1、中可能存在的信息不對稱等問題前置,提升存量房源的信息透明度,實現陽光交易公平交易,保障二手房交易安全可靠,保護市民的合法權益,促進長沙房地產市場平穩健康發展. 從5月1日起,市民購買二手房,只有看到綠碼,才是經過了官方認證的真實可靠的房源。

2、敏杰二手房培訓 初步學習期初步學習期 深入實踐期深入實踐期 工欲善其事,必先利其器 打的贏仗的士兵才是好兵 初步學習期初步學習期 1員工實習期1個月,從入職起當日計算 工作適應期:前710天,合格人員從適應期開始 計算工資 所有新員工必須經。

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5、二手房銷售技巧二手房銷售技巧 我也是轉載的二手房銷售技巧 說起二手房銷售技巧,不少客戶總有這樣一個概念:他好像老在騙我,尤其是事后,當自己對已購買 的房屋哪怕有一點點的不滿意, 這種感覺就會愈加深刻. 而有些銷售人員常因為對一些銷售技巧的運。

6、 二手房交易合同二手房交易合同 合同分類 房屋買賣合同 合同條數 行業類別 房產與建筑行業 字數區間 二手房交易合同 簽 約 須 知 一本契約適用于存量房屋買賣立契. 二請用鋼筆毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫. 三本契約的任何涂改。

7、二手房買賣合同二手房買賣合同 賣方: 簡稱甲方 身份證號碼: 買方: 簡稱乙方 身份證號碼: 根據 中華人民共和國經濟合同法 中華人民共和國城市房地產管理法 及其他有關法律 法規之規定,甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房。

8、二手房交易的詳細流程 二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案完成初始登記和總 登記的再次上市進行交易. 二手房交易的詳細流程和注意事項: 1 產權調查 首先,要仔細查看業主的房產證,注意房產證上有幾個人的署 名.如果有兩個人,在簽訂后邊的。

9、 1 二手房銷售二手房銷售流程與流程與技巧技巧 一聯系客戶一聯系客戶 由于房地產居間業務涉及的對象是房地產的交易雙方, 尋找的客戶也是雙向性的. 房地產經紀人尋找客戶的渠道 與方式, 是通過市場調研 信息的收集與發布去實現的. 通過具有創意。

10、 1 編號: 二手房交易資金托管協議二手房交易資金托管協議 甲方賣方 : 住所: 電話: 有效身份證件名稱及號碼: 授權代理人: 住所: 電話: 有效身份證件名稱及號碼: 乙方買方 : 住所: 電話: 有效身份證件名稱及號碼: 授權代理人。

11、房地產培訓班 二手房銷售培訓 初步學習期初步學習期 深入實踐期深入實踐期 工欲善其事,必先利其器 打的贏仗的士兵才是好兵 初步學習期初步學習期 1員工實習期1個月,從入職起當日計算 工作適應期:前710天,合格人員從適應期開始 計算工資 所。

12、 合同編號: 職工二手房交易合同 出售方: 購買方: 勝利石油管理局住房交易中心監制勝利石油管理局住房交易中心監制 出售方甲方 : 單位: 身份證號: 住址: 電 話: 購買方乙方 單位: 身份證號: 住址: 電 話: 根據國家有關法律法規。

13、 二手房交易及抵押貸款費用清單二手房交易及抵押貸款費用清單 交易價交易價 評估價評估價 首付款首付款 貸款期限貸款期限 貸款利率貸款利率 月供月供 費用類別費用類別 費用名稱費用名稱 費用說明費用說明 金額金額 備注備注 交交 易易 收收 。

14、二手房交易二手房交易 二手房交易三大常見陷阱二手房交易三大常見陷阱 在購買二手房時要對如下的兩類陷阱注意防范.在購買二手房時要對如下的兩類陷阱注意防范. 買房陷阱一:買房陷阱一:二手房中介公司全包價不透明.吳先生告訴記者,全包價包括 買方所。

15、二手房交易手續如何辦理二手房交易手續如何辦理 二手房交易辦理須知 一辦理須知 一哪些房屋不能進行交易 1 權屬未經管理機關登記發證的辦理商品房預售許可證的期房首次交易除 外; 2權屬有爭議或權證與實物不相符的; 3權屬已被明令注銷的; 4不。

16、二手房交易流程二手房交易流程 1買方咨詢買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道, 買方了解房屋整體現狀及產權狀況, 要求賣方提供合法的 證件,包括房屋所有權證書身份證件及其它證件. 2簽合同簽合同 賣方提供了房屋的合法證件, 買方可以交納購房定。

17、二手房新員工培訓課程二手房新員工培訓課程 第一課 房地產概念特征 房地產的概念 房地產的含義 房地產具體是指土地建筑物 及其地上的附著物,包括物質實體和依托于 物質實體上的權益.又稱不動產, 是房產和 地產的總稱,兩者具有整體性和不可分割性。

18、二手房交易流程圖二手房交易流程圖 查詢房源信息查詢房源信息 發布房源信息發布房源信息 買方支付首付款買方支付首付款 銀行放貸到賣方銀行放貸到賣方 房地產經房地產經紀紀有限公司有限公司 買房承購方買房承購方 賣方房屋產權人賣方房屋產權人 通過。

19、 交易服務手冊交易服務手冊簽約篇 1簽約流程: 2簽約注意事項: 1簽約時客戶準備的材料 賣方:產權證共有權證土地證等權屬資料原件或權屬保證金全部產權人本人已婚人員最好要夫妻雙方共同到場及 身份證件到場; 買方:準產權人身份證件本人到場履約。

20、一贖樓按揭過戶流程 買方提供身份證原件 簽訂三方定金協議 收轉定金及首付款 銀行約定提前還貸 銀行還款結清解押 抵押注銷領房產證 評估房產確定貸款 買方按揭貸款面簽 銀行審批通過 辦理過戶手續 過戶辦結與結清款項 領取房產證 房屋交割物業交。

21、二手房買賣交易流程二手房買賣交易流程 產權類型 產權過戶交易流程 二手房貸款按揭業務流程 產權的類型主要分為 已購商品房 房改房 已購公房經濟適用房集資房等 已購商品房買賣交易流程已購商品房買賣交易流程 交易收件 初 審 公 告 房產測量 。

22、法律培訓大綱 一簽約的注意事項 1格式合同條款 2特別約定補充內容 3格式合同的書寫部分 4合同應著名當事人地址 二按揭貸款方式的二手房交易 1特點 2風險 3風險防范約定 三履約管理 1履約證據 A交接憑證 B變更 C送達 2履約檔案管理。

23、二手房交易流程及中介收費標準二手房交易流程及中介收費標準 一二手房交易程序一二手房交易程序 1評估:到評估:到市房產交易中心市房產交易中心辦理評估手續,根據辦理評估手續,根據房齡樓層和房齡樓層和 地段地段確定評估價格,一般低于房屋市場買賣價。

24、1 成 交 三 十 六 計 成 交 三 十 六 計 2 , 3 兵無常法,水無常勢兵無常法,水無常勢 成交是一個系統的過程成交是一個系統的過程而不僅是一個招式而不僅是一個招式 4 成交真諦成交真諦 客戶選擇與你成交,是因為他喜歡你客戶選擇與。

25、2021427 1 新人培訓 2021427 2 一房地產基本知識 2021427 3 1. 房地產的概念和分類 概念 房地產:房產和地產的總稱. 房產:房屋及其權利的總稱. 地產:土地及其權利的總稱. 房地產是由土地附著在土地上的各類建筑。

26、蘇州建筑房地產律師網蘇州建筑房地產律師網 1 房律師說房房律師說房 二手房交易指南二手房交易指南 目錄 一如何購買二手房 1選擇房產中介機構很重要 2如何看房 3簽訂看房確認書應注意的問題 4謹慎支付購房意向金 5如何簽訂三方聯立合同 6如。

27、 1 二手房交易二手房交易流程及流程及注意事項注意事項 二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段:二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段: 1 買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要要 求賣方提供合法的證件,包括房屋所有。

28、二手房交易流程逐環解析 置業大講堂置業大講堂NO.9 目錄:目錄: 房地產最新政策解析房地產最新政策解析 加息影響 公積金額度上限調整影響 房地產交易流程逐環解析房地產交易流程逐環解析 二手房交易流程 重點環節解析 上海各區域行情及交易情況。

29、 鑄就成功經紀人鑄就成功經紀人 二手房交易流程二手房交易流程 二手房交易流程二手房交易流程 一房地產價格 二房地產買賣流程及其相關費用 三房地產租賃流程及其相關費用 房地產的特點: 具有濃重的地區色彩 開放建設周期長,投資大 涉及眾多的法律。

30、鏈家控股內部資料鏈家控股內部資料 鏈家二手房培訓 鏈家控股內部資料鏈家控股內部資料 初步學習期初步學習期 深入實踐期深入實踐期 工欲善其事,必先利其器 打的贏仗的士兵才是好兵 鏈家控股內部資料鏈家控股內部資料 初步學習期初步學習期 1員工實。

31、Company LOGO 經紀機構二手房交易登記業務培訓 Contents 第一部分:二手房買賣 3 1 房屋登記辦法的相關規定 1登記申請書,買賣雙方簽字確認.體現 房屋標的的明細情況,體現雙方申請 2申請人的有效身份證件身份證軍官證 警。

32、1 成 交 三 十 六 計 成 交 三 十 六 計 2 , 3 兵無常法,水無常勢兵無常法,水無常勢 成交是一個系統的過程成交是一個系統的過程而不僅是一個招式而不僅是一個招式 4 成交真諦成交真諦 客戶選擇與你成交,是因為他喜歡你客戶選擇與。

33、二手房銷售二手房銷售 房產經紀人基礎知識培訓房產經紀人基礎知識培訓 隨著洛陽房地產經濟的不斷升溫,二手 房的優勢越來越被人們認可,人們對二 手房的觀注程度開始上升,二手房銷售 市場也就隨之忙活起來. 現在的二手房購買的理由越來越充足,二 手。

34、二手房按揭的基本知識二手房按揭的基本知識 二手房按揭的基本知識二手房按揭的基本知識 什么叫二手房按揭貸款什么叫二手房按揭貸款 申請二手房按揭貸款的條件申請二手房按揭貸款的條件 買賣雙方需向銀行提交的資料買賣雙方需向銀行提交的資料 貸款成數年。

35、鏈家二手房培訓 初步學習期初步學習期 深入實踐期深入實踐期 工欲善其事,必先利其器 打的贏仗的士兵才是好兵 初步學習期初步學習期 1員工實習期1個月,從入職起當日計算 工作適應期:前710天,合格人員從適應期開始 計算工資 所有新員工必須經。

36、稅費及流程 一房地產稅費普通住房滿足普通住房的條件:o 單套建筑面積在140平方米以下;o 實際成交價格:坐落在內環線以內的總價330萬元套內環與外環之間的200萬元套外環線以外的160萬元套以下;o 五層以上含五層的多高層住房,以及不足五。

37、二手房過戶交易流程二手房貸款按揭流程查 擋交易收件查檔費交易手續初 審交易收件賣方:房屋所有權證復印件3份注:此復印件須加蓋交易管理所的章身份證復印件2份已婚者:配偶身份證印件2份結婚證復印件2份或未婚證明2份戶口簿復印件2份買方:身份證復。

38、1 3二手房交易費用明細表估算建筑面積成交價元銀行評估價元地稅評估價元首付元稅費元合計總價元賣方按地稅局評估未夠兩年夠兩年營業稅全額X5.6個人所得稅全額X1.00第二套或以上個人所得稅全額X1.00補土地出讓金:X元90 以下含 90 。

39、二手房交易費用明細表二手房交易費用明細表營業稅:這個是比較重的一個稅收,它的算法是: 過戶價面積5.65 ;號表示乘法;過戶價就是在房產局過戶時可以報的最底價,打個比方:保利鳳翔花園成交價 5500 元平米,過戶價現在是 4200 元平米。