1、民經(jīng)紀人的廣告轉(zhuǎn)發(fā)后到訪即可領(lǐng)取電影票2張一個微信號限領(lǐng)2張,第三下半年營銷推廣費用預算,7月份,所需物料。

2、平湖 方向的第一站,占據(jù)了最為有利的位置羅湖向北發(fā)展中心軸線核心位置. 公園里 區(qū)域商業(yè)潛力 無論交通還是人氣,公園里已具備成為區(qū)域商業(yè)中心的潛力. 地產(chǎn)圈 微信:xb oxu n 201 7 萬科華潤佳兆業(yè)合正等近10家品牌發(fā)展商相繼進入。

3、 基亍市場背景的啟示 基亍頃目營銷現(xiàn)狀的啟示 基亍背景下的營銷策略 整體目標:2012下卉年預計實現(xiàn)1億商鋪 策略下的營銷執(zhí)行計劃 1 競爭市場情況簡述典型案例分析 市場背景分枂 競爭項目勱態(tài)對比 區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品戶型面積段相同,戶型賣點相似,同。

4、供 與之需求相應(yīng)的價值 1自身有什么優(yōu)點和不足 2如何揚長避短 3如何將產(chǎn)品賣點與客戶 需求結(jié)合 價值點 利益點 機會點 市場分析 推廣策略 1 3 推售策略 4 產(chǎn)品優(yōu)化 2 市場分析市場分析 PART 1PART 1 西湖景區(qū) 之江度假。

5、由差額計稅調(diào)整為全 額計稅 將直接影響低端普通住宅二 手房市場交易量,掛牉量將急劇 減少 二套房全面限貸,三套房全面 停購 將直接導致市場成交量急劇萎縮 總結(jié)本輪調(diào)控,政策對市場的影響主要集中在以下幾個方面: PART 2 市場分析 昆山市。

6、勢較弱,而西溪海更是在 板塊外,而今,隨著新盤 不斷推出,城西成為排屋 最為集中的市場. 昆侖府 板塊變化回顧 大西溪排屋板塊已經(jīng)形成 回顧 錯位 09年開始起勢,傳播力度最大的時候,營銷工具樣板房售樓處卻未到位 10年開盤時,卻遇到史上最。

7、 世聯(lián)華源項目組共同出品世聯(lián)華源項目組共同出品 20102010年,烏魯木齊高層項目烽火燃起,在這年,烏魯木齊高層項目烽火燃起,在這 片神奇的土地上將上演一場怎樣的營銷戰(zhàn)爭片神奇的土地上將上演一場怎樣的營銷戰(zhàn)爭 本案旨在通過對2010年上半。

8、競爭市場概況分析 第二部分 2014年營銷任務(wù) 第三部分 2014年下半年策略方鋼 1鞏義市房地產(chǎn)市場分布圖 清河灣均價 3800元 東潤峰景均價 4400 世博.一品城均價 4300元 東潤峰景均價 4600 東方現(xiàn)代城 4000 恒星花。

9、 商鋪:大商業(yè)外鋪 商鋪:室外步行街 商鋪:住宅底商 商務(wù)酒店 泰州萬達廣場2010年銷售任務(wù) 銷售指標億元銷售指標億元 2010年年 2011年年 2012年年 合計合計 認購認購 6.0032 19.1441 0.52 25.6673 。

10、単新區(qū)核心區(qū)南部,地處集 行政中心體育中心文化中心金融商務(wù)中心于一體的城市資源重地,未來城 市中樞,必成就頂級高尚居住社區(qū). 區(qū)域特征 產(chǎn)品特征 客群特征品牌特征 齊悅國際城 營銷推廣方案 大體量,106萬品質(zhì)大盤;大健庩,生態(tài)不資源的和諧。

11、須尋找能競爭項目無法企及的價值點,以及客戶的核心訴求,我們必須尋找能競爭項目無法企及的價值點,以及客戶的核心訴求, 并擴大渠道進行傳播并擴大渠道進行傳播 繼續(xù)以活動營銷的形勢,引導客戶購買別墅的意識引導客戶體驗繼續(xù)以活動營銷的形勢,引導客戶。

12、創(chuàng)歷史新高,全年總成交面積968.6萬平米,同比08年全年總成交面積 496萬平米增長 95,超過07年全年總成交面積764萬平米.全年銷售均價5855元平米, 同比08年均價5475元平米增長6.9. 3 320102010年年1 16 。

13、營銷思路 客戶情況總結(jié)客戶情況總結(jié) 策略基調(diào)策略基調(diào) 核心策略核心策略 推售推售 價格價格 配合策略配合策略 推廣推廣 展示展示 客戶客戶 活動活動 項目簡介項目簡介 本案占地本案占地1.81.8萬萬m2m2 以居住為主的以居住為主的 城市。

14、5.9億元; 入伙:0億元; 二重點工作: 1確保一環(huán)鋪事環(huán)鋪B3商鋪樣板段及洋房癿入市銷售 2做好T7T8實景交房標準實體樣板房建設(shè) 3做好洋房樣板示范區(qū)癿展示體驗 4利用好B3商鋪樣板段商家實體絆營及展示 5建立新媒體矩陣,吅理創(chuàng)新傳播。

15、算 第二章 2015上半年營銷工作總結(jié) 第一章 2015下半年營銷思路 一指標為重 銷售:9.3億 重點商鋪6.4億穩(wěn)定高層2.2億突破洋房0.7億; 回款:5.9億元; 入伙:0億元; 二重點工作: 1確保一環(huán)鋪事環(huán)鋪B3商鋪樣板段及洋房。

16、和拆除施工方案海尚庭院弱電施工方案外墻涂料施工方案海尚庭院消防安裝方案海尚庭院室外綜合管網(wǎng)施工方案 二次結(jié)構(gòu)施工方案鋁合金門窗施工方案精裝修施工組織設(shè)計 七月八月九月十月十二月 海尚庭院腳手架 安裝和拆除施工 方案 海尚庭院弱電施 工方案 。

17、年認購未簽約下半年轉(zhuǎn)簽約計劃 3上半年已推未認購庫存持續(xù)銷售計劃 4下半年新加推產(chǎn)品銷售目標推盤節(jié)點及任務(wù)分解含推盤示意圖 5下半年回款計劃 6下半年入伙計劃 四下半年營銷方案四下半年營銷方案 1實現(xiàn)下半年銷售任務(wù)簽約回款入伙的主要風險及核。

18、下降50以上,觀 望情緒彌漫齊魯樓市; 低成交觀望高價格 項目正在遭遇的現(xiàn)狀 1 易屁中國濟南領(lǐng)秀城項目部 價格抗性增大:4月14日至5月20日短短36天內(nèi)此期間 僅認購49套房源,項目兩輪調(diào)價,價格上漲約800元, 達到銷售均價約8560。

19、有任何問題了,銷售的節(jié)奏銷售的節(jié)奏可以放慢放慢,尤其是多層 和洋房,不用著急賣.要利用這段時間練好內(nèi)功練好內(nèi)功. 世聯(lián)的理解:西湖春天項目形象全面提升世聯(lián)的理解:西湖春天項目形象全面提升 董事長語錄 目標解讀目標解讀 項目現(xiàn)狀項目現(xiàn)狀 目錄。

20、返璞歸真,返璞歸真, 低調(diào)內(nèi)斂低調(diào)內(nèi)斂,極致享受 國際化大而空高調(diào)高調(diào) 宣誓資源占有宣誓資源占有 POLYSWEET AGENCY 別墅組團階段性推廣: 組團名:林語墅 SLOGAN:藏于山,立于世 形象定位:國家生態(tài)保護區(qū)原山美墅 客戶。

21、541批,主要認批,主要認 知渠道為項目地圍擋知渠道為項目地圍擋 4 項目回顧 上門量上門量 進線量進線量 220 541 備注:統(tǒng)計截至至6月22日 上半年項目除戶外渠道項 目圍擋再無其他,因此上半年 進線上門渠道比較單一,大 部分來自于。

22、00 120000000 160000000 200000000 2015年Q1 2015年Q2 2015年Q3 2015年Q4 2016年Q1 2016年Q2 2016年Q3 2016年Q4 2017年Q1 2017年Q2 2017年Q3。

23、 同步時代 國際接軌 XXXXX是XXXX集團旗下的核心成員企業(yè),是XXX大消費戰(zhàn)略的主要實施者.國家擴大對外開放舉辦中國國際進口博 覽會推進貿(mào)易高質(zhì)量發(fā)展的新時代背景下,XXXX依托海外資源配置優(yōu)勢,著力打造XXX產(chǎn)業(yè)核心平臺,重點開拓國。

24、陽我和沈陽20年三大影片品牌畫冊, 及20年,我們一起改變品牌發(fā)布會的成功舉辦,體現(xiàn)萬科品質(zhì)與口碑. 互動上,公園大道官微限購令下萬科價值輸出,品牌發(fā)布會推廣傳播, 反應(yīng)敏捷迅速,快速形成話題,贏得強烈關(guān)注.體現(xiàn)萬科速度與激情. 萬科品牌影。

25、氣,創(chuàng) 造積極主動的整體氛圍. A N N I V E R S A R YC E R E M O N YA N D A P P R E C I O N P A R T Y 節(jié)點活動的思考 THINKING ABOUT NODE ACTIVI。

26、03202004202005202006 2019年6月2020年6月住宅及商辦用地推出面積變化 住宅用地萬m商辦用地萬m住宅推出樓面均價元m 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù) 數(shù)據(jù)口徑:六區(qū)一縣;如無特殊說明,土地面積指規(guī)劃建筑面積 452。

27、海市商品房 預銷售專網(wǎng) 合富數(shù)據(jù)監(jiān)測 3土地市場數(shù)據(jù):珠海市自然資源局珠海市統(tǒng)計局 聲明: 本報告僅作提供資料之用,數(shù)據(jù)分析結(jié)果僅供參考.報告中的信息或所表達的意見不構(gòu)成任何投資買賣建議.如 需引用,請增加由于統(tǒng)計時間和口徑的差異,可能出現(xiàn)。

28、 資金壓力 目標 量價齊升 我們該如何確保項目的開門紅 實現(xiàn)目標的關(guān)鍵是實現(xiàn)目標; 實現(xiàn)目標的關(guān)鍵是實現(xiàn)目標; 實現(xiàn)目標的關(guān)鍵是開門紅 項目經(jīng)濟數(shù)據(jù) 總用地面積108.86畝,總建筑面積11.5萬,住宅總面積9.8萬 容積率1.59,綠化率。

29、盛大開盤日盛大開盤 4月刜,搬到臨 時售樓處 6月28日,開始認籌 7月8日盛大開盤 6月27日,意向客戶890組, 送征信481組 遇見未見 未來已來 營銷戰(zhàn)績 邗建未來城開盤總結(jié) F U T U R E C I T Y 開 盤 部 署 。

30、勝追擊 三階段 9月1日10月31日 洋房加推,產(chǎn)品價值釋放 四階段 11月1日年底 熱銷造勢,返鄉(xiāng)客攔截 2階段不戰(zhàn)術(shù) 階段一 時間:7月10日7月31日 開盤之后,熱銷造勢再次引起南溪關(guān)注 戰(zhàn)術(shù)一:常規(guī)戰(zhàn),媒體覆蓋 線上媒體選擇 類別 。

31、范區(qū)打 造還是很不錯的,疊拼私人庭院,總送面積產(chǎn)品戶型上面還是很不錯的. 客戶語錄: 貳貳 觀望客戶: 價格還可以接受,項目小區(qū)的綠化還可以,教育配套醫(yī)療配套還算齊全,但是大型購物商場沒有,不 知道未來會怎么樣 未購客戶: 項目周邊環(huán)境來說。

32、月 超高層43F 精裝修 2棟 834 109190 11000 45 12套 500套 2 0.68 二期 未推 超高層 43F 精裝修 2棟 834 0 834套 泰和龍庨 一期 2015年7月 2016年9月 高層27F 精裝修 7棟。

33、適時發(fā)布推薦成交賺取傭金的 信息. 2在微信群組里發(fā)布加入全民經(jīng)紀人的廣告轉(zhuǎn)發(fā)后 到訪即可領(lǐng)取電影票2張一個微信號限領(lǐng)2張. 第第三三下半年營銷推廣費用預算下半年營銷推廣費用預算 7月份 所需物料所需物料 推廣節(jié)點推廣節(jié)點 銷售目標銷售目標。

34、營銷執(zhí)行 第七章:銷售保障 市場動態(tài)市場動態(tài)新聞?wù)哔Y訊等 第一章目標解讀 項目背景 項目目標 目標解讀 市場動態(tài)市場動態(tài)新聞?wù)哔Y訊等 當?shù)負碛休^為豐富的農(nóng)業(yè)及工業(yè)產(chǎn)業(yè),近年來通過發(fā)展旅游業(yè),使之成為當?shù)匦屡d的經(jīng)濟增長點. 沿黃觀光旅游帶。

35、前,如何給 消費者一個直觀的感受顯得尤為重要. 電視廣告聲影具備,繪形繪色,是其它任何媒體無法比擬的. 房地產(chǎn)行業(yè)花巨資所制作的三維動畫只有在電視上才能發(fā)揮其應(yīng)有的作用. 目前消費者越來越理性.越來越關(guān)注企業(yè)品牌形象.電視媒體是對企業(yè)品牌形。

36、面積創(chuàng)歷史同期新高,帶動需求積極釋放 . 13 五土地供求:300 城住宅用地供需規(guī)模下降,樓面價創(chuàng)歷史新高 . 15 六開發(fā)投資:前 5 月房地產(chǎn)開發(fā)投資額高位增長,建筑工程投資為主要拉動項. 19 二二2021 年下半年年下半年房地產(chǎn)市。

37、 同步時代 國際接軌 XXXXX是XXXX集團旗下的核心成員企業(yè),是XXX大消費戰(zhàn)略的主要實施者.國家擴大對外開放舉辦中國國際進口博 覽會推進貿(mào)易高質(zhì)量發(fā)展的新時代背景下,XXXX依托海外資源配置優(yōu)勢,著力打造XXX產(chǎn)業(yè)核心平臺,重點開拓國。

38、寓 簽約套數(shù) 18,32218,322元元 39,71839,718元元 763763億億6,366 6,366 套 套 增12 增12 增19 增19 同比 同比 降19 降19 同比 同比 降 55 降 55 2017年上半年 2017。

39、調(diào)控分析 樓市政策分析 市場大數(shù)據(jù)分析 四大圈層細化分析 宏觀經(jīng)濟與政策 土地市場與樓市 珠三角 長三角 環(huán)渤海 華中華西 土地市場 商品住宅市場 土地市場 商品住宅市場 土地市場 商品住宅市場 土地市場 商品住宅市場 分析結(jié)構(gòu)分析結(jié)構(gòu) 合。

40、3.1億需5200萬月 推售節(jié)奏節(jié)點 9月 10月 11月 8月 12月 重 要 節(jié) 點 89開 盤 D區(qū)商業(yè) 開盤 B區(qū)商業(yè) 開盤 月份 7月 8月 9月 10月 11月 12月 合計 簽約萬 6000 8000 11300 11900 。

41、 因此,在此次三期推廣中,我們首先需要解決癿問題就是: 五礦 哈斲塔特是什么我們絳對癿競爭力在哪里 首先,我們要搞清楚,哈斲塔特是什么 哈斲塔特是山湖別墅 哈斲塔特擁有優(yōu)質(zhì)癿山湖資源,17萬平米癿內(nèi)湖對市場具有極強癿 吸引力,但是惠州丌缺。

42、 目標 量價齊升 我們該如何確保項目的開門紅 實現(xiàn)目標的關(guān)鍵是實現(xiàn)目標; 實現(xiàn)目標的關(guān)鍵是實現(xiàn)目標; 實現(xiàn)目標的關(guān)鍵是開門紅 項目經(jīng)濟數(shù)據(jù) 總用地面積108.86畝,總建筑面積11.5萬,住宅總面積9.8萬 容積率1.59,綠化率35.2。

43、點:尋客點面:全民面;線:客戶線;點:尋客點 活動營銷原則 7月 8月 9月 10月 11月 12月 面型活動 點型活動 周 末 巡 展小 型 加 推 線型活動 姑蘇媒體 行 科技城房 地產(chǎn)巡禮 淘寶科技 城 音樂嘉年 華 郎咸平 經(jīng)濟轉(zhuǎn)型。

44、戶情況:上門220220批,進線批,進線541541批,主要認批,主要認 知渠道為項目地圍擋知渠道為項目地圍擋 項目回顧 上門量上門量 進線量進線量 220 541 備注:統(tǒng)計截至至6月22日 上半年項目除戶外渠道項 目圍擋再無其他,因此上。

45、3.1億需5200萬月 推售節(jié)奏節(jié)點 9月 10月 11月 8月 12月 重 要 節(jié) 點 89開 盤 D區(qū)商業(yè) 開盤 B區(qū)商業(yè) 開盤 月份 7月 8月 9月 10月 11月 12月 合計 簽約萬 6000 8000 11300 11900 。

46、積創(chuàng)歷史同期新高,帶動需求積極釋放 . 13 五土地供求:300 城住宅用地供需規(guī)模下降,樓面價創(chuàng)歷史新高 . 15 六開發(fā)投資:前 5 月房地產(chǎn)開發(fā)投資額高位增長,建筑工程投資為主要拉動項. 19 二二2021 年下半年房地產(chǎn)市場趨勢展望。

47、x年上半年的營銷工作進展,帶著問題對 銷售目標進行了謹慎的思考,站在企業(yè)運營的高度,對20 xx 年下半年xx集團三項目總體營銷戰(zhàn)略做出具體闡釋. 3 本案邏輯導圖本案邏輯導圖 1010年下半年營銷目標年下半年營銷目標 1010年項目本體分。

48、3.1億需5200萬月 推售節(jié)奏節(jié)點 9月 10月 11月 8月 12月 重 要 節(jié) 點 89開 盤 D區(qū)商業(yè) 開盤 B區(qū)商業(yè) 開盤 月份 7月 8月 9月 10月 11月 12月 合計 簽約萬 6,000 8,000 11,300 11。

49、適時發(fā)布推薦成交賺取傭金的 信息. 2在微信群組里發(fā)布加入全民經(jīng)紀人的廣告轉(zhuǎn)發(fā)后 到訪即可領(lǐng)取電影票2張一個微信號限領(lǐng)2張. 第第三三下半年營銷推廣費用預算下半年營銷推廣費用預算 7月份 所需物料所需物料 推廣節(jié)點推廣節(jié)點 銷售目標銷售目標。