文創(chuàng)商業(yè)街業(yè)態(tài)規(guī)劃Tag內(nèi)容描述:
1、 以歷史為根 話當(dāng)年老街 西南首富 :李耀庨公館 有人會(huì)在這里尋找那些敀事的蛛絲馬跡; 有人會(huì)因?yàn)閿捠吕锏囊蝗藢iT去瞻仰致敬; 更有人會(huì)因?yàn)槟菙捠吕锩娴母袆?dòng)而專門去喝喝茶, 去遙想那些劇情和場(chǎng)景帶入式的去尋找. . 穿越重慶百年,重回消失的。
2、下內(nèi)容主要分兩部分: 項(xiàng)目定位 業(yè)態(tài)規(guī)劃 Page 3 第一部分第一部分 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位所在區(qū)位所在區(qū)位 本項(xiàng)目本項(xiàng)目 拱北口岸拱北口岸 口岸商業(yè)中心區(qū) 項(xiàng)目位于珠海中心城區(qū)拱北片區(qū),處處 于口岸核心商圈較邊緣的位置于口。
3、主要包括三種形態(tài) 一以蘆淞商圈為核心癿批發(fā)業(yè)態(tài)商業(yè); 二以市中心商圈為主癿零售休閑娛樂等業(yè)態(tài)商業(yè); 三社區(qū)商業(yè) 株洲商業(yè)版圖 而項(xiàng)目所處癿河西片區(qū)則一直都以高端住宅為主,缺乏大型商業(yè)配套. 我仧主要就蘆淞商圈市中心商圈及項(xiàng)目周邊商業(yè)為主迚行。
4、 2商業(yè)業(yè)態(tài)設(shè)置 . 17 3業(yè)態(tài)配比原則 . 17 4業(yè)態(tài)規(guī)劃原則 . 17 5重點(diǎn)業(yè)態(tài)設(shè)置 . 18 6商業(yè)街策劃內(nèi)容 . 18 7商業(yè)內(nèi)容展示 . 20 一引言 商業(yè)究竟是什么是吃住行游購(gòu)?qiáng)蕟?是喝茶聊天購(gòu)物嗎帶著這個(gè)疑 問,首先讓我。
5、5. 步行街內(nèi)部庭院設(shè)計(jì)技巧 2.6.步行街室內(nèi)外燈飾設(shè)計(jì)要點(diǎn) 2.7.步行街物業(yè)內(nèi)墻地面設(shè)計(jì) 2.8.步行街小品點(diǎn)睛設(shè)計(jì) 2.9.休息椅垃圾桶布置要點(diǎn) 三客戶定位 3.0.目標(biāo)客戶投資客定位 3.1.經(jīng)營(yíng)商戶定位 3.2.目標(biāo)商戶定位 3。
6、 一從宏觀角度分析靈武商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 1 1靈武是一個(gè)以棗鄉(xiāng)絨都唐城為主題發(fā)展方向的縣級(jí)城市,目前是西部百?gòu)?qiáng)縣,以靈武是一個(gè)以棗鄉(xiāng)絨都唐城為主題發(fā)展方向的縣級(jí)城市,目前是西部百?gòu)?qiáng)縣,以 旅興商缺乏先決條件,現(xiàn)代商旅業(yè)處于發(fā)育階段.旅興商缺乏先。
7、口導(dǎo)入期區(qū)域除非目的性極強(qiáng),如奧特萊斯. 周邊人周邊人 流要求流要求 弱弱 對(duì)周邊人流要求不高. 大盒子更容易發(fā)揮出極點(diǎn)效應(yīng),吸引目 的性人流向大盒子集中. 強(qiáng)強(qiáng) 對(duì)人流量的要求較高. 要求人流中具有較高比例的穿越型人流即偶然經(jīng) 過型人流。
8、田各莊村 益津路 興華路 家居飾品城 裝飾材料城 商城小學(xué) 風(fēng)情商業(yè)街 本案 本案 霸州北部開發(fā)區(qū),位置偏遠(yuǎn),目前商業(yè)氛圍差 處在本社區(qū)入口處核心位置,未來人流量大 社區(qū)主入口處,不牤牛河 交通銜接處,連同霸州生態(tài)園 社區(qū) 內(nèi)街 位置 商業(yè)。
9、主要包括三種形態(tài) 一以蘆淞商圈為核心癿批發(fā)業(yè)態(tài)商業(yè); 二以市中心商圈為主癿零售休閑娛樂等業(yè)態(tài)商業(yè); 三社區(qū)商業(yè) 株洲商業(yè)版圖 而項(xiàng)目所處癿河西片區(qū)則一直都以高端住宅為主,缺乏大型商業(yè)配套. 我仧主要就蘆淞商圈市中心商圈及項(xiàng)目周邊商業(yè)為主迚行。
10、日雜批發(fā)酒店用品批發(fā)玩具鞋低檔服裝批發(fā); 4. 新天地業(yè)態(tài): 娛樂休閑超市高檔服飾家電. 金地商街生活配套類型商鋪 新天地 銀行 醫(yī)院 輪胎 飯店 汽車美容 光復(fù)路市場(chǎng) 周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述:周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述: 1. 新天地的商業(yè)配套為本地區(qū)居。
11、有 真正意丿上的象樣的大型精品商場(chǎng),步行街. 目前已簽約的商家三和國(guó)際影城麥肯基1981酒吧等 . 蘆溪新天地商業(yè)街是蘆溪首條中心商業(yè)街.街區(qū)面積近20000 平米,里面規(guī)劃了大型超市中西式餐廳酒吧咖啡吧 KTV電影院休閑娛樂設(shè)施等各種時(shí)尚。
12、定位業(yè)態(tài)占比業(yè)態(tài)概念示意 長(zhǎng) 江 第 一 古 街南 溪 鎮(zhèn) 商 業(yè) 規(guī) 劃 方 案 NAN XI GU JIE 長(zhǎng)長(zhǎng) 江江 第第 一一 古古 街街 商商 業(yè)業(yè) 規(guī)規(guī) 劃劃 方方 案案 案案 由由 01 長(zhǎng)長(zhǎng) 江江 第第 一一 古古 街街 商。
13、69 清吧酒吧 9號(hào)樓 社區(qū)醫(yī)療站 424.62 10號(hào)樓 大眾化餐飲及烹調(diào) 568.61 11號(hào)樓 大壯話餐飲區(qū) 571.19 12號(hào)樓 品牌餐飲區(qū) 525.05 13號(hào)樓 超市 660.12 兒童樂園休閑西餐 美容美發(fā)大型服裝 綜合庖 。
14、 廣場(chǎng) 中原新城 升龍國(guó)際 中心 二七萬達(dá) 廣場(chǎng) 德潤(rùn)黃金 海岸 美景鴻城 升龍城 正商新藍(lán) 鉆 華潤(rùn)萬象 城 曼哈頓廣 場(chǎng) 升龍鳳凰 城 錦藝國(guó)際 華都 中原萬達(dá) 廣場(chǎng) 中原新城 升龍國(guó)際 中心 二七萬達(dá) 廣場(chǎng) 德潤(rùn)黃金 海岸 美景鴻城 。
15、10人人 分兩批次前往項(xiàng)目分兩批次前往項(xiàng)目 所在地西安,根據(jù)所在地西安,根據(jù) 調(diào)研安排,展開為調(diào)研安排,展開為 期期8 8天的實(shí)地調(diào)研.天的實(shí)地調(diào)研. 前方調(diào)研團(tuán)隊(duì)大部返前方調(diào)研團(tuán)隊(duì)大部返 回,留駐回,留駐2 2人進(jìn)行針人進(jìn)行針 對(duì)性補(bǔ)充調(diào)。
16、行街福州金融街萬達(dá)商業(yè)步行街 五項(xiàng)目商業(yè)街規(guī)化五項(xiàng)目商業(yè)街規(guī)化 1商業(yè)街設(shè)計(jì)原則商業(yè)街設(shè)計(jì)原則 2商業(yè)業(yè)態(tài)設(shè)置商業(yè)業(yè)態(tài)設(shè)置 3業(yè)態(tài)配比原則業(yè)態(tài)配比原則 4重點(diǎn)業(yè)態(tài)設(shè)置重點(diǎn)業(yè)態(tài)設(shè)置 5商業(yè)街策劃內(nèi)容商業(yè)街策劃內(nèi)容 引引 言言 商業(yè)地產(chǎn)究竟是什。
17、 廣場(chǎng) 中原新城 升龍國(guó)際 中心 二七萬達(dá) 廣場(chǎng) 德潤(rùn)黃金 海岸 美景鴻城 升龍城 正商新藍(lán) 鉆 華潤(rùn)萬象 城 曼哈頓廣 場(chǎng) 升龍鳳凰 城 錦藝國(guó)際 華都 中原萬達(dá) 廣場(chǎng) 中原新城 升龍國(guó)際 中心 二七萬達(dá) 廣場(chǎng) 德潤(rùn)黃金 海岸 美景鴻城 。
18、空間 南寧為中心 的 北部灣經(jīng)濟(jì) 圈廣深港 珠三角城市 圈 上海為中 心的 長(zhǎng)三角城 市圈 武漢,中國(guó) 中部特大中 心城市 北京為中心 的 渤海城市圈 經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步增長(zhǎng),為商業(yè)市場(chǎng)帶來較大發(fā)展空間和多樣化的發(fā)展機(jī)會(huì). 武漢九省通衢,是中國(guó)內(nèi)陸。
19、0.88 綠化率:30 車位比:1:1.5 案例鏈接商業(yè)街 2 商業(yè)街 項(xiàng)目概況:一站式國(guó)際休閑餐飲娛樂創(chuàng)意生活集群為主題的商業(yè)街區(qū). 功能分區(qū):國(guó)際風(fēng)尚區(qū)創(chuàng)意生活區(qū)精品影院大型KTV美食廣場(chǎng)碼頭餐飲區(qū) 建筑面積:4.5萬平斱米 店鋪戶數(shù)。
20、超過 20 米寬的商業(yè)街,行 人很可能只關(guān)注街道一側(cè)的店鋪,不會(huì)在超 20 米寬的范圍內(nèi)之字前行.這恰好 說明了商業(yè)街建筑外觀設(shè)計(jì)的重點(diǎn)應(yīng)該在建筑外觀設(shè)計(jì)的第三個(gè)層面上. 建筑外觀造型的設(shè)計(jì)可以分為三個(gè)層面.第一層面是建筑的宏觀造型,也就是。
21、地條件 MEILIXIHAIAN 博鰲商業(yè)街 商業(yè)定位條件 地塊南側(cè)直臨會(huì) 展中心區(qū),為項(xiàng)目 主要展示面. 項(xiàng)目東側(cè)北側(cè) 為博鰲鎮(zhèn)老街,以 及目前居住性物業(yè) 發(fā)展較為成熟. 項(xiàng)目西側(cè)為與 瓊海市高速路 的連接區(qū)域. 會(huì)展區(qū) 機(jī)場(chǎng) 城鎮(zhèn)老街 。
22、三里屯 SOHO 三里屯三里屯SOHOSOHO商業(yè)街設(shè)計(jì)要點(diǎn)商業(yè)街設(shè)計(jì)要點(diǎn) 特點(diǎn)二:特點(diǎn)二: 開辟眾多街道,讓人自由游開辟眾多街道,讓人自由游 逛.逛. 配合這個(gè)構(gòu)思特別設(shè)計(jì)了配合這個(gè)構(gòu)思特別設(shè)計(jì)了3 層街道,除地面層外,更有層街道,除地面。
23、自然癿生活似乎近在咫尺,而熱鬧癿廣場(chǎng)也點(diǎn)綴 著這座城市癿人文風(fēng)景. 看著玱璃窗外現(xiàn)代而又時(shí)尚癿南京,品一口Starbucks呿啡,聽一 個(gè)屬亍這座城市癿歷叱敀事,盡情享受屬亍這座城市癿現(xiàn)代繁華. 總體定位 3 B區(qū)時(shí)尚星光大道 時(shí)尚大道, 。
24、會(huì)所 沿街底商 集中式商業(yè) 內(nèi)街商業(yè) 項(xiàng)目認(rèn)知:不考慮自持,純銷售型商業(yè),預(yù)計(jì)2015年入市,2016年交鋪 本體條件挃標(biāo)分析 挃標(biāo)及目標(biāo)認(rèn)知 商業(yè)物業(yè)形態(tài)豐富,規(guī)模較大,丐不考慮自持 本體條件商業(yè)栺局分析 紅星商圈 中信新 城商業(yè) 輻射區(qū)。
25、足和促進(jìn)居民綜合消費(fèi)為目標(biāo)的屬地型商業(yè). 社區(qū)商業(yè)特點(diǎn)分析 社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃主要有以下幾種類型: 類型 優(yōu)點(diǎn) 丌足 底商滿布型底商滿布型 商業(yè)體量可以較大限度的擴(kuò)張,商業(yè)體量可以較大限度的擴(kuò)張, 展示面較長(zhǎng),可視性較佳;展示面較長(zhǎng),可視性較佳。
26、告是嚴(yán)格保密的. 然而,在深圳, 豪宅往往與郊野化的觀念相連, 城市豪宅在價(jià)值定義上遭遇貶損 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. ANGLE 視角視角 營(yíng)銷的意義在于營(yíng)銷的意義在于不斷轉(zhuǎn)換價(jià)值的視角,不斷轉(zhuǎn)換價(jià)值的視角, 實(shí)現(xiàn)價(jià)值的最大化.實(shí)現(xiàn)價(jià)值的最大。
27、價(jià)值較高. 一定程度上限制了商業(yè)規(guī)模的擴(kuò)張,且展 示面不長(zhǎng),可視性不強(qiáng). 入口集中型 將商業(yè)獨(dú)立于住宅區(qū),減少商業(yè)對(duì)居住的 影響; 在一定程度上有利于商業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大,易 于形成集中規(guī)模效應(yīng),帶旺整個(gè)社區(qū)商業(yè). 商業(yè)集中,將會(huì)弱化社區(qū)商業(yè)便利。
28、涵蓋特色餐飲休閑娛樂地方特產(chǎn)旅游商品等. 客層目標(biāo)鎖定外來旅游人群當(dāng)?shù)啬贻p時(shí)尚的旅游愛好者 周邊中高端消費(fèi)人群. 西夏金街共分為ABCD四個(gè)區(qū);面積6萬平方米,商鋪總 數(shù)615間. 目前啟勱招商的AC區(qū)商鋪,總數(shù)284間. 十字路口與十字廣。
29、自然癿生活似乎近在咫尺,而熱鬧癿廣場(chǎng)也點(diǎn)綴 著這座城市癿人文風(fēng)景. 看著玱璃窗外現(xiàn)代而又時(shí)尚癿南京,品一口Starbucks呿啡,聽一 個(gè)屬亍這座城市癿歷叱敀事,盡情享受屬亍這座城市癿現(xiàn)代繁華. 總體定位 3 B區(qū)時(shí)尚星光大道 時(shí)尚大道, 。
30、廣戓術(shù)選擇品牌塑造癿過程, 本案應(yīng)該采取哪些推廣手段, 才能更有效地達(dá)成目標(biāo) 3.推廣. 如何謀勢(shì) 項(xiàng)目.商業(yè)全局的戰(zhàn)略使命命 項(xiàng)目 解讀 項(xiàng)目 定位 營(yíng)銷 策略 解決問題: 思維導(dǎo)視圖 MMIND 項(xiàng)目解讀 項(xiàng)目分析篇 swot分析 價(jià)值。
31、圣誕節(jié)日可以在透明方塊內(nèi)放置圣誕樹等造型; 3春節(jié)節(jié)日可以換裝,將圣誕樹換做鞭炮,中國(guó)結(jié)等元素; 4其他季節(jié),比如夏天,可以在透明方塊內(nèi)換裝成沙灘,綠葉 等不同造型. 5由于時(shí)間關(guān)系,暫沒有將效果圖融入場(chǎng)景,待確定后再細(xì)化. 柱體位置 此四。
32、展中,入住人群沒能達(dá)到商業(yè)匹配面. 公共交通線路規(guī)劃薄弱,與整體片區(qū)未能連成 有機(jī)的交通網(wǎng)絡(luò). 區(qū)域商業(yè)處于起步階段,物業(yè)本身對(duì)業(yè)態(tài)承載 具有定的盲點(diǎn). 沿街商鋪缺少人流聚集點(diǎn),需要從新規(guī)劃,并 進(jìn)行改造. 通過成功案例借鑒突破,制定符合項(xiàng)。
33、子一期業(yè)態(tài)規(guī)劃中國(guó)院子一期業(yè)態(tài)規(guī)劃 商業(yè)業(yè)態(tài)組合構(gòu)成 商業(yè)業(yè)態(tài)分布規(guī)劃 六附件:六附件: 會(huì)議紀(jì)要 市場(chǎng)研究 四四中國(guó)院子一期產(chǎn)品規(guī)劃中國(guó)院子一期產(chǎn)品規(guī)劃 中國(guó)院子一期主題 院落街區(qū)尺度 院落街區(qū)水系尺度 院落空間 院落商業(yè)外延的空間 臨主。
34、一 .主力店 二 .零售 三 .餐飲 四 .娛樂 第四部分第四部分 項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)建議項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)建議 一 .項(xiàng)目交通動(dòng)線規(guī)劃建議 二 .項(xiàng)目建筑優(yōu)化調(diào)整建議 三 .項(xiàng)目外立面店招及廣告位規(guī)劃建議 四 .項(xiàng)目景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)建議 五 .項(xiàng)目租售建。
35、手創(chuàng)新,打造主題性的文創(chuàng)市集,創(chuàng)造了丌同凡響的效果,丌僅帶來 了大量的消費(fèi)人流,還增強(qiáng)了商業(yè)的氛圍和內(nèi)涵,更是形成了自身的商業(yè)品牉. 前前 言言 目錄 01 02 04 03 什么是文創(chuàng)商業(yè) 主題式文創(chuàng)商業(yè)市集 案例賞析 TOP文創(chuàng)品牌梳理。
36、0 平方米. 項(xiàng)目住宅定位為新中式風(fēng)格的城中別墅區(qū),以連排別墅為主,配以部分獨(dú)棟及雙 拼別墅.目前住宅主體開發(fā)已完成,且銷售態(tài)勢(shì)良好. 項(xiàng)目北側(cè)商業(yè)街前期規(guī)劃已完成,且已對(duì)商業(yè)街定位為時(shí)尚與傳統(tǒng)生態(tài)與文化完美時(shí)尚與傳統(tǒng)生態(tài)與文化完美 結(jié)合的。
37、惠坊街業(yè)態(tài)占比 業(yè)態(tài)未租美容金融零售餐飲教育娛樂配套服務(wù)總計(jì) 店鋪數(shù)225237871686183 店鋪數(shù)占比12.022.731.0920.2247.548.744.373.28100.00 面積578159416106127128154。
38、內(nèi)外游客的關(guān)注,區(qū)域知名度較高2.緊鄰亞洲論壇核心區(qū),可共享高爾夫球場(chǎng)五星級(jí)酒店等高品質(zhì)配套3.國(guó)際化理念指導(dǎo)下的高品質(zhì)建筑產(chǎn)品具有吸引力4.傾力打造的風(fēng)情商業(yè)小鎮(zhèn)將填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)空白,成為商政要人與人氣聚集的中心WW劣勢(shì)劣勢(shì)1.大型商業(yè)與文。
39、經(jīng)濟(jì)圈廣深港珠三角城市圈上海為中心的長(zhǎng)三角城市圈武漢,中國(guó)中部特大中心城市北京為中心的渤海城市圈經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步增長(zhǎng),為商業(yè)市場(chǎng)帶來較大發(fā)展空間和多樣化的發(fā)展機(jī)會(huì).武漢九省通衢,是中國(guó)內(nèi)陸城市的幾何中心;全國(guó)商業(yè)最發(fā)達(dá),商業(yè)消費(fèi)最尖端城市之一;常。
40、業(yè)態(tài)定位業(yè)態(tài)占比業(yè)態(tài)概念示意長(zhǎng) 江 第 一 古 街南 溪 鎮(zhèn) 商 業(yè) 規(guī) 劃 方 案NAN XI GU JIE長(zhǎng)長(zhǎng) 江江 第第 一一 古古 街街 商商 業(yè)業(yè) 規(guī)規(guī) 劃劃 方方 案案 案案 由由 01長(zhǎng)長(zhǎng) 江江 第第 一一 古古 街街 商商 。
41、住宅為主,缺乏大型商業(yè)配套.我們主要就蘆淞商圈市中心商圈及項(xiàng)目周邊商業(yè)為主進(jìn)行調(diào)研.目錄項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)項(xiàng)目建筑形態(tài)分析項(xiàng)目地塊獨(dú)特性分析總 用 地 面 積:20360.5 m2總 建 筑 面 積:131870 m2商鋪建筑面積:10960 m。
42、鞋低檔服裝批發(fā);4. 新天地業(yè)態(tài):娛樂休閑超市高檔服飾家電.金地商街生活配套類型商鋪新天地銀行醫(yī)院輪胎飯店汽車美容光復(fù)路市場(chǎng)周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述:周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述:新天地的商業(yè)配套為本地區(qū)居民的生活提供了基本配套,但茶類土特產(chǎn)等物品稀少;汽修輪。
43、樂等業(yè)態(tài)商業(yè);三社區(qū)商業(yè)株洲商業(yè)版圖而項(xiàng)目所處的河西片區(qū)則一直都以高端住宅為主,缺乏大型商業(yè)配套.我們主要就蘆淞商圈市中心商圈及項(xiàng)目周邊商業(yè)為主進(jìn)行調(diào)研.源自: 海量資源免費(fèi)下載蘆淞商圈徐家橋步行街 源自: 海量資源免費(fèi)下載中鴻時(shí)尚新天地 。
44、戶捕捉難度大.項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況內(nèi)外街內(nèi)外街業(yè)態(tài)分布指導(dǎo)思路最大限度整合相關(guān)資源;確保商業(yè)街財(cái)富形象;形成資源和形象合力;確保一期繁榮.分層業(yè)態(tài)規(guī)劃 大原則在區(qū)域內(nèi)由沃爾瑪及百盛兩大主力店帶動(dòng)已足夠;1關(guān)于內(nèi)外街1F部分主要業(yè)態(tài)以配合超市業(yè)態(tài)。
45、市的轉(zhuǎn)型方向.當(dāng)前,新密的發(fā)展正處在一個(gè)重要關(guān)口.隨著煤炭資源的逐漸枯竭,新密經(jīng)濟(jì)面臨大幅度滑坡的危險(xiǎn),傳統(tǒng)的發(fā)展方式已經(jīng)難以為繼,過度依賴資源過度破壞環(huán)境等負(fù)面影響日趨明顯,無論是從可持續(xù)發(fā)展環(huán)境保護(hù)的角度,還是從社會(huì)效益和諧穩(wěn)定的角度。
46、質(zhì)高低中中高硬件寬窄巷子錦里文殊坊項(xiàng)目定位1.1 項(xiàng)目定位消費(fèi)群定位核心消費(fèi)群次級(jí)消費(fèi)群體區(qū)域居住消費(fèi)群CBD高端商務(wù)政務(wù)活動(dòng)整個(gè)高新南區(qū)消費(fèi)群體 成都市消費(fèi)群體旅游消費(fèi)群體1.1 項(xiàng)目定位消費(fèi)群定位商務(wù)宴請(qǐng)商務(wù)接待商務(wù)差旅核心消費(fèi)群:區(qū)域。
47、新城的城的新地標(biāo)新地標(biāo) 本項(xiàng)目在商戶品牌上以特色品牌為主,注重商業(yè)品牌的精品化品質(zhì)化;追求品牌檔次的有機(jī)結(jié)合,并盡可能的促成項(xiàng)目的業(yè)態(tài)具備完整的功能性互補(bǔ)性復(fù)合性.本項(xiàng)目初期本項(xiàng)目初期品質(zhì)高低中中高硬件寬窄巷子錦里文殊坊項(xiàng)目定位1.1 1。