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物業(yè)承接查驗(yàn)移交

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物業(yè)承接查驗(yàn)移交Tag內(nèi)容描述:

1、廠合格證書及設(shè)備試運(yùn)行記錄等技術(shù)檢驗(yàn)資料的驗(yàn)收,3,驗(yàn)收小組按移交設(shè)備清單的要求對(duì)清單上的設(shè)備,按規(guī)格型號(hào),容量及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收,設(shè)備的安裝數(shù)量,安裝位置及竣工圖驗(yàn)收,4,驗(yàn)收小組對(duì)物業(yè)按運(yùn)行系統(tǒng)驗(yàn)收,主要驗(yàn)收供電系統(tǒng),給排水系統(tǒng),土建工。

2、廠合格證書及設(shè)備試運(yùn)行記錄等技術(shù)檢驗(yàn)資料的驗(yàn)收,3,驗(yàn)收小組按移交設(shè)備清單的要求對(duì)清單上的設(shè)備,按規(guī)格型號(hào),容量及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收,設(shè)備的安裝數(shù)量,安裝位置及竣工圖驗(yàn)收,4,驗(yàn)收小組對(duì)物業(yè)按運(yùn)行系統(tǒng)驗(yàn)收,主要驗(yàn)收供電系統(tǒng),給排水系統(tǒng),土建工。

3、更系統(tǒng)車管系統(tǒng)門禁6景觀資料查驗(yàn)移交硬景軟景給排水景觀電氣水體7綜合土建資料查驗(yàn)移交外立面屋面公區(qū)精裝或清水裝飾面設(shè)備房社區(qū)配套社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站文體活動(dòng)中心社區(qū)居委會(huì)老年活動(dòng)場(chǎng)站其他商業(yè)服務(wù)幼兒園垃圾站公共衛(wèi)生間物業(yè)用房客戶中心集中辦公區(qū)工程。

4、業(yè)管理部集團(tuán)物業(yè)管理部前期介入交底模板前期介入交底模板查驗(yàn)的依據(jù)1法國(guó)家觃和企業(yè)制度企業(yè)制度解讀4集團(tuán)物業(yè)管理部集團(tuán)物業(yè)管理部前期介入交底模板前期介入交底模板國(guó)家制度要求,2010年10月14日住建部収布物業(yè)承接查驗(yàn)辦法,用亍觃范物業(yè)承接查。

5、萊萊明明戈戈期期組組團(tuán)團(tuán)金金楠楠天天街街,組組團(tuán)團(tuán),小小院院青青城城期期,世世紀(jì)紀(jì)城城,樓樓,備備注注,小院現(xiàn)場(chǎng)無整改項(xiàng),查驗(yàn)整改總分按分計(jì)算需需重重點(diǎn)點(diǎn)改改進(jìn)進(jìn)項(xiàng)項(xiàng)目目,承承接接查查驗(yàn)驗(yàn)各各項(xiàng)項(xiàng)目目檢檢查查得得分分時(shí)時(shí)代代天天街街期期組組。

6、風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)預(yù)預(yù)警警通通報(bào)報(bào)機(jī)機(jī)制制,每每月月在在月月度度共共性性問問題題中中回回顧顧,對(duì)對(duì)進(jìn)進(jìn)度度滯滯后后2020天天及及以以上上的的關(guān)關(guān)鍵鍵節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行行預(yù)預(yù)警警通通報(bào)報(bào),22,清清水水竣竣備備的的項(xiàng)項(xiàng)目目,以以清清水水或或毛毛坯坯竣竣備。

7、擠壓前端機(jī)制逐步推行,戰(zhàn)略分供方評(píng)價(jià)需要收集承建單位客觀的報(bào)事數(shù)量及整改質(zhì)量,而物業(yè)代表客戶對(duì)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的承接查驗(yàn),其結(jié)果將是其重要的數(shù)據(jù)來源,重慶,成都和北京公司有比較成熟的承接查驗(yàn)經(jīng)驗(yàn),整合后可作為集團(tuán)推廣的經(jīng)驗(yàn),將更多的報(bào)事。

8、清潔公區(qū)清潔驗(yàn)收移交13基本生活配套社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站14室外文體活動(dòng)場(chǎng)15室內(nèi)文體活動(dòng)中心16社區(qū)居委會(huì)17老年活動(dòng)場(chǎng)站18其他商業(yè)服務(wù)19幼兒園20密閉式清潔站21公共衛(wèi)生間22所有設(shè)備點(diǎn)交清單銷銷項(xiàng)項(xiàng)及及移移交交完完成成日日期期責(zé)責(zé)任任部。

9、責(zé)任條款執(zhí)行,質(zhì)保期維修責(zé)任由乙方按施工,采購(gòu),合同約定執(zhí)行,并承擔(dān)違約責(zé)任,遺留整改計(jì)劃序號(hào)整改內(nèi)容整改措施計(jì)劃完成日期乙方責(zé)任人備注注,本部分表格不夠,可增加附表違約責(zé)任1,2,3,甲方乙方丙方單位,蓋章,經(jīng)辦人,日期,單位,蓋章,經(jīng)辦。

10、設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收的活動(dòng),44職責(zé)職責(zé),地產(chǎn)項(xiàng)目部,負(fù)責(zé)牽頭組織承接查驗(yàn)工作,編制承接查驗(yàn)計(jì)劃,跟蹤督促施工企業(yè)整改查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題,物業(yè),負(fù)責(zé)參與計(jì)劃編制,實(shí)施查驗(yàn),接收查驗(yàn)合格的物業(yè)項(xiàng)目,配合地產(chǎn)督促施工企業(yè)整改,承建單位,參與計(jì)劃編制。

11、內(nèi)容,并指定專人錄入電腦,每天生成一個(gè)工作表,3,日?qǐng)?bào),周報(bào)由物業(yè)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)工程負(fù)責(zé)人按照信息通報(bào)流程,每日或每周通報(bào)給地產(chǎn)和物業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)及相關(guān)職能,如果項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度嚴(yán)重滯后或有其它特殊情況,按照風(fēng)險(xiǎn)通報(bào)流程進(jìn)行升級(jí)通報(bào),4,集團(tuán)物業(yè)。

12、責(zé),地產(chǎn)項(xiàng)目部,負(fù)責(zé)牽頭組織承接查驗(yàn)工作,編制承接查驗(yàn)計(jì)劃,跟蹤督促施工企業(yè)整改查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題,物業(yè),負(fù)責(zé)參與計(jì)劃編制,實(shí)施查驗(yàn),接收查驗(yàn)合格的物業(yè)項(xiàng)目,配合地產(chǎn)督促施工企業(yè)整改,承建單位,參與計(jì)劃編制和現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),組織整改查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的不合。

13、2組團(tuán),三,三,檢查檢查得分得分成都龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司1四,四,具體檢查情況通報(bào)具體檢查情況通報(bào),一一,好的方面好的方面1,1,時(shí)代天街時(shí)代天街,金楠天街,金楠天街等各檢查項(xiàng)目均按照集團(tuán)要求,在交房前26個(gè)月組織召開啟動(dòng)會(huì),并留存有可查紀(jì)。

14、款執(zhí)行,質(zhì)保期維修責(zé)任由乙方按施工,采購(gòu),合同約定執(zhí)行,并承擔(dān)違約責(zé)任,遺留整改計(jì)劃序號(hào)整改內(nèi)容整改措施計(jì)劃完成日期乙方責(zé)任人備注注,本部分表格不夠,可增加附表違約責(zé)任1,2,3,甲方乙方丙方單位,蓋章,經(jīng)辦人,日期,單位,蓋章,經(jīng)辦人,日。

15、報(bào)告,4,高壓開關(guān)柜出廠原始記錄,安裝使用說明書,5,變壓器冷卻系統(tǒng),有載調(diào)壓裝置的控制及保護(hù)回路的安裝竣工圖,備品備件移交清單,6,設(shè)計(jì)變更及變更設(shè)計(jì)的證明文件,7,工程竣工圖,2配套設(shè)施1,按消防要求配置滅火器,滅火器的規(guī)格,數(shù)量,位置。

16、業(yè)各自的責(zé)任,實(shí)現(xiàn)權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移,在法律上界定,明確各自的權(quán)利和義務(wù),避免物業(yè)管理中因物業(yè)質(zhì)量責(zé)任不清而導(dǎo)致的糾紛,確保物業(yè)具備正常的使用功能,物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)具備的條件,物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)具備的條件,1,園區(qū)建設(shè)工程施工全部完成,已經(jīng)竣工驗(yàn)收。

17、及現(xiàn)場(chǎng)工作的組織分工,3,負(fù)責(zé)匯總各項(xiàng)承接查驗(yàn)的結(jié)果,組織召開承接查驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議,要求項(xiàng)目公司工程部督促施工單位對(duì)問題進(jìn)行整改,并跟蹤整改結(jié)果,4,負(fù)責(zé)承接查驗(yàn)報(bào)告的撰寫及流程發(fā)送,二,物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)中心1,全程參與承接查驗(yàn)工作,2,對(duì)。

18、錄人,時(shí)間,審核人,變配電房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄表變配電房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄表項(xiàng)目名稱,參加人員,序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)情況備注1配電機(jī)房的位置及面積2機(jī)房結(jié)構(gòu)與內(nèi)部裝飾3機(jī)房大門的防鼠板4滅火器的規(guī)格,數(shù)量5燈具的規(guī)格,數(shù)量及照度6應(yīng)急燈數(shù)量,供電時(shí)間7房?jī)?nèi)。

19、業(yè)基本情況物業(yè)基本情況物業(yè)類型,住宅物業(yè)座落位置,滑州大道明福寺塔向東500路北管理界限,東至,嵩山路南至,滑州大道西至,建業(yè)路北至,振興路占地面積,60229平方米建筑面積,116241,57平方米第二章第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與。

20、鋪貼密實(shí),天溝排水通暢,整個(gè)屋面24小時(shí)盛水無滲漏,無積水現(xiàn)象,24,坡屋面瓦片排列應(yīng)整齊,平直,搭接合理,接縫嚴(yán)密,安裝牢固,無殘缺瓦片,25,屋面排水口有排水篦子,無雜物堆積,26,天臺(tái)欄桿,避雷設(shè)施及其它屋面突出物安裝牢固,無掉漆,銹。

21、業(yè)各自的責(zé)任,實(shí)現(xiàn)權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移,在法律上界定,明確各自的權(quán)利和義務(wù),避免物業(yè)管理中因物業(yè)質(zhì)量責(zé)任不清而導(dǎo)致的糾紛,確保物業(yè)具備正常的使用功能,物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)具備的條件,物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)具備的條件,1,園區(qū)建設(shè)工程施工全部完成,已經(jīng)竣工驗(yàn)收。

22、報(bào)告,4,高壓開關(guān)柜出廠原始記錄,安裝使用說明書,5,變壓器冷卻系統(tǒng),有載調(diào)壓裝置的控制及保護(hù)回路的安裝竣工圖,備品備件移交清單,6,設(shè)計(jì)變更及變更設(shè)計(jì)的證明文件,7,工程竣工圖,2配套設(shè)施1,按消防要求配置滅火器,滅火器的規(guī)格,數(shù)量,位置。

23、接查驗(yàn),柜體標(biāo)識(shí)不清晰,2015年9月20日整改完畢,柜體標(biāo)識(shí)清晰,合格4電梯承接查驗(yàn)評(píng)分表,1,機(jī)房燈泡需要更換2,導(dǎo)軌油盒潤(rùn)滑油量小,2015年9月20日整改完畢,1,機(jī)房照明要亮2,導(dǎo)軌加潤(rùn)滑油,合格5消防系統(tǒng)承接查驗(yàn),1,消防噴淋泵。

24、基本情況物業(yè)基本情況物業(yè)類型,住宅物業(yè)座落位置,管理界限,東至,南至,西至,北至,占地面積,平方米建筑面積,平方米第二章第二章甲甲方的權(quán)利與義務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)第第二二條條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和物業(yè)買賣合同的約定,移交權(quán)屬明確,資料完。

25、項(xiàng)目業(yè)主各自的責(zé)任,避免物業(yè)服務(wù)中因物業(yè)質(zhì)量責(zé)任不清而導(dǎo)致的物業(yè)服務(wù)糾紛,進(jìn)而影響到正常的物業(yè)管理秩序,影響到地產(chǎn)的質(zhì)量口碑,造成不必要的品牌損失,2011年1月1日起,建設(shè)部物業(yè)承接查驗(yàn)辦法正式生效實(shí)施,前期介入組綜合公司多年經(jīng)驗(yàn),例行做。

26、的規(guī)定,我部制定了物業(yè)承接查驗(yàn)辦法,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)貫徹執(zhí)行,執(zhí)行中的情況,請(qǐng)及時(shí)告知我部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司,中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部二一年十月十四日物業(yè)承接查驗(yàn)辦法第一條為了規(guī)范物業(yè)承接查驗(yàn)行為,加強(qiáng)前期物業(yè)管理活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督,維護(hù)。

27、作細(xì)則三圖紙,技述文件管理制度四,附件接管驗(yàn)收表格目錄序號(hào)分類記錄名稱記錄編號(hào)土建驗(yàn)收表屋面,土建驗(yàn)收表地下停車場(chǎng)及坡道,土建驗(yàn)收表大廈外立面,土建驗(yàn)收表外圍廣場(chǎng)道路,土建驗(yàn)收表公共區(qū)域土建驗(yàn)收表,土建驗(yàn)收表辦公區(qū)域,土建驗(yàn)收表會(huì)議室,土建。

28、主管最好在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段入職,最遲不應(yīng)超過交房前半年,項(xiàng)目經(jīng)理的崗位職責(zé),項(xiàng)目經(jīng)理的崗位職責(zé),1,制訂年度經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)計(jì)劃,編制年度費(fèi)用預(yù)算,并帶領(lǐng)下屬開展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)工作,完成年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo),2,負(fù)責(zé)前期介入階段的人員招聘,項(xiàng)目籌備,配合。

29、承接查驗(yàn)工作是為了維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,明確業(yè)主及開發(fā)建設(shè)單位,物業(yè)服務(wù)企業(yè)各自的責(zé)任,實(shí)現(xiàn)權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移,在法律上界定清各自的權(quán)利和義務(wù),避免物業(yè)管理中因物業(yè)質(zhì)量責(zé)任不清而導(dǎo)致的糾紛,確保物業(yè)具備正常的使用功能,二,承接查驗(yàn)法律依據(jù)二,承。

30、詹英桂,鄭燕秋,俞智鵬二,驗(yàn)收內(nèi)容,物業(yè)的產(chǎn)權(quán),工程,設(shè)備資料的驗(yàn)收移交工作,業(yè)主資料的驗(yàn)收移交以及樓宇資料的驗(yàn)收移交工作,房屋本體,公共設(shè)施和機(jī)電設(shè)備的驗(yàn)收移交工作,三,驗(yàn)收流程,a,與開發(fā)商聯(lián)系好交接事項(xiàng),交接日期,進(jìn)度,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等,b。

31、一,承接查驗(yàn)?zāi)康?一,承接查驗(yàn)?zāi)康?物業(yè)承接查驗(yàn)工作是為了維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,明確業(yè)主及開發(fā)建設(shè)單位,物業(yè)服務(wù)企業(yè)各自的責(zé)任,實(shí)現(xiàn)權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移,在法律上界定清各自的權(quán)利和義務(wù),避免物業(yè)管理中因物業(yè)質(zhì)量責(zé)任不清而導(dǎo)致的糾紛,確保物業(yè)具備正。

32、共用部位,共用設(shè)施設(shè)備查驗(yàn)計(jì)劃工作實(shí)施,準(zhǔn)備工作,條件確認(rèn),查驗(yàn)小組成立及培訓(xùn),工具配備,表單準(zhǔn)備,查驗(yàn)費(fèi)用預(yù)算,正式查驗(yàn),資料移交,公共部位和共用設(shè)施查驗(yàn),供配電查驗(yàn),給排水查驗(yàn),消防查驗(yàn),電梯查驗(yàn),空調(diào)查驗(yàn),智能化查驗(yàn),車庫(kù)交通標(biāo)識(shí)查驗(yàn)。

33、內(nèi)供電,供氣,給排水,衛(wèi)生,道路等設(shè)施能正常使用,3,需移交的物業(yè)房屋幢,戶編號(hào)經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn),成立物業(yè)承接查驗(yàn)小組職責(zé),負(fù)責(zé)組織,協(xié)調(diào),安排物業(yè)整體承接查驗(yàn),解決查驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)問題的整改完善工作,按規(guī)范要求進(jìn)行物業(yè)承接查驗(yàn)工作,跟進(jìn)查驗(yàn)過。

34、查驗(yàn)小組成立及培訓(xùn),工具配備,表單準(zhǔn)備,查驗(yàn)費(fèi)用預(yù)算,正式查驗(yàn),資料移交,公共部位和共用設(shè)施查驗(yàn),供配電查驗(yàn),給排水查驗(yàn),消防查驗(yàn),電梯查驗(yàn),空調(diào)查驗(yàn),智能化查驗(yàn),車庫(kù)交通標(biāo)識(shí)查驗(yàn),記錄,反饋及跟蹤驗(yàn)證,掃尾工作,備案,存檔,承接查驗(yàn)實(shí)施方。

35、動(dòng),第三條物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用,客觀公正,權(quán)責(zé)分明以及保護(hù)業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)的原則,第四條鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過參與建設(shè)工程的設(shè)計(jì),施工,分戶驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等活動(dòng),向建設(shè)單位提供有關(guān)物業(yè)管理的建議,為實(shí)施物業(yè)承接查驗(yàn)創(chuàng)造有利條件,第五條國(guó)務(wù)。

36、動(dòng),第三條物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用,客觀公正,權(quán)責(zé)分明以及保護(hù)業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)的原則,第四條鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過參與建設(shè)工程的設(shè)計(jì),施工,分戶驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等活動(dòng),向建設(shè)單位提供有關(guān)物業(yè)管理的建議,為實(shí)施物業(yè)承接查驗(yàn)創(chuàng)造有利條件,第五條國(guó)務(wù)。

37、牽頭組織承接查驗(yàn)工作,編制承接查驗(yàn)計(jì)劃,跟蹤督促施工企業(yè)整改查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題,4,2物業(yè),負(fù)責(zé)參與計(jì)劃編制,實(shí)施查驗(yàn),接收查驗(yàn)合格的物業(yè)項(xiàng)目,配合地產(chǎn)督促施工企業(yè)整改,4,3承建單位,參與計(jì)劃編制和現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),組織整改查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng),5。

38、統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),87第三章世茂物業(yè)住宅共用部位及共用設(shè)施設(shè)備配置,移交標(biāo)準(zhǔn),89第一節(jié)物業(yè)承接查驗(yàn)資料移交目錄,90第二節(jié)配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn),93第三節(jié)住宅設(shè)施設(shè)備房移交標(biāo)準(zhǔn),96第四節(jié)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備清潔質(zhì)量移交標(biāo)準(zhǔn),97第四章物業(yè)承接查。

39、根據(jù)中華人民共和國(guó)物權(quán)法,中華人民共和國(guó)合同法,建設(shè)部物業(yè)承接查驗(yàn)辦法,物業(yè)管理?xiàng)l例等法律法規(guī)的規(guī)定,制定新交付項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行承接查驗(yàn)的工作方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),2,適用范圍適用于集團(tuán)內(nèi)世茂地產(chǎn),813,所有房地產(chǎn)開發(fā)公司和上海世茂南。

40、程程完完工工后后的的觀觀感感質(zhì)質(zhì)量量,后后期期檢檢修修和和功功能能測(cè)測(cè)試試,為為設(shè)設(shè)備備后后期期可可靠靠運(yùn)運(yùn)行行提提供供基基本本保保障障,未未盡盡事事項(xiàng)項(xiàng)和和分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)過過程程中中的的質(zhì)質(zhì)量量檢檢查查,功功能能測(cè)測(cè)試試按按國(guó)國(guó)家家相相。

41、作,編制承接查驗(yàn)計(jì)劃,跟蹤督促施工企業(yè)整改查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題,4,2物業(yè),負(fù)責(zé)參與計(jì)劃編制,實(shí)施查驗(yàn),接收查驗(yàn)合格的物業(yè)項(xiàng)目,配合地產(chǎn)督促施工企業(yè)整改,4,3承建單位,參與計(jì)劃編制和現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),組織整改查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng),5,流程5,1物業(yè)承。

42、宅共用部位及共用設(shè)施設(shè)備配置,移交標(biāo)準(zhǔn),89第一節(jié)物業(yè)承接查驗(yàn)資料移交目錄,90第二節(jié)配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn),93第三節(jié)住宅設(shè)施設(shè)備房移交標(biāo)準(zhǔn),96第四節(jié)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備清潔質(zhì)量移交標(biāo)準(zhǔn),97第四章物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議,100第五章世茂物業(yè)承接。

43、工程,經(jīng)甲乙丙三方共同查驗(yàn),符合移交條件,從年月日正式移交丙方進(jìn)行管理,遺留需整改問題項(xiàng),由乙方負(fù)責(zé)組織整改,承諾在年月日全部完成并通過丙方復(fù)驗(yàn)合格,未能達(dá)成按本記錄違約責(zé)任條款執(zhí)行,質(zhì)保期維修責(zé)任由乙方按施工,采購(gòu),合同約定執(zhí)行,并承擔(dān)違。

44、采購(gòu),合同約定執(zhí)行,并承擔(dān)違約責(zé)任,遺留整改計(jì)劃序號(hào)整改內(nèi)容整改措施計(jì)劃完成日期乙方責(zé)任人備注注,本部分表格不夠,可增加附表違約責(zé)任1,2,3,甲方乙方丙方單位,蓋章,經(jīng)辦人,日期,單位,蓋章,經(jīng)辦人,日期,單位,蓋章,經(jīng)辦人,日期。

45、9各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)方案10建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證綜合驗(yàn)收合格證11建設(shè)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量認(rèn)定書,建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書,12消防工程驗(yàn)收合格證,審核意見書,13工程竣工驗(yàn)收備案表,質(zhì)檢備案表,14工程建筑放線,驗(yàn)線,驗(yàn)收意見書15公共安全技術(shù)防范工。

46、議,第一條承接查驗(yàn)內(nèi)容一,基礎(chǔ)資料移交,甲方已依法向乙方移交如下資料,1,2,3,4,5,6,7,8,9,甲方尚未向乙方移交的資料,1,2,3,4,5。

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    時(shí)間: 2022-04-15     大小: 31.41KB     頁(yè)數(shù): 9

“合道大樓”物業(yè)承接查驗(yàn)方案(34頁(yè)).doc 文檔

    “合道大樓”物業(yè)承接查驗(yàn)方案(34頁(yè)).doc

    合道大樓合道大樓物業(yè)承接查驗(yàn)方案物業(yè)承接查驗(yàn)方案合道大樓項(xiàng)目日前已通過竣工驗(yàn)收,物業(yè)入住在即,為規(guī)范合道大樓物業(yè)承接驗(yàn)收工作,確保承接物業(yè)的質(zhì)量合格,保證承接后日常管理工作的正常進(jìn)行,特定立如下承接驗(yàn)收方案,一機(jī)構(gòu)組建,即日起成立專門的承

    時(shí)間: 2022-01-27     大小: 665.04KB     頁(yè)數(shù): 34

物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)記錄表(18頁(yè)).docx 文檔

    物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)記錄表(18頁(yè)).docx

    強(qiáng)電系統(tǒng)隨機(jī)圖紙資料及備品備件查驗(yàn)表強(qiáng)電系統(tǒng)隨機(jī)圖紙資料及備品備件查驗(yàn)表項(xiàng)目名稱,參加人員,序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容合同要求實(shí)際配置備注1圖紙資料圖紙名稱依據(jù)設(shè)備出廠裝箱單與有關(guān)合同圖紙數(shù)量設(shè)計(jì)說明書2備品備件

    時(shí)間: 2021-02-18     大小: 37.58KB     頁(yè)數(shù): 17

物業(yè)承接查驗(yàn)辦法(建房[2010]165號(hào))(6頁(yè)).doc 文檔

    物業(yè)承接查驗(yàn)辦法(建房[2010]165號(hào))(6頁(yè)).doc

    物業(yè)承接查驗(yàn)辦法物業(yè)承接查驗(yàn)辦法建房2010165號(hào)第一條為了規(guī)范物業(yè)承接查驗(yàn)行為,加強(qiáng)前期物業(yè)管理活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督,維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,根據(jù)中華人民共和國(guó)物權(quán)法中華人民共和國(guó)合同法和物業(yè)管理?xiàng)l例等法律法規(guī)的規(guī)定,制定本辦法,第二條本辦

    時(shí)間: 2022-05-05     大小: 20.50KB     頁(yè)數(shù): 6

物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)方案(32頁(yè)).doc 文檔

    物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)方案(32頁(yè)).doc

    建業(yè)建業(yè),項(xiàng)目項(xiàng)目物業(yè)承接查驗(yàn)方案物業(yè)承接查驗(yàn)方案河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司,分公司分公司,項(xiàng)目部項(xiàng)目部,年年,月月,日日建業(yè)建業(yè)

    時(shí)間: 2021-02-18     大小: 119.50KB     頁(yè)數(shù): 30

物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)啟動(dòng)會(huì)(28頁(yè)).ppt 文檔

    物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)啟動(dòng)會(huì)(28頁(yè)).ppt

    部門文件名集團(tuán)物業(yè)管理部集團(tuán)物業(yè)管理部前期介入交底模板前期介入交底模板集團(tuán)物業(yè)管理部集團(tuán)物業(yè)管理部前期介入交底模板前期介入交底模板,項(xiàng)目,分期組團(tuán)物業(yè)承接查驗(yàn)吭動(dòng)會(huì),公司前介技術(shù)部項(xiàng)目管理處2015年,月,日2集團(tuán)

    時(shí)間: 2021-02-01     大小: 2.65MB     頁(yè)數(shù): 28

物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)配套表格(15頁(yè)).doc 文檔

    物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)配套表格(15頁(yè)).doc

    一承接查驗(yàn)移交資料清單物業(yè)承接查驗(yàn)移交資料目錄序號(hào)名稱備注一項(xiàng)目建設(shè)資料1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)證照2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3建筑紅線圖4建設(shè)用地規(guī)劃許可證5建設(shè)工程施工許可證6建設(shè)工程規(guī)劃許可證7規(guī)劃總平面圖8建筑設(shè)計(jì)防火審核意見書消防審核意

    時(shí)間: 2022-07-26     大小: 314.54KB     頁(yè)數(shù): 14

物業(yè)管理公司項(xiàng)目物業(yè)承接查驗(yàn)制度解讀(8頁(yè)).ppt 文檔

    物業(yè)管理公司項(xiàng)目物業(yè)承接查驗(yàn)制度解讀(8頁(yè)).ppt

    1部門文件名集團(tuán)物業(yè)管理部技術(shù)中心集團(tuán)物業(yè)管理部技術(shù)中心項(xiàng)目承接查驗(yàn)管理制度解讀2012年02月29日2部門文件名集團(tuán)物業(yè)管理部技術(shù)中心集團(tuán)物業(yè)管理部技術(shù)中心目錄目錄編制背景管理機(jī)制3集團(tuán)物業(yè)管理部技術(shù)中心集團(tuán)物

    時(shí)間: 2021-02-01     大小: 2.38MB     頁(yè)數(shù): 8

物業(yè)管理公司物業(yè)承接查驗(yàn)摸底檢查通報(bào)(4頁(yè)).doc 文檔

    物業(yè)管理公司物業(yè)承接查驗(yàn)摸底檢查通報(bào)(4頁(yè)).doc

    成都龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司1成都龍湖物業(yè)成都龍湖物業(yè)承接查驗(yàn)摸底承接查驗(yàn)摸底檢查檢查通報(bào)通報(bào)201506201506一一檢查檢查內(nèi)容內(nèi)容檢查各項(xiàng)目承接查驗(yàn)工作執(zhí)行情況,二二檢查區(qū)域檢查區(qū)域2014年5月至2015年5

    時(shí)間: 2021-02-01     大小: 124KB     頁(yè)數(shù): 3

物業(yè)管理公司住宅物業(yè)承接查驗(yàn)作業(yè)指引(188頁(yè)).pdf 文檔

    物業(yè)管理公司住宅物業(yè)承接查驗(yàn)作業(yè)指引(188頁(yè)).pdf

    1世茂集團(tuán)住宅物業(yè)承接查驗(yàn)作業(yè)指引試行2目錄目錄第一章世茂物業(yè)承接查驗(yàn)作業(yè)指引,3第二章承接查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),8第一節(jié)房屋共用部位與共用設(shè)施的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),8第二節(jié)強(qiáng)電系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),25第三節(jié)電梯升降系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),40第四

    時(shí)間: 2022-07-13     大小: 3.82MB     頁(yè)數(shù): 188

物業(yè)管理公司住宅物業(yè)承接查驗(yàn)作業(yè)指引(196頁(yè)).pdf 文檔
物業(yè)服務(wù)集團(tuán)住宅物業(yè)承接查驗(yàn)作業(yè)指引(188頁(yè)).pdf 文檔

    物業(yè)服務(wù)集團(tuán)住宅物業(yè)承接查驗(yàn)作業(yè)指引(188頁(yè)).pdf

    1世茂集團(tuán)住宅物業(yè)承接查驗(yàn)作業(yè)指引試行2目錄目錄第一章世茂物業(yè)承接查驗(yàn)作業(yè)指引,3第二章承接查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),8第一節(jié)房屋共用部位與共用設(shè)施的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),8第二節(jié)強(qiáng)電系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),25第三節(jié)電梯升降系統(tǒng)的

    時(shí)間: 2022-05-19     大小: 3.82MB     頁(yè)數(shù): 188

物業(yè)管理公司物業(yè)承接查驗(yàn)內(nèi)容與配套表格(29頁(yè)).docx 文檔

    物業(yè)管理公司物業(yè)承接查驗(yàn)內(nèi)容與配套表格(29頁(yè)).docx

    變配電房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)變配電房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與要求查驗(yàn)內(nèi)容與要求檢查結(jié)果檢查結(jié)果1技術(shù)資料1設(shè)備制造廠提供的產(chǎn)品說明書試驗(yàn)記錄合格證件及安裝圖紙和出廠試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)文件,2安裝全過程

    時(shí)間: 2021-02-18     大小: 110.66KB     頁(yè)數(shù): 28

物業(yè)承接查驗(yàn)辦法(建房[2010]165號(hào)) (2)(6頁(yè)).doc 文檔

    物業(yè)承接查驗(yàn)辦法(建房[2010]165號(hào)) (2)(6頁(yè)).doc

    物業(yè)承接查驗(yàn)辦法物業(yè)承接查驗(yàn)辦法建房2010165號(hào)第一條為了規(guī)范物業(yè)承接查驗(yàn)行為,加強(qiáng)前期物業(yè)管理活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督,維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,根據(jù)中華人民共和國(guó)物權(quán)法中華人民共和國(guó)合同法和物業(yè)管理?xiàng)l例等法律法規(guī)的規(guī)定,制定本辦法,第二條本辦

    時(shí)間: 2022-05-05     大小: 37.50KB     頁(yè)數(shù): 6

物業(yè)新項(xiàng)目承接查驗(yàn)操作手冊(cè)(28頁(yè)).doc 文檔

    物業(yè)新項(xiàng)目承接查驗(yàn)操作手冊(cè)(28頁(yè)).doc

    物業(yè)新項(xiàng)目承接查驗(yàn)操作手冊(cè)本手冊(cè)物業(yè)承接驗(yàn)收是指在物業(yè)正式接管項(xiàng)目之前,地產(chǎn)物業(yè)聯(lián)合組成房屋承接驗(yàn)收小組,對(duì)房屋建造質(zhì)量使用功能管理資料等進(jìn)行的綜合性驗(yàn)收,物業(yè)承接驗(yàn)收是物業(yè)管理進(jìn)入實(shí)質(zhì)操作階段的第一步是協(xié)助地產(chǎn)梳理項(xiàng)目遺留問

    時(shí)間: 2021-05-12     大小: 135KB     頁(yè)數(shù): 27

神東小區(qū)物業(yè)承接查驗(yàn)實(shí)施方案(28頁(yè)).docx 文檔

    神東小區(qū)物業(yè)承接查驗(yàn)實(shí)施方案(28頁(yè)).docx

    神東小區(qū)物業(yè)承接查神東小區(qū)物業(yè)承接查驗(yàn)方案驗(yàn)方案榆林市銀鑫物業(yè)管理有限責(zé)任公司榆林市銀鑫物業(yè)管理有限責(zé)任公司為了神東小區(qū)物業(yè)管理接管驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行,由銀鑫物業(yè)負(fù)責(zé)提供具體驗(yàn)收方案,神東物業(yè)項(xiàng)目管理公司業(yè)主委員會(huì)共同配合驗(yàn)收,接管驗(yàn)收總負(fù)

    時(shí)間: 2022-02-07     大小: 938.76KB     頁(yè)數(shù): 28

物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)現(xiàn)問題匯總表.xls 文檔

    物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)現(xiàn)問題匯總表.xls

    使用說明,1本套模板適用于各地區(qū)項(xiàng)目的分戶驗(yàn)收階段,2看板管理包括,承接查驗(yàn)至交房前現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)通報(bào)流程檢查問題記錄表問題分類匯總表日?qǐng)?bào)周報(bào)共4張表,1每天現(xiàn)場(chǎng)檢查的問題計(jì)劃完成時(shí)間以及實(shí)際完成情況按分類全部錄入到檢查問題記錄表里,不能

    時(shí)間: 2021-02-01     大小: 1.83MB     頁(yè)數(shù): 2016

龍湖物業(yè)公司商業(yè)項(xiàng)目承接查驗(yàn)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn).xls 文檔

    龍湖物業(yè)公司商業(yè)項(xiàng)目承接查驗(yàn)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn).xls

    一一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)編編制制原原則則11本本標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)是是在在龍龍湖湖集集團(tuán)團(tuán)物物業(yè)業(yè)管管理理部部的的承承接接查查驗(yàn)驗(yàn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)基基礎(chǔ)礎(chǔ)上上,刪刪去去住住宅宅方方面面的的內(nèi)內(nèi)容容,增增添添自自持持商商業(yè)業(yè)的的物物業(yè)業(yè)要要求求,同同時(shí)時(shí)依依據(jù)據(jù)相相關(guān)關(guān)

    時(shí)間: 2022-05-27     大小: 251.04KB     頁(yè)數(shù): 44

物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)(12頁(yè)).docx 文檔

    物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)(12頁(yè)).docx

    變配電房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)變配電房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與要求查驗(yàn)內(nèi)容與要求檢查結(jié)果檢查結(jié)果1技術(shù)資料1設(shè)備制造廠提供的產(chǎn)品說明書試驗(yàn)記錄合格證件及安裝圖紙和出廠試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)文件,2安裝全過程

    時(shí)間: 2021-02-18     大小: 83.15KB     頁(yè)數(shù): 11

物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)節(jié)點(diǎn)前控節(jié)點(diǎn)梳理.xls 文檔

    物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)節(jié)點(diǎn)前控節(jié)點(diǎn)梳理.xls

    說說明明,11進(jìn)進(jìn)入入大大面面積積砌砌筑筑階階段段首首次次砌砌體體樣樣板板點(diǎn)點(diǎn)評(píng)評(píng)后后,由由物物業(yè)業(yè)技技術(shù)術(shù)部部前前期期介介入入工工程程師師依依照照該該模模板板與與項(xiàng)項(xiàng)目目團(tuán)團(tuán)隊(duì)隊(duì)一一起起對(duì)對(duì)影影響響承承接接查查驗(yàn)驗(yàn)的的相相關(guān)關(guān)節(jié)節(jié)

    時(shí)間: 2021-02-01     大小: 170KB     頁(yè)數(shù): 9

物業(yè)公司承接驗(yàn)收物業(yè)文件資料移交記錄表【1頁(yè)】.doc 文檔
物業(yè)管理公司項(xiàng)目物業(yè)承接查驗(yàn)管理制度(5頁(yè)).doc 文檔

    物業(yè)管理公司項(xiàng)目物業(yè)承接查驗(yàn)管理制度(5頁(yè)).doc

    111目的目的通過承接查驗(yàn)的啟動(dòng)條件查檢質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和查驗(yàn)流程的規(guī)范,促使項(xiàng)目合理管理工期,滿足法規(guī)要求,提高產(chǎn)品感官工程質(zhì)量和客戶滿意度,22適用范圍適用范圍龍湖集團(tuán)33定義定義3,1物業(yè)承接查驗(yàn),是指物業(yè)公司承接

    時(shí)間: 2021-02-01     大小: 33KB     頁(yè)數(shù): 5

物業(yè)服務(wù)公司住宅物業(yè)承接查驗(yàn)作業(yè)指引(196頁(yè)).pdf 文檔
神華神東小區(qū)物業(yè)承接查驗(yàn)實(shí)施方案【28頁(yè)】.docx 文檔

    神華神東小區(qū)物業(yè)承接查驗(yàn)實(shí)施方案【28頁(yè)】.docx

    神華神東小區(qū)物業(yè)承神華神東小區(qū)物業(yè)承接查驗(yàn)方案接查驗(yàn)方案為了神華神東小區(qū)物業(yè)管理接管驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行,由銀鑫物業(yè)負(fù)責(zé)提供具體驗(yàn)收方案,神華神東物業(yè)神華項(xiàng)目管理公司業(yè)主委員會(huì)共同配合驗(yàn)收,接管驗(yàn)收總負(fù)責(zé)人,成立資料接管移交小組設(shè)備設(shè)

    時(shí)間: 2021-11-19     大小: 42.96KB     頁(yè)數(shù): 28

物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)問題處理跟蹤表(2頁(yè)).docx 文檔

    物業(yè)管理公司承接查驗(yàn)問題處理跟蹤表(2頁(yè)).docx

    物業(yè)承接查驗(yàn)問題處理跟蹤表物業(yè)承接查驗(yàn)問題處理跟蹤表項(xiàng)目,滑縣壹號(hào)城邦序號(hào)問題項(xiàng)目與內(nèi)容解決時(shí)限與標(biāo)準(zhǔn)復(fù)驗(yàn)結(jié)果1公共部位承接查驗(yàn),1窗滑槽內(nèi)有雜物2地庫(kù)有雜物堆積,2015年9月20日整改完畢,1窗槽內(nèi)及無雜物無

    時(shí)間: 2021-02-18     大小: 13.21KB     頁(yè)數(shù): 2

物業(yè)管理前期介入與承接查驗(yàn)方案【53頁(yè)】.doc 文檔

    物業(yè)管理前期介入與承接查驗(yàn)方案【53頁(yè)】.doc

    物業(yè)管理前期介入與承接查驗(yàn)方案物業(yè)管理前期介入與承接查驗(yàn)方案目目錄錄第一節(jié)管理人員的招聘,1第二節(jié)前期介入的主要內(nèi)容,5第三節(jié)項(xiàng)目的籌備,13第四節(jié)承接查驗(yàn),14第一節(jié)第一節(jié)管理人員的招聘管理人員的

    時(shí)間: 2021-10-21     大小: 139.50KB     頁(yè)數(shù): 53

物業(yè)管理前期承接查驗(yàn)協(xié)議書及表格(18頁(yè)).doc 文檔

    物業(yè)管理前期承接查驗(yàn)協(xié)議書及表格(18頁(yè)).doc

    物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議書甲方,乙方,為維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,明確甲乙雙方責(zé)任,根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例物業(yè)承接查驗(yàn)辦法及省市相關(guān)政策規(guī)定,甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目名稱的承接查驗(yàn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議,第一條承接查驗(yàn)內(nèi)容一基礎(chǔ)資料移交,甲方已依法向乙方移

    時(shí)間: 2022-07-26     大小: 195.54KB     頁(yè)數(shù): 17

物業(yè)管理公司項(xiàng)目承接查驗(yàn)管理制度(5頁(yè)).pdf 文檔

    物業(yè)管理公司項(xiàng)目承接查驗(yàn)管理制度(5頁(yè)).pdf

    集團(tuán)物業(yè)文件第1頁(yè)共5頁(yè)11目的目的,通過承接查驗(yàn)的啟動(dòng)條件查檢質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和查驗(yàn)流程的規(guī)范,促使項(xiàng)目合理管理工期,滿足法規(guī)要求,提高產(chǎn)品感官工程質(zhì)量和客戶滿意度,22適用范圍適用范圍,龍湖集團(tuán)33定義定

    時(shí)間: 2021-02-01     大小: 405.44KB     頁(yè)數(shù): 5

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