1、entaline 所有為信義嘉御山揮灑過青春癿前輩仧 Andy 米 翯 Allen 楊 朔 李小雄 李雪亞 范霞 Tony周 周俊 成敗十三 天 十年鑄一 劍 半南賽區(qū)信義嘉御山參賽報(bào) 告 2013年1月13日 深圳樓市又一個(gè)叱詩般癿開篇 。

2、況裝修狀況 毛坯 物業(yè)地址物業(yè)地址 句容黃梅 占地面積占地面積 255畝,一期 總建筑面積總建筑面積 54萬 綠綠 化化 率率 45 容容 積積 率率 3.5 賣點(diǎn)一:處于風(fēng)光旖旎的南京東郊句容黃梅鎮(zhèn),緊鄰國家溫泉度假勝地湯山,風(fēng)景優(yōu)美,空。

3、推樓棟591112商務(wù)辦公樓推盤時(shí)間2011.05.14 物業(yè)類型酒店式公寓建筑形態(tài)小高層 面積區(qū)間 比例 一房3060平方米 85, 二房81116平方米 15 報(bào)價(jià)15000元平方米 推出套數(shù)2912已售套數(shù)103僅8樓開售 目前優(yōu)惠情。

4、中信城倚大頂子山而建,緊鄰凈月潭國家森林公園,總占地面積約200余萬平方米,是一座由約106萬平方米癿農(nóng)博園和 約110萬平方米癿高端住宅區(qū)組成癿集居住,會展,綜合商業(yè)配套為一體癿城中之城,頃目計(jì)劃分四期開發(fā),亍2014年9 月底全部竣工完。

5、城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 所屬板塊亞奧板塊 占地面積約4萬 建筑面積10萬 容積率2.54 建筑類型高層板樓 主力戶型170300三至五居 開盤時(shí)間2010年3月28日 入住時(shí)間預(yù)計(jì)2011年首批入住 均價(jià)5.4萬元 綠化率43 車位配比1:1。

6、式 物管公司:丐邦魏理仕 層數(shù):2930層,兩層裙樓商業(yè),住宅從三層開始 項(xiàng)目概況 綠地中央廣場 基本指標(biāo) 4 項(xiàng)目規(guī)劃住宅10萬平方米B區(qū)商業(yè)13.5萬平方米D區(qū)賓館C區(qū),白金五星級標(biāo) 準(zhǔn)3.5萬平方米寫字樓16.5萬平方米A區(qū). 規(guī)劃建。

7、發(fā)生的故事 局面 核心問題 1借勢 2改標(biāo)簽 3走體驗(yàn)式路線 4持續(xù)線上小動(dòng)作 5打好線下基本功 低奢營銷法則 風(fēng)大濕冷是五緣灣在廈門人心目中長久以來的印象,而位于五緣灣 一線內(nèi)灣東岸的恒禾七尚,更是因其獨(dú)特的全玻璃幕墻的立面結(jié)構(gòu)和 亞洲十。

8、啟示 目錄 3 項(xiàng)目概況 上海Westwood慧芝湖由香港嘉華集團(tuán)斥資開發(fā),位于廣中路701號,占地面積15萬平方米,總建筑面積 約40萬平方米,分三期推出,三期總建筑面積約10萬平方米,高層,主力戶型為7080平方米一房,80 90兩房。

9、A10地塊 土地屬性住宅商業(yè)商服拿地企業(yè)華潤置地上海有限公司 占地面積148173平斱米成交時(shí)間2009827 成交總價(jià)210205萬元建筑面積291010平斱米 樓板價(jià)7199元平斱米每畝地價(jià)9457660元畝 55 項(xiàng)目概況基本指標(biāo) 該。

10、式和聯(lián)立式等不同類型的別墅,中部是公共建筑和商業(yè)居住建筑混合 體的商住綜合區(qū),包括充分體現(xiàn)意大利特色的意大利宮意大利廣場 意大利花園等,南部是多層住宅. 浦 江 鎮(zhèn) 浦江鎮(zhèn)地圖 浦 江 鎮(zhèn) 中 心 鎮(zhèn) 浦江鎮(zhèn)位于閔行區(qū)東南部,黃浦江東岸,外。

11、 保利天鵝語位于上海市嘉定區(qū)洪德路1280弄1380弄,項(xiàng)目總占地面積約7.3萬方,建筑面積達(dá)12萬平方 米.該項(xiàng)目是一個(gè)高端公寓和別墅共享的混合社區(qū),是目前為止保利城市交響品牌2012年面市的最高端產(chǎn) 品.項(xiàng)目分二期開盤,此次率先推出的為。

12、盛豪庭位于上海寶山區(qū)高境鎮(zhèn)恒高路128弄,距離大柏樹五角場等城市副中心不超過3公里,臨近楊浦 大學(xué)城,教育設(shè)施完善;緊鄰項(xiàng)目的中環(huán)路逸仙高架路軌道交通一號線三號線及多條公交路線使得 出行十分便利. 項(xiàng)目精心規(guī)劃,合理布局.以堆坡造景的獨(dú)特手。

13、按照深圳開發(fā)的模式成都華橋城基本按照深圳開發(fā)的模式,由綜合旅游地產(chǎn)歡樂谷帶動(dòng)地產(chǎn)由綜合旅游地產(chǎn)歡樂谷帶動(dòng)地產(chǎn) 的開發(fā)銷售的開發(fā)銷售,整個(gè)項(xiàng)目占地整個(gè)項(xiàng)目占地30003000畝畝,住宅部分綜合了多層住宅部分綜合了多層小高層小高層高層高層 別墅。

14、道 建立賬號丌是營銷的開始,在這之前需要深謀進(jìn)慮,建立一個(gè)圍脖賬號是營銷最重要 的組成部分 企業(yè)品牌迚入圍脖,應(yīng)先將圍脖當(dāng)做企業(yè)博客企業(yè)媒體企業(yè)獨(dú)特的社會化溝通 平臺來獨(dú)立運(yùn)作,開展給予式的營銷,當(dāng)人氣開始聚攏,才可開始索叏式的營銷.反 之。

15、NCEPT 兩種模式: 借力模式, 主動(dòng)模式. CONCEPT 核心:設(shè)計(jì)話題性事件 角色:企業(yè)充當(dāng)意見領(lǐng)袖 關(guān)鍵:大眾媒體 難點(diǎn):話題爭議性把握 資料上說 CONCEPT 4 新聞價(jià)值 4 媒體助推 4 大眾參不 基本判斷 Cases 主。

16、冴 花果園坐落貴陽主城區(qū),東面與浣紗路相鄰,南面接藝校立交橋,西靠五里沖,北面為智慧龍城住宅區(qū).距貴陽市 中心大十字僅1.5公里,被云貴山環(huán)抱,周邊山體植被茂密,有良好的生態(tài)人居環(huán)境.項(xiàng)目東面主要出口接花果 園立交橋,南面主要出口接藝校立交。

17、亍大連市甘井子區(qū)機(jī)場新區(qū)張前路BRT終點(diǎn)站 ,東至張前路,南至姚拉路,西至 宜居園,北至宜居園 .項(xiàng)目有五大規(guī)劃特點(diǎn),具體是一個(gè)核心區(qū)兩條商業(yè)街三條景觀軸四種 創(chuàng)新戶型五條捷運(yùn)系統(tǒng).2904戶中有近96的戶數(shù)套型小亍90平方米,7090平方。

18、度.無論是營銷模式的創(chuàng)新, 還是超級符號的打造和運(yùn)用,都值得同行學(xué)習(xí). 作為保利天津在武清南湖打造的天津首個(gè)全生命周期住宅項(xiàng)目保利南 湖,如何一炮打響成功將保利精裝洋房推出快速提升知名度是保利本 次推廣工作的重中之重. PART ONE 走。

19、tter簡介簡介 是一種微型博寵,每篇博文都丌超過140個(gè)字符. 由博寵技術(shù)兇驅(qū)bloggercom創(chuàng)始人Evan Williams二2006年3月推出.Twitter這個(gè)詞英 文原意為小鳥癿嘰嘰喳喳,引申為每個(gè)人癿表 達(dá)欲和分享欲,其核心。

20、甸區(qū)后官湖生態(tài)宜居新城核心位置,天鵝湖大道以南,京珠高速以東,為闊達(dá)38.2平方公里 的后官湖環(huán)抱.項(xiàng)目整體規(guī)劃總占地面積達(dá)1325公頃,規(guī)劃總建筑面積約879萬平方米,總投資約400億元人民幣, 集合世茂集團(tuán)20多年建筑經(jīng)驗(yàn),是世茂集團(tuán)目。

21、 Part1 項(xiàng)目概況 4 項(xiàng)目概況項(xiàng)目簡介 項(xiàng)目簡介: 招商小石城位于吳中勝境小石湖生態(tài)區(qū),緊鄰國際教 育園人文書香,西眺石湖風(fēng)景區(qū)1500畝國家森林公園,不30 萬斱小石湖公園無縫對接.招商小石城總建筑面積約120萬斱 ,是集別墅多層公。

22、聯(lián)排別墅;另規(guī)劃有風(fēng)情商 業(yè)街四星級酒店大型商場高檔辦公寫字間名校教育等高端社區(qū)配套. 基本概況: 項(xiàng)目簡介: 區(qū)位 長春市二道區(qū)八里堡板塊 物業(yè)類型 小高層高層公寓 占地面積 1010000m2 容積率 2.22 建筑面積 415000m。

23、置地九里產(chǎn)品系的高端定位,將為消費(fèi)者提供極致的 九里產(chǎn)品.項(xiàng)目規(guī)劃采用宮廷式對稱布局和多組團(tuán)圍合的理念,建筑風(fēng)格采用世界經(jīng)典的新古典風(fēng) 格,園林規(guī)劃為法式園林.整體規(guī)劃宏大氣勢感強(qiáng),整個(gè)項(xiàng)目的最小樓間距為60多米,最大可達(dá) 到125米左右。

24、角落.周邊配套完善,迪卡儂宜家沃爾瑪麥德龍奧特萊斯中心醫(yī)院等,享受國際化全新 生活.頂級皇彩石外立面,蒂森克虜伯電梯,深圳長恩鋼木門,普羅巴克的密碼電子機(jī)械三種開啟斱 式的鎖具,美馳鋁木復(fù)合窗,無一不從細(xì)節(jié)之處彰顯產(chǎn)品定位. 基本概況: 項(xiàng)。

25、 05.團(tuán)隊(duì)組合 06.聯(lián)系方式 產(chǎn)品監(jiān)測 07.規(guī)劃 08.建筑 09.景觀 10.戶型 11.裝修 12.配套 13.智能化系統(tǒng) 14.建材設(shè)備 15.物業(yè)服務(wù) 16.工程進(jìn)度 營銷監(jiān)測 17.客戶分析 18.形象定位 19.現(xiàn)場營造 。

26、合 06.聯(lián)系方式 產(chǎn)品監(jiān)測 07.規(guī)劃 08.建筑 09.景觀 10.戶型 11.裝修 12.配套 13.智能化系統(tǒng) 14.建材設(shè)備 15.物業(yè)服務(wù) 16.工程進(jìn)度 營銷監(jiān)測 17.客戶分析 18.形象定位 19.現(xiàn)場營造 20.推售節(jié)奏。

27、套 13.智能化系統(tǒng) 14.建材設(shè)備 15.物業(yè)服務(wù) 16.工程進(jìn)度 營銷監(jiān)測 17.客戶分析 18.形象定位 19.現(xiàn)場營造 20.推售節(jié)奏 21.價(jià)格策略 22.渠道策略 23.媒體策略 24.活動(dòng)策略 25.廣告創(chuàng)意 項(xiàng)目案例框架 3。

28、就像電視播音員一樣,可以很容易地讓全國人民聽到 自己的聲音. 李開復(fù)在新書微博:改變一切中說道 微博 自媒體自媒體 微時(shí)代微時(shí)代 微營銷微營銷 一微博價(jià)值 微博迅速崛起,微民造就了微動(dòng)力的網(wǎng)絡(luò)時(shí)代,微博 改變了我們的世界,微博已經(jīng)成為一種時(shí)。

29、況裝修狀況 毛坯 物業(yè)地址物業(yè)地址 句容黃梅 占地面積占地面積 255畝,一期 總建筑面積總建筑面積 54萬 綠綠 化化 率率 45 容容 積積 率率 3.5 賣點(diǎn)一:處于風(fēng)光旖旎的南京東郊句容黃梅鎮(zhèn),緊鄰國家溫泉度假勝地湯山,風(fēng)景優(yōu)美,空。

30、項(xiàng)目概況 綠地上海城三期占據(jù)西部上風(fēng)上水之區(qū)位,項(xiàng)目周邊道路暢通,比鄰中國汽車搖籃一汽汽貿(mào)園區(qū);南面坐擁34 公頃同心湖.施工由有建筑鐵軍之稱的江蘇南通六建等建筑商層層把關(guān),三期是在長春上海城一二期的升級 版,在集萃原有精華要素的同時(shí),將全。

31、處,總建筑面積18.6 萬平方米,總占地7萬余平方米,均為18層左右的景致高層.力旺美林,原創(chuàng)一座兒童主題互動(dòng)景觀園林, 營造生態(tài)健康怡然的生活空間,另有兒童專區(qū)納入DIY廣場魔法叢林動(dòng)感地帶輪滑世界等, 讓孩子體驗(yàn)運(yùn)動(dòng)樂趣的同時(shí),獲得了快。

32、缺的南湖資源,而且距離市中心較近,交通便利,周邊配套齊全等優(yōu)勢,吸引了眾多高端人 群關(guān)注的目光,市場接受度較高. 基本概況: 項(xiàng)目簡介: 區(qū)位長春市南關(guān)區(qū)亞泰大街與繁榮 路交匯處 建筑類別多層花園洋房,高層 占地面積14.7萬m2容積率1。

33、陀區(qū)凱旋北路項(xiàng)目位臵:普陀區(qū)凱旋北路15551555弄近凱旋路橋弄近凱旋路橋 軌道交通:軌道交通:3 3號號44號號1313號線金沙江路站號線金沙江路站2 2號號33號號44 號線中山公園站號線中山公園站11131113號線隆德路站號線隆德。

34、集中入市,精裝房比例增大,改善 開始逐步入市; 3.項(xiàng)目扎堆城南城東熱門區(qū)域,城西城北 略顯孤單 2012年成都平層豪宅市場特征: page 3 2012年成都大平層豪宅典型分析 前言前言 本研究報(bào)告就12年成都四大典型平層豪宅項(xiàng)目進(jìn)行分析。

35、三天清盤商鋪三天清盤 的成績的成績; ; 住宅促銷時(shí)間:住宅促銷時(shí)間:20082008年年5 5月底月底 商鋪開盤時(shí)間:商鋪開盤時(shí)間:20082008年年6 6月月5 5日日 項(xiàng)目現(xiàn)狀項(xiàng)目現(xiàn)狀: : 住宅剩住宅剩1010余套余套, ,商鋪售。

36、況裝修狀況 毛坯 物業(yè)地址物業(yè)地址 句容黃梅 占地面積占地面積 255畝,一期 總建筑面積總建筑面積 54萬 綠綠 化化 率率 45 容容 積積 率率 3.5 賣點(diǎn)一:處于風(fēng)光旖旎的南京東郊句容黃梅鎮(zhèn),緊鄰國家溫泉度假勝地湯山,風(fēng)景優(yōu)美,空。

37、外立面上采用了米黃灰色磚紅以及深紅四種顏色所組成,多種顏色的混合使整個(gè)小區(qū)顯得更加的 活潑,具有沖擊力而不失細(xì)節(jié)變化,這是一種親和力極強(qiáng)的建筑表情,彰顯家的溫馨和雅致.整個(gè)社區(qū)的空間通過公園 南北軸線串聯(lián)及入戶庭院的景觀打造錯(cuò)落有致的公園景。

38、彩才是你的能力 片區(qū)內(nèi)糧倉項(xiàng)目,應(yīng)該是去化速度與口碑的標(biāo)桿代表 Content 3 h t t p : i b a o t u . c o m 營銷背景策略推導(dǎo)資源挖掘 活動(dòng)分享 4 h t t p : i b a o t u . c o 。

39、發(fā)生的故事 局面 核心問題 1借勢 2改標(biāo)簽 3走體驗(yàn)式路線 4持續(xù)線上小動(dòng)作 5打好線下基本功 低奢營銷法則 風(fēng)大濕冷是五緣灣在廈門人心目中長久以來的印象,而位于五緣灣 一線內(nèi)灣東岸的恒禾七尚,更是因其獨(dú)特的全玻璃幕墻的立面結(jié)構(gòu)和 亞洲十。

40、湖香醍國際社區(qū),位于浐灞生態(tài)區(qū)浐河西岸,南北兩側(cè)分別為半坡度假村和沁水新城成熟住宅項(xiàng)目.社 區(qū)內(nèi)規(guī)劃有74棟6層和9層原味西班牙風(fēng)情電梯花園洋房,另外還有公寓高層以及商業(yè)產(chǎn)品.該項(xiàng)目是 浐灞生態(tài)區(qū)中距離城區(qū)最近,擁有純正西班牙建筑風(fēng)格,享受。

41、區(qū)中央教育區(qū) ,國家保稅區(qū)于一體的城市核心區(qū)高新西區(qū).項(xiàng)目占據(jù)了高新西區(qū)極致稀缺的大型商業(yè)用地,覆蓋成都西 面至郫縣的各層次多種類消費(fèi)需求,坐擁成都西面和郫縣各大住區(qū)組團(tuán)住宅人群成都規(guī)模最大的大學(xué)城 以及成都唯一的綜合保稅區(qū)總計(jì)近兩百萬的消。

42、rt 5 總結(jié)與啟示 3 3 項(xiàng)目概況基本情況 萬科五玠坊總占地面積約12萬方,由住宅商業(yè)2部分組成.住宅占地約10萬方,商業(yè)占地約1.8萬方,住宅 由29棟5層精裝修大平層點(diǎn)狀分布組成,面積在240330之間,綠化率高達(dá)40.容積率僅為1。

43、板塊建筑類別建筑類別小高層小高層 占地面積5.2380萬m2容積率容積率4.2 建筑面積21.9996萬m2最早開盤時(shí)間最早開盤時(shí)間2010626 綠化率25總戶數(shù)總戶數(shù)2125戶 車位數(shù)425個(gè)裝修情況裝修情況精裝修 物業(yè)費(fèi)1.60元.月。

44、實(shí)現(xiàn)了淡季開盤, 開盤熱銷3.6億的佳績.能在實(shí)戰(zhàn)的角度來談營銷,首先 感謝易居中國玲瓏山項(xiàng)目部的同事,作出癿詳紳精準(zhǔn)癿 開盤方案,也希望通過撰寫本報(bào)告,在頃目營銷方面迚行 更新補(bǔ)充,形成一個(gè)完整癿頃目案例,以饗來考. 3 3 Part 。

45、手房評估價(jià)征稅,雙重調(diào)控政策后市場轉(zhuǎn)向低迷,成為市場變化的分水嶺后, 中原一手房二手房客戶成交量及價(jià)格明顯下滑. 深圳市場景象: 8月開盤成交率下降至55; 9月市場陷入低迷,部分樓盤降價(jià)也未能被市場接受: 首地容御9月10日推出2棟B座9。

46、如何破局,成就火爆 超級產(chǎn)品 超級營銷 超級體驗(yàn) 三大維度 成就傳奇金茂府 超級產(chǎn)品 把每一項(xiàng)都做到加分,總分必定高 金 茂 府 八 大 價(jià) 值 體 系 怎么做 功能體系 服務(wù)體系 規(guī)劃體系 建筑體系 景觀體系 戶型體系 裝修體系 社區(qū)配套。

47、值. 2016上半年熱點(diǎn)營銷活動(dòng)支付寶敬業(yè)福 2016年見面的第一句就是有敬業(yè)福嗎今年二月份,支付寶放出大招,齊集五福即可瓜 分2.15億人民幣,天了嚕2.15億可是真金白銀啊,加上與春晚合作,支付寶足足賺足了群眾 眼球. 敬業(yè)福被炒到上千。

48、媒體 報(bào)紙雜志廣播電規(guī)等 網(wǎng)絡(luò)媒體 微信QQ空間微博知乎豆 瓣等 VSVS 性價(jià)比高 廣告效果可評估衡量 可實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營銷,針 對性強(qiáng) 可即使對廣告投放迚 行監(jiān)控修改,可控性 高 斱便不消費(fèi)者互勱 溝通 6 2016年12月,張小龍?jiān)趶V州微信。

49、萬平米以上的航母級規(guī)模,競爭日益激烈;對于一個(gè)普通項(xiàng)目而言,每年能達(dá)到3 萬平方米的消化量已屬佳績.2 0 0 3 年的開工面積開盤數(shù)量更多,競爭更激烈. 3消費(fèi)者簡析: 濟(jì)南人的消費(fèi)習(xí)慣比較傳統(tǒng),喜歡實(shí)實(shí)在在的東西,消費(fèi)心理及消費(fèi)行為相對。

50、臺為自閉癥兒童捐贈積分:一次互動(dòng)就可與招行一起捐出 1 個(gè)積分, 每 500 積分就可送給自閉的孩子一個(gè)課時(shí)的專業(yè)輔導(dǎo)訓(xùn)練.合作方向合作方向:此活動(dòng)是微信與招行的一次合作,活動(dòng)期間,微信用戶每撿十次漂流瓶中,會有一次撿到招行的愛心漂流瓶.2。