1、踩盤時(shí)如何獲取信息踩盤時(shí)如何獲取信息為什么要踩盤為什么要踩盤踩盤時(shí)重點(diǎn)關(guān)注什么內(nèi)容踩盤時(shí)重點(diǎn)關(guān)注什么內(nèi)容踩盤前要準(zhǔn)備些什么踩盤前要準(zhǔn)備些什么怎樣寫好踩盤報(bào)告怎樣寫好踩盤報(bào)告踩盤的流程是什么踩盤的流程是什么。

2、第11頁(yè)廣廣州州富富力力唐唐寧寧公公館館踩踩盤盤報(bào)報(bào)告告2013年6月23日編號(hào)項(xiàng)目名稱產(chǎn)品類型得知途徑現(xiàn)推戶型面積現(xiàn)推單位售價(jià)已售貨量面積區(qū)間剩余貨量面積區(qū)間可售總套數(shù)已簽約套數(shù)剩余未簽約套數(shù)。

3、第11頁(yè)廣廣州州富富力力唐唐寧寧公公館館踩踩盤盤報(bào)報(bào)告告2013年6月23日編號(hào)項(xiàng)目名稱產(chǎn)品類型得知途徑現(xiàn)推戶型面積現(xiàn)推單位售價(jià)已售貨量面積區(qū)間剩余貨量面積區(qū)間可售總套數(shù)已簽約套數(shù)剩余未簽約套數(shù)。

4、撤撤盤盤流流程程正正常常撤撤盤盤,11合合同同服服務(wù)務(wù)期期限限滿滿22銷銷售售完完畢畢非非正正常常撤撤盤盤,11合合同同服服務(wù)務(wù)期期限限內(nèi)內(nèi)非非正正常常撤撤盤盤,包包括括開開發(fā)發(fā)商商或或我我方方提提出出的的撤撤盤盤22未未簽。

5、跑跑盤盤指指南南跑跑盤盤前前序序號(hào)號(hào)事事項(xiàng)項(xiàng)1跑盤計(jì)劃2片區(qū)地圖草圖3項(xiàng)目調(diào)查表4城區(qū)地圖樓盤地圖5相機(jī)筆筆記本指南針6零食水7休閑服雨傘防曬霜跑跑盤盤中中序號(hào)事事項(xiàng)項(xiàng)1步行壓遍案場(chǎng)附近方圓1000。

6、項(xiàng)項(xiàng)目目日日盤盤客客統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)表表序序號(hào)號(hào)銷銷售售代代表表客客戶戶分分級(jí)級(jí)客客戶戶基基本本信信息息客客戶戶需需求求AA類類BB類類CC類類DD類類姓姓名名性性格格電電話話首首訪訪時(shí)時(shí)間間來來訪訪次次數(shù)數(shù)購(gòu)購(gòu)。

7、項(xiàng)項(xiàng)目目案案場(chǎng)場(chǎng)接接待待數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)分分析析表表年年月月日日序序號(hào)號(hào)姓姓名名當(dāng)當(dāng)日日當(dāng)當(dāng)日日大大定定當(dāng)當(dāng)日日認(rèn)認(rèn)籌籌當(dāng)當(dāng)日日驗(yàn)驗(yàn)資資當(dāng)當(dāng)日日簽簽約約昨昨日日預(yù)預(yù)計(jì)計(jì)達(dá)達(dá)成成明明日日預(yù)預(yù)計(jì)計(jì)來來電電首首。

8、看山是山看山不是山看山還是山,視界不同境界不同反復(fù)問過許多人,沒有人的答案和我一致,對(duì)問題思考體會(huì),和大家分享工作中本培訓(xùn)課件將詳細(xì)講敘如何踩盤,采集各信息目的,如何做個(gè)案研究,以及對(duì)策劃的啟發(fā)作用踩盤不就是為了收集競(jìng)爭(zhēng)對(duì)。

9、印象印象馬鞍山馬鞍山一座如鋼鐵般堅(jiān)強(qiáng)的工業(yè)化城市一座如鋼鐵般堅(jiān)強(qiáng)的工業(yè)化城市著名的馬鋼占據(jù)了這座城市的半壁江山著名的馬鋼占據(jù)了這座城市的半壁江山經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度一直位列安徽前列經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度一直位列安徽前列與此同時(shí),污染指數(shù)亦位居高不。

10、情景情景45讓業(yè)主不好意思?jí)旱蛡蚪鸬男量喽茸寴I(yè)主不好意思?jí)旱蛡蚪鸬男量喽炔呗圆呗?常見應(yīng)對(duì)常見應(yīng)對(duì)1,成交時(shí)告訴業(yè)主自己帶過很多客人來看過樓,成交時(shí)告訴業(yè)主自己帶過很多客人來看過樓,成交時(shí),成交時(shí),業(yè)主并不一定記得住誰帶客人來。

11、守價(jià),使用的建筑材料質(zhì)量差,影響長(zhǎng)期性安全性,使用的建筑材料質(zhì)量差,影響長(zhǎng)期性安全性,住宅環(huán)境差交通地段,小區(qū)建筑一個(gè)好環(huán)住宅環(huán)境差交通地段,小區(qū)建筑一個(gè)好環(huán)境是要花錢的,境是要花錢的,施工的水平和質(zhì)量難有保證等施工的水平和質(zhì)量難。

12、贏商網(wǎng)9月福利活動(dòng),上傳3份,即可馬上下載1份VIP資料,上傳達(dá)到5份,可開通干貨之運(yùn)營(yíng)寶典專題一鍵下載功能,活動(dòng)時(shí)間,2014年9月11日10月10日資料上傳地址,http,注,本活動(dòng)每月各不。

13、看山是山看山不是山看山還是山,視界不同境界不同反復(fù)問過許多人,沒有人的答案和我一致,對(duì)問題思考體會(huì),和大家分享工作中本培訓(xùn)課件將詳細(xì)講敘如何踩盤,采集各信息目的,如何做個(gè)案研究,以及對(duì)策劃的啟發(fā)作用踩盤不就是為了收集競(jìng)爭(zhēng)對(duì)。

14、推案月份推案樓棟可售套數(shù)可售面積推盤均價(jià)1月56存量56273,60039,5002月22577,26740,0003月33728,94840,500一季度合計(jì)15619,81540,135一季度累計(jì)10112,99540,086。

15、銷售技巧總結(jié)銷售技巧總結(jié)守價(jià)守價(jià)議價(jià)議價(jià)守價(jià)議價(jià)今天我們要講什么今天我們要講什么,的客戶都很精明,講價(jià)的頻率越來越高的客戶都很精明,講價(jià)的頻率越來越高房產(chǎn)市場(chǎng)不穩(wěn)定,房?jī)r(jià)走向不明朗,議價(jià)成為家常便飯房產(chǎn)市場(chǎng)不穩(wěn)定,房。

16、踩踩盤盤一看二聊三拿先復(fù)雜,后簡(jiǎn)單講故事看外表看全局看節(jié)點(diǎn)第一部分看外表第一對(duì)眼睛,用用客戶客戶的眼睛的眼睛感受感受第二對(duì)眼睛,用用營(yíng)銷營(yíng)銷的眼睛的眼睛琢磨琢磨第三對(duì)眼睛,用用電影電影的眼睛的眼睛制造制造看什么。

17、香港筆架山峰香港筆架山峰亮點(diǎn)捕捉,亮點(diǎn)捕捉,細(xì)節(jié)的處理細(xì)節(jié)的處理標(biāo)識(shí)的統(tǒng)一標(biāo)識(shí)的統(tǒng)一強(qiáng)調(diào)客戶回家路線的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)強(qiáng)調(diào)客戶回家路線的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)客戶回家路線客戶回家路線1小區(qū)大門小區(qū)大門2過道過道3門禁操作臺(tái)門禁操作臺(tái)4分棟。

18、一策劃師的專業(yè)能力標(biāo)準(zhǔn)一策劃師的專業(yè)能力標(biāo)準(zhǔn)二嚴(yán)守五大工作準(zhǔn)則二嚴(yán)守五大工作準(zhǔn)則三必須掌握的工作內(nèi)容三必須掌握的工作內(nèi)容四四大工作計(jì)劃四四大工作計(jì)劃目錄目錄一策劃師的五個(gè)專業(yè)能力標(biāo)準(zhǔn)一策劃師的五個(gè)專業(yè)能力標(biāo)準(zhǔn)22大目標(biāo)大目標(biāo)。

19、萬科盤龍項(xiàng)目營(yíng)銷案萬科盤龍項(xiàng)目營(yíng)銷案營(yíng)銷溝通案營(yíng)銷溝通案22012013萬科盤龍項(xiàng)目營(yíng)銷溝通案萬科盤龍項(xiàng)目營(yíng)銷溝通案類似項(xiàng)目研究類似項(xiàng)目研究88個(gè)個(gè)產(chǎn)業(yè)分布和發(fā)展現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)分布和發(fā)展現(xiàn)狀城市發(fā)展城市發(fā)展項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)業(yè)。

20、河北區(qū)域前策產(chǎn)品部你真的會(huì)踩盤嗎踩盤,一個(gè)普通平常簡(jiǎn)單的勱作,卻充滿了與業(yè)度,為什么要踩盤陌生市場(chǎng)進(jìn)駐競(jìng)品勱態(tài)監(jiān)控項(xiàng)目產(chǎn)品戰(zhàn)略產(chǎn)品系統(tǒng)提升了解當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的操盤水平一定是自身遇到了問題,做好對(duì)標(biāo)帶著問題去踩盤,同時(shí),踩出對(duì)方的。

21、萬科盤龍項(xiàng)目營(yíng)銷案萬科盤龍項(xiàng)目營(yíng)銷案營(yíng)銷溝通案營(yíng)銷溝通案22012013萬科盤龍項(xiàng)目營(yíng)銷溝通案萬科盤龍項(xiàng)目營(yíng)銷溝通案類似項(xiàng)目研究類似項(xiàng)目研究88個(gè)個(gè)產(chǎn)業(yè)分布和發(fā)展現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)分布和發(fā)展現(xiàn)狀城市發(fā)展城市發(fā)展項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)業(yè)。

22、CentalineConsultants111111222222Factor4,1234Factor1,Factor2,Factor3,22372518812改善型改善型棲居。

23、跑跑盤盤指指南南跑跑盤盤前前序序號(hào)號(hào)事事項(xiàng)項(xiàng)1跑盤計(jì)劃2片區(qū)地圖草圖3項(xiàng)目調(diào)查表4城區(qū)地圖樓盤地圖5相機(jī)筆筆記本指南針6零食水7休閑服雨傘防曬霜跑跑盤盤中中序號(hào)事事項(xiàng)項(xiàng)1步行壓遍案場(chǎng)附近方圓1000米之內(nèi)的所有馬路。

24、第11頁(yè)廣廣州州富富力力唐唐寧寧公公館館踩踩盤盤報(bào)報(bào)告告2013年6月23日編號(hào)項(xiàng)目名稱產(chǎn)品類型得知途徑現(xiàn)推戶型面積現(xiàn)推單位售價(jià)已售貨量面積區(qū)間剩余貨量面積區(qū)間可售總套數(shù)已簽約套數(shù)剩余未簽約套數(shù)。

25、Codeofthisreport1CopyrightCentalineGroup,2010拓盤模板物業(yè)發(fā)展建議模板ShenZhen,09,2010Codeofthisreport2CopyrightCen。

26、聯(lián)想復(fù)盤方法聯(lián)想復(fù)盤方法2一復(fù)盤的定義與方法工具一復(fù)盤的定義與方法工具二碧桂園十里銀灘項(xiàng)目復(fù)盤二碧桂園十里銀灘項(xiàng)目復(fù)盤三復(fù)盤分享三復(fù)盤分享主要內(nèi)容3你是自己的老師你是自己的老師佛佗說4什么是復(fù)盤復(fù)盤復(fù)盤FuFuPan。

27、市市項(xiàng)目復(fù)盤報(bào)告項(xiàng)目復(fù)盤報(bào)告yyyyyyyy,mm,mm項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述財(cái)務(wù)總結(jié)財(cái)務(wù)總結(jié)成本總結(jié)成本總結(jié)營(yíng)銷總結(jié)營(yíng)銷總結(jié)工程總結(jié)工程總結(jié)設(shè)計(jì)總結(jié)設(shè)計(jì)總結(jié)物業(yè)總結(jié)物業(yè)總結(jié)結(jié)案反思結(jié)案反思目錄目錄項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述科目科目。

28、項(xiàng)目復(fù)盤工作報(bào)告項(xiàng)目復(fù)盤工作報(bào)告姓名,姓名,職務(wù),職務(wù),報(bào)告時(shí)間,報(bào)告時(shí)間,第一部分,目標(biāo)回顧第一部分,目標(biāo)回顧自項(xiàng)目立項(xiàng)起,工程進(jìn)度計(jì)劃及結(jié)果達(dá)成情況自項(xiàng)目立項(xiàng)起,工程進(jìn)度計(jì)劃及結(jié)果達(dá)成情況復(fù)復(fù)盤盤報(bào)報(bào)告告第二部分。

29、二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心踩盤報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)模版2PPB精細(xì)精細(xì)particularity專業(yè)專業(yè)Professional基礎(chǔ)基礎(chǔ)BASIC踩盤的踩盤的BPPBPP體系體系首先了解項(xiàng)目的地塊基礎(chǔ)點(diǎn),包括了項(xiàng)目的基本指標(biāo)容積率覆蓋率分析車位比分析及地塊。

30、守正篤實(shí),一體多翼證券研究報(bào)告優(yōu)于大市,維持證券研究報(bào)告優(yōu)于大市,維持2021年6月16日2021年6月16日當(dāng)前所面臨的市場(chǎng)形式當(dāng)前所面臨的市場(chǎng)形式指標(biāo)指標(biāo)開發(fā)投開發(fā)投資資商品房商品房土地土地開發(fā)開發(fā)新開工新開工。

31、1踩盤表樓盤名稱地址調(diào)查員調(diào)查時(shí)間開發(fā)商聯(lián)系電話占地面積建筑面積物業(yè)類型開盤時(shí)間綠化率總戶數(shù)容積率車位數(shù)園林設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)工程進(jìn)度交樓時(shí)間物業(yè)公司物業(yè)費(fèi)建筑規(guī)模與類型物業(yè)類型棟數(shù)層數(shù)單元分戶總戶數(shù)總棟數(shù)推售單位戶型面積戶數(shù)比例銷售率銷售情況定。

32、守價(jià)議價(jià)技巧今天我們要講什么守價(jià)議價(jià)守放價(jià)為什么要講這個(gè)課客戶越來越壞,講價(jià)的頻率越來越高客戶越來越壞,講價(jià)的頻率越來越高房產(chǎn)市場(chǎng)不景氣,可以不急于買房,議價(jià)成為家常便飯房產(chǎn)市場(chǎng)不景氣,可以不急于買房,議價(jià)成為家常便飯價(jià)格比周邊競(jìng)品高,客戶。

33、守價(jià)議價(jià)逼定與現(xiàn)場(chǎng)SP技巧22守價(jià)議價(jià)技巧守價(jià)議價(jià)技巧33客戶購(gòu)房過程客戶購(gòu)房過程了了解解產(chǎn)產(chǎn)生生興興趣趣有有需需求求確確認(rèn)認(rèn)成成交交銷售人員應(yīng)做動(dòng)作,1銷銷售售流流程程介紹大環(huán)境項(xiàng)目產(chǎn)品等讓其產(chǎn)生興趣2詢?cè)儐枂柤技记汕闪私饪蛻粜枨?并。

34、守價(jià)議價(jià)技巧今天我們要講什么守價(jià)議價(jià)守放價(jià)為什么要講這個(gè)課客戶越來越壞,講價(jià)的頻率越來越高客戶越來越壞,講價(jià)的頻率越來越高房產(chǎn)市場(chǎng)不景氣,可以不急于買房,議價(jià)成為家常便飯房產(chǎn)市場(chǎng)不景氣,可以不急于買房,議價(jià)成為家常便飯價(jià)格比周邊競(jìng)品高,客。

35、二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心踩盤報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)模版2PPB精細(xì)精細(xì)particularity專業(yè)專業(yè)Professional基礎(chǔ)基礎(chǔ)BASIC踩盤的踩盤的BPPBPP體系體系首先了解項(xiàng)目的地塊基礎(chǔ)點(diǎn),包括了項(xiàng)目的基本指標(biāo)容積率覆蓋率。

36、廣廣州州富富力力唐唐寧寧公公館館踩踩盤盤報(bào)報(bào)告告2013年6月23日編號(hào)項(xiàng)目名稱產(chǎn)品類型得知途徑現(xiàn)推戶型面積現(xiàn)推單位售價(jià)已售貨量面積區(qū)間剩余貨量面積區(qū)間可售總套數(shù)已簽約套數(shù)剩余未簽約套數(shù)本周簽約套數(shù)累計(jì)成交均價(jià)備注123456789第。

37、踩踩盤盤表表項(xiàng)項(xiàng)目目背背景景項(xiàng)目名稱開發(fā)商項(xiàng)目地址物業(yè)管理基基本本情情況況開盤日期交房時(shí)間物業(yè)管理費(fèi)占地面積容積率最多建筑層數(shù)總建筑面積綠地率住宅面積商業(yè)面積樓棟數(shù)總戶數(shù)住宅層高套數(shù)套車位車位比戶戶型型面積戶型朝向贈(zèng)送面積公攤面積單價(jià)元總價(jià)。