1、購物公園租金測算方案一租金體系設(shè)計(jì):一租金定價(jià)方法: 租金水平類比法以某各大零售商圈的平均租金水平為基礎(chǔ),推測本商圈與本項(xiàng)目的租金水平.租金水平是商家設(shè)店選擇商圈的重要因素之一.二基準(zhǔn)價(jià)格設(shè)定:1基準(zhǔn)價(jià)格:為科學(xué)設(shè)計(jì)本項(xiàng)目租金體系,須以本項(xiàng)。

2、 南昌市紅谷灘商業(yè)調(diào)查報(bào)告南昌市紅谷灘商業(yè)調(diào)查報(bào)告 紅谷灘是南昌市一江兩岸發(fā)展戰(zhàn)略中的新區(qū).紅谷灘地處贛江邊上, 與南昌市舊城區(qū)一江之隔.規(guī)劃總面積 50 平方公里,規(guī)劃人口 40 余萬,綠 地面積 144 萬平方米.紅谷灘包括紅谷灘中心區(qū)。

3、 贏商網(wǎng)贏商網(wǎng)運(yùn)營中心,最專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)在線商學(xué)院 ,海量專業(yè)資料每日更新中運(yùn)營中心,最專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)在線商學(xué)院 ,海量專業(yè)資料每日更新中 資料下載地址:資料下載地址:http: 添加添加 Q 群群 340180654,可享受每日免幣與優(yōu)惠資料。

4、北京知名購物中心租金調(diào)研報(bào)告 購物中心是指一群建筑,是組合在一起的商業(yè)設(shè)施,按商圈確定其位置規(guī)購物中心是指一群建筑,是組合在一起的商業(yè)設(shè)施,按商圈確定其位置規(guī) 模,將多種店鋪?zhàn)鳛橐粋€(gè)整體來計(jì)劃開發(fā)和經(jīng)營,并且擁有一定規(guī)模的停模,將多種店鋪?zhàn)鳌?/p>

5、王江涇佳源不夜城租金測算報(bào)告王江涇佳源不夜城租金測算報(bào)告 一一 租金租金測算策略測算策略 根據(jù)佳源不夜城商業(yè)定位及營銷策略,佳源不夜城商業(yè)部分銷 售實(shí)行招商先行,進(jìn)而帶動(dòng)銷售措施,因此我們必須根據(jù)王江涇商 業(yè)市場現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢,結(jié)合項(xiàng)目。

6、長城大廈項(xiàng)目長城大廈項(xiàng)目 商業(yè)定位與租金測算報(bào)告商業(yè)定位與租金測算報(bào)告 上海高力物業(yè)顧問有限公司上海高力物業(yè)顧問有限公司 零售物業(yè)代理部零售物業(yè)代理部 2007年年12月月 目錄目錄 4項(xiàng)目定位及布局 4項(xiàng)目租金測算 工程 配合 定位 準(zhǔn)確。

7、市場租金調(diào)研分析前提市場租金調(diào)研分析前提 由于每個(gè)商場街鋪的實(shí)用率都有差異,建筑面積不能反映商戶實(shí)際承租水平,因 此本次調(diào)研所得的租金數(shù)據(jù)以及本項(xiàng)目的租金建議已全部轉(zhuǎn)換成實(shí)用面積計(jì)價(jià), 以便對(duì)不同行業(yè)不同商場街鋪的商戶進(jìn)行實(shí)質(zhì)租金比較; 除。

8、1 項(xiàng)目租金建議及租金收益預(yù)算項(xiàng)目租金建議及租金收益預(yù)算 1.1 租金定位依據(jù) 租金水平根據(jù)樓層配套組合商業(yè)業(yè)態(tài)管理水平及市場供應(yīng)量等因素造 成不同差異,現(xiàn)就上述因素綜合分析如下: 樓層因素樓層因素 包括兩方面,有樓層差價(jià)及無樓層差價(jià).樓層。

9、租金定價(jià)分析租金定價(jià)分析 上海道置投資管理有限公司 2011年6月 創(chuàng)造創(chuàng)造價(jià)值價(jià)值發(fā)展發(fā)展 2 定價(jià)基本準(zhǔn)則 一一 租金調(diào)研方式和內(nèi)容 二二 3 商鋪定價(jià)基本準(zhǔn)則商鋪定價(jià)基本準(zhǔn)則 4 定價(jià)基本準(zhǔn)則 租金定價(jià)覆蓋成本 獲得預(yù)期收益 抵御市場。

10、 藍(lán)色海岸生活廣場不夜城 易家中心2014年 百聯(lián)金山購物中心2010年 涌金商業(yè)廣場2014年 歐富商業(yè)廣場2011年 思致商業(yè)廣場二期2014年 金山萬達(dá)廣場未開業(yè) 樂禧匯未開業(yè) 市場調(diào)研項(xiàng)目 金山萬達(dá)廣場 富歐商業(yè)廣場 思致商業(yè)廣場 。

11、北京各個(gè)區(qū)域租金表 序號(hào)序號(hào) 區(qū)域區(qū)域 10001000以上租以上租 金金 300300 10001000租租 金金 300300以下租以下租 金金 1 1 三里屯三里屯SOHOSOHO 1010元元 天天 1212元元 天天 1212元元。

12、 一團(tuán)隊(duì)狀態(tài)一團(tuán)隊(duì)狀態(tài) 二商戶拜訪情況二商戶拜訪情況 三招商方案及進(jìn)展三招商方案及進(jìn)展 四招商手冊(cè)四招商手冊(cè) 目目 錄錄 目前關(guān)注點(diǎn)目前關(guān)注點(diǎn) 1百腦匯是在渾南區(qū)注冊(cè)的,區(qū)政府的政策控制是否能進(jìn)大東區(qū) 2亞太數(shù)碼注冊(cè)是否在市工商還是區(qū)工商 。

13、調(diào)研報(bào)告及招商設(shè)想調(diào)研報(bào)告及招商設(shè)想 目錄目錄 調(diào)研報(bào)告調(diào)研報(bào)告 一調(diào)研地點(diǎn) 二調(diào)研地點(diǎn)綜合概述 三調(diào)研小結(jié) 四租金分析 招商設(shè)想招商設(shè)想 調(diào)研報(bào)告調(diào)研報(bào)告 一調(diào)研地點(diǎn)一調(diào)研地點(diǎn) 沈陽中街新瑪特 沈陽中街大悅城 沈陽中街興隆大家庭 沈陽中興。

14、天津天津銀河國際購物中心銀河國際購物中心 租金調(diào)研分析報(bào)告租金調(diào)研分析報(bào)告 天津樂城置業(yè)有限公司天津樂城置業(yè)有限公司 20112011年年3 3月月 范圍界定:天津中心城區(qū) 時(shí)間界定:2010年底 東馬路東馬路 商圈商圈 天津零售商業(yè)分布情。

15、長沙開福區(qū)出租門庖及租金分布 為研究長沙商業(yè)分布不租金情況,我們通過對(duì)轉(zhuǎn)租門庖數(shù)據(jù)的收集 整理研究,認(rèn)為轉(zhuǎn)租門庖數(shù)量越多,租金越高的板塊商業(yè)氛圍越濃厚. 通過對(duì)趕集網(wǎng)58同城搜搜鋪和門面網(wǎng)租金數(shù)據(jù)的收集和整理 共得到9700多條商鋪?zhàn)饨饠?shù)據(jù)。

16、歐蓓莎項(xiàng)目地塊市場調(diào)研報(bào)告 青銅峽 謹(jǐn)呈歐蓓莎集團(tuán) 深圳偉策房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 WEICE 1宏觀環(huán)境分析 2微觀環(huán)境分析 3與項(xiàng)市場調(diào)研 目錄 CONTENTS 第一部分:市場調(diào)研 第二部分:項(xiàng)目定位 1項(xiàng)目地塊分析 2項(xiàng)目SWOT分。

17、華潤遠(yuǎn)為1234項(xiàng)目租金專項(xiàng)調(diào)研 12 月2012年 戴德梁行華南及華西區(qū)商業(yè)部 COVER SLIDE: If you see this text, you must copy the swish graphic from a prebu。

18、沈陽 shenyang 市場分析報(bào)告 2007 SE Synergistic Real Estate Management Network Pte. Ltd. 2007725 概況概況 Executive Summary From the 。

19、 天津?yàn)成虡I(yè)租金定位報(bào)告天津?yàn)成虡I(yè)租金定位報(bào)告 1.1.天津商圈分級(jí)分析天津商圈分級(jí)分析 主要商圈規(guī)劃及分布主要商圈規(guī)劃及分布 各商圈租金情況各商圈租金情況 2.2.天津主要業(yè)態(tài)分析天津主要業(yè)態(tài)分析 餐飲業(yè)租金分析餐飲業(yè)租金分析 娛樂業(yè)租金。

20、 項(xiàng)目項(xiàng)目超市超市租金租金報(bào)價(jià)專題報(bào)告報(bào)價(jià)專題報(bào)告 目目 錄錄 一超市洽談流程一超市洽談流程 . 2 二超市租金報(bào)價(jià)體系評(píng)估二超市租金報(bào)價(jià)體系評(píng)估. 2 一 市場法估算一 市場法估算 . 2 二 成本法估算二 成本法估算 . 2 1超市的建。

21、重慶萬科項(xiàng)目運(yùn)營租金模擬測算 RENTAL IMITATE MEASURE AND CALCULATE IN OPERATING FOR VANKE REAL ESTATE PROJECT 商業(yè)價(jià)值最大化 MAXIMIZ OF COMMER。

22、白白銀汽修汽配門店市場銀汽修汽配門店市場 調(diào)查地點(diǎn):白銀區(qū)國道調(diào)查地點(diǎn):白銀區(qū)國道 109 兩邊及公園路南段蘭包路 被調(diào)查人:被調(diào)查人:以上路段家臨街汽配汽修門市部 調(diào)查項(xiàng)目調(diào)查項(xiàng)目 白銀汽修汽配市場街頭門店 地理位置地理位置 白銀區(qū)國道 。

23、福州寶龍城市廣場各大主力店租金一覽 家樂福超市:07 年開業(yè),事三樓,20665 平米,20 年期固定租金 600 萬元年,每平 米 24.2 元月; 新華都百貨:寶龍自營的康城百貨被隔壁的萬象城天虹打得落花流水,07 年開張 08 年便倒。

24、 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選。

25、區(qū)域商商鋪鋪編編號(hào)號(hào)套套內(nèi)內(nèi)面面積積建建筑筑面面積積平平均均租租金金基基數(shù)數(shù) 調(diào)調(diào)整整系系數(shù)數(shù)1 1 調(diào)調(diào)整整系系數(shù)數(shù) 2 2 產(chǎn)產(chǎn)品品形形態(tài)態(tài) 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角角鋪鋪 面面積積3030 B區(qū)域 1B0190.86124.47120150 1B024。

26、曹將誠品 POLY 2016 業(yè)態(tài)落位租金建議報(bào)告 保利 江上明珠 曹將誠品 申明 1本報(bào)告中所有數(shù)據(jù)信息均來源 于實(shí)地項(xiàng)目及周邊問詢電 話訪談文獻(xiàn)資料等; 2建議租金參考:市場租金第 3P物業(yè)售價(jià)第4P回報(bào) 率人流主動(dòng)線配套設(shè)施物 業(yè)硬件。

27、北京各個(gè)區(qū)域租金表 序號(hào)序號(hào) 區(qū)域區(qū)域 10001000以上租金以上租金 300300 10001000租租 金金 300300以下租以下租 金金 1 1 三里屯三里屯SOHOSOHO 1010元元 天天 1212元元 天天 1212元元 。

28、租租 金金 扣扣 點(diǎn)點(diǎn) 模模 式式 預(yù)預(yù) 測測 表表 單單位位:元元 日日銷銷售售額額租租金金每每平平每每天天月月租租金金年年租租金金 35003500元元以以下下4元14600175200 35014500350145005元182502。

29、1.0 1.0 目的目的 為了更好的應(yīng)對(duì)商戶發(fā)生滯繳或拒繳租金及各項(xiàng)管理費(fèi)用的現(xiàn)象,加強(qiáng)購物中心 的管控力度,保障和維護(hù)公司的合法權(quán)益,特制定本管理辦法. 2.02.0 適用范圍適用范圍 所有未能按照合同約定時(shí)間繳交租金及各項(xiàng)管理費(fèi)的商戶。

30、租金租金 北京北京 4 4 大知名購物中心租金明細(xì)大知名購物中心租金明細(xì) 本文介紹了北京西單大悅城北京 apm 購物中心北京嘉茂西直門購物 中心北京富力廣場各樓層的業(yè)態(tài)布置租金明細(xì)和項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析. 北京西單大悅城北京西單大悅城 1 1項(xiàng)目。

31、西夏區(qū)各商圈西夏區(qū)各商圈調(diào)研調(diào)研情況情況 一一 同心路同心路綜合綜合市場市場 同心路綜合市場于 1997 年建設(shè),由寧夏長城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)和管理.同 心路綜合市場地理位置優(yōu)越,交通便利.座落于銀川市新市區(qū)中心位置,南臨北京路,北。

32、各類業(yè)態(tài)可承受的租金價(jià)格分析各類業(yè)態(tài)可承受的租金價(jià)格分析 在金融危機(jī)的影響下,全球經(jīng)濟(jì)衰退及中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展減速,致使商業(yè)物業(yè)市場在 2009 年出現(xiàn)了整體的下滑.為防止出現(xiàn)虧損,大量零售商中止了擴(kuò)張計(jì)劃,部分發(fā)展商推遲新項(xiàng) 目的竣工和開業(yè)日期。

33、佛山佛山嶺南天地嶺南天地佛山佛山東方廣場東方廣場 商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)研商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)研 嶺南天地商業(yè)基礎(chǔ)情況嶺南天地商業(yè)基礎(chǔ)情況 一一嶺南天地簡介嶺南天地簡介 1. 嶺南天地東華軒位于佛山市中心禪城區(qū)祖廟片區(qū),毗鄰全國有名的國家級(jí)文 保單位東華里. 2。

34、石家莊寫字樓市場調(diào)研數(shù)據(jù)一覽表石家莊寫字樓市場調(diào)研數(shù)據(jù)一覽表 所在區(qū)域所在區(qū)域 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 所屬商圈所屬商圈 純租金純租金 物業(yè)空調(diào)費(fèi)物業(yè)空調(diào)費(fèi) 綜合租金水平綜合租金水平 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià) 橋西區(qū) 本區(qū)域 萬象天成 A 座 萬。

35、商業(yè)項(xiàng)目三大運(yùn)營方式:商業(yè)項(xiàng)目三大運(yùn)營方式: 純租金純扣點(diǎn)及租金純租金純扣點(diǎn)及租金 各類型業(yè)態(tài)商戶傾向運(yùn)營方式分析各類型業(yè)態(tài)商戶傾向運(yùn)營方式分析 一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營能否成功, 經(jīng)營壽命能否持久, 在很大程度上都取決于運(yùn)營方式的 選擇上. 在。

36、泰安商業(yè)項(xiàng)目租金調(diào)研報(bào)告泰安商業(yè)項(xiàng)目租金調(diào)研報(bào)告 一一泰安服務(wù)配套項(xiàng)目租金情況泰安服務(wù)配套項(xiàng)目租金情況 業(yè)態(tài)業(yè)態(tài) 商家名稱商家名稱 位置位置 面積面積 租金租金 標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 元月 備注備注 總結(jié)總結(jié) 銀行銀行 網(wǎng)點(diǎn)網(wǎng)點(diǎn) 銀行 臨街 自有物 業(yè)。

37、商業(yè)租金測算模型 項(xiàng)目周邊商圈項(xiàng)目分析項(xiàng)目周邊商圈項(xiàng)目分析 新東方購物中心 5.7公里 新世界商品城 地王星世界 4.5公里 5.4公里 紫 苑 花 園 亳州一品居 國購名城中心街 1.5公里 3.6公里 3.7公里 競爭商業(yè)體調(diào)研分析競爭。

38、寶龍城市廣場市調(diào)報(bào)告寶龍城市廣場市調(diào)報(bào)告 位置:泰安市岱道安路與溫泉路交匯處 總建筑面積約 30 萬 店鋪面積:單層 1560 開間 4M,進(jìn)深 412M,層高 5.7 米 經(jīng)營模式:純租金 開店率:70 租金:一層 2.55 元天 二層 。

39、ZYZY 商城租金定位策略商城租金定位策略 目目 錄錄 1 1商圈簡單介紹商圈簡單介紹. 2. 2 2 2本項(xiàng)目現(xiàn)狀本項(xiàng)目現(xiàn)狀. 2. 2 3 3ZYZY 商城租金定位考慮因素商城租金定位考慮因素. 2. 2 4 4租金定租金定位方法選擇位。

40、住宅辦公住宅 序號(hào)名稱戶數(shù)是否交房序號(hào)名稱 1濱湖康園6048已交房1濱湖康園 2高速時(shí)代城未交房2高速時(shí)代城 3濱湖世紀(jì)城24000已交房3濱湖世紀(jì)城 4萬科藍(lán)山未交房4萬科藍(lán)山 5巴黎都市未交房5巴黎都市 6藍(lán)鼎觀湖苑4550已交房6藍(lán)。

41、富力中心商業(yè)富力中心商業(yè) 租金方案租金方案 目錄 CONTENTS 章節(jié)一 珠海商業(yè)版圖 章節(jié)二 橫琴商業(yè) 章節(jié)三 個(gè)案分析 章節(jié)四 總結(jié) 珠海商圈珠海商圈 唐家灣唐人街唐家灣唐人街 北師大商業(yè)街北師大商業(yè)街 五洲花城匯商業(yè)街五洲花城匯商業(yè)。

42、南南華華置置地地廣廣場場地地上上部部分分租租金金回回報(bào)報(bào)測測算算分分析析 地上購物中心總建筑面積平方米:63050 使用面積:31525 市場租金水平元月: 首年物業(yè)管理費(fèi)元使用平方米月:70 租賃稅率:17.50 總投資成本元:79000。

43、n 2020中國購物中心 租金趨勢報(bào)告 REPORT ON RENT TRENDS OF CHINA SHOPPING MALL IN 2020 聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心 2020.06 數(shù)據(jù)來源及法律聲明數(shù)據(jù)來源及法律聲明 前言前言 一一201。

44、重慶萬科項(xiàng)目運(yùn)營租金模擬測算 RENTAL IMITATE MEASURE AND CALCULATE IN OPERATING FOR VANKE REAL ESTATE PROJECT 商業(yè)價(jià)值最大化 MAXIMIZ OF COMMER。

45、北上廣深商場首層租金大調(diào)查 引言 首層作為購物中心臉面擔(dān)當(dāng) ,是各大品牌商望眼欲穿之地.而隨著商業(yè)競爭壓力逐 年加劇,首層租金水漲船高 ,傳統(tǒng)一線城市表現(xiàn)更甚.作為商業(yè)地產(chǎn)前沿陣地,北上廣 深購物中心首層租金呈現(xiàn)怎樣的變化趨勢 據(jù)贏商大數(shù)據(jù)。

46、 目目 錄錄 前前 言言 . 1 一商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)運(yùn)行分析一商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)運(yùn)行分析 . 2 1. 百街商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) . 2 租金變動(dòng):2021年上半年百街商鋪平均租金為24.90元,環(huán)比下跌0.24 . 2 商業(yè)街表現(xiàn):50.7的樣本商業(yè)街租金。

47、1 淮北商業(yè)市場租金調(diào)研報(bào)告淮北商業(yè)市場租金調(diào)研報(bào)告 2 1 2 目錄目錄 淮北市商業(yè)老城區(qū)新城區(qū)商圈概況淮北市商業(yè)老城區(qū)新城區(qū)商圈概況 淮北市商業(yè)老城區(qū)租金調(diào)研淮北市商業(yè)老城區(qū)租金調(diào)研 3 4 淮北市娛樂淮北市娛樂餐飲餐飲賓館行業(yè)租金調(diào)研。

48、華潤遠(yuǎn)為1234項(xiàng)目租金專項(xiàng)調(diào)研12 月2012年ER SLIDE: If you see this text, you must copy the swish graphic from a prebuilt COVER slide and。

49、華潤遠(yuǎn)為1234項(xiàng)目租金專項(xiàng)調(diào)研12 月2012年COVER SLIDE: If you see this text, you must copy the swish graphic from a prebuilt COVER slide 。