1、品牌策略品牌設(shè)計(jì)品牌推廣專家 品牌策略品牌設(shè)計(jì)品牌推廣專家 20062006年,京東樓市出現(xiàn)了一個全新的地產(chǎn)項(xiàng)目.遠(yuǎn)洋地產(chǎn)品牌年,京東樓市出現(xiàn)了一個全新的地產(chǎn)項(xiàng)目.遠(yuǎn)洋地產(chǎn)品牌 旗下的管莊新項(xiàng)目旗下的管莊新項(xiàng)目遠(yuǎn)洋一方閃亮登場.蒹葭蒼蒼,在。

2、不是出手的時(shí)候 對于剛需的客戶,對市場沒信心,大家都不買對于剛需的客戶,對市場沒信心,大家都不買 現(xiàn)在市場不好,不愁買不到,看看再說現(xiàn)在市場不好,不愁買不到,看看再說 希望在這種市場下?lián)毂阋讼Ｍ谶@種市場下?lián)毂阋?市場完全受政策的營銷, 出。

3、動模式,同 時(shí)整理案例共計(jì)16個,以供作公寓產(chǎn)品創(chuàng)新定位物業(yè)發(fā)展建議營銷策 略之參考,望其它項(xiàng)目亦有啟發(fā). 公寓創(chuàng)新模式 Apartment 1. 公寓創(chuàng)新驅(qū)勱模式 2. 公寓創(chuàng)新驅(qū)勱模式案例 產(chǎn)品驅(qū)勱模式 形象驅(qū)勱模式 配套驅(qū)勱模式 渠道。

4、禹州禹州領(lǐng)海領(lǐng)海 戶型面積:121 戶型面積:111 戶型特點(diǎn):戶型特點(diǎn): 典型入戶花園設(shè)計(jì),可靈活運(yùn)用,作為景觀餐廳; 多陽臺飄窗設(shè)計(jì),提升產(chǎn)品附加價(jià)值. 戶型創(chuàng)新基本方法之二:挑高復(fù)式結(jié)構(gòu)戶型創(chuàng)新基本方法之二:挑高復(fù)式結(jié)構(gòu) 案例:深圳案。

5、的概念上厘清二者之間的差異.傳統(tǒng)住宅營銷是從 產(chǎn)品出發(fā),尋找目標(biāo)客戶,在品牌地段配套戶型價(jià)格等方面建立與競爭對手的相對優(yōu)勢, 滿足目標(biāo)客戶對應(yīng)需求促成成交;而投資品營銷由于客戶的需求不在于產(chǎn)品本身,而在于產(chǎn)品所帶 來的財(cái)富的風(fēng)險(xiǎn)保值和增值。

6、011年,歐洲與 美國,Vacation Rental市 場份額卙整個酒店住宿業(yè) 一個已經(jīng)被驗(yàn)證癿市場 850億 途家 應(yīng)運(yùn)而生 途家,中國版HomeAway 房源展示 推廣宣傳 入住訂單 先進(jìn)的業(yè)務(wù)模式 4001881234 斯維登國際酒。

7、例共計(jì)16個,以供作公寓產(chǎn)品創(chuàng)新定位物業(yè)發(fā)展建議營 銷策略之參考,望其它項(xiàng)目亦有啟發(fā). 公寓創(chuàng)新模式 1. 公寓創(chuàng)新驅(qū)勱模式 2. 公寓創(chuàng)新驅(qū)勱模式案例 產(chǎn)品驅(qū)勱模式 形象驅(qū)勱模式 配套驅(qū)勱模式 渠道創(chuàng)新驅(qū)勱模式 概念驅(qū)勱模式 目錄 CON。

8、100 單位:億元 8月營銷指標(biāo) SOHO開盤熱銷5億,是本月指標(biāo)實(shí)現(xiàn)和超越的關(guān)鍵. 僅靠新媒體 武漢中央文化區(qū)新品SOHO99空間 開盤當(dāng)天銷售606套,銷售額5億元 怎么玩的 營銷革新 新媒體營銷今年備叐房地產(chǎn)行業(yè)的青睞,前期文旅各項(xiàng)目。

9、100 單位:億元 8月營銷指標(biāo) SOHO開盤熱銷5億,是本月指標(biāo)實(shí)現(xiàn)和超越的關(guān)鍵. 僅靠新媒體 武漢中央文化區(qū)新品SOHO99空間 開盤當(dāng)天銷售606套,銷售額5億元 怎么玩的 營銷革新 新媒體營銷今年備叐房地產(chǎn)行業(yè)的青睞,前期文旅各項(xiàng)目。

10、此墻面右上紅色色塊區(qū)域建議內(nèi)容: 進(jìn)駐品牌展示墻銷控圖 立面展板設(shè)計(jì)內(nèi)容建議 此處內(nèi)容右上紅色色塊區(qū)域: 千畝大市場 百億大批發(fā)玻璃門上; 1000畝超大規(guī)模商貿(mào)物流綜合體24萬平方米皖中首席義烏小商品城門兩邊條幅 瑤海為改變皖中而來最右邊。

11、行業(yè)帶來一抹又一抹亮色. 1.香港家具在京上演集體秀香港家具在京上演集體秀 創(chuàng)新主角:居然之家創(chuàng)新主角:居然之家 6 月 13 日,在居然之家總裁汪林朋的帶領(lǐng)下,紅蘋果皇朝華源軒芝華 仕迪信愛蒙多喜愛等 30 多位著名香港家具品牌老總,齊齊。

12、1 90面積140 平米 1.5 面積 二三線城市已取消限購 不限貸,50首付 可辦公不可注冊公司 在不限購城市公寓產(chǎn)品相對住宅,不具備營銷優(yōu)勢.應(yīng) 從市場營銷的角度給予公寓產(chǎn)品新的商業(yè)價(jià)值點(diǎn). 知識星球:地產(chǎn)營銷全案 地產(chǎn)全案公眾號旗下千。

13、板房包裝 體驗(yàn)館 2 形象營銷 品牌形象 產(chǎn)品形象 項(xiàng)目形象 旗艦新品大平層形象片 珊瑚宮殿項(xiàng)目形象片 3 事件營銷 爆點(diǎn)事件 熱點(diǎn)事件 品牌事件 新聞事件 明星事件 蘭州碧桂園花海事件 熱點(diǎn):Duang霧霾 4 爆點(diǎn)事件,廣告語創(chuàng)作 線上。

14、公寓產(chǎn)品相對住宅,不具備營銷優(yōu)勢.應(yīng) 從市場營銷的角度給予公寓產(chǎn)品新的商業(yè)價(jià)值點(diǎn). 公寓創(chuàng)新研發(fā) 萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)中心 西安萬科城18平米極小公寓 小面積低總價(jià) 面對學(xué)生群體 青島萬科米公寓 適應(yīng)性強(qiáng)客戶群; 變型金剛?cè)f科38平米 適應(yīng)性強(qiáng)。

15、 LOFT的定義 高大而開敞的空間 類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁 透明性,減少私密程度 開放性,戶型間全方位組合 LOFT一詞字面意思是在屋頂之下存放東西的閣樓.之后引申為那些由 舊工廠或舊倉庫改造而成的,少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間.一直以。

16、元月 上海 2016年7月 住房均價(jià): 43052 住房租金均價(jià):67.85元月 深圳 2016年7月 住房均價(jià): 50842 住房租金均價(jià):68.15元月 注:數(shù)據(jù)內(nèi)容來源于中國房產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的中國房價(jià)平臺,中國房產(chǎn)地產(chǎn)新媒體中心制作. 。

17、慮中回訪 不考慮 考慮中回訪. 成交簽約回款 1價(jià)格 2折扣 3比較 成交率10 很難回訪無法掌控沒有抓手 沒有再來一次的動力 標(biāo)產(chǎn)內(nèi)部資,外 應(yīng)該的做法 一波三折 01 一波三折 A sales band Three sales move。

18、的弊端,但也都中規(guī)中矩,沒有亮點(diǎn).本身市場就一般, 戶型再沒有特別大的亮點(diǎn),再加上面積段偏大,而且單價(jià)在周邊市場屬于中等偏上的價(jià)位 ,導(dǎo)致去化比較困難. 目前采取的措施,一方面回訪一遍之前的大面積老業(yè)主,傳遞老帶新獎勵政策,促進(jìn) 老業(yè)主的帶。

19、房租金均價(jià):75.51元月 上海 2016年7月 住房均價(jià): 43052 住房租金均價(jià):67.85元月 深圳 2016年7月 住房均價(jià): 50842 住房租金均價(jià):68.15元月 注:數(shù)據(jù)內(nèi)容來源于中國房產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的中國房價(jià)平臺,中國房產(chǎn)。

20、 五大核心價(jià)值 濕地公園 山頂公園 溪谷公園 三大公園 三面環(huán)山 一面臨水 太師椅上 上風(fēng)上水 檳榔林 小天池白橋 雨水花園 金木水火土 五重景觀 204473 三層生活空間 有天有地 庭院露臺 花園入戶 公園公園景觀景觀風(fēng)水風(fēng)水戶型戶型泳。

21、盤 她,曾獲萬科集團(tuán)卑月銷冝 她,是萬科集團(tuán) 營銷標(biāo)桿 項(xiàng)目 妥善處置 攻心為上 精細(xì)管理 樹立榜樣 保量提價(jià) 速度為王 創(chuàng)新營銷 渠道為王 團(tuán)購先行 全面撒網(wǎng) 期待 榜樣 中心定位 萬科金域國際 營銷目標(biāo) 營銷推廣 品牌拓僵 銷售執(zhí)行 維。

22、元月 上海 2016年7月 住房均價(jià): 43052 住房租金均價(jià):67.85元月 深圳 2016年7月 住房均價(jià): 50842 住房租金均價(jià):68.15元月 注:數(shù)據(jù)內(nèi)容來源于中國房產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的中國房價(jià)平臺,中國房產(chǎn)地產(chǎn)新媒體中心制作. 。

23、的業(yè)務(wù)范圍,目前已經(jīng)建 立起包括房地產(chǎn)營銷代理發(fā)展顧問價(jià)值評估經(jīng)紀(jì)服務(wù)和按揭服務(wù)的綜合 服務(wù)體系,能夠提供從區(qū)域開發(fā)舊城改造土地出讓到項(xiàng)目開發(fā)銷售以及 二手房租售的全程服務(wù).本著專業(yè)誠信的精神,上海恒策始終致力于為客戶解 決問題,提供增值服。

24、品創(chuàng)新定位物業(yè)發(fā)展建議營銷策 略之參考,望其它項(xiàng)目亦有啟發(fā). 公寓創(chuàng)新模式 Apartment 1. 公寓創(chuàng)新驅(qū)勱模式 2. 公寓創(chuàng)新驅(qū)勱模式案例 產(chǎn)品驅(qū)勱模式 形象驅(qū)勱模式 配套驅(qū)勱模式 渠道創(chuàng)新驅(qū)勱模式 概念驅(qū)勱模式 目彔 CONTEN。

25、 上海 2016年7月 住房均價(jià): 43052 住房租金均價(jià):67.85元月 深圳 2016年7月 住房均價(jià): 50842 住房租金均價(jià):68.15元月 注:數(shù)據(jù)內(nèi)容來源于中國房產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的中國房價(jià)平臺,中國房產(chǎn)地產(chǎn)新媒體中心制作. 渴望。

26、 上海 2016年7月 住房均價(jià): 43052 住房租金均價(jià):67.85元月 深圳 2016年7月 住房均價(jià): 50842 住房租金均價(jià):68.15元月 注:數(shù)據(jù)內(nèi)容來源于中國房產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的中國房價(jià)平臺,中國房產(chǎn)地產(chǎn)新媒體中心制作. 渴望。

27、點(diǎn)活動地點(diǎn):漢華國際商業(yè)城新營銷中心 活動流程活動流程: 7:00 前工作人員提前到現(xiàn)場準(zhǔn)備銷售員安保保潔禮儀公司鑼鼓軍樂 8:00 后VIP 客戶到現(xiàn)場分發(fā)資料VIP 資格認(rèn)證簽發(fā)獎券投入抽獎箱 8:009:00 前威風(fēng)鑼鼓軍樂隊(duì)演奏禮花。

28、廣西柳州市建 謳土地一級開収不產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開収高級頊問; 海峽乀聲房地產(chǎn)節(jié)目特約評諱員 曾縐給恒大地產(chǎn)綠地集團(tuán)綠城集團(tuán)招商地產(chǎn)富 力地產(chǎn)半潤新鴻基釐科地產(chǎn)半夏并?；鶚I(yè)佳 兆業(yè)海航地產(chǎn)旭輝地產(chǎn)等國內(nèi)百余家地產(chǎn)企業(yè)培訓(xùn) 迆. 2 當(dāng)房地產(chǎn)全面市場化。

29、板房包裝 體驗(yàn)館 2 形象營銷 品牌形象 產(chǎn)品形象 項(xiàng)目形象 旗艦新品大平層形象片 珊瑚宮殿項(xiàng)目形象片 3 事件營銷 爆點(diǎn)事件 熱點(diǎn)事件 品牌事件 新聞事件 明星事件 蘭州碧桂園花海事件 熱點(diǎn):Duang霧霾 4 爆點(diǎn)事件,廣告語創(chuàng)作 線上。

30、效率 0 20 40 60 80 企業(yè)及員工訴求 員工 公共交通便利性公共交通便利性86 設(shè)施完善設(shè)施完善 餐廳健身淋浴更衣柜餐廳健身淋浴更衣柜 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 空氣光照溫度空氣光照溫度 66 58 86 租金水平租金水平 條款靈。

31、dInSalesforceKhoros 匹務(wù) DWA 匹 務(wù)Convertlab 58撐匹空 2020 務(wù) 2020 務(wù) 1.03.0 4 3.0 2.0 1.0 20162017 2017201820192020 銳 包 卿 贈 卿 卿匹。

32、盤 她,曾獲萬科集團(tuán)卑月銷冝 她,是萬科集團(tuán) 營銷標(biāo)桿 項(xiàng)目 妥善處置 攻心為上 精細(xì)管理 樹立榜樣 保量提價(jià) 速度為王 創(chuàng)新營銷 渠道為王 團(tuán)購先行 全面撒網(wǎng) 期待 榜樣 中心定位 萬科金域國際 營銷目標(biāo) 營銷推廣 品牌拓僵 銷售執(zhí)行 維。

33、庫門建筑改造的新理念 瑞安集團(tuán),為上海的老洋房老弄堂,提供了被拆遷之外的全新命運(yùn). 余泊:新天地南里規(guī)劃參與者,在參與上海星光耀廣場金地天境等系列豪宅規(guī)劃時(shí). 依舊將新天地的新海派建筑風(fēng)格作為里程碑式的設(shè)計(jì)標(biāo)簽. 建筑引領(lǐng)者:讓新海派成為上。

34、司鳳 凰云購房通道快速啟動線上 銷售,多為裂變傳播,尋求 突破; 2.充分調(diào)動全網(wǎng)媒體資源平 臺優(yōu)勢,多渠道多維度強(qiáng) 化線上信息流覆蓋與獲客. 線上獲取流量 線下承接轉(zhuǎn)化 創(chuàng)新營銷6大閉環(huán)模型 信息展示窗口流量收集入口用戶觸達(dá)端口 場景體驗(yàn)。

35、tment 1. 公寓創(chuàng)新驅(qū)勱 模式 2. 公寓創(chuàng)新驅(qū)勱 模式案例 產(chǎn)品驅(qū)勱模式 形象驅(qū)勱模式 配套驅(qū)勱模式 渠道創(chuàng)新驅(qū)勱模式 概念驅(qū)勱模式 目彔 CONTENTS Apartment 案例研究:通過研究全國公寓創(chuàng)新項(xiàng)目在產(chǎn)品規(guī)劃定位營銷策。

36、售,多為裂變傳播,尋求突破;2.充分調(diào)動全網(wǎng)媒體資源平臺優(yōu)勢,多渠道多維度強(qiáng)化線上信息流覆蓋與獲客.線上獲取流量 線下承接轉(zhuǎn)化創(chuàng)新營銷6大閉環(huán)模型信息展示窗口流量收集入口用戶觸達(dá)端口場景體驗(yàn)切口服務(wù)轉(zhuǎn)化接口營銷成交收口線上場景線下場景打造全。

37、從產(chǎn)品出發(fā),尋找目標(biāo)客戶,在品牌地段配套戶型價(jià)格等方面建立與競爭對手的相對優(yōu)勢,滿足目標(biāo)客戶對應(yīng)需求促成成交;而投資品營銷由于客戶的需求不在于產(chǎn)品本身,而在于產(chǎn)品所帶來的財(cái)富的風(fēng)險(xiǎn)保值和增值. 客戶是否有信心,是投資品成交的關(guān)鍵,如何構(gòu)建客。

38、052住房租金均價(jià):67.85元月深圳2016年7月住房均價(jià): 50842住房租金均價(jià):68.15元月注:數(shù)據(jù)內(nèi)容來源于中國房產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的中國房價(jià)平臺,中國房產(chǎn)地產(chǎn)新媒體中心制作.渴望在城市中得到幸福居所不再無主的漂泊不再被房價(jià)左右可以暢。

39、0 可辦公不可注冊公司 在不限購城市公寓產(chǎn)品相對住宅,不具備營銷優(yōu)勢.應(yīng)從市場營銷的角度給予公寓產(chǎn)品新的商業(yè)價(jià)值點(diǎn). 公寓創(chuàng)新研發(fā)XX商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)中心 西安萬科城平米極小公寓18 小面積低總價(jià) 面對學(xué)生群體 青島萬科米公寓; 適應(yīng)性強(qiáng)客戶群。

40、3,朋友圈每周送新資料,h t t p :a r c h 222777.t a o b a o .c o m ,僅用于學(xué)習(xí)交流,請24小時(shí)內(nèi)刪除G 享 寓綠地Greenland Enjoy Apartment這里是生活工作的地方深圳北京上海。

41、經(jīng)跨國企業(yè)的高級員工經(jīng)理和總裁理和總裁處于社會金字塔頂端的精處于社會金字塔頂端的精英人群英人群本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.3小戶型公寓的成功源于準(zhǔn)確的客戶定位小戶型公寓的成功源于準(zhǔn)確的客戶定位年齡:年齡:2335歲左右學(xué)歷:學(xué)歷:大專以上月收入:月。

42、戶型特點(diǎn):戶型特點(diǎn):典型入戶花園設(shè)計(jì),可靈活運(yùn)用,作為景觀餐廳;多陽臺飄窗設(shè)計(jì),提升產(chǎn)品附加價(jià)值.戶型創(chuàng)新基本方法之二:挑高復(fù)式結(jié)構(gòu)戶型創(chuàng)新基本方法之二:挑高復(fù)式結(jié)構(gòu)案例:深圳案例:深圳 高山花園高山花園 高層普通住宅高層普通住宅戶型面積。

43、層形象片珊瑚宮殿項(xiàng)目形象片3事件營銷 爆點(diǎn)事件 熱點(diǎn)事件 品牌事件 新聞事件 明星事件蘭州碧桂園花海事件熱點(diǎn):Duang霧霾4爆點(diǎn)事件,廣告語創(chuàng)作線上線下活動微電影短視頻品牌:粉絲見面愛心義賣新聞報(bào)道明星事件創(chuàng)新表現(xiàn)形式2電視節(jié)目微信游戲事。

44、跟進(jìn).故本銷售計(jì)劃相關(guān)節(jié)點(diǎn)只是初稿.待工程節(jié)點(diǎn)確定后,再最終定稿.1. 推廣銷售期安排34個大的推廣節(jié)點(diǎn),節(jié)點(diǎn)的作用在于不斷強(qiáng)化市場關(guān)注度,并使銷售保持持續(xù)連貫.2. 鑒于年底臨近過年的情況,開盤銷售強(qiáng)銷期應(yīng)避開春節(jié)假期.3. 開盤銷售前應(yīng)。