房地產(chǎn)項(xiàng)目形象定位依據(jù)Tag內(nèi)容描述：
1、房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)第28名 2017中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP20第17名 2017中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力50強(qiáng) 2017中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌價值10強(qiáng) 2017年中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)第19名 2017中國物業(yè)服務(wù)年度社會責(zé)任感企業(yè) 美國。
2、定位發(fā)生變化,目標(biāo)消費(fèi)群也隨 之而改變,面向的人群更為廣闊; 市場定位分析續(xù)一 原品牌形象所欠缺的喜好度的內(nèi)函正是 新的目標(biāo)群所需要的. 本創(chuàng)意要解決的問題 品牌喜好度品牌喜好度 廣告策略 提升品牌的喜好度親和力和時尚感, 以強(qiáng)勢的品牌效應(yīng)。
3、系: 前期市場調(diào)研 與客戶定位 項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略 及形象定位 產(chǎn)品定位及 魅力化策劃 營銷管理 與執(zhí)行 整合營銷傳播 項(xiàng)目拓展 售后服務(wù) 及客戶管理 本課程在業(yè)務(wù)線中的位置本課程在業(yè)務(wù)線中的位置: : 前期前期市場調(diào)研市場調(diào)研 與客戶定位 項(xiàng)目。
4、來推導(dǎo)形象定位. 這是一個度假別墅項(xiàng)目癿推導(dǎo)癿框架,就是從項(xiàng)目本體競爭和客戶三個斱面 來推導(dǎo)癿. 第一個斱面,本體.我們已經(jīng)講過了FAB癿斱法,也就是從本體開始癿價值 梳理; 第二個斱面,就是競爭.從競爭對手那里找到我們癿定位.比如在四線城。
5、蒙水榭山 注重自我的 社會新銳 家庭主要成員比較年輕; 子女幼年或者沒有孩子 接受比較多元化的思想觀念 娛樂休閑活動豐富,喜愛社交活動 對房屋更看中心理上帶來的享受; 房屋的物理特性上強(qiáng)調(diào)個性特征 強(qiáng)調(diào)好的戶型,方便其聚會活動 希望與城市娛。
6、高度 讀懂融創(chuàng)中國品牌戰(zhàn)略霸局 QUESTION 2QUESTION 2 鄭鄭南大牌紅海南大牌紅海,14001400畝融創(chuàng)城畝融創(chuàng)城憑何理念卓領(lǐng)市場憑何理念卓領(lǐng)市場 讀懂鄭州南區(qū)域拔萃戰(zhàn)略引擎 QUESTION 3QUESTION 3 14。
7、的影響力. 項(xiàng)目形象策劃是指對樓盤的形象命名視覺理念項(xiàng)目形象策劃是指對樓盤的形象命名視覺理念 行為各子系統(tǒng)的規(guī)范與整合的過程,通過行為各子系統(tǒng)的規(guī)范與整合的過程,通過CIS項(xiàng)目識別系項(xiàng)目識別系 統(tǒng)來實(shí)施.統(tǒng)來實(shí)施. 3.1.2形象策劃的內(nèi)容。
8、季最低房間價格 1400 800 餐廳單品價格區(qū)間 6001300 130 區(qū)域集群狀況 耍單 集群 私密性 高 無 柏悅 亞龍灣 離島度假,以靜制動,輕松私密 太陽灣柏悅杭州安縵浙江裸心谷泰國濤島清凈高端貴 項(xiàng)目關(guān)鍵詞:輕松私密 溝通關(guān)鍵。
9、分割市場,完成銷售,唯源自人文角度的賣點(diǎn)可 以無窮無盡地挖掘 策略及表現(xiàn) 我們堅(jiān)信:思想可以動人 我們堅(jiān)信:文化可以銷售 我們要從文化的角度全面地為項(xiàng)目做傳播 市 場 背 景 傳 真 看強(qiáng)手云集的江南區(qū) 匯東星城總共 3000 戶 建筑類型。
10、矚目百萬方百萬方新中心新中心 引爆引爆城市城市價值價值 DETONATEDETONATE URBAN VALUE SuNingSuNing New World New World New WorldNew World New WorldNe。
11、這些,似乎丌足以支撐常州第 一豪宅的價格. 部分真實(shí)的價值,被隱藏在賣點(diǎn)下. 一個近乎完美的項(xiàng)目. 所有的價值,卻必須來到現(xiàn)場甚至被講解后才能體會到. 怎么辦 答案:酒香最怕巷子深 必須把價值傳遞出去讓常州人慕名而來 讓 常州最貴的別墅 名。
12、郴州金源房地產(chǎn)有限公司謹(jǐn)呈:郴州金源房地產(chǎn)有限公司 金源棕櫚園項(xiàng)目前期定位依據(jù)溝通金源棕櫚園項(xiàng)目前期定位依據(jù)溝通 陽光鑫都項(xiàng)目前期定位依據(jù)溝通陽光鑫都項(xiàng)目前期定位依據(jù)溝通 平衡堂智業(yè)聯(lián)盟 前前 言言 承蒙郴州金源房產(chǎn)開發(fā)有限公司的信任,我。
13、000元元 精裝精裝4 200004 20000元元 競品分布 困局 品牌 華潤萬科 產(chǎn)品 天元世家 地段 世貿(mào)中心茂業(yè)觀園 我們?nèi)绾巫龅谝晃覀內(nèi)绾巫龅谝?無品 知己知彼,百戰(zhàn)百勝 對手都在說什么對手都在說什么 無品 世貿(mào)中心 定位語 世貿(mào)。
14、目物業(yè)定位 第四第四部分部分 物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議 1. 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議 2. 建筑風(fēng)格建議 3. 戶型建議 3.1戶型配比 3.2戶型設(shè)計(jì)參考 4環(huán)境景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn) 5配套設(shè)施規(guī)劃建議 6會所配套設(shè)施建議 6.1會所位置建議 6.2會。
15、00億3倍于海南房地產(chǎn)開發(fā)投資的 巨資聯(lián)手打造,使其成為全球高檔度假地產(chǎn)開發(fā)最密集的地區(qū)之一, 世界級濱海生活休閑度假目的地由此在深圳東崛起. 融創(chuàng)作為中國高端生活運(yùn)營商,首次落子惠州,劍指深圳, 究竟為深圳帶來啥不同 市場營銷,就是解決消。
16、項(xiàng)目形象包裝及廣告推廣建議 1. 重新更換圍墻候車亭的廣告畫面,前期畫面主要傳達(dá)的是國際品 牌,現(xiàn)階段需要開始傳播一些人性化生活情節(jié)現(xiàn)代化的配套設(shè)施 等,著重體現(xiàn)領(lǐng)袖上流的國際品牌形象. 2. 增加戶外廣告牌,昆山上海蘇州等地的高速公路段。
17、地立足的先決條件 定位依據(jù)二:符合城市發(fā)展方向 萬達(dá)在寧波的購物中心現(xiàn)在不是很旺的地段,但是萬達(dá)決定去做.因 為是新規(guī)劃開發(fā)區(qū),是城市發(fā)展方向.行政中心搬過去了,整個 25 棟樓,周邊規(guī)劃正在建一個大學(xué)城,包括全國首家境外辦的大學(xué).萬 達(dá)購。
18、83 34.48 124.35 72.76 118.00 62.98 109.13 89.08 116.1 109.63 44.05 34.21 10.91 48.03 106.8 42.61 86 49.37 58.06 17.36 0 。
19、產(chǎn)品化及賣點(diǎn)同質(zhì)化嚴(yán)重,競爭激烈. 本項(xiàng)目最大的挑戰(zhàn)是價格的突破寫字樓公寓,在激烈競爭的市場 背景下,突破產(chǎn)品同質(zhì)化包圍的關(guān)鍵策略就是利用鳳凰品牌及資源,并 創(chuàng)造差異化形象及賣點(diǎn),高舉高打. 3 本項(xiàng)目的銷售策略是打組合拳,以公寓式寫字樓。
20、位置臨近,優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品 缺乏資源優(yōu)勢,產(chǎn)品差異性優(yōu)勢有限,拉不開距離 新中式是個亮點(diǎn),但風(fēng)格只能建立差異,不能成就溢價 品牌,是個大優(yōu)勢,但僅靠品牌突圍競爭,支撐溢價 勝算有限 誰都知道 在重重困難面前,最核心的路障 就是要成就一個遠(yuǎn)超城市天花。
21、位置臨近,優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品 缺乏資源優(yōu)勢,產(chǎn)品差異性優(yōu)勢有限,拉不開距離 新中式是個亮點(diǎn),但風(fēng)格只能建立差異,不能成就溢價 品牌,是個大優(yōu)勢,但僅靠品牌突圍競爭,支撐溢價 勝算有限 誰都知道 在重重困難面前,最核心的路障 就是要成就一個遠(yuǎn)超城市天花。
22、0套左右.按照旺季5:1轉(zhuǎn)化率,有效 到訪深意向客戶為3000組以上. 目前成交客戶自然到訪比例在37左右,而每年北戴河景區(qū)接待京籍游客月200w 個家庭,進(jìn)一步擴(kuò)大自然到訪轉(zhuǎn)化比例,拓展主動到訪游客. 全年經(jīng)濟(jì)任務(wù)量化目標(biāo) 北京家庭短期度。
23、道432 售價5億讓人驚呼不已的曼哈頓頂層豪宅 上海外灘陸家嘴 中國最貴的3KM里黃金水岸 這里誕生全球皆知物業(yè):綠城黃浦灣湯臣一品 綠城黃浦灣湯臣一品綠城黃浦灣湯臣一品 在西安,也有一條最貴的河 振業(yè)泊岸 灣流別墅 中南樾府 河與墅 自然。
24、識五谷 現(xiàn)場體驗(yàn)大地廚房的喜悅: 夏至麥田里的餐桌芒種時的農(nóng)藝作坊 將一切回歸傳統(tǒng),簡單卻本真: 立秋八月的收割秋分的從百草園到三味書屋寒露時節(jié)河邊垂釣 冬日小憩,飲茶論詩: 冬至炆爐小坐小雪溫泉體驗(yàn) C. 項(xiàng)目社區(qū)運(yùn)營 構(gòu)建原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)全生態(tài)。
25、城市形象門戶,安吉人公認(rèn)的城市高端生活領(lǐng)域. 祥生安吉1 1號作品,勢將升級城東 祥生 東方樾 高端盛譽(yù)樾系產(chǎn)品 傾筑33年經(jīng)驗(yàn)全力打造,祥生攜高端盛譽(yù)樾系產(chǎn)品 以新亞洲建筑風(fēng)華,進(jìn)駐安吉 以代言祥生品牌高度,迭代這座城市高端人居革命 高端。
26、人引以為傲;江南城發(fā)的名字也因此被記住和提起 這是企業(yè)和操盤者,彰顯情懷回饋城市最好的方式 我們所要審視,要思考的層面,絕不應(yīng)該只是單純的城市中心 單純的綜合體產(chǎn)品,而應(yīng)該是,如何達(dá)到更頂端占位 推動這座城市的形象達(dá)至前所未有的頂峰, 成為。
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28、府 旭輝陶沖湖別院 旭輝御府 旭輝外灘十八棟 旭輝中央宮園 服務(wù)旭輝地產(chǎn)5年 服務(wù)華潤地產(chǎn)6年 華潤萬象城 華潤五彩城 華潤桃源里 華潤熙云府 華潤橡樹灣 江蘇武漢大區(qū) 華潤金悅灣 華潤昆玉九里 華潤平門府 華潤凱旋門 華潤紅橡世家 華潤橡。
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30、期市場調(diào)研市場調(diào)研 與客戶定位 項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略 及形象定位及形象定位 產(chǎn)品定位及產(chǎn)品定位及 魅力化策劃魅力化策劃 營銷管理營銷管理 與執(zhí)行與執(zhí)行 整合營銷傳播整合營銷傳播 項(xiàng)目拓展項(xiàng)目拓展 售后服務(wù)售后服務(wù) 及客戶管理及客戶管理 。
31、在星巳兊,就在去星巳兊的路上,傳遞的是一種令人羨慕 的小資生活,而這樣的生活也許有人無法天天擁有,但沒有人 丌希望曾經(jīng)擁有.這就是品牌定位的魅力 房地產(chǎn)領(lǐng)域的定位 P7 市場定位含義 房地產(chǎn)市場定位 是指房地產(chǎn)企業(yè)依據(jù)所選擇的目標(biāo)市場Tar。
32、 VS 品牌 香港上市企業(yè)地產(chǎn)文化創(chuàng)新開拓者 2017中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)運(yùn)營效率TOP10 2017中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)第28名 2017中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP20第17名 2017中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力50強(qiáng) 2017中國商業(yè)地產(chǎn)。
33、目 VS 品牌 香港上市企業(yè)地產(chǎn)文化創(chuàng)新開拓者 2017中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)運(yùn)營效率TOP10 2017中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)第28名 2017中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP20第17名 2017中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力50強(qiáng) 2017中國商業(yè)地。
34、企業(yè),不同區(qū)位,相似定位,如何避免競爭 地王項(xiàng)目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問題多多,該從哪個角度思 考如何一步步解決問題. willanwillan 4 過渡頁 TRANSITION PAGE 項(xiàng)目定位思考過程 項(xiàng)目定位思考過程。
35、客戶購買價值 總客戶購買成本總客戶購買成本 品牌形象品牌形象 產(chǎn)品功能產(chǎn)品功能 產(chǎn)品可靠性產(chǎn)品可靠性 服務(wù)多樣性服務(wù)多樣性 服務(wù)可靠性服務(wù)可靠性 形象價值形象價值 產(chǎn)品價值產(chǎn)品價值 服務(wù)價值服務(wù)價值 貨幣價格貨幣價格 時間成本時間成本 精神。
36、稅制將大大損害內(nèi)資企業(yè)的的 利益,影響稅收的公平性性原則. 房地產(chǎn)稅制老化化 在世界主要國家已經(jīng)實(shí)實(shí)行從價征收房地產(chǎn)稅的今今天,我 國仍以納稅人使用用土地的面積作為計(jì)稅依據(jù)據(jù)顯然不符合房 地產(chǎn)稅的發(fā)發(fā)展趨勢.這種簡單的計(jì)征征方法雖然在操作上。
37、需求B B有沒有支撐有沒有支撐C C到?jīng)]到這個階段到?jīng)]到這個階段D D營建經(jīng)驗(yàn)及規(guī)劃科學(xué)性營建經(jīng)驗(yàn)及規(guī)劃科學(xué)性A A有沒有需求有沒有需求京津兩地人群的消費(fèi)習(xí)慣和消費(fèi)期望如何京津兩地人群的消費(fèi)習(xí)慣和消費(fèi)期望如何目前兩地的商業(yè)市場現(xiàn)狀如何目前兩。
38、略凝聚品牌文化塑造個性化的品牌形象.本次品牌形象塑造作業(yè)的意義與作用CANDO ADVERTISING CO,LTD.萬通地產(chǎn)品牌經(jīng)歷了不同階段的發(fā)展時期,為了順應(yīng)未來美國模式的專業(yè)化經(jīng)營戰(zhàn)略,其品牌架構(gòu)面臨重新整合萬通地產(chǎn)品牌發(fā)展過程 第。
39、東幾日游客戶為主形象策略以配套設(shè)施和幾大景觀體系啟動入市,塑造項(xiàng)目的獨(dú)特性和唯一性,形成高尚印象.旅游商業(yè)價值里程碑樹立旅游商業(yè)價值塑造的新標(biāo)準(zhǔn)理念蝶變推動者重新定義旅游商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式,通過創(chuàng)新將新的開發(fā)理念和方式付諸實(shí)施市場格局重塑者。
40、反個人現(xiàn)場做10個俯臥撐,女士起立下蹲房地產(chǎn)智庫 小組風(fēng)采展示小組風(fēng)采展示房地產(chǎn)智庫 課程提綱課程提綱房地產(chǎn)智庫 客戶價值 總客戶購買價值 總客戶購買成本客戶價值 總客戶購買價值 總客戶購買成本客戶價值 總客戶購買價值 總客戶購買成本客戶價。
41、階,進(jìn)入更高級的城市發(fā)展階段;階段;于項(xiàng)目而言,則是思考如何讓居住,承載前所于項(xiàng)目而言,則是思考如何讓居住,承載前所未有的完美生活體驗(yàn).未有的完美生活體驗(yàn).新生新生是換個角度看問題是換個角度看問題把把一個太顯而易見的生態(tài)大盤一個太顯而易見的。
42、力化策劃營銷管理營銷管理與執(zhí)行與執(zhí)行整合營銷傳播整合營銷傳播項(xiàng)目拓展項(xiàng)目拓展售后服務(wù)售后服務(wù)及客戶管理及客戶管理本課程在業(yè)務(wù)線中的位置:項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及形象定位課程:課程:創(chuàng)造令客戶感動的形象定位體系創(chuàng)造令客戶感動的形象定位體系客戶定位戰(zhàn)略定。
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