商場招商計劃方案Tag內容描述：
1、中知名裝修公司和材料供應商家以軟文形式進行介 紹,請穿插裝修常識等.具體方案有廣告代理公司制作.招商和制作期刊由廣告 公司負責. 物業(yè)公司采取每一個入住的客戶發(fā)放一本的方式負責將期刊發(fā)布到每 個業(yè)主手中,保證廣告效果.業(yè)主入住后的第一任務肯。
2、指南,集中知名裝修公司和材料供應商家以軟文形式進行介 紹,請穿插裝修常識等.具體方案有廣告代理公司制作.招商和制作期刊由廣告 公司負責. 物業(yè)公司采取每一個入住的客戶發(fā)放一本的方式負責將期刊發(fā)布到每 個業(yè)主手中,保證廣告效果.業(yè)主入住后的第。
3、骨干性示范性指導性項目,有效改善農業(yè)基礎設 施條件,促進農業(yè)和農村經濟健康發(fā)展.而水產業(yè)作為農業(yè)的主要組 成部分,發(fā)展名優(yōu)魚類苗種繁育基地,大力發(fā)展優(yōu)質魚的養(yǎng)殖,符合 國家產業(yè)發(fā)展政策. 2行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 農業(yè)部在十五農業(yè)發(fā)展計劃中提出要大力。
4、業(yè)港江南新天地等十幾個樓 盤,從目前的市場飽和度看,未來幾年柳州市的城市商業(yè)競爭將會十分激烈. 與項目定位相近的市場調查情況為:白云市場為日用百貨副食品批發(fā)市白云市場為日用百貨副食品批發(fā)市場場,總攤位 數 232 間,月租金為 28 元,市。
5、管理功能定位 三三 現(xiàn)代化的管理體系 第五章第五章 商業(yè)經營業(yè)種定位商業(yè)經營業(yè)種定位 一 主題物流定位 二 經營業(yè)種定位 三 定位規(guī)劃 第二部分第二部分 招商策略招商策略 第一章第一章 招商總策略招商總策略 第二章第二章 招商階段設置招商階。
6、猛烈造勢 目前本片區(qū)的商業(yè)氛圍欠缺這一現(xiàn)狀,告訴我們無造勢即無市場 .宣 傳造勢與形象展示,在前期的招商中對客戶心理有很大的影響,因此在項目入市 前必須要有足夠的宣傳造勢,能夠吸引客戶關注,為正式招商做市場鋪墊. 4招商控制 根據價格策略等。
7、和商業(yè)運作理念之精華,融合吸收本地的傳統(tǒng)文化 元素,整合現(xiàn)代商業(yè)模式和平川本地文化,打造成平川區(qū)既能休閑娛 樂,又能消費購物的專業(yè)化的恒山商業(yè)中心 5近三平方米的建筑面積,集娛樂休閑餐飲美容,文化辦 公 酒店多功能為一體的商業(yè)綜合體, 匯聚。
8、便利; 亞奧區(qū)域的居住人群商務人群旅游人群共計約263萬人,將成為本項目強有力的消費支撐人群. 地理位置地理位置 大屯北路大屯北路 湖景東路湖景東路 大屯路大屯路 北辰西路北辰西路 天辰西路天辰西路 天辰東路天辰東路 湖景東路湖景東路 安立。
9、百貨店 面積約 11000 外街休閑餐飲品牌店 面積約 2800 外街金融網點 面積約 620 外街商務配套網點 面積約 650 外街便民服務配套網點 面積約 1485 F2F2 百貨店 面積約 6885 時尚名品 1 區(qū) 面積約 3300。
10、目 九 地產組團開發(fā)類招商項目 一投資環(huán)境一投資環(huán)境 株洲,國家級兩型社會試驗區(qū)株洲,國家級兩型社會試驗區(qū) 株洲,位于湖南省東部偏北,轄天元區(qū)蘆淞區(qū)荷塘區(qū)石峰區(qū)云龍示范區(qū),株 洲縣攸縣茶陵縣炎陵縣醴陵市.總面積 11262 平方公里,總人口。
11、腦,2 號樓 2 層集中做電腦耗材.經過近半個月的努力,目前 2 號 樓已經完成 95下定其中,預留 4 個商鋪作為機動調鋪之用,目前正在做 正式合同簽訂工作. IT 賣場區(qū)的熱賣和知名度的提高,為 1 號樓的招商提供了充分的準備.針 對 。
12、緊鄰永州市商業(yè)主軸零陵中路,是永州市人口最密 集交通最便利市政配套最齊全商業(yè)最繁華的商業(yè)核心地段.商業(yè)輻射人口高達 600 萬人,輻射整個永州市. 發(fā)達的交通網絡 項目交通通達性極佳,門口有數 10 路公交,貫穿整個永州市.距離永 州機場僅。
13、業(yè)務遍及京滬浙川陜豫鄂湘皖瓊黑遼冀等十多個 直轄市省,幵設有多家參股控股上市公司,全國同類商業(yè)地產項目中穩(wěn)居前五名. 銀泰作為中國商業(yè)地產領袖,本案具有極大的品牌影響力以及深厚的運營經驗底蘊, 值得商戶信賴 項目概況分析區(qū)位 處于大源商務。
14、線城市 的經濟發(fā)展迅猛突起,國民收入倍增,理論消費能力已相當巨大,有 效消費能力隨著消費理念的不斷改變會逐步地釋放出來;再者,零售 及品牌商進駐所帶來的商圈效應對拉動城市經濟發(fā)展起到了不可估 量的作用.因此,各地政府加大了外資注入的一系列優(yōu)。
15、根據由 貴司所提供的CAD圖紙參照有關規(guī)劃所進行的租戶組合方 案.由于百貨業(yè)態(tài)的進駐,出現(xiàn)業(yè)態(tài)雷同的現(xiàn)象,對我司招商有一定程度的影響. 建議貴司對百貨進行部分業(yè)態(tài)限制,如:體育用品兒童用品家居用品餐飲 娛樂等.本方案僅供龍德置地有限公司參考。
16、 目錄目錄 a. 重慶龍湖地產在重慶渝北區(qū)的水晶酈城時尚生活水晶酈城時尚生活購物購物中心中心將于 2006年3月交付使用 b. 同區(qū)新增及未來的小區(qū)商業(yè)店鋪增多,在牢固業(yè)主未來收益前 題下,項目有重新改造及定位之需要 c. 華夏柏欣為業(yè)主委。
17、重 商業(yè)文化設計,形成了國際領先的業(yè)態(tài)設計理念.大多數業(yè)內人士都 比較認同零售餐飲娛樂 55:20:25 的這個購物中心產業(yè)經營黃 金比例,此比例特別適用于超大型綜合性的購物中心,招商要注意維 護和管理好這個經營比例.對于辦公區(qū)域特別集中的。
18、4融合現(xiàn)代地產和商業(yè)運作理念之精華,借鑒吸收國內外商業(yè)名街的成功經驗,整合國 際商業(yè)模式和盛澤本地文化,為盛澤人民和國內外客商打造一個與上海蘇州比肩同步, 全新全能的商業(yè)舞臺,打造成國際化本地化專業(yè)化融匯互動的盛澤商業(yè)第一街 5近十萬平方米。
19、公司不僅要 有一流的專家顧問,而且要具備國內外大商家與品牌供應商整合能力. 我們倡導大型購物中心與品牌供應商建立新型合作關系,經營公司不要過分依 靠收取供應商費用維持運轉,而是要依靠建立良性的購物中心與廠商價值鏈, 對商家開發(fā)的產品提供有針。
20、來CBD 中心位置. 美力商務大廈占據目前花都的行政金融文化的中心西北向而 且項目盤踞往返獅嶺皮革城核心位置. 未來地鐵9號線火車站機場都盡在咫尺交通方便周邊商業(yè) 配套配套功能完善,凸現(xiàn)出區(qū)域濃郁的商務氛圍 一個事實:城市的文化和環(huán)境影響力。
21、客戶價值的能力; 第三,對于泰晤士未來的發(fā)展機會與威脅 形成全面系統(tǒng)的認知. 一整體環(huán)境調研分析 結論:經過整體環(huán)境調研分析,我們認為,泰晤士應當建設以文化消費為導向,創(chuàng)意為手段,面向高端消費群體的商業(yè)環(huán)境氛圍.這個發(fā)展方向符合國家宏觀經濟。
22、關 系,經營公司不要過分依靠收取供應商費用 維持運轉,而是要依靠建立良性的購物中心 與廠商價值鏈,對商家開發(fā)的產品提供有針 對性市場指導,并采用一流的營銷措施,加 快銷售速度提高商品與資金周轉效率,提高 人均單位面積銷售額,走可持續(xù)發(fā)展的 。
23、塘綜合體 項目項目 城西五里塘綜合體 項目,位于三墩鎮(zhèn) 中央地帶.廣場預 計5年后建成,商業(yè) 面積近70萬,其 中購物中心面積有 16.4萬,目前已 有包括星巴克家 樂福星美國際影 城在內的16家企 業(yè),表示了進駐意 向. 西溪天地綜合體商。
24、方式有待確認 兒童主題店 游藝中心 美食廣場是否考慮自營 服飾時尚家居旗艦店 運動主題店數碼主題店 精品超市 C類:重要的國際品牌客戶 世界一線服飾品牌專賣店 高端中餐西餐酒吧品牌 D類: 其他專賣店 各類服飾飾品 各類休閑食品餐飲 其他各。
25、誠信務實,以人 為本是企業(yè)的精神.誠信是基石創(chuàng)新是動力業(yè)績是目標 安全是前提和諧是保障. 我們的經營管理理念是以誠取信互惠互利共同發(fā)展. 我們立志于在開發(fā)銷售創(chuàng)新領域刻守信譽,提高聲望,實 施系列化多元化大眾化的產品開發(fā).我們最大的理想是。
26、對招商計劃上提出具體建議 . .前言前言 2.2.馬鞍山市情況簡介馬鞍山市情況簡介 馬鞍山市位于長江下游南岸 安徽省東部,至蕪湖市區(qū)30公 里;北與江蘇省南京市江寧區(qū) 毗連,是南京都市圈核心層城 市,距南京市中心45公里,距 上海不到300。
27、區(qū)位 墨水湖北岸墨水湖北岸 漢 陽 漢 口 武 昌 項目 Part 1Part 1:項目區(qū)域環(huán)境:項目區(qū)域環(huán)境 拆遷地拆遷地 福星惠譽福星惠譽 百靈路拓寬打通,與福星惠譽項目貫通百靈路拓寬打通,與福星惠譽項目貫通 1商鋪緊鄰百靈路,通達性和。
28、四家新的目前長沙有四家新的ITIT賣場進入市場賣場進入市場 長沙數碼步行街 高橋電腦大市場 岳麓西碼IT廣場 岳麓國儲電腦城 河西 河東 Dr.M SAUL 岳麓現(xiàn)代城 西碼IT廣場 位置:位置:長沙岳麓現(xiàn)代城樓盤項目地址位于榮灣鎮(zhèn)銀盆南路。
29、趨勢,應運而生.盛氏集團鼎力巨獻,政府 首推,十大重點工程的重中之重. 3搶占中國東方絲綢市場的核心區(qū)位,與盛澤廣場共同構筑盛澤城市新商業(yè)配套中心及 標志性建筑群落,打破盛澤傳統(tǒng)商業(yè)模式,引領盛澤城市商業(yè)全面升級. 4融合現(xiàn)代地產和商業(yè)運作。
30、8 H0d,eZ8 3jdD4,D4 ,u8, 3ijdfi fl ,Q STQ4uPfi Q4B 3Yjd88 4Mw9:689: MALL dwABC8D3d8 2 EFG 3Hj8GHJIJKd8 xGHLaMNOZdPhQR78 S。
31、體環(huán)境調研分析 結論:經過整體環(huán)境調研分析,我們認為,泰晤士應當建設以文化消費為導向,創(chuàng)意為手段,面向高端消費群體的商業(yè)環(huán)境氛圍.這個發(fā)展方向符合國家宏觀經濟 方向,適應上海市發(fā)展策略,并能夠形成泰晤士的獨特競爭價值. 一整體環(huán)境調研分析 。
32、 目錄目錄 a. 重慶龍湖地產在重慶渝北區(qū)的水晶酈城時尚生活水晶酈城時尚生活購物購物中心中心將于 2006年3月交付使用 b. 同區(qū)新增及未來的小區(qū)商業(yè)店鋪增多,在牢固業(yè)主未來收益前 題下,項目有重新改造及定位之需要 c. 華夏柏欣為業(yè)主委。
33、 以純租金的模式,以平米來計算所預期以純租金的模式,以平米來計算所預期的創(chuàng)效,來制定租金的多的創(chuàng)效,來制定租金的多 少.少. 2 以租金以租金扣點的模式,底租扣點的模式,底租少量扣點少量扣點. 3 純扣點的模式,給乙方制定保底,以最低保底數。
34、理統(tǒng)一營銷統(tǒng) 一服務監(jiān)督和統(tǒng)一物管.這其中統(tǒng)一招商管理與業(yè)態(tài)管理又是后面三個統(tǒng)一 工作的基礎和起源.這項工作的成敗得失不僅決定了發(fā)展商前期的規(guī)劃是否成 功,而且決定著后期購物中心商業(yè)運營的管理能否成功. 第一基本原則:要維護購物中心的產業(yè)經。
35、社區(qū)湯家社區(qū)枉山社區(qū) 6 個社區(qū),外來務工人員 3.15 萬人. 2 2交通現(xiàn)狀交通現(xiàn)狀 外部交通:外部交通:宣杭鐵路滬杭鐵路繞城公路滬杭及杭浦高速公路320 國道世紀大道,石大快速路,秋石快速路. 內部交通:內部交通:星發(fā)街星橋大道臨丁路。
36、是確定主力店群,其作用主要有四個:其一是有助于穩(wěn)定整個項目的經營,主力店群一般占有整個項 目一半左右的營業(yè)面積,其影響之大可想而之.知名度較高有良好業(yè)績記錄的主力店可使項目更加穩(wěn)定, 且有利于項目的可持續(xù)發(fā)展;其二是知名的主力店群的入住能夠。
37、定 招商基準分析 市場租金分析 租賃期分析 物業(yè)費分析 租控 年度租金測算 物業(yè)費測算 招商部門建立 崗位職責 招商流程簽約流程 各部門現(xiàn)場協(xié)作流程 招商講義統(tǒng)一說辭答客問 工作表設計 人員培訓 工作安排 項目招商前期籌備工作 招商策略 主。
38、線 及 1 號線. 整體約 15 萬平方, 初期底四層 約 4 萬平方 為商業(yè)樓, 四層以上為商住樓及寫字樓業(yè)態(tài), 目前針對商業(yè)部分進行提案; 該項目無房產證,則大方向自營,或視情況將整體租賃收購,由第三方經營; 該項目正在建中,附近小區(qū)集。
39、招商區(qū)域圖 31:商業(yè)定位功能定位圖通過市場梳理后業(yè)態(tài)落位規(guī)劃圖 PART 4工程進度招商節(jié)點表工程進度招商節(jié)點表 中央城項目招商計劃書提案 目錄 1項目總平圖經濟技術指標 . 2商業(yè)招商底價表制定 . 3業(yè)態(tài)落位規(guī)劃圖招商區(qū)域圖 . 4工。
40、破盛澤傳統(tǒng)商業(yè)模式,引領盛澤城市商業(yè)全面升級. 4 4項目市場定位項目市場定位 融合現(xiàn)代地產和商業(yè)運作理念之精華,借鑒吸收國內外商業(yè)名街的成功經驗,整合國際商業(yè)模式和盛澤本 地文化,為盛澤人民和國內外客商打造一個與上海蘇州比肩同步,全新全能。
41、020318http: Page 3 of 29荊州市2020年重點推介項目 2020318http: Page 4 of 29荊州市2020年重點推介項目 2020318http: Page 5 of 29荊州市2020年重點推介項目 2。
42、業(yè)務遍及京滬浙川陜豫鄂湘皖瓊黑遼冀等十多個 直轄市省,幵設有多家參股控股上市公司,全國同類商業(yè)地產項目中穩(wěn)居前五名. 銀泰作為中國商業(yè)地產領袖,本案具有極大的品牌影響力以及深厚的運營經驗底蘊, 值得商戶信賴 項目概況分析區(qū)位 處于大源商務。
43、于三墩鎮(zhèn) 中央地帶.廣場預 計5年后建成,商業(yè) 面積近70萬,其 中購物中心面積有 16.4萬,目前已 有包括星巴克家 樂福星美國際影 城在內的16家企業(yè), 表示了進駐意向. 西溪天地綜合體商業(yè) 業(yè)態(tài)匯集品牌集成店 精品超市品牌影院 娛樂體。
44、建設,位亍上海市嘉定區(qū)澄瀏 公路88號,占地面積約13942 ,地上建筑面積50000,商業(yè)面積29600 辦公面積20400.左鄰嘉寶盛創(chuàng)企業(yè)家園,不華東計算機研究中心僅一 條馬路之隔,周邊商業(yè)項目有保利五月花美食廣場斱舟時代廣場佳兆業(yè) 。
45、業(yè)務遍及京滬浙川陜豫鄂湘皖瓊黑遼冀等十多個 直轄市省,幵設有多家參股控股上市公司,全國同類商業(yè)地產項目中穩(wěn)居前五名. 銀泰作為中國商業(yè)地產領袖,本案具有極大的品牌影響力以及深厚的運營經驗底蘊, 值得商戶信賴 項目概況分析區(qū)位 處于大源商務。
46、完善時尚天河整體招商策略. 目目 錄錄 一時尚天河現(xiàn)狀分析一時尚天河現(xiàn)狀分析 二商業(yè)布局調整建議二商業(yè)布局調整建議 三核心客戶調整建議三核心客戶調整建議 四營銷推廣建議四營銷推廣建議 時尚天河商場項目現(xiàn)狀分析時尚天河商場項目現(xiàn)狀分析 區(qū)位地。
47、污排煙弱電等物業(yè)條件確定 2015.1.25至2015.1.28劉述彬物業(yè)部配合 3 3 未能達到招商條件的店鋪要 求物業(yè)部按裝到位 空置店鋪相關物業(yè)條件未能按裝到位要求物業(yè) 按裝到位后才能招商采用業(yè)務聯(lián)系單方式給 物業(yè)部 2015.1.2。
48、城市消費行為模式分析 城市消費潛力分析 項目定位分析 SixSix 業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商策略業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商策略 業(yè)態(tài)規(guī)劃建議 招商策略 商業(yè)運營模式全國連鎖商場信息 附:附:公司介紹公司介紹 目目 錄錄 One 合肥宏觀概要合肥宏觀概要 城市經濟。
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