旅游地產(chǎn)的基礎(chǔ)知識(shí)Tag內(nèi)容描述：
1、 注: 約1012個(gè)人為一小組進(jìn)行討論,討論時(shí)間為10分鐘左右 討論后每組一個(gè)代表回答以上問題 商業(yè)地產(chǎn)的分類不是一成不變的,而是根據(jù)城市商業(yè)的發(fā) 展和地區(qū)屬性的不同而變化的 商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展與居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)水平發(fā)展階段密切相關(guān),經(jīng)歷 必。
2、 公積金貸款分類公積金貸款分類 市管公積金市管公積金 國(guó)管公積金國(guó)管公積金 中直公積金中直公積金 公積金貸款優(yōu)勢(shì)及注意事項(xiàng)公積金貸款優(yōu)勢(shì)及注意事項(xiàng) 利率低利率低 房齡老房齡老 乘數(shù)高乘數(shù)高 優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì) 注意事項(xiàng)注意事項(xiàng) 公積金使用公證書必須是。
3、 狹義概念狹義概念retail real estate;意指用于各種零售餐飲休閑等生活服務(wù)類;意指用于各種零售餐飲休閑等生活服務(wù)類 經(jīng)營(yíng)方式的不動(dòng)產(chǎn),包括商場(chǎng)店鋪經(jīng)營(yíng)方式的不動(dòng)產(chǎn),包括商場(chǎng)店鋪MALL步行街以及社區(qū)商業(yè)等.步行街以及社區(qū)商業(yè)。
4、條件下所進(jìn)行的呼吸稱為有氧呼吸.體內(nèi)的糖酸被充分分解為二氧化碳和水,并釋放出熱能,可用下式表示: C6H12O66O26CO26H20674千卡 果蔬在缺在缺氧狀態(tài)下進(jìn)行的呼吸稱為缺氧呼吸或無氧呼吸.在這種狀態(tài)下,體內(nèi)的糖酸,不能充分氧化而。
5、已成為樓盤推廣必不可少的形象推廣工具.圍擋可達(dá)到美化現(xiàn)場(chǎng) 和宣傳的目的. 1.2圍擋的概念功能和優(yōu)缺點(diǎn) 優(yōu)缺點(diǎn) 優(yōu)點(diǎn):1.對(duì)本項(xiàng)目區(qū)域客群的展示效果比較好 2.一定程度上提升項(xiàng)目整體形象 3.使用周期長(zhǎng) 4.美化現(xiàn)場(chǎng) 缺點(diǎn):1.覆蓋面小 2。
6、主體適應(yīng)性做分析介紹. 2商鋪投資的形式商鋪投資的形式 商鋪投資的形式主要分為購(gòu)買和租賃兩種.購(gòu)買和租賃也同時(shí)是其他各種房地產(chǎn)通常的投資形式,有極大 的相似性.但仔細(xì)對(duì)商鋪投資研究可以發(fā)現(xiàn),其中包含很多個(gè)性化的內(nèi)容. 1商鋪購(gòu)買 商鋪上市初。
7、投資主體適應(yīng)性做分析介紹. 2商鋪投資的形式商鋪投資的形式 商鋪投資的形式主要分為購(gòu)買和租賃兩種. 購(gòu)買和租賃也同時(shí)是其他各種房地產(chǎn) 通常的投資形式,有極大的相似性.但仔細(xì)對(duì)商鋪投資研究可以發(fā)現(xiàn),其中包含 很多個(gè)性化的內(nèi)容. 1商鋪購(gòu)買 商。
8、的心態(tài),故購(gòu)買商鋪可視為一種完全投 資行為,這是商鋪與住宅最大的不同之處. 由上述可得,商鋪強(qiáng)調(diào)投資性,無論商鋪經(jīng)營(yíng)者還是純投資人士均以 爭(zhēng)取最大利潤(rùn)為目標(biāo),故銷售人員引導(dǎo)客戶購(gòu)買時(shí)則應(yīng)以突出高回 報(bào)低風(fēng)險(xiǎn)利潤(rùn)率高為銷售思路,吸引客戶購(gòu)買。
9、本資料 . 29 五項(xiàng)目商業(yè)部分的定位 . 31 六商業(yè)部分功能分布 . 33 第四章 商業(yè)項(xiàng)目銷售的業(yè)務(wù)流程與銷售策略 . 41 一尋找客戶 . 41 二現(xiàn)場(chǎng)接待客戶 . 43 三談判 . 45 四客戶追蹤 . 47 五簽約 . 49 六。
10、經(jīng)營(yíng)用門頭 等,50 年;4行政用市政府法院等,50 年;5其他用學(xué)校,博物館 等.二房地產(chǎn)業(yè):從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)性企業(yè)的總稱. 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的主要內(nèi)容: 1 土地的開發(fā)和再開發(fā); 2 房屋的開發(fā)和建設(shè); 3 地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)包括土地 權(quán)的出讓。
11、賺取報(bào)酬的活動(dòng) 定義定義 業(yè)態(tài)一詞來源于日本,是典型的日語(yǔ)漢字詞匯,大約出現(xiàn)在 20 世紀(jì) 60 年代.蕭桂森在他給清華大學(xué)職業(yè)經(jīng)理人培訓(xùn)中心編 寫的教科書連鎖經(jīng)營(yíng)理論與實(shí)踐中,給業(yè)態(tài)下的定義是:針 對(duì)特定消費(fèi)者的特定需求,按照一定的戰(zhàn)略目。
12、宅建筑工程概論 Company name 4 第一節(jié):房地產(chǎn)基本概念 房地房地產(chǎn)產(chǎn) 房地產(chǎn)又稱不動(dòng)產(chǎn),是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱,是指土地建筑物 地上的附著物及其附帶的各種權(quán)利,包括: 1土地 2建筑物及地上附著物 3房地產(chǎn)物權(quán) 注:房地產(chǎn)物權(quán)除所。
13、根本區(qū)別在也就是有無權(quán)屬關(guān)系. 2.房地產(chǎn)業(yè) 是以土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)對(duì)象,從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理以及維修裝飾開發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理以及維修裝飾 和服務(wù)和服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè). 3.房地產(chǎn)開發(fā) 是指在依法取得土地使用權(quán)土地使用。
14、場(chǎng)市場(chǎng) 調(diào)研調(diào)研 投融資投融資 策劃策劃 物業(yè)物業(yè) 管控管控 整合整合 營(yíng)銷營(yíng)銷 項(xiàng)目項(xiàng)目 定位定位 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 策劃師策劃師 宏觀背景宏觀背景政府政府 HONGGUANBEIJINGZHENGFU 勞社廳發(fā)勞社廳發(fā)200620061 1。
15、 有權(quán)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)等. 4 4 房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè) 是以土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)為對(duì)象,從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理以及維修裝飾和服務(wù)的 集多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè). 5 5 房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā) 是指在依法取得土地使用權(quán)的土地上按照使用性質(zhì)的。
16、的現(xiàn)狀,詳盡講解二級(jí)市場(chǎng)的狀況,包 括:新商品房的現(xiàn)上市量,總體的銷售狀況市場(chǎng)總體平均價(jià)格主流價(jià) 格區(qū)間商品房市場(chǎng)發(fā)展走勢(shì)等. 第三節(jié): 一購(gòu)房者購(gòu)買意圖分類 二各種影響房產(chǎn)價(jià)格的因素內(nèi)容及影響程度的差異 第二章:建筑基礎(chǔ)知識(shí)第二章:建筑基。
17、個(gè)人和個(gè)人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須提交的證件資料有 注:a 如雙方無法到場(chǎng)的須提交 及 b 辦理房屋贈(zèng)與的申請(qǐng)人須提交贈(zèng)與公證書 6房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記程序依次是 7員工手冊(cè)第五章考勤制度里規(guī)定,員工應(yīng)自覺遵守作息時(shí)間不得遲到早退不得擅自離開工作崗 位,如因。
18、商業(yè)物業(yè)的分類 3建筑規(guī)劃及設(shè)計(jì)規(guī)范術(shù)語(yǔ) 4招商專業(yè)術(shù)語(yǔ) 第一部分:商業(yè)零售基礎(chǔ)知識(shí)第一部分:商業(yè)零售基礎(chǔ)知識(shí) 1零售業(yè)態(tài)的定義及分類 零售業(yè)零售業(yè) 以向消費(fèi)者銷售商品為主,并提供相關(guān)服務(wù)的行業(yè). 零售業(yè)態(tài)零售業(yè)態(tài) 零售企業(yè)為滿足不同的消費(fèi)。
19、類 5按照商鋪的位置形式分類 1 1按照開發(fā)形式進(jìn)行分類按照開發(fā)形式進(jìn)行分類 1.商業(yè)街商鋪; 2.市場(chǎng)類商鋪 ; 3.社區(qū)商鋪 ; 4.住宅底層商鋪; 5.百貨商場(chǎng)購(gòu)物中心商鋪; 6.商務(wù)樓寫字樓商鋪; 7.交通設(shè)施商鋪 2 2按座落位置。
20、 廣義應(yīng)該包括商場(chǎng)酒店寫字樓商廣義應(yīng)該包括商場(chǎng)酒店寫字樓商 務(wù)公寓等,一切可以用來銷售和經(jīng)營(yíng)這務(wù)公寓等,一切可以用來銷售和經(jīng)營(yíng)這 些物業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)形式,都叫商業(yè)地些物業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)形式,都叫商業(yè)地 產(chǎn).產(chǎn). 何為商業(yè)地產(chǎn) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密。
21、寫字樓商 務(wù)公寓等,一切可以用來銷售和經(jīng)營(yíng)這務(wù)公寓等,一切可以用來銷售和經(jīng)營(yíng)這 些物業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)形式,都叫商業(yè)地些物業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)形式,都叫商業(yè)地 產(chǎn).產(chǎn). 何為商業(yè)地產(chǎn) 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)商業(yè)地產(chǎn)知識(shí) 商業(yè)地產(chǎn)是包括購(gòu)物中心商業(yè)街商業(yè)地產(chǎn)是包。
22、eEstate,顧名思義, 作為商業(yè)用途的地產(chǎn).以區(qū)別于住宅地產(chǎn)工業(yè)地 產(chǎn)等. 商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售批發(fā) 餐飲娛樂健身休閑等經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)形 式,從經(jīng)營(yíng)模式功能和用途上區(qū)別于普通住宅 公寓別墅等房地產(chǎn)形式. 第二部分第二部分 。
23、心招商及營(yíng)銷策劃要點(diǎn)購(gòu)物中心招商及營(yíng)銷策劃要點(diǎn) 8 8購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理要點(diǎn)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理要點(diǎn) 目目 錄錄 第二部分:商業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)第二部分:商業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)中的專業(yè)術(shù)語(yǔ) 1房地產(chǎn)的含義 2商業(yè)房地產(chǎn)的含義 3商業(yè)物業(yè)的分類 4建筑規(guī)。
24、 3什么是已購(gòu)公有住房 答:指職工按住房制度改革政策所購(gòu)得的住房. 4么是解困房 答:是指政府為解決本地城鎮(zhèn)居民的住房困難,專門修建的用于解決特別困難戶的擁擠住房問題的住房. 5什么是房改房 答:經(jīng)市房改辦批準(zhǔn)房改或經(jīng)售房單位上級(jí)主管部門批。
25、商鋪招商手段 三招商方案的實(shí)施和監(jiān)督 附件一:煙臺(tái)南大街購(gòu)物商城營(yíng)銷案 附件二:平頂上貿(mào)易廣場(chǎng)營(yíng)銷策劃案 附件三:大連萬達(dá)商鋪失敗案 2 序序商業(yè)地產(chǎn)關(guān)鍵詞商業(yè)地產(chǎn)關(guān)鍵詞 關(guān)鍵詞一:關(guān)鍵詞一: 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決定價(jià)值商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決定價(jià)值 投資。
26、二狹義的法規(guī)是指行政法規(guī)行政規(guī)章地二狹義的法規(guī)是指行政法規(guī)行政規(guī)章地 方性法規(guī)和技術(shù)法規(guī).方性法規(guī)和技術(shù)法規(guī). 二消防法規(guī)的概念二消防法規(guī)的概念 消防法規(guī)是指消防工作涉及的法律行政消防法規(guī)是指消防工作涉及的法律行政 法規(guī)行政規(guī)章和地方性法規(guī)。
27、 2010 PPTPPT基礎(chǔ)篇:基礎(chǔ)篇: 4 4 實(shí)戰(zhàn)案例及常用模型實(shí)戰(zhàn)案例及常用模型 3 3 2 2 1 1 PPTPPT排版基本要求排版基本要求 圖片顏色搭配以及排版技巧圖片顏色搭配以及排版技巧 如何進(jìn)行如何進(jìn)行PPTPPT的撰寫的撰。
28、012個(gè)人為一小組進(jìn)行討論,討論時(shí)間為10分鐘左右 討論后每組一個(gè)代表回答以上問題 商業(yè)地產(chǎn)的分類不是一成不變的,而是根據(jù)城市商業(yè)的發(fā) 展和地區(qū)屬性的不同而變化的 商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展與居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)水平發(fā)展階段密切相關(guān),經(jīng)歷 必需起步發(fā)展享。
29、基本知識(shí) 2 2建筑使用耐久年限建筑使用耐久年限 以主體結(jié)構(gòu)確定的建筑耐久年限分下列四級(jí)以主體結(jié)構(gòu)確定的建筑耐久年限分下列四級(jí): : 一級(jí)耐久年限一級(jí)耐久年限 100100年以上年以上 適用于重要的建筑和高層建筑.適用于重要的建筑和高層建筑。
30、業(yè)與建筑業(yè)的區(qū)別 房地產(chǎn)業(yè)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理及維修裝飾服務(wù)等多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的具有高附 加值的綜合性產(chǎn)業(yè), 它與建筑業(yè)既有聯(lián)系, 又有區(qū)別. 建筑業(yè)從事勘察 設(shè)計(jì) 施工 安裝 維修等生產(chǎn)過程,它的生產(chǎn)結(jié)果是建筑物或構(gòu)筑物.房地產(chǎn)業(yè)是發(fā)包。
31、地地產(chǎn)產(chǎn)型型 l l 居居住住地地指指住住宅宅區(qū)區(qū)內(nèi)內(nèi)居居住住建建本本地地以以及及與與建建有有關(guān)關(guān) 地地化化地地和和關(guān)關(guān)公共公共建建地地. l l 工工業(yè)業(yè)地地主主是是指指工工業(yè)業(yè)產(chǎn)產(chǎn)地地包包括括工工廠廠動(dòng)力動(dòng)力施施及及工工業(yè)業(yè)區(qū)區(qū)內(nèi)內(nèi) 倉(cāng)。
32、業(yè)地產(chǎn)的定義 商業(yè)地產(chǎn)包括商業(yè)和地產(chǎn)兩方面的概念;商業(yè)地產(chǎn)包括商業(yè)和地產(chǎn)兩方面的概念; 商業(yè)地產(chǎn)就是指商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商作為投資主體直接參于的,為生產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)就是指商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商作為投資主體直接參于的,為生產(chǎn)和 消費(fèi)提供交易平臺(tái)而進(jìn)行商業(yè)。
33、上面幾組圖片,回憶一下在自結(jié)合上面幾組圖片,回憶一下在自己己的日的日常常生活生活中中, 平時(shí)會(huì)在什么地方消費(fèi),周末會(huì)在平時(shí)會(huì)在什么地方消費(fèi),周末會(huì)在什什么地么地方方消費(fèi)消費(fèi) 消費(fèi)的金額和內(nèi)容有什么不同消費(fèi)的金額和內(nèi)容有什么不同 注:注: 約。
34、體工學(xué)說起 人體測(cè)量學(xué) 亞洲人一般人體肩寬度為385420MM 上臂長(zhǎng)度289310MM 胸廓前后徑200220MM 臀部寬度307320MM 室內(nèi)空間尺度 工作環(huán)境下人體不空間的關(guān)系 戶型的空間尺寸提供依據(jù) 室內(nèi)空間尺度 起居室 綜合會(huì)客。
35、包含地面及其上下空間,地產(chǎn)與土地的根本 區(qū)別也就是有無權(quán)屬關(guān)系.是土地及其權(quán)利的總稱使用收益轉(zhuǎn)讓等權(quán)利.是土地及其權(quán)利的總稱使用收益轉(zhuǎn)讓等權(quán)利. 3房地產(chǎn) 是指土地及附著在土地上的人工構(gòu)筑物和建筑物及其附帶的各種權(quán)利所有權(quán)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓 權(quán)等。
36、ture Building Programming 商業(yè)策劃 Commercial Space Programming 建筑策劃Architectural Programming 在國(guó)內(nèi)也許這是一喪比較陌生癿名詞,但在國(guó)外是 所有項(xiàng)目在迚行。
37、Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì) 法律法規(guī)法律法規(guī) 市場(chǎng)營(yíng)銷市場(chǎng)營(yíng)銷 公共關(guān)系公共關(guān)系 心理學(xué)心理學(xué) 園林規(guī)劃園林規(guī)劃 建筑設(shè)計(jì)建。
38、基礎(chǔ)知識(shí) 1.大陸房地產(chǎn)制度 2.專業(yè)術(shù)語(yǔ) all 2006118 房地產(chǎn)開發(fā)流程介紹 1.公部門審批 2.私部門操作 all 200611 15 房地產(chǎn)開發(fā)法規(guī)介紹 1.規(guī)劃 2.建筑 3.金融 all 200611 22 房地產(chǎn)稅法實(shí)務(wù)。
39、07.8 P.2 一 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) 一 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) 1房地產(chǎn)的概念 房地產(chǎn)的含義 1房地產(chǎn)的概念 房地產(chǎn)的含義 房地產(chǎn)具體是指土地建筑物及其地上的附著物,包括物質(zhì)實(shí)體和依托 于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益.又稱不動(dòng)產(chǎn),是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,兩者具有。
40、并無科班的定義并無科班的定義 狹義概念狹義概念retail real estate;意指用于各種零售餐飲休閑等生活服務(wù)類;意指用于各種零售餐飲休閑等生活服務(wù)類 經(jīng)營(yíng)方式的不動(dòng)產(chǎn),包括商場(chǎng)店鋪經(jīng)營(yíng)方式的不動(dòng)產(chǎn),包括商場(chǎng)店鋪MALL步行街以及社。
41、一樣; 3而且他的每個(gè)兒子所得的田地必須是完 整的一塊. 分享:在解決這個(gè)問題時(shí),你是如何思考的 一種顏色代表一個(gè) 兒子所得的田產(chǎn) 策劃亦是一種復(fù)雜的智力思考過秳,幵 丏最終完美的達(dá)到了最終的目的 04 銷售管理者掌握策劃知識(shí) 01 01 。
42、即單純的土地 單純的建筑物土地和建筑物結(jié) 合的房地.通常意義上的 房地產(chǎn)就是指土地和建筑物 相結(jié)合的不動(dòng)產(chǎn).英文是Real estate 物業(yè):是指已經(jīng)建成的并具 有使用功能和經(jīng)濟(jì)效用的各類居 住及非居住的房屋,以及與之相 配套的設(shè)備市政公。
43、在物質(zhì)和精神方面必須滿足 的使用要求. 2. 建筑技術(shù):是建造房屋的手段,包括建筑材料與制 品技術(shù)結(jié)構(gòu)技術(shù)施工技術(shù)設(shè)備技術(shù)等,建筑不可能脫離技術(shù)而存在. 3. 建筑形象:構(gòu)成建筑形象的因素有建筑的體型內(nèi) 外部的空間組合立體構(gòu)面細(xì)部與重點(diǎn)裝飾。
44、的主要事項(xiàng) 用地勘測(cè)用地勘測(cè)方案設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工施工 p立項(xiàng)階段:可 行性研究及定位 立項(xiàng)階段:可 行性研究及定位 前期策劃前期策劃 前期策劃前期策劃 執(zhí)行策劃執(zhí)行策劃 執(zhí)行策劃執(zhí)行策劃 竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收 p設(shè)計(jì)階段:設(shè)。
45、也與開發(fā)商的認(rèn)識(shí)水平和投資需求設(shè)計(jì)師的素質(zhì)和水平市場(chǎng)需 求中主要目標(biāo)客戶群的承受力和生活習(xí)慣等處于動(dòng)態(tài)的感性條件有關(guān).因此戶型設(shè)計(jì)綜合分 析的成果往往不是唯一的,經(jīng)常是多元的,但是只有經(jīng)得起市場(chǎng)考驗(yàn)的成果才是正確的高 明的. 3. 目的。
46、用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施 房屋建設(shè)的行為.包括從房屋定點(diǎn)選址到交付使用的全過程,由征地與拆遷安置規(guī)劃設(shè)施供水排水供電通信通道路綠化房屋建設(shè)等多項(xiàng)內(nèi)容組成.4物業(yè)1居住物業(yè)一般是指供人們生活居住的建筑, 包括普通住宅 公寓 別墅等,購(gòu)買者大都。
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