yíng) 銷銷 環(huán)環(huán) 境境宏觀環(huán)境:宏觀環(huán)境:是指包括人口統(tǒng)計(jì)環(huán)境經(jīng)濟(jì)環(huán)境自然。

42、有形資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為無(wú)形資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)有形資產(chǎn)38626238851519821.布魯克林學(xué)院2.標(biāo)準(zhǔn)普爾500公司的Baruch Lev分析19921199825市場(chǎng)營(yíng)銷的科學(xué)觀和藝術(shù)觀市場(chǎng)營(yíng)銷的科學(xué)觀和藝術(shù)觀藝術(shù)藝術(shù)2080科學(xué)科學(xué)發(fā)達(dá)國(guó)家現(xiàn)狀。

43、不是學(xué)者.不是學(xué)者.貫 貫 穿整個(gè)策劃教育的是商業(yè)理念和實(shí)踐體驗(yàn).穿整個(gè)策劃教育的是商業(yè)理念和實(shí)踐體驗(yàn). 學(xué)策劃與學(xué)理工不太一樣,學(xué)策劃與學(xué)理工不太一樣,除學(xué)習(xí)知識(shí)外除學(xué)習(xí)知識(shí)外,還應(yīng)該,還應(yīng)該學(xué)習(xí) 學(xué)習(xí) 智慧,學(xué)習(xí)對(duì)問(wèn)題的洞察力智慧,學(xué)習(xí)。

44、銷合作專業(yè)機(jī)構(gòu)的確定1營(yíng)銷合作戰(zhàn)略庫(kù)的建立各類營(yíng)銷合作專業(yè)機(jī)構(gòu)主要包括市調(diào)公司策劃公司銷售代理公司營(yíng)銷顧問(wèn)公司廣告推廣公司等.上述專業(yè)機(jī)構(gòu)的確定,由置業(yè)集團(tuán)營(yíng)銷部牽頭組織建立集團(tuán)戰(zhàn)略合作營(yíng)銷專業(yè)機(jī)構(gòu)信息庫(kù),并定期更新.2營(yíng)銷合作專業(yè)機(jī)構(gòu)比選。

45、 編制營(yíng)銷部年度培訓(xùn)計(jì)劃書(shū)二 營(yíng)銷部培訓(xùn)內(nèi)容三 營(yíng)銷部培訓(xùn)方式四培訓(xùn)考核方式五培訓(xùn)及考核參考目錄第二部分第二部分項(xiàng)目營(yíng)銷部硬件配置標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目營(yíng)銷部硬件配置標(biāo)準(zhǔn)一銷售中心布置一形象入口二停車(chē)場(chǎng)三銷售現(xiàn)場(chǎng)及包裝二銷售中心日常物品配置與管理三銷售中。

46、給目標(biāo)消費(fèi)者的動(dòng)態(tài)過(guò)程杰克 特勞特 場(chǎng)產(chǎn)品營(yíng)營(yíng)銷銷定位品牌概念品牌值企業(yè)形象品牌客戶心需求產(chǎn)品客戶訪場(chǎng)位引領(lǐng)者跟隨者挑戰(zhàn)者補(bǔ)缺者在特定場(chǎng)針對(duì)目標(biāo)人群做么產(chǎn)品土地組建精干團(tuán)隊(duì)爭(zhēng)惠條深入場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目定位精準(zhǔn)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)制實(shí)成就享保障同心享多位一體區(qū)域。

47、銷售管理與協(xié)調(diào);信息反饋;簽約及后續(xù)工作等七大管理要素的功能和協(xié)調(diào)配合.本文分五部分:本文分五部分:第一部分營(yíng)銷體系第二部分銷售部職能第三部分銷售培訓(xùn)手冊(cè)范本房地產(chǎn)基本知識(shí)規(guī)范流程工作制度項(xiàng)目銷售培訓(xùn)資料第四部分分工與合作第五部分附件房地。

48、和經(jīng)濟(jì)的你,一定會(huì)發(fā)現(xiàn),現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的掠奪比傳統(tǒng)意義的戰(zhàn)爭(zhēng)更為嚴(yán)重.會(huì)發(fā)現(xiàn),現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的掠奪比傳統(tǒng)意義的戰(zhàn)爭(zhēng)更為嚴(yán)重.今天,我們應(yīng)該思考:今天,我們應(yīng)該思考:2121世紀(jì),是我們改變了世界世紀(jì),是我們改變了世界 還是世界在改變我們還是世界在改變我。

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房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷管理綱要(48頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷管理綱要(48頁(yè)).doc

    營(yíng)銷管理綱要第1頁(yè)共頁(yè)營(yíng)銷管理綱要營(yíng)銷管理綱要為了順利實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的既定銷售計(jì)劃,有必要建立一個(gè)完整的,富有卓越工作效率的的營(yíng)銷管理體系,通過(guò)項(xiàng)目組銷售部與部門(mén)內(nèi)及其它外部公司的緊密配合,使整個(gè)營(yíng)銷管理體系正常運(yùn)作,發(fā)揮組織銷售指導(dǎo)銷售控制

    時(shí)間: 2022-02-11     大小: 175.27KB     頁(yè)數(shù): 45

房地產(chǎn)營(yíng)銷管理實(shí)施手冊(cè)(287頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)營(yíng)銷管理實(shí)施手冊(cè)(287頁(yè)).doc

    房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品實(shí)施手冊(cè)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品實(shí)施手冊(cè)營(yíng)銷管理部分營(yíng)銷管理部分目錄第一部分第一部分,系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述,41,1應(yīng)用目標(biāo),41,2總體說(shuō)明,51,3總體流程,61,4產(chǎn)品接口說(shuō)明,7第二部分第二部分,應(yīng)用準(zhǔn)備應(yīng)用準(zhǔn)備

    時(shí)間: 2021-11-30     大小: 12.21MB     頁(yè)數(shù): 283

房地產(chǎn)公司產(chǎn)品定位策劃管理流程(8頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)公司產(chǎn)品定位策劃管理流程(8頁(yè)).doc

    產(chǎn)品產(chǎn)品定位定位策劃管理策劃管理流程流程編制編制日期日期審核審核日期日期批準(zhǔn)批準(zhǔn)日期日期一一流程目的流程目的根據(jù)公司項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)決策,完成項(xiàng)目的市場(chǎng)定位產(chǎn)品建議,本流程與概念設(shè)計(jì)流程同時(shí)運(yùn)行,互為輸入輸出關(guān)系,指導(dǎo)下階段的

    時(shí)間: 2021-09-15     大小: 286.50KB     頁(yè)數(shù): 7

紅星美凱龍家居房地產(chǎn)項(xiàng)目定位營(yíng)銷方案.pdf 文檔

    紅星美凱龍家居房地產(chǎn)項(xiàng)目定位營(yíng)銷方案.pdf

    目錄CONTENTS1234項(xiàng)目概況經(jīng)濟(jì)指標(biāo)定位策略項(xiàng)目SWOT市場(chǎng)定位產(chǎn)品定位業(yè)態(tài)定位洞察市場(chǎng)整體市場(chǎng)個(gè)案分析商圈介紹經(jīng)營(yíng)情況營(yíng)銷策略招商策略銷售策略推廣策略VI一覽貨量統(tǒng)計(jì)PART

    時(shí)間: 2021-07-19     大小: 11.04MB     頁(yè)數(shù): 104

世界灣房地產(chǎn)大盤(pán)項(xiàng)目定位營(yíng)銷策略(195頁(yè)).ppt 文檔

    世界灣房地產(chǎn)大盤(pán)項(xiàng)目定位營(yíng)銷策略(195頁(yè)).ppt

    一個(gè)占地近一個(gè)占地近2525萬(wàn)方的大盤(pán),規(guī)劃以高層與商業(yè)配套建筑,堪稱造城之舉,而萬(wàn)方的大盤(pán),規(guī)劃以高層與商業(yè)配套建筑,堪稱造城之舉,而本項(xiàng)目位于北侖新城核心,處于泰山路和橫河路交匯處,區(qū)域內(nèi)行政中心體藝中本項(xiàng)目位于北侖新城核心,處于泰

    時(shí)間: 2021-05-03     大小: 4.21MB     頁(yè)數(shù): 195

房地產(chǎn)營(yíng)銷視覺(jué)下如何看住宅產(chǎn)品定位.pdf 文檔

    房地產(chǎn)營(yíng)銷視覺(jué)下如何看住宅產(chǎn)品定位.pdf

    1月21日營(yíng)銷規(guī)覺(jué)下如何看產(chǎn)品定位Contents目錄4靠譜的前期調(diào)研1235熟悉公司產(chǎn)品,清晰公司要求戶配多斱案測(cè)算對(duì)比管理人員戶配実查注意事項(xiàng)1靠譜的前期調(diào)研1靠譜的前期調(diào)研案例,原為礦難地的

    時(shí)間: 2021-07-09     大小: 4.88MB     頁(yè)數(shù): 54

房地產(chǎn)營(yíng)銷集團(tuán)客戶分析定位崗位培訓(xùn)課件(87頁(yè)).pdf 文檔
房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品定位與營(yíng)銷策劃培訓(xùn)講義(118頁(yè)).pdf 文檔

    房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品定位與營(yíng)銷策劃培訓(xùn)講義(118頁(yè)).pdf

    PARTPART11PARTPART11房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)始于地塊研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)始于地塊研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)始于地塊研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)始于地塊研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)始于地塊研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)始于地塊研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)始于地塊研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)始于地塊研究房地產(chǎn)開(kāi)

    時(shí)間: 2021-05-11     大小: 6.43MB     頁(yè)數(shù): 118

房地產(chǎn)營(yíng)銷管理與品牌管理培訓(xùn)課件(184)頁(yè).ppt 文檔

    房地產(chǎn)營(yíng)銷管理與品牌管理培訓(xùn)課件(184)頁(yè).ppt

    房地產(chǎn)營(yíng)銷管理與品牌管理房地產(chǎn)營(yíng)銷管理與品牌管理這是一個(gè)需要思考智慧的時(shí)代這是一個(gè)需要思考智慧的時(shí)代2121世紀(jì)初葉,從世紀(jì)初葉,從911911到伊拉克戰(zhàn)爭(zhēng)到伊拉克戰(zhàn)爭(zhēng),再到再到貨幣戰(zhàn)爭(zhēng)貨幣戰(zhàn)爭(zhēng),現(xiàn)在,由美國(guó)次貸危機(jī)引發(fā)的全,現(xiàn)在,由美

    時(shí)間: 2022-02-17     大小: 8.26MB     頁(yè)數(shù): 184

鞍山華潤(rùn)·幸福里房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目營(yíng)銷定位提報(bào)方案.ppt 文檔

    鞍山華潤(rùn)·幸福里房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目營(yíng)銷定位提報(bào)方案.ppt

    再造鞍山,英雄時(shí)代再造鞍山,英雄時(shí)代華潤(rùn)華潤(rùn)幸福里營(yíng)銷定位提報(bào)幸福里營(yíng)銷定位提報(bào)前言前言通過(guò)對(duì)鞍山市場(chǎng)的走訪,這座老工業(yè)城市地產(chǎn)項(xiàng)目眾多,或以產(chǎn)品取勝如華潤(rùn)橡樹(shù)灣,或以地段取勝如皇冠一品,或以品牌取勝如萬(wàn)科悅瀾灣,但是缺少真正的品

    時(shí)間: 2021-07-19     大小: 2.15MB     頁(yè)數(shù): 74

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目定位與營(yíng)銷策劃方案(142頁(yè)).pdf 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目定位與營(yíng)銷策劃方案(142頁(yè)).pdf

    專業(yè)創(chuàng)造價(jià)值專業(yè)創(chuàng)造價(jià)值房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目定位與營(yíng)銷策劃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目定位與營(yíng)銷策劃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目定位與營(yíng)銷策劃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目定位與營(yíng)銷策劃201112北京邵念強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目定位及營(yíng)銷策劃系列講座房地產(chǎn)項(xiàng)目定位及營(yíng)銷策劃系

    時(shí)間: 2021-05-01     大小: 3.99MB     頁(yè)數(shù): 142

房地產(chǎn)營(yíng)銷公司標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)銷部管理手冊(cè)(82頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)營(yíng)銷公司標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)銷部管理手冊(cè)(82頁(yè)).doc

    營(yíng)銷公司營(yíng)銷公司標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)銷部操作手冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)銷部操作手冊(cè)目目錄錄前前言言第一部分第一部分營(yíng)銷部組織及培訓(xùn)體系營(yíng)銷部組織及培訓(xùn)體系一營(yíng)銷部組織架構(gòu)一營(yíng)銷部工作職能模塊二營(yíng)銷部組織架構(gòu)圖三營(yíng)銷部人員動(dòng)態(tài)配置表四營(yíng)銷部組建流程二營(yíng)銷部各崗位職責(zé)一營(yíng)銷

    時(shí)間: 2021-12-17     大小: 4.01MB     頁(yè)數(shù): 82

房地產(chǎn)公司營(yíng)銷管理流程(55頁(yè)).ppt 文檔

    房地產(chǎn)公司營(yíng)銷管理流程(55頁(yè)).ppt

    謹(jǐn)以此文獻(xiàn)給所有熱愛(ài)房地產(chǎn)謹(jǐn)以此文獻(xiàn)給所有熱愛(ài)房地產(chǎn)及營(yíng)銷策劃的人及營(yíng)銷策劃的人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及營(yíng)銷策劃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及營(yíng)銷策劃前言前言討論交流討論交流營(yíng)銷策劃流程營(yíng)銷策劃流程本次培訓(xùn)溝通的安排本次培訓(xùn)溝通的安排對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的

    時(shí)間: 2021-04-14     大小: 7.18MB     頁(yè)數(shù): 55

房地產(chǎn)公司營(yíng)銷管理制度.doc 文檔

    房地產(chǎn)公司營(yíng)銷管理制度.doc

    營(yíng)銷部管理手冊(cè)營(yíng)銷部管理手冊(cè)單位,置業(yè)有限公司時(shí)間,年月密級(jí)保密文件編號(hào)內(nèi)容名稱總經(jīng)理致詞共1頁(yè)修改第此修改,修改時(shí)間年月日致詞致詞當(dāng)你打開(kāi)這本手冊(cè)時(shí),你已光榮地成為,置業(yè)的一名員工,你的生活也

    時(shí)間: 2021-04-23     大小: 910.39KB     頁(yè)數(shù): 67

房地產(chǎn)營(yíng)銷銷拓管理辦法模板.pdf 文檔

    房地產(chǎn)營(yíng)銷銷拓管理辦法模板.pdf

    新城控股集團(tuán)股份有限公司制度文件新城控股集團(tuán)股份有限公司制度文件營(yíng)營(yíng)銷銷銷銷拓拓管管理理辦辦法法編制部門(mén),市場(chǎng)營(yíng)銷中心日期,2018,05,16編制部門(mén),市場(chǎng)營(yíng)銷中心日期,2018,05,16審審核核,日日期期

    時(shí)間: 2021-08-01     大小: 672.34KB     頁(yè)數(shù): 28

房地產(chǎn)公司營(yíng)銷渠道管理規(guī)范方案.doc 文檔

    房地產(chǎn)公司營(yíng)銷渠道管理規(guī)范方案.doc

    集團(tuán)集團(tuán)渠道管理規(guī)范渠道管理規(guī)范第一章總則第一條第一條以集團(tuán)公司現(xiàn)有渠道管理標(biāo)準(zhǔn)及流程做為指導(dǎo),結(jié)合項(xiàng)目銷售案場(chǎng)情況為保證營(yíng)銷管理中心渠道工作的順利開(kāi)展,促進(jìn)項(xiàng)目銷售,針對(duì)房地產(chǎn)渠道公司的引進(jìn)房地產(chǎn)渠道人員對(duì)外

    時(shí)間: 2021-07-09     大小: 51.76KB     頁(yè)數(shù): 7

房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道部管理制度.pdf 文檔

    房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道部管理制度.pdf

    渠道部管理制度一部門(mén)定義渠道部,隸屬華融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)銷管理部下的重要職能部門(mén),主要承擔(dān)圈層資源的建立和維護(hù)拓客渠道的搭建和管理職責(zé),工作目的是通過(guò)增加客戶數(shù)量從而服務(wù)于項(xiàng)目產(chǎn)品銷售,主要對(duì)接部門(mén)有銷售部客戶導(dǎo)入策

    時(shí)間: 2021-07-06     大小: 317.85KB     頁(yè)數(shù): 9

房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷管理制度修改.doc 文檔

    房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷管理制度修改.doc

    營(yíng)銷管理營(yíng)銷管理制度制度編制人編制日期審核人簽發(fā)人修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人簽發(fā)人簽發(fā)人1,1,總則1,1為進(jìn)一步規(guī)范營(yíng)銷工作環(huán)節(jié),更好地完成集團(tuán)下達(dá)的各項(xiàng)

    時(shí)間: 2021-09-23     大小: 89.50KB     頁(yè)數(shù): 11

房地產(chǎn)營(yíng)銷代理公司團(tuán)隊(duì)管理(31頁(yè)).pptx 文檔

    房地產(chǎn)營(yíng)銷代理公司團(tuán)隊(duì)管理(31頁(yè)).pptx

    團(tuán)隊(duì)管理主講人,劉偉目錄頁(yè)2團(tuán)隊(duì)篇11管理篇22提升篇33過(guò)渡頁(yè)33團(tuán)隊(duì)篇第一部分過(guò)渡頁(yè)44團(tuán)隊(duì)的概念一5常見(jiàn)的團(tuán)隊(duì)形式,以境界劃分1因共同利益驅(qū)使自愿達(dá)成政黨,2為了一定的利益加入一個(gè)

    時(shí)間: 2021-01-31     大小: 2.99MB     頁(yè)數(shù): 31

房地產(chǎn)營(yíng)銷的傭金管理分析(7頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)營(yíng)銷的傭金管理分析(7頁(yè)).doc

    房地產(chǎn)營(yíng)銷的傭金管理房地產(chǎn)營(yíng)銷的傭金管理前言在一個(gè)市場(chǎng)中什么重要,金錢(qián)就流向哪,人才的收入也是如此,房地產(chǎn)的銷售應(yīng)經(jīng)過(guò)三個(gè)階段的發(fā)展,一是市場(chǎng)不成熟,樓盤(pán)品質(zhì)意識(shí)較弱,缺乏個(gè)性,開(kāi)發(fā)較多,供大于求,市場(chǎng)占有份額不均勻,以人去打開(kāi)市場(chǎng)

    時(shí)間: 2021-05-08     大小: 35.50KB     頁(yè)數(shù): 8

房地產(chǎn)營(yíng)銷中心案場(chǎng)管理手冊(cè).ppt 文檔

    房地產(chǎn)營(yíng)銷中心案場(chǎng)管理手冊(cè).ppt

    案場(chǎng)管理營(yíng)銷中心市場(chǎng)管理部2015年8月1營(yíng)銷中心案場(chǎng)管理手冊(cè)前言根據(jù)上半年全國(guó)各區(qū)域巡檢結(jié)果,各項(xiàng)目均已搭建基礎(chǔ)案場(chǎng)管理體系,案場(chǎng)管理系統(tǒng)改革初見(jiàn)成效,標(biāo)準(zhǔn)組7月聯(lián)合人力資源部銷售管理部及資深營(yíng)銷管理人員進(jìn)一步優(yōu)化案場(chǎng)管

    時(shí)間: 2021-06-04     大小: 7.30MB     頁(yè)數(shù): 90

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