1、BZHPM 工程部經理職責 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 1領導安排檢查工程部員工全面履行各自職責及完成公司下 達的各項任務。
2檢查總結當月工作，制定下月工作計劃，并組織安排實施。
3掌握管理樓宇建筑及設備情況，指導各分公司作好機電設。

2、BZHPM 工程部助理經理職責 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 1接受部門經理領導與工作安排，協助經理作好各項工作。
2根據分工，負責并完成主管的建筑或設備管理的各項具體工作。
3按專業分工作好樓宇接管的驗收，收集整理接管驗收資料，協 調。

3、BZHPM 工程部組織結構圖 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 工程部經理 分公司工程維修中心 機 電 工 給 排 水 資 料 管 機 電 專 裝 修 專 給 排 水 維 修。

4、BZHPM 工程部副經理職責 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 1 接受部門經理的領導，當部門經理不在的時候，全面履行部門經理的職 責。
2 具體指導和幫助各分公司和專業公司解決物業中建筑設備按分工 的工程和技術問題。
3 對分管專業工程辦。

5、BZHPM 工程部助理員及網絡管理員職責 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 工程部助理員崗位職責 1接受部門經理的領導與工作安排。
2根據分工，在經理或副經理的指導下，完成分管工作的具體實施。
3參加由管理部組織的每月管理工作檢查評比。
4。

6、BZHPM 工程部職責 工程規章工作手冊 第1頁，共2頁 高層樓宇的建筑及機電設備是大廈的全部硬件設施，是物質基礎。
工程部總的任務 是：組織工程技術人員實施公司制定的各項有關工作制度工作程序和工作標準，確保 樓宇建筑完好各類機電設備安全正常。

7、BZHPM 工程部職權 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 1代表物業管理公司向委托方或地產商進行樓宇建筑及機電設備和資料的接管驗收。
2制定樓宇建筑及機電設備使用定期維修保養制度及標準，并監督指導各分公司 專業公司實施。
3初審價值超過貳仟。

8、工程部交接班制度1. 交班人員應提前30分種做好準備，做到記錄齊全，搞好衛生工作。
2. 接班人員應提前15分鐘到崗，查閱運行記錄交接班記錄，檢查并詢問系統設備運行情況，檢查衛生情況，交班人員必須交清當班的運行方式和設備運行情況。
3. 上班前。

9、工程部組織架構圖.doc工程部崗位職責1.0工程部職責1.1負責廣場公用設施設備的運行保養維修安全檢查工作，確保廣場設備系統正常運行。
1.2負責廣場公用設施設備的更新改造等工程的實施工作。
1.3負責制定設備管理控制程序設備專業操作規程，編制。

10、機管運行主管機管運行技工弱電工程師強電工程師工程總值經理副經理電站運行技工電氣維修技工土木維修技工裝修技工文員技術檔案管理主管工程技術管理工程師電氣維修主管裝修主管土木維修主管強電運行主管弱電主管弱電技工機管維修主管機管維修技工機管工程師。

11、工工程程部部經經理理 月月績績效效評評價價表表 第第一一部部分分：工工作作目目標標 序號考核指標權重考核內容 完成情況被考 核人填寫 考核人評分 品質部總經理助理總經理 1 設備設施維修 改造 20 1噴泉花池硬化。
212號樓散水下陷維修。

12、工程部維修工禮儀培訓 煙臺思域華安物業有限公司煙臺思域華安物業有限公司 1 課程內容 一日常儀容儀態 二上門服務禮儀 2 日常儀容儀態 儀容 著裝 站姿 行姿 指引 乘電梯 3 1儀容 頭發頭發前發不及眉前發不及眉 側發不掩耳側發不掩耳 后。

13、合理控制大廈公共用電費用合理控制大廈公共用電費用 實施單位：物業公司大廈管理中心工程部實施單位：物業公司大廈管理中心工程部 6項目立項注冊表項目立項注冊表 公司名稱公司名稱 物業管理有限公司物業管理有限公司 項目編號項目編號 0909 07。

14、 工程部助理員及網絡管理員職責 第1頁，共1頁 工程部助理員崗位職責 1接受部門經理的領導與工作安排。
2根據分工，在經理或副經理的指導下，完成分管工作的具體實施。
3參加由管理部組織的每月管理工作檢查評比。
4參加樓宇接管驗收工作，并提前。

15、PMG017第 1 頁 工工程程督督檢檢改改善善表表 壹設備機房巡檢要求及標準 檢查內容好一般差整改要求 1上墻制度 2設備狀態標志牌的懸掛 3機房巡視表 4維修保養記錄表 5設施設備運行狀態檢查 6各類儀器儀表表盤清潔與顯示 7各類設備是。

16、 機電設備整體巡檢表機電設備整體巡檢表 設備類別 給排水設備工程 工程設備名稱 水表分表總表 位置 日期 年 月 日 廠牌 規格 編號 頁數 13 項 次 檢驗項目 檢驗標準 檢查結 果 說明 備注 是 否 1 水管材質是否合乎規定 依送審。

17、電設備整體巡檢表電設備整體巡檢表 設備類別 空調設備工程 工程設備名稱 水管施工 位置 日期 年 月 日 廠牌 規格 編號 頁數 13 項 次 檢驗項目 檢驗標準 檢查結 果 說明 備注 是 否 1 水管之廠牌材質是否符合規 定 依契約規定。

18、 機電設備整體巡檢表機電設備整體巡檢表 設備類別 空調設備工程 工程設備名稱 空調箱 位置 日期 年 月 日 廠牌 規格 編號 頁數 15 項 次 檢驗項目 檢驗標準 檢查結 果 說明 備注 是 否 1 風機設計風量： CFM， 依送審數據。

19、機電設備整體巡檢表機電設備整體巡檢表 設備類別 空調設備工程 工程設備名稱 風機設備 位置 日期 年 月 日 廠牌 規格 編號 頁數 14 項 次 檢驗項目 檢驗標準 檢查結 果 說明 備注 是 否 1 風機型式： ， 依契約書及送審數據檢。

20、維修班長職責維修班長職責 1在主管主任的領導下工作，貫徹執行公司管理處有關 設備和能源管理方面的工作方針及各項規章制度， 厲行節約， 嚴 格管理； 2 檢查機電班員工全面履行各自職責及完成公司管理處 下達的各項任務； 3檢查總結全月工作，制。

21、目目 錄錄 物業工程部維修管理制度含水電 . 0 維修電工崗位職責 . 0 值班電工崗位職責 . 0 配電房管理規定配電房安全操作規程. 1 配電房安全操作規程 . 1 工程部崗位職責和考核細則. 2 一工程部各工作崗位職責 . 2 二設備。

22、 某物業公司工程部管理制度某物業公司工程部管理制度 工程部主任崗位職責工程部主任崗位職責 1 在物業管理公司項目經理的領導下，貫徹執行有關設備和 能源管理方面的各項法律法規，保障物業管理各種方針 政策規章和制度的落實； 2 在安全可靠經濟合。

23、工程維保部職責 1 目的目的 為了加強對物業項目的維修保養工作，組織疑難問題處理技術 把關技術服務和維修維保，提高物業的完整完好使用率，促 進物業保值升值。
2 適用部門適用部門 適用于本公司工程維保部 3 職責職責 3.1 配合新入住樓宇。

24、 廣州市廣州市 XXXX 物業管理有限公司物業管理有限公司 工程部規章制度工程部規章制度 目目 錄錄 工程部行政制度工程部行政制度 . 5 5 工程部工作計劃管理制度 . 5 工程部管理措施 . 6 工程部報告制度 . 7 工程部工作考核獎。

25、工程部崗位職責工程部崗位職責1 在物業管理公司項目經理的領導下， 貫徹執行有關設備和能源管理方面的各項法律法規，保障物業管理各種方針政策規章和制度的落實；2 在安全可靠經濟合理的前提下，保障各設備所需的能源水電油天然氣等的供給，并做好節約能。

26、工程部主管崗位職責o1堅決貫徹執行公司各項指示，直接對物業管理部經理負責。
2負責對工程部所有人員設備的全權管轄和調配，切實保障各種設備的安全運行和完好，盡最大努力，以最低的管理成本費用，保持公司各物業設備的高水準運行。
3制定和完善下屬各崗位。

27、物業公司工程部工作分配及人員調配方案物業公司工程部工作分配及人員調配方案一工作分配流程一工作分配流程1工程部各專業主管分別制定設備維修保養計劃,各專業設備維修保養計劃報工程部經理審批后,統籌安排,形成大廈設備正常維修保養計劃表.2工程部各專。

28、物業公司工程部工作分配及人員調配方案物業公司工程部工作分配及人員調配方案一工作分配流程一工作分配流程1工程部各專業主管分別制定設備維修保養計劃,各專業設備維修保養計劃報工程部經理審批后,統籌安排,形成大廈設備正常維修保養計劃表.2工程部各專。

29、物業公司工程部工作分配及人員調配方案一工作分配流程1工程部各專業主管分別制定設備維修保養計劃,各專業設備維修保養計 劃報工程部經理審批后,統籌安排,形成大廈設備正常維修保養計劃表.2工程部各專業主管按照設備正常維修保養計劃的要求,將設備維修。

30、中國區資產服務部 2013工程手冊目錄1. 工程部職責范圍2. 工程部崗位職責3. 工程部各系統管理制度4. 工程部各系統交接班制度5. 工程部個系統設備運行管理規程6. 工程部各系統設備維修保養規范7. 工程部事故處理辦法及相應預防措施8。