物業(yè)保安員管理制度Tag內(nèi)容描述：
1、己所巡邏責任區(qū)內(nèi)的公共場所設備設施公共路面花草地各棟公共 樓道樓梯天臺大堂以及消防栓煙感溫感消防風閥監(jiān)控器紅外線盒等進行檢查 兩次. 3.3 每班應對維修及二次裝修單位進行跟進檢查每班不得少于兩次 ,糾正其存在的問題 和事故隱患,情節(jié)嚴重的。
2、對車輛行舉手禮,引導或協(xié)助住戶進出車庫.3.3 外來車輛入庫時,問清進入原因,如符合管理規(guī)定,發(fā)臨時卡進入,并禮貌地提醒車主注意入口的限高限速及場內(nèi)的裝備與設施入庫收費分段時間及其標準.登記所有入庫車輛車牌號碼時間及臨時車的房號.處理問題干。
3、責任區(qū)內(nèi)的公共場所設備設施公共路面花草地各棟公共樓道樓梯天臺大堂以及消防栓煙感溫感消防風閥監(jiān)控器紅外線盒等進行檢查兩次.3.3 每班應對維修及二次裝修單位進行跟進檢查每班不得少于兩次,糾正其存在的問題和事故隱患,情節(jié)嚴重的要馬上向班長和管理。
4、事件,及時向上級匯報請示處 理意見. 7. 進行消防安全管理,車輛交通安全現(xiàn)場管理,市場區(qū)域內(nèi)施工監(jiān) 督管理. 8. 熟悉各崗位職責和工作程序,熟練掌握各類崗位裝備的使用和基 本保養(yǎng)常識. 9. 能熟練操作使用市場內(nèi)的消防設施設備,及一般的。
5、務工作.安服務工作. 第十七條第十七條 有下列情形之一的,不得擔任保安員:有下列情形之一的,不得擔任保安員: 一一曾被收容教育強制隔離戒毒勞動教養(yǎng)或曾被收容教育強制隔離戒毒勞動教養(yǎng)或 者者3次以上行政拘留的;次以上行政拘留的; 二二曾因故意。
6、1819八. 保安員一般守則 20九. 保安員紀律 21十. 保安員的權(quán)限 22十一. 保安員儀容儀表規(guī)定23十二. 對講機的使用規(guī)定24十三. 鑰匙管理規(guī)定2526十四. 警械的管理及使用規(guī)定27十五. 請示彙報制度28十六. 查崗制度2。
7、對車輛行舉手禮,引導或協(xié)助住戶進出車庫.3.3 外來車輛入庫時,問清進入原因,如符合管理規(guī)定,發(fā)臨時卡進入,并禮貌地提醒車主注意入口的限高限速及場內(nèi)的裝備與設施入庫收費分段時間及其標準.登記所有入庫車輛車牌號碼時間及臨時車的房號.處理問題干。
8、 業(yè)主進出高峰時段和業(yè)主活動比較集中的場所,應注意加強警衛(wèi).發(fā)現(xiàn)可疑 人員要進行監(jiān)視并有禮貌地詢問.發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子應及時報告保安部主管. 6. 公司內(nèi)若發(fā)生重大事故或事件,要沉著冷靜,及時報告保安部主管,保護好 現(xiàn)場. 7. 公司發(fā)生緊。
9、 應及時反饋并積極投入撲滅初起火災的救災中. 并及時報告當班隊長. 3. 在樓層巡邏時要檢查樓層安全管理情況,有否不安全因素,樓層通道電插 座墻護板等是否安全. 4. 對違反大廈規(guī)定,在樓層或客房鬧事斗毆損壞客房設施者先勸其冷靜或 將其帶。
10、您貴姓,怎樣稱呼您 先生小姐:對不起,這是內(nèi)部電話,不能外借. 先生小姐:請不要生氣,有話好好說. 先生小姐:我們的工作崗位不同,請相互尊重好嗎 先生小姐:請不要亂丟雜物,謝謝您的合作 . 先生小姐:對不起,我不能為您提供超規(guī)定的服務. 。
11、服裝整齊干凈大方;4.1.2 保安員執(zhí)勤著裝統(tǒng)一,左胸前配戴工牌;4.1.3 值班期間不得佩戴飾物,口袋內(nèi)不宜裝過多物品;4.1.4 禁止披衣敞懷挽袖卷褲腿戴歪帽穿拖鞋和赤腳.4.2 行為舉止4.2.1 保安部上崗時,舉止文明大方精神振作。
12、領(lǐng)導 經(jīng)過崗位時要求敬禮,敬禮姿勢較準確; 2 4 舉止文明大方,動作手勢規(guī)范準確有力;不可將手插入口袋,不可勾肩 搭背; 2 服務態(tài)度 10 5 精神飽滿熱情,按規(guī)定使用禮貌用語,主動與業(yè)主或同事打招呼;工作 過程中使用規(guī)范禮貌用語; 3。
13、按時上班, 按時打卡填 寫原始記錄 ;準時參加 各種會議和 集體活動 2.1上班前不參加集合點名,遲到早退1分次 2.2擅自調(diào)班換崗1分次 2.3曠工一天2分次 2.4上下班代被人打考勤卡或簽到1分次 2.5隊員領(lǐng)班無故不參加班會者1分次 。
14、登記和有效控制,扣2分次.4.未按標準要求開展各項日常管理工作,扣2分次項.5.未按規(guī)定完成臨時交辦工作任務,扣5分次項.6.未按規(guī)定對停車場及停車費進行管理及做好收費記錄,扣5分次項;給公司造成損失者,按制度規(guī)定承擔賠償責任;情節(jié)嚴重者按。
15、分;三著裝規(guī)范,不穿奇裝異服,按規(guī)定配戴胸卡,違者每次每項扣1分;四工作負責,工作態(tài)度積極,按時按質(zhì)完成職責范圍內(nèi)的工作,否則,每次扣2分;五嚴格遵守考勤制度違者每次扣1分;六團隊合作精神好,協(xié)作態(tài)度差者每次扣2分.專用項目一對待處理業(yè)主住。
16、出高峰時段和業(yè)主活動比較集中的場所,應注意加強警衛(wèi).發(fā)現(xiàn)可疑 人員要進行監(jiān)視并有禮貌地詢問.發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子應及時報告保安部主管. 6.公司內(nèi)若發(fā)生重大事故或事件,要沉著冷靜,及時報告保安部主管,保護好 現(xiàn)場. 7.公司發(fā)生緊急情況如火災等。
17、應及時反饋并積極投入撲滅初起火災的救災中. 并及時報告當班隊長. 3.在樓層巡邏時要檢查樓層安全管理情況,有否不安全因素,樓層通道電插 座墻護板等是否安全. 4.對違反大廈規(guī)定,在樓層或客房鬧事斗毆損壞客房設施者先勸其冷靜或 將其帶到保安部。
18、您貴姓,怎樣稱呼您 先生小姐:對不起,這是內(nèi)部電話,不能外借. 先生小姐:請不要生氣,有話好好說. 先生小姐:我們的工作崗位不同,請相互尊重好嗎 先生小姐:請不要亂丟雜物,謝謝您的合作 . 先生小姐:對不起,我不能為您提供超規(guī)定的服務. 。
19、庫,并對車輛行舉手禮,引導或協(xié)助住戶進出 車庫. 3.3 外來車輛入庫時,問清進入原因,如符合管理規(guī)定,發(fā)臨時卡進入,并禮貌地提醒車主 注意入口的限高限速及場內(nèi)的裝備與設施入庫收費分段時間及其標準.登記所有入庫車 輛車牌號碼時間及臨時車的房。
20、己所巡邏責任區(qū)內(nèi)的公共場所設備設施公共路面花草地各棟公共 樓道樓梯天臺大堂以及消防栓煙感溫感消防風閥監(jiān)控器紅外線盒等進行檢查 兩次. 3.3 每班應對維修及二次裝修單位進行跟進檢查每班不得少于兩次 ,糾正其存在的問題 和事故隱患,情節(jié)嚴重的。
21、您貴姓,怎樣稱呼您 先生小姐:對不起,這是內(nèi)部電話,不能外借. 先生小姐:請不要生氣,有話好好說. 先生小姐:我們的工作崗位不同,請相互尊重好嗎 先生小姐:請不要亂丟雜物,謝謝您的合作 . 先生小姐:對不起,我不能為您提供超規(guī)定的服務. 。
22、 業(yè)主進出高峰時段和業(yè)主活動比較集中的場所,應注意加強警衛(wèi).發(fā)現(xiàn)可疑 人員要進行監(jiān)視并有禮貌地詢問.發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子應及時報告保安部主管. 6. 公司內(nèi)若發(fā)生重大事故或事件,要沉著冷靜,及時報告保安部主管,保護好 現(xiàn)場. 7. 公司發(fā)生緊。
23、班隊長. 3. 在樓層巡邏時要檢查樓層安全管理情況,有否不安全因素,樓層通道電插 座墻護板等是否安全. 4. 對違反大廈規(guī)定,在樓層或客房鬧事斗毆損壞客房設施者先勸其冷靜或 將其帶到保安部酌情處理. 5. 樓層若發(fā)生事故,如火警盜警兇殺爆炸。
24、發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)各種動態(tài)情況,如有突發(fā)事件或異常情況,依照 突發(fā)事件處理標準作業(yè)規(guī)程進行處理; 5. 嚴格遵守公司規(guī)章制度,遵守上下班時間及值班紀律,做到警容整齊文明 執(zhí)勤,不做與工作無關(guān)的事,并認真如實填好工作記錄; 6. 非本轄區(qū)機動車輛不得。
25、不準私自會客; 4. 非安全員及本市安全員,不允許在宿舍內(nèi)過夜居住,離職或解聘的安全員, 辦理完離職手續(xù)后,當日必須離隊,不準在宿舍內(nèi)過夜居住; 5. 宿舍內(nèi)禁止使用電爐子等電熱器具.不準在床頭倉庫等易發(fā)生火災的地方 吸煙,以免發(fā)生火災事故。
26、理檢查: a 檢查時如發(fā)現(xiàn)有違反內(nèi)務管理的現(xiàn)象及行為,應立即進行處理; b 將檢查情況記錄存檔,作為員工績效考評的依據(jù)之一. 4.1.2 安全部班長對本班次的員工內(nèi)務衛(wèi)生進行檢查: a 班前檢查個人衛(wèi)生是否符合公司有關(guān)規(guī)定; b 班后檢查員。
27、 4. 早操后帶回整理內(nèi)務,清掃室內(nèi)外衛(wèi)生和洗漱,時間不準超過 3 0 分鐘,由 各班長協(xié)助值班長檢查室內(nèi)外衛(wèi)生并記錄; 5. 每周要求各項目向安全部匯報一次訓練和衛(wèi)生情況; 6. 午睡時間由個人支配,但不得影響他人休息,因事外出要按照規(guī)。
28、巡邏責任區(qū)內(nèi)的公共場所設備設施公共路面花草地 各棟公共樓道樓梯天臺大堂以及消防栓煙感溫感消防風閥監(jiān)控器紅 外線盒等進行檢查兩次. 3.3 每班應對維修及二次裝修單位進行跟進檢查 每班不得少于兩次 , 糾正其存在 的問題和事故隱患,情節(jié)嚴重的。
29、得穿制服外出小區(qū),不得在業(yè)余時間穿制服外出,不得冬夏制服混穿. d 保安員著制服時,要經(jīng)常保持干凈整潔. 3.1.2 儀表頭發(fā)指甲經(jīng)常修剪,保持整潔,男保安員不準留大包頭大鬢角 不準蓄胡須;女保安員不得留長發(fā),保安員當班不得佩帶個人飾品. 。
30、 操作保管制度 412 四. 監(jiān)控中心管理規(guī)定 1314 五. 巡邏治安工作規(guī)程 1516 六. 停車場工作規(guī)程 17 七. 門崗工作規(guī)程 1819 八. 保安員一般守則 20 九. 保安員紀律 21 十. 保安員的權(quán)限 22 十一. 保安。
31、必須按規(guī)定著裝,并保持服裝整潔,同時還應遵守以下規(guī)定. 1按規(guī)定佩戴帽徽肩章領(lǐng)花. 2扣好領(lǐng)扣衣扣,不得披衣敞懷挽袖卷褲腿等. 3不得在制服外穿便服,不準圍圍巾,冬夏季服裝不得混穿. 4愛護制服,不得擅自拆改或轉(zhuǎn)借他人. 第 4 條 男保安。
32、 對隊員進行法制思想教育, 嚴格隊容風紀,落實崗位責任制. 三帶領(lǐng)隊員學習業(yè)務知識,提高業(yè)務技能,樹立保安員對外的良好形象. 四宣傳并執(zhí)行公司制定的各項規(guī)章制度,協(xié)助管理部門搞好治安保衛(wèi)工作,避 免治安案件的發(fā)生. 五 帶領(lǐng)義務消防隊員定。
33、居住環(huán)境是每一位購房者的首選, 所以安保工作與開發(fā)公司和物業(yè)公司的經(jīng) 營息息相關(guān).從這個意義上來講內(nèi)務工作 絕不允許出一點差錯. 三物業(yè)安保工作的方針 物業(yè)安全管理工作貫徹全面防范,重點 保護的方針,根據(jù)安全責任落實到崗位 的原則,實行崗位。
34、審定各部擬定的崗位安全制度規(guī)定,報請總經(jīng)理批準 后實施. 5堅持酒店保安管理的規(guī)范化程序化標準化制度化,堅持以身 作則,最大限度地調(diào)動部門員工的工作積極性,并領(lǐng)導下屬員工積極 開展全面質(zhì)量管理活動. 6維護酒店內(nèi)部治安秩序,經(jīng)常巡視酒店各。
35、安員的工作能力以及工作狀況 要做到心中有數(shù). 二上崗前集合本班隊伍,檢查著裝.儀容佩帶值勤標志檢查保安員裝 備完好程度,按崗位要求上崗值勤. 三負責對各崗位保安員交接班工作進行檢查監(jiān)督. 四工作時負責各崗位之間的協(xié)調(diào)工作, 工作中, 以身作。
36、2 保安部值班管理制度 4.3 保安員交接班制度 4.4 夜間值班值勤制度 4.5 車輛出入管理制度 4.6 對講機使用管理制度 4.7 消防檢查制度 4.8 施工搬遷維保人員的管理制度 4.9 保安消防培訓制度 5.0 操作規(guī)程 5.1。
37、電話聊天, 如若發(fā)現(xiàn)當提出警告并嚴 肅處理. 五 值班期間不準出現(xiàn)打牌下棋玩手機酗酒睡覺等 失職情況,如若發(fā)現(xiàn)當作玩忽職守處理,予以辭退. 六 值班時要穿著全套保安制服,并配穿黑色皮鞋,時刻保 持整潔的著裝和良好的精神狀態(tài) 七 保安人員要自。
38、 對隊員進行法制思想教育, 嚴格隊容風紀,落實崗位責任制. 三帶領(lǐng)隊員學習業(yè)務知識,提高業(yè)務技能,樹立保安員對外的良好形象. 四宣傳并執(zhí)行公司制定的各項規(guī)章制度,協(xié)助管理部門搞好治安保衛(wèi)工作,避 免治安案件的發(fā)生. 五 帶領(lǐng)義務消防隊員定期。
39、作 進行合理安排,對何處設崗,加崗提出建議,對隊里每一個保安員的 工作能力以及工作狀況要做到心中有數(shù). 二上崗前集合本班隊伍,檢查著裝.儀容佩帶值勤標志檢 查保安員裝備完好程度,按崗位要求上崗值勤. 三負責對各崗位保安員交接班工作進行檢查監(jiān)。
40、治安秩序周圍的設備設施燈管燈罩等進行檢查,做好登 記并向班長匯報; 4 8:3011:30 做好站崗及治安巡邏工作并隨時保持保安員的儀 容儀表和服務態(tài)度; 511:3012:30 做好值班替換吃飯工作; 612:3014:00 加強站崗及外。
41、明. 2.13.4 收貨時經(jīng)認真清點數(shù)目收貨后應立即通知有關(guān)部門盡快取貨,并負責看管好物品. 2.13.5 收貨部員工下班時,應該認真檢查收貨平臺,關(guān)閉照明燈,將門鎖好后及時將辦公 室柜門的鑰匙交送保安部封存,并嚴格履行登記手續(xù). 管 理 。
42、作保管制度 412 四. 監(jiān)控中心管理規(guī)定 1314 五. 巡邏治安工作規(guī)程 1516 六. 停車場工作規(guī)程 17 七. 門崗工作規(guī)程 1819 八. 保安員一般守則 20 九. 保安員紀律 21 十. 保安員的權(quán)限 22 十一. 保安員儀。
43、物業(yè)服務費. 3.2 使用停車位車輛的停放管理 3.2.1 采取使用固定車位方式,對停放車位上的車輛實 行統(tǒng)一管理保安人員 24 小時值班巡視.每個車位月使用費 80 元; 3.2.2 各車主到所在項目經(jīng)理部辦理車位使用手續(xù),領(lǐng) 取統(tǒng)一的綠。
44、案要求,合理設置崗位和配置人員. 3根據(jù)消防部門有關(guān)規(guī)定和要求,結(jié)合各管理處所轄物業(yè)實際,制度防火防盜措施. 4編制下屬管理處保安工作計劃,檢查執(zhí)行情況,對各管理處保安工作進行業(yè)務指導. 5負責與治安部門聯(lián)系,爭取治安部門的支持和指導. 6。
45、食;不準嬉笑打鬧;不準會客看書報;不準做其他與值班執(zhí)勤職責無關(guān)的事.6不準包庇壞人,不準貪污受賄,不準徇私舞弊.7不準擅自帶人進單位宿舍,需要住宿必需經(jīng)單位主管部門領(lǐng)導批準.8愛護各種警械器具裝備,不得丟失損壞轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出.9不準利用。
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