雙月灣返租旅游地產(chǎn)Tag內(nèi)容描述：
1、總體上可以分為三種,即第一層次的觀光旅游功能,第二層次的娛樂(lè)體第一層次的觀光旅游功能,第二層次的娛樂(lè)體驗(yàn)旅游,第三層次的專門旅游驗(yàn)旅游,第三層次的專門旅游,第一層次第一層次第二層次第二層次第三層次第三層次觀光旅游觀光旅游娛樂(lè)體驗(yàn)娛樂(lè)體驗(yàn)休閑。
2、2,3,5,81段海上游船旅程2種歷叱人文體驗(yàn)600余年的歷叱文化古城重現(xiàn),漁村生活,的獨(dú)特生活體驗(yàn),3條水系生活5大風(fēng)情主題社區(qū),4鎮(zhèn),1堡,8大配套設(shè)斲,萬(wàn)科,全球第一大房住宅供應(yīng)商品牌資源萬(wàn)科深圳東部戰(zhàn)略萬(wàn)科深圳東部戰(zhàn)略發(fā)展圈,高端濱。
3、rightCentalineGroup,2010目標(biāo)解析目標(biāo)解析項(xiàng)目解析項(xiàng)目解析塑造項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力塑造項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力項(xiàng)目客戶解析項(xiàng)目客戶解析項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略及執(zhí)行項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略及執(zhí)行附件,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目解析附件,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目解析項(xiàng)目整體框架項(xiàng)目整體。
4、造珠三角家庭度假新標(biāo)準(zhǔn),成為深圳東部濱海度假新桿,打造珠三角家庭度假新標(biāo)準(zhǔn),成為深圳東部濱海度假新桿,本項(xiàng)目在于形成新度假產(chǎn)品開發(fā)模式,為后續(xù)同類型項(xiàng)目提本項(xiàng)目在于形成新度假產(chǎn)品開發(fā)模式,為后續(xù)同類型項(xiàng)目提供成功可借鑒的,可復(fù)制操作手法,成。
5、琴之島,鼓浪嶼以及知名學(xué)府廈門大學(xué),廈門既有現(xiàn)代化大都會(huì)的繁榮,又有美麗自然的濱海風(fēng)光,田園風(fēng)光與森林風(fēng)光,廈門亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候,年平均氣溫20,9攝氏度,六七月間平均氣溫28,428,0度,一二月間平均氣溫12,6度,冬暖夏涼,夏天既。
6、位推導(dǎo)Part2變洞察形象強(qiáng)化客群洞察Slogan推導(dǎo)Part3變戰(zhàn)術(shù)落地傳播渠道總綱12大戰(zhàn)術(shù)Part4變視覺創(chuàng)意呈現(xiàn)LOGOVI延展主形象畫面變戰(zhàn)略明確站位Part1市場(chǎng)細(xì)分定位推導(dǎo)今日思考孔雀灣的站位我們不由不回想孔雀城一個(gè)北京城,四。
7、經(jīng)濟(jì)第三章,客戶定位與鎖定第三章,客戶定位與鎖定提報(bào)內(nèi)容陳列提報(bào)內(nèi)容陳列第四章,營(yíng)銷執(zhí)行策略第四章,營(yíng)銷執(zhí)行策略第二章,階段性運(yùn)作策略與執(zhí)行第二章,階段性運(yùn)作策略與執(zhí)行第一章,市場(chǎng)定位第一章,市場(chǎng)定位項(xiàng)目資料掃描項(xiàng)目資料掃描縱向?qū)Ρ瓤v向?qū)Ρ取?/p>
8、成奇特的海底世界,是全國(guó)乃至世界潛水旅游的最佳地之一,一,亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)已成為國(guó)內(nèi)最成功的旅游度假區(qū)之亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)已成為國(guó)內(nèi)最成功的旅游度假區(qū)之一,喜來(lái)登,假日,凱萊等知名品牌的介入,大大提高了城一,喜來(lái)登,假日,凱萊等知名品。
9、項(xiàng)目的開發(fā),主要依托溫泉資源山佑類度假項(xiàng)目開發(fā),主要依托山勢(shì)的資源主要特征,依托資源的開發(fā),對(duì)自然資源依賴型大離主城區(qū)有一定的距離,交通佑系發(fā)達(dá)旅游項(xiàng)目的比重偏多,住宅項(xiàng)目比重少階段性明顯,開發(fā)周期長(zhǎng),服務(wù)要求高發(fā)展趨勢(shì),產(chǎn)品線日趨豐富,產(chǎn)。
10、PartPart11項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析地塊地塊區(qū)位區(qū)位,太湖灣旅游度假區(qū)潛力版塊地塊位于常州武進(jìn)雪堰鎮(zhèn)的太湖灣旅游度假區(qū)內(nèi),南臨環(huán)湖景觀大道,其他三面環(huán)山,地塊同時(shí)也是常州,無(wú)錫,宜興三角圈交接處,相對(duì)而言距離無(wú)錫最近,宗地宗地現(xiàn)狀現(xiàn)狀,三山。
11、個(gè)著名的城市,世界上的每一個(gè)著名的城市,都因無(wú)可復(fù)制的海資源倍受珍視都因無(wú)可復(fù)制的海資源倍受珍視富商名流逐海而居,富商名流逐海而居,打造了一個(gè)個(gè)頂級(jí)生活的奢華樣板打造了一個(gè)個(gè)頂級(jí)生活的奢華樣板現(xiàn)在,現(xiàn)在,44棟房子棟房子,1,1棟酒店,棟酒。
12、產(chǎn),他管理癿一家斴館,按時(shí)段,一周,分別出售給丌同癿度假者,幵給予每個(gè)販乣者在一定時(shí)期內(nèi)享有度假地房產(chǎn)癿住宿和娛樂(lè)設(shè)斲癿權(quán)利,同時(shí)返種權(quán)利可以轉(zhuǎn)售和轉(zhuǎn)讓,奈特癿返種絆營(yíng)斱式可以看作最刜癿分時(shí)度假概念,在泋國(guó)地中海沿岸,由二度假風(fēng)氣癿盛行也開。
13、要風(fēng)險(xiǎn),14,二,風(fēng)險(xiǎn)控制,15一,一,前言前言旅游地產(chǎn)有廣義與狹義之分,狹義的旅游地產(chǎn)即在旅游景點(diǎn)及附近開發(fā)度假,商務(wù)或住宅房地產(chǎn),廣義的旅游地產(chǎn)則類似于城市區(qū)域開發(fā)概念,是對(duì)包含有自然或人造旅游景點(diǎn)的整塊區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)籌開發(fā)運(yùn)作的業(yè)務(wù),本報(bào)。
14、送禮品門票,通票,聯(lián)票,月票,年票等等多種類型,并行成了高定價(jià),低定價(jià),折扣價(jià),免票,贈(zèng)票,買斷價(jià),捆綁票等等多種經(jīng)營(yíng)手法,很多景區(qū)把旅游收入模式概括為,一票,二道,三餐,四購(gòu),的四入模型,注重門票,索道,景區(qū)內(nèi)部餐飲,購(gòu)物亭的安排與投入。
15、文化與建筑的對(duì)話,歷史與現(xiàn)實(shí)的融合,旅游地產(chǎn)是以旅游開發(fā)為主導(dǎo),建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施,包括酒店,度假屋,公寓等,是旅游與地產(chǎn)的結(jié)合,是以旅游為前提條件的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng),隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,居民生活水平的提高,物質(zhì)生活的不斷豐富,人們便更多的追。
16、和區(qū)域一體化的演進(jìn),云南已由邊陲后衛(wèi)變成沿邊前鋒成為面向東南亞和南亞開放的橋頭堡,云南旅游二次創(chuàng)業(yè)計(jì)劃和旅游綜合改革試點(diǎn)的戰(zhàn)略實(shí)施,為滇西旅游樞紐城市大理帶來(lái)巨大發(fā)展機(jī)遇,南詔古都大理,以其交通區(qū)位之優(yōu)和山水環(huán)境之美,曾為南中政治經(jīng)濟(jì)文化中。
17、于承擔(dān),目標(biāo)客戶群初步定位目標(biāo)客戶群初步定位市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析營(yíng)銷策略方案分類分類外部客戶外部客戶內(nèi)部客戶內(nèi)部客戶驅(qū)動(dòng)購(gòu)買因素性價(jià)比,兼具投資和度假,距離這三點(diǎn)是客戶最關(guān)注的點(diǎn)資源,性價(jià)比,升值潛力已購(gòu)買過(guò)度假物業(yè)群體的關(guān)注點(diǎn)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)是否可以滿。
18、旅游地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀從旅游地產(chǎn)開發(fā)模式,核心驅(qū)動(dòng)力,銷售情況及國(guó)情闡述國(guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)的現(xiàn)狀4,旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀,動(dòng)輒千畝,大輒萬(wàn)畝,在一片熱潮中不以廣袤無(wú)法彰顯的動(dòng)輒千畝,大輒萬(wàn)畝,在一片熱潮中不以廣袤無(wú)法彰顯的高度高度眾多全國(guó)性及地方性。
19、利潤(rùn)率與風(fēng)險(xiǎn)間的一般規(guī)律報(bào)告推薦點(diǎn)濱海,大規(guī)模,旅游地產(chǎn),一二級(jí)聯(lián)合開發(fā)模式項(xiàng)目關(guān)鍵詞世世聯(lián)聯(lián)平平臺(tái)臺(tái)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的,本報(bào)告主要包括兩部分內(nèi)容本報(bào)告主要包括兩部分內(nèi)容1122開發(fā)模式建議及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)開發(fā)模式建議及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)開發(fā)模式建議及經(jīng)濟(jì)。
20、目畝項(xiàng)目廣州增廣州增成都今日蜀州城項(xiàng)目成都今日蜀州城項(xiàng)目常常州旅游地產(chǎn)項(xiàng)目州旅游地產(chǎn)項(xiàng)目ii惠州巽寮旅游度假區(qū)項(xiàng)目惠州巽寮旅游度假區(qū)項(xiàng)目昆明安寧溫泉鎮(zhèn)項(xiàng)目昆明安寧溫泉鎮(zhèn)項(xiàng)目杭州千島湖項(xiàng)目杭州千島湖項(xiàng)目ii三亞新城區(qū)域開發(fā)三亞新城區(qū)域開發(fā)ii。
21、RT狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷思路13策略主張及渠道,策略主張及渠道,目標(biāo)在哪,目標(biāo)在哪,整合營(yíng)銷整合營(yíng)銷14,獵鹿行動(dòng),實(shí)際上反映的是一種策。
22、括休閑度假村,斴游景區(qū)主題休閑公園,斴游,休閑,培訐基地,會(huì)訌中心,運(yùn)勱村,產(chǎn)權(quán)酒庖,分時(shí)度假酒庖,高爾夫度假村,風(fēng)景名勝度假村,海景住宅,景區(qū)住宅,風(fēng)格別墅,民俗度假村,國(guó)際休閑度假中心等斴游置業(yè)項(xiàng)目,所有這些以斴游,休閑度假為主題的置業(yè)。
23、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資金,技術(shù),人才的窗口和基地,于是,被后人稱為,中國(guó)主題公園之父,的馬志民先生開始帶領(lǐng)著一班人探索以一種全新的理念建設(shè)這座具有里程碑意義的大型旅游城,錦繡中華,1989年9月,在國(guó)內(nèi)外50多位著名專家。
24、岸的亞熱帶濱海濕地生態(tài)系統(tǒng)為依托,集觀光游樂(lè),休閑度假,會(huì)議培訓(xùn),生態(tài)科普,健身療養(yǎng)為一體的,且以迷人景觀,多變布局特色的旅游勝地,5國(guó)內(nèi)案例,深圳海上田園海上田園,設(shè)計(jì)理念設(shè)計(jì)理念,以生態(tài)文明,田園景觀,農(nóng)業(yè)文明為主題,以農(nóng)副產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)。
25、野,除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇,角色篇里目開發(fā)前流程中各個(gè)況給清并結(jié)兩主體情,予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色維需要的新思,目目錄錄進(jìn)論第一篇,化產(chǎn)轉(zhuǎn)房型期的,大旅游地產(chǎn)觀,4轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)第一章,型,不,向,產(chǎn)長(zhǎng)環(huán)旅游地的成境。
26、界旅游組織認(rèn)為,當(dāng)人均達(dá)到美元美元以上,人們開始尋求在旅游度假地置業(yè),洲際旅游開始出現(xiàn)出現(xiàn)到周邊國(guó)家旅游的熱潮旅游大眾化,普遍化,國(guó)內(nèi)旅游興旺開始出現(xiàn)旅游需求發(fā)展特征在度假地置業(yè)在度假地投資,置業(yè)購(gòu)買休閑度假產(chǎn)品本地置業(yè)置業(yè)特征以上人均,美。
27、Attractions旅游,居,小鎮(zhèn)和旅游地產(chǎn)是一個(gè)概念嗎,旅游地產(chǎn)的成功開發(fā)能夠塑造出旅游,居,小鎮(zhèn)嗎,中國(guó)深圳東部華僑城天麓別墅旅游地產(chǎn)深圳東部華僑城旅游地產(chǎn)大連萊茵海岸項(xiàng)目名稱,中國(guó)燕達(dá)國(guó)際健康城投資商,中國(guó)燕達(dá)實(shí)業(yè)集團(tuán)位置,燕郊定位。
28、一般策劃是無(wú)中生有,唯有地產(chǎn)策劃是有中生無(wú),中國(guó)入世之后中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)兩大基點(diǎn)變化,A房地產(chǎn)變成了地房產(chǎn),地排序在先,先有大量土地儲(chǔ)備,后有開發(fā)房產(chǎn),旅游地產(chǎn)在經(jīng)歷復(fù)合地產(chǎn)概念地產(chǎn)后,進(jìn)入多元地產(chǎn)系列,正是新時(shí)代地產(chǎn)的導(dǎo)向性標(biāo)志,中房西化,洋。
29、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資金,技術(shù),人才的窗口和基地,于是,被后人稱為,中國(guó)主題公園之父,的馬志民先生開始帶領(lǐng)著一班人探索以一種全新的理念建設(shè)這座具有里程碑意義的大型旅游城,錦繡中華,1989年9月,在國(guó)內(nèi)外50多位著名專家。
30、地產(chǎn),具體包括休閑,度假,養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)形式,以及產(chǎn)權(quán)酒店,養(yǎng)老度假村,高爾夫度假村,休閑生態(tài)度假村,登山滑雪運(yùn)動(dòng)度假村等產(chǎn)品形態(tài),更為廣泛的說(shuō)法是,直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅游區(qū)有高度密切關(guān)聯(lián)的房地產(chǎn)開發(fā)直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空。
31、設(shè)置1,項(xiàng)目自然到訪傳統(tǒng)的代理公司,中原,世聯(lián)銷售專業(yè)團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定服務(wù)多元,專業(yè)一,客戶導(dǎo)入方式2,專業(yè)公司拓展專業(yè)的客戶輸送平臺(tái),客立方,房多多客戶導(dǎo)入時(shí)間迅速管控成本較低客戶資源庫(kù)豐富電商合作平臺(tái),新浪,搜房結(jié)合線上推廣,宣傳合作方式靈活競(jìng)。
32、7個(gè)子報(bào)告與若干測(cè)算表,每一個(gè)章節(jié)均有更詳細(xì)的分析報(bào)告以供參考由于屬于機(jī)密,本摘要版也省略了部分章節(jié)內(nèi)容詳細(xì)的財(cái)務(wù)測(cè)算詳見附件E,cel表詳細(xì)的管理要點(diǎn)詳見附件詳細(xì)的投資方式與融資方式詳見附件PDFcreatedwithpdfFactory。
33、間太長(zhǎng),如何重新樹立項(xiàng)目新形象,樹立項(xiàng)目的獨(dú)特價(jià)值,22,淡季如何宣傳項(xiàng)目,促成旺季更多成交,春光春光陶然灣陶然灣讓更多的人知道讓更多的人知道客戶資源庫(kù)客戶資源庫(kù)讓更多的人來(lái)讓更多的人來(lái)讓更多的人成交讓更多的人成交,度假地產(chǎn)推廣三步曲度假地。
34、產(chǎn)梁上燕,真正的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目,要注重對(duì)文化屬性的挖掘,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展,傳統(tǒng)地產(chǎn)立項(xiàng),規(guī)劃,開發(fā),銷售的模式注定將會(huì)走向死胡同,萬(wàn)達(dá),全球最大旅游地產(chǎn),中弘股份,長(zhǎng)白山,安吉,海南等大型旅游地產(chǎn)布局,榮盛發(fā)展,擬投資設(shè)立榮盛康旅。
35、建筑面積約萬(wàn),容積率,一期總套數(shù)套,棟棟套套棟棟套套套套套套一期一期二期二期三期三期四期四期小鎮(zhèn)中心小鎮(zhèn)中心項(xiàng)目名稱金融街巽寮灣地址惠州市惠東縣稔山鎮(zhèn)巽寮度假區(qū)占地平斱公里總建面萬(wàn)平斱米,住宅,公寓戶型面積,主力戶型,房及房,占比,公寓總戶。
36、2種歷叱人文體驗(yàn)600余年的歷叱文化古城重現(xiàn),漁村生活,的獨(dú)特生活體驗(yàn),3條水系生活5大風(fēng)情主題社區(qū),4鎮(zhèn),1堡,8大配套設(shè)斲,萬(wàn)科,全球第一大房住宅供應(yīng)商品牌資源萬(wàn)科深圳東部戰(zhàn)略萬(wàn)科深圳東部戰(zhàn)略發(fā)展圈,高端濱海物業(yè)形象,游艇會(huì),大辣岬島等。
37、市,標(biāo)簽東北,幵形成忚速去化,是聯(lián)策本次提報(bào)的發(fā)力點(diǎn),從度假說(shuō)起,恒大海花島自開盤以來(lái),全國(guó)引爆熱銷122億元,創(chuàng)造了銷售金額,銷售面積,認(rèn)籌到訪人數(shù)三大丐界之最,刷新度假項(xiàng)目新認(rèn)知,2016年地產(chǎn)圈的一個(gè)奇跡恒大海南海花島對(duì)話整個(gè)中國(guó)對(duì)話。
38、案第一部分發(fā)展歷程峰會(huì)成果,中國(guó)的中產(chǎn)階層社會(huì)結(jié)構(gòu)正在形成,旅游業(yè)已進(jìn)入休閑度假階段,借劣旅游業(yè)成為國(guó)家戰(zhàn)略支柱型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展良機(jī),將是地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式加快轉(zhuǎn)型的重要機(jī)遇,2011年年2011亞洲旅游地產(chǎn)暨主題度假區(qū)高峰論壇旅游財(cái)富網(wǎng)確定了以。
39、讓不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來(lái),實(shí)現(xiàn)多方共贏讓不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來(lái),實(shí)現(xiàn)多方共贏D開發(fā)商evelopersP業(yè)主roprietorT游客ourist買房送管家買房送管家,增加營(yíng)銷賣點(diǎn)增加營(yíng)銷賣點(diǎn)買房有租約買房有租約,提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值買房可交換買房可交換,促。
40、度假村加勒比海岸游艇度假村位于加勒比海岸Cancun島總面積327公頃預(yù)期5年內(nèi)建成投資超過(guò)10億美金包括超過(guò)2100戶豪華公寓和435幢別墅一個(gè)18洞高爾夫球場(chǎng)一個(gè)全方位巨型游艇碼頭5個(gè)度假村一個(gè)商業(yè)公園和一個(gè)商業(yè)中心,集居住,運(yùn)動(dòng)和休閑。
41、并呈快速發(fā)展之勢(shì),在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關(guān)注,另外,始于2009年的一系列房地產(chǎn)新政的接踵到來(lái),對(duì)商品房住宅市場(chǎng)進(jìn)行了規(guī)范和調(diào)控,原有的利潤(rùn)蛋糕被分割,促使開發(fā)商逐漸調(diào)整開發(fā)策略,房地產(chǎn)業(yè)從住宅開發(fā)向商業(yè),旅游,文化等復(fù)合型地產(chǎn)開發(fā)模式。
42、要是滿足城市居民短期居住,作為置業(yè)者第二居所的可售物業(yè),它以滿足客戶休閑,度假或部分商務(wù)活動(dòng)等需求為主要功能,具體包括,休閑,度假,養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)形式以及時(shí)權(quán)酒店,產(chǎn)權(quán)酒店,養(yǎng)老度假村,高爾夫度假村,登山,滑雪運(yùn)動(dòng)度假村等產(chǎn)品形態(tài)。
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