工程質(zhì)量保修方案Tag內(nèi)容描述：
1、 1.3.保修內(nèi)容: 施工范圍內(nèi)全部內(nèi)容1.4.工程保修金總額:工程結(jié)算價(jià)的31.5.本工程保修階段甲方的代表部門為項(xiàng)目工程部,乙方應(yīng)接受項(xiàng)目工程部的管理.2. 工程質(zhì)量保修范圍和期限2.1.雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定,約定本工。
2、 乙方全稱:甲方乙方根據(jù)中華人民共和國建筑法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì) 項(xiàng)目簽定工程質(zhì)量保修協(xié)議書.1. 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1.1. 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的管理規(guī)定和雙方。
3、中華人民共和國建筑法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì) 工程全稱簽定工程質(zhì)量 保修書. 一工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定, 承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任. 質(zhì)量。
4、前房屋交接程序交付前房屋交接程序 1.1產(chǎn) 品 交 付 前 , 由 發(fā) 包 人 客 服 組 負(fù) 責(zé) 組 織 , 依 據(jù) 發(fā) 包 人 制 定 的 JSCRKF2013ZY002BD005 交付前感觀檢查表內(nèi)容進(jìn)行檢查簡稱模擬驗(yàn) 收 .根據(jù)實(shí)際。
5、別 裂縫 土建滲漏 裝飾工程 外墻 門窗 公共部位 木地板 櫥柜木柜 其他 抹灰及涂料 墻地磚 木門 鋁合金塑 鋼門窗 本月保修本月保修本月二次返修本月二次返修累計(jì)保修累計(jì)保修累計(jì)二次返修累計(jì)二次返修 屋面及樓地面 結(jié)構(gòu)類 非結(jié)構(gòu)類 廚衛(wèi) 。
6、保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間房間和外墻 面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目. 具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下: . 二質(zhì)量保修期二質(zhì)量保修期 雙方根。
7、法規(guī)規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保 修責(zé)任. 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間房間和 外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的 其他項(xiàng)目.具體保。
8、條例和建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定要求,經(jīng) 建設(shè)施工雙方約定該工程竣工驗(yàn)收后,如在以下保修范圍保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷, 施工單位履行保修義務(wù),予以修復(fù);并按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)負(fù)的保修責(zé)任等. 一質(zhì)量保修范圍一質(zhì)量保修范圍 根據(jù)施工單位的。
9、工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限 年. 2.幕墻墻面及節(jié)點(diǎn)的防滲漏,為 5 年. 3.其他: 注:1.建設(shè)工程保修期,自建設(shè)單位竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算. 2.建設(shè)工程超過保修期時(shí),應(yīng)由產(chǎn)權(quán)所有人物業(yè)管理單位進(jìn)入正常的定期保養(yǎng)和 維。
10、排水管道有防滲漏要求的墻面和防水的衛(wèi) 生間房間,以及雙方約定的其他裝飾項(xiàng)目.具體質(zhì)量保修的內(nèi)容,雙方約定如 下: 本裝飾工程合同范圍 二質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起. 雙方根據(jù)國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定,結(jié)合該工程約。
11、中華人民共和國建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例,制訂本辦法. 第二條第二條 在中華人民共和國境內(nèi)新建擴(kuò)建改建各類房屋建筑工程包括裝修工程的質(zhì)量保修, 適用本辦法. 第三條第三條 本辦法所稱房屋建筑工程質(zhì)量保修,是指對(duì)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收后在保修。
12、 第一條第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工 程質(zhì)量保修責(zé)任. 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程 主體結(jié)構(gòu)工程, 屋面防水工程 有防水要求的衛(wèi)生間 房間和。
13、 保修數(shù)保修數(shù) 完成數(shù)完成數(shù) 保修數(shù)保修數(shù) 完成數(shù)完成數(shù) 保修數(shù)保修數(shù) 裂縫 結(jié)構(gòu)類 屋樓地面 墻面梁 柱 非結(jié)構(gòu)類 屋樓地面 墻面 土建滲漏 廚衛(wèi) 樓地面 墻面風(fēng)道 屋面及樓地面 含陽露臺(tái) 外墻 門窗 公共部位 含陽 露臺(tái) 裝飾工程 抹灰。
14、 第一條第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工 程質(zhì)量保修責(zé)任. 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程 主體結(jié)構(gòu)工程, 屋面防水工程 有防水要求的衛(wèi)生間 房間和。
15、e Corporation 產(chǎn)品和服務(wù)端口滿意度產(chǎn)品和服務(wù)端口滿意度 工程質(zhì)量工程質(zhì)量 557 167 8883 23 1294 0 100 200 300 400 500 600 數(shù)量 數(shù)量5571678883231294 門窗工程 裝飾。
16、工的 質(zhì)量意識(shí)質(zhì)量意識(shí)提高企業(yè)的管理水平和凝聚提高企業(yè)的管理水平和凝聚 力力,從而提高企業(yè)總體的質(zhì)量水平以及從而提高企業(yè)總體的質(zhì)量水平以及 團(tuán)結(jié)團(tuán)結(jié)奮發(fā)奮發(fā)向上的團(tuán)隊(duì)精神向上的團(tuán)隊(duì)精神 二魯班獎(jiǎng)國優(yōu)獎(jiǎng)的基本條件二魯班獎(jiǎng)國優(yōu)獎(jiǎng)的基本條件 1。
17、量檢查報(bào)告?zhèn)浒父奖?3 13十二設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告?zhèn)浒父奖?4.14十三監(jiān)理單位工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒父奖?5.15十四建設(shè)單位對(duì)參建各方的評(píng)價(jià)備案附表 6.16十五建設(shè)單位驗(yàn)收專家組驗(yàn)收意見書備案附表 71.17十六專家組成員名單。
18、件名稱文件編號(hào)檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定評(píng)審準(zhǔn)則對(duì)應(yīng)條款要素頁數(shù)說明及批準(zhǔn)令QM0.11公正性聲明QM1.11公司概況QM2.12質(zhì)量手冊(cè)的編制與管理QM3.14名詞術(shù)語QM3.25組織14.1.2管理QM4.1.27客觀獨(dú)立公平公正QM1可信度。
19、m100mm,含泥量不得大于,含泥量不得大于 55;3 3石灰質(zhì)量應(yīng)符合要求.砂和碎石同產(chǎn)地同品種同規(guī)格以連續(xù)進(jìn)石灰質(zhì)量應(yīng)符合要求.砂和碎石同產(chǎn)地同品種同規(guī)格以連續(xù)進(jìn)場數(shù)量每場數(shù)量每 400400m m3 3為一批,不足為一批,不足 400。
20、行業(yè)和廣東省中山市政府頒布的有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定;5國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)圖集;6建筑施工手冊(cè)第四版 .二工程概況二工程概況1工程概況中鐵南方工程裝備有限公司制造基地項(xiàng)目位于中山市火炬開發(fā)區(qū)臨海工業(yè)園東 6 圍,處于馬鞍島的南端,與中船國際的黃金海。
21、鋪.號(hào)樓為商鋪.1樓建筑主體 23 層,框剪結(jié)構(gòu),鋼筋砼平屋面.2樓建筑主體 23 層,框剪結(jié)構(gòu),鋼筋砼平屋面.3樓建筑主體 27 層,框剪結(jié)構(gòu),鋼筋砼平屋面.4樓建筑主體 3 層,框剪結(jié)構(gòu),鋼筋砼平屋面.二領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)二領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)根據(jù)樣。
22、治措施.0二填充墻墻面裂縫防治措施二填充墻墻面裂縫防治措施.4三混凝土磚砌體墻面抹灰裂縫防治措施三混凝土磚砌體墻面抹灰裂縫防治措施.6四外墻外保溫墻面裂縫滲漏防治措施四外墻外保溫墻面裂縫滲漏防治措施.6五外窗滲漏防治措施五外窗滲漏防治措施。
23、性試驗(yàn)管道支架防腐管道保溫保溫保護(hù)層安裝蒸汽吹掃二相關(guān)施工工序的操作規(guī)范二相關(guān)施工工序的操作規(guī)范1.材料進(jìn)場驗(yàn)收材料進(jìn)場需提供產(chǎn)品合格證及相關(guān)檢測報(bào)告.1.1 蒸汽直埋管及其管件1.l.1 蒸汽直埋管及管件在材料進(jìn)場時(shí)須量測目測檢查,檢查工。
24、砼強(qiáng)度等級(jí)為C30 C25. 鋼筋采用HPB235級(jí)鋼 HRB335級(jí)鋼及冷軋帶肋鋼筋CRB550 級(jí) .二編制依據(jù)1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001;2 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002;3 砌體工。
25、標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn).211.22 常見通病及解決措施常見通病及解決措施.24一一 電氣配管質(zhì)量通病及解決辦法電氣配管質(zhì)量通病及解決辦法. 24二二 照明器具安裝中常見的質(zhì)量問題照明器具安裝中常見的質(zhì)量問題.30三三開關(guān)插座安裝中存在的質(zhì)量問題開關(guān)。
26、交各項(xiàng)自檢資料,未報(bào)自驗(yàn)收合格資料不予現(xiàn)場驗(yàn)收,不允許進(jìn)入下道工序施工.所有隱蔽工程項(xiàng)收合格資料不予現(xiàn)場驗(yàn)收,不允許進(jìn)入下道工序施工.所有隱蔽工程項(xiàng)目工程師必須全部檢查驗(yàn)收目工程師必須全部檢查驗(yàn)收. 對(duì)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和影響使用功能及觀感的部位。
27、材料強(qiáng)度要接近.2抹灰層裂縫:抹灰層裂縫是指非結(jié)構(gòu)性面層的各種裂縫,墻柱表面的不規(guī)則裂縫龜裂,窗套側(cè)面的裂縫等.1抹灰用的材料必須符合質(zhì)量要求,例如水泥的強(qiáng)度與安定性應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn);砂不能過細(xì),宜采用中砂,含泥量不大于 3;石灰要熟透,過濾要認(rèn)。
28、0b. 焊口一次檢驗(yàn)合格率 98c. 電氣與熱工保護(hù)投入率 100;自動(dòng)投入率 100.d. 吸收塔進(jìn)出口擋板的泄漏量為零.e. 系統(tǒng)調(diào)試時(shí)實(shí)現(xiàn)一次通煙氣成功.f. 脫硫效率達(dá)到設(shè)計(jì)要求.g. 脫硫塔橢圓度直線度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,觀感效果。
29、設(shè)計(jì)或合同要求的每處扣2分.工藝要求6分樓梯扶手陽露臺(tái)欄桿的有效高度,凈空間距不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的每處1分;木扶手底未按要求固定扁鐵的每處扣0.5分; 室內(nèi)樓梯陽露臺(tái)欄桿安裝不牢固,每處扣0.3分; 扶手轉(zhuǎn)角處的處理不符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求的。
30、混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫通病表現(xiàn)形式:現(xiàn)澆板易產(chǎn)生貫通性裂縫或上表面裂縫;現(xiàn)澆板外角部位易產(chǎn)生斜裂縫;現(xiàn)澆板沿預(yù)埋線管易產(chǎn)生裂縫.一治理主要措施:1.1 住宅的建筑平面宜規(guī)則,避免平面形狀突變.當(dāng)平面有凹口時(shí), 凹口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強(qiáng).當(dāng)樓。
31、關(guān)人員組成巡查小組.二巡查范圍及時(shí)間:1各在建工程項(xiàng)目不限檢查次數(shù),每月不少于一次 .2進(jìn)行定期不定期的檢查或突擊巡查.三巡查的主要內(nèi)容:1質(zhì)量控制和主要功能檢測資料.重點(diǎn)核查圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)變更各類材料的合格證試驗(yàn)報(bào)告進(jìn)場驗(yàn)收記錄隱蔽工程驗(yàn)。
32、工隊(duì)負(fù)責(zé)人質(zhì)檢員兼職安全員民技工勞務(wù)隊(duì)伍技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等,以及其他可能從事質(zhì)量管理作業(yè)的人員.1.3 培訓(xùn)內(nèi)容1QGD248xx輸變電工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文實(shí)施管理規(guī)程 ;2輸變電工程質(zhì)量通病防治工作要求及技術(shù)措施;3輸變電工程施工工藝示范。
33、執(zhí) 行 工 程 竣 工 后 回 訪 保 修 制 度 :竣 工 后 隨 即 向 用 戶 發(fā) 放 回 訪 保修 卡 ,認(rèn) 真 履 行 合 同 及 有 關(guān) 規(guī) 定 .保 修 期 內(nèi) 每 隔 半 年 回 訪 一 次 .凡 屬 施 工 原 因 造 成。
34、理工作獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策,使項(xiàng)目部的質(zhì)量管理體系得到切實(shí)有效的運(yùn)行和完善,實(shí)現(xiàn)質(zhì)量全員管理的要求,特制定本制度.一依據(jù)文件依據(jù)文件1公司 2011 年卓越績效管理手冊(cè)相關(guān)規(guī)定2公司項(xiàng)目管理手冊(cè)的相關(guān)要求3廣東省第十四屆省運(yùn)會(huì)主場館施工圖紙及各項(xiàng)施工方。
35、和技術(shù)工程師必須參加;四會(huì)議時(shí)間:每月下旬2130 號(hào)之間其中一天.五會(huì)議內(nèi)容:1參加會(huì)議人員分組對(duì)項(xiàng)目實(shí)體進(jìn)行檢查會(huì)診.2檢查人員對(duì)現(xiàn)場存在質(zhì)量缺陷問題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)講解總結(jié),提出有效整改措施及解決方案的意見和建議.六會(huì)議目的:1徹底全面查出本。
36、能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí), 應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及時(shí)下發(fā)工程暫停令,要求承包單位進(jìn)行整改;二承包單位在接到工程暫停令后,應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交造成質(zhì)量事故的原因和相關(guān)質(zhì)量事故的處理方案, 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)審查事故處理方案,簽署。
37、標(biāo)準(zhǔn)保證措施等要求組織實(shí)施.施工測量:放樣是否經(jīng)過復(fù)核無誤.是否進(jìn)行換手復(fù)核,以確保工程的可靠性,保證管段在施工中的準(zhǔn)確性施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理和標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)以及工程質(zhì)量是否符合施工規(guī)范,驗(yàn)收規(guī)定,抽查質(zhì)量評(píng)定表格和工程實(shí)際是否相符.原始記錄是否。
38、況等.四掘進(jìn)工程質(zhì)量檢查項(xiàng)目包括炮眼布置打眼裝藥放炮巷道高寬支架背幫結(jié)頂鋪軌水鉤局扇風(fēng)筒等.五巷道維修工程質(zhì)量項(xiàng)目包括巷道高寬片幫冒頂支架背幫結(jié)頂淤泥水溝等.六每月質(zhì)量檢查應(yīng)作好記錄保存。
39、每月組織一次質(zhì)量分析會(huì),會(huì)議由項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持召開,項(xiàng)目部質(zhì)量員安全員技術(shù)員施工員材料員施工機(jī)械操作人員施工班組長等應(yīng)參加會(huì)議.會(huì)議內(nèi)容主要對(duì)本月施工現(xiàn)場存在的質(zhì)量問題和隱患進(jìn)行匯總和分析,并以幻燈片的形式進(jìn)行全體通報(bào),并進(jìn)行集。
40、對(duì)已完單位工程的主體觀感使用功能的意見.2.2 征求顧客對(duì)已竣工的工程質(zhì)量是否存在施工缺陷及返修意見.2.3 征求顧客對(duì)已交付使用的工程并在合同規(guī)定的保修期間的意見和要求.3 回訪的頻次參與部門與回訪對(duì)象顧客3.1 工程驗(yàn)收交付后半年內(nèi),由。
41、質(zhì)量控制,保證到現(xiàn)場的原材料是合格的.嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場材料報(bào)驗(yàn)制度,嚴(yán)禁原材料未經(jīng)報(bào)驗(yàn)就用于施工.同時(shí),對(duì)原材料的進(jìn)場檢驗(yàn)及不合格品記錄等要建立統(tǒng)一臺(tái)賬,對(duì)材料的生產(chǎn)廠家生產(chǎn)許可證出廠合格證復(fù)試報(bào)告及不合格品退場記錄等原始材料必須統(tǒng)一存放,必要。
42、回訪一次;2安檢部每季度就施工質(zhì)量文明施工施工進(jìn)度等情況及時(shí)與顧客溝通,將顧客反饋的信息及時(shí)傳遞給總工程師,由總工程師組織有關(guān)部門及時(shí)予以落實(shí),明確責(zé)任人,并將整改情況及時(shí)對(duì)顧客予以回饋.3超過保修期的工程當(dāng)業(yè)主要求時(shí)應(yīng)適時(shí)進(jìn)行回訪.4回訪。
43、對(duì)審核中發(fā)現(xiàn)的問題錯(cuò)誤及必要的設(shè)計(jì)變更,應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)監(jiān)理單位提出2施工測量放線,放線實(shí)行雙檢制,大中型建筑工程由公司項(xiàng)目部雙檢, 一般工程由經(jīng)理部采用不同人或不同方法測量 核對(duì)結(jié)果, 測量記錄要規(guī)范,字跡工整清晰,主測人員要簽字.3水泥鋼。
44、建工程要求試驗(yàn)項(xiàng)目以及試驗(yàn)內(nèi)容.第四條 有關(guān)規(guī)定和要求4.1 項(xiàng)目試驗(yàn)員必須根據(jù)原材料的進(jìn)場情況以及現(xiàn)場施工情況,及時(shí)填寫委托試驗(yàn)單,并會(huì)同建設(shè)方監(jiān)理方按規(guī)定共同取樣和送檢試驗(yàn).委托試驗(yàn)單的填寫必須齊全,字跡清晰,不得涂改,項(xiàng)目內(nèi)容應(yīng)包括材。
45、動(dòng).2填方邊坡塌方:現(xiàn)象:填方邊坡塌陷,造成坡腳處土方堆積,坡頂上部土體裂縫原因:1邊坡坡度過陡;2邊坡基底的草皮淤泥松土等未清理干凈;3邊坡未按要求回填夯實(shí);4未做好排水工作.預(yù)防:1永久性填方的邊坡坡度應(yīng)根據(jù)有關(guān)資料按設(shè)計(jì)規(guī)定放坡;2填。
46、械設(shè)備和車輛振動(dòng).2填方邊坡塌方:現(xiàn)象:填方邊坡塌陷,造成坡腳處土方堆積,坡頂上部土體裂縫原因:1邊坡坡度過陡;2邊坡基底的草皮淤泥松土等未清理干凈;3邊坡未按要求回填夯實(shí);4未做好排水工作.預(yù)防:1永久性填方的邊坡坡度應(yīng)根據(jù)有關(guān)資料按設(shè)計(jì)。
47、理過程中,項(xiàng)目部應(yīng)派專人對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行全過程的質(zhì)量控制,并協(xié)調(diào)好與業(yè)主的關(guān)系.三保修完成,項(xiàng)目部有關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)填寫房屋質(zhì)量保修意見回饋單 ,讓業(yè)主簽字建設(shè)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字后,交由建設(shè)施工單位存檔.四項(xiàng)目部不能按規(guī)定時(shí)間保修的除不可抗力自然因。
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