1、標(biāo)題:二號宋體加粗,居中責(zé)任成本管理作業(yè)指引四號宋體編制日期20130922審核日期20130922批準(zhǔn)日期20131012修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人2013.10.12A發(fā)行第一版1. 目的1.1概述集團(tuán)各層級相關(guān)部。

2、部令第77號,根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第24號住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第45號修改作如下修改:一將第四條第一款中的建設(shè)行政主管部門修改為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門.將第十四條改為第十一條,將工商行政管理部門修改為市場監(jiān)督管理部門.其余條款依此修改.二將。

3、 1全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)3月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)簡稱國房景氣指數(shù)為96.66. 數(shù)據(jù)來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院整理2市場供應(yīng):房屋新開工面積13月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積806259萬平方米,同比增長1.0.其中,住宅施工面積56904。

4、部令第45號修改作如下修改:一將第四條第一款中的建設(shè)行政主管部門修改為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門.將第十四條改為第十一條,將工商行政管理部門修改為市場監(jiān)督管理部門.其余條款依此修改.二將第五條第一款修改為:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一二兩個(gè)。

5、文明施工管理標(biāo)準(zhǔn)文明施工管理標(biāo)準(zhǔn) 1 1目的目的 為加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理,促進(jìn)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工,防止因 建筑施工對環(huán)境的污染,制定本標(biāo)準(zhǔn). 2 2范圍范圍 本標(biāo)準(zhǔn)適用于公司地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目和其它建設(shè)項(xiàng)目, 凡在本公司管理區(qū)域內(nèi)從 。

6、勞動(dòng)合同管理勞動(dòng)合同管理指引指引 1.1. 目的目的 為了規(guī)范公司的勞動(dòng)合同管理,保護(hù)員工及公司合法權(quán)益,指導(dǎo)勞動(dòng)合同的簽訂與管理工作,根據(jù)中 華人民共和國勞動(dòng)合同法和有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合公司的實(shí)際情況,制定本指引. 2.2. 適用范圍適用范。

7、員工關(guān)系管理標(biāo)員工關(guān)系管理標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 1.1. 目的目的 為依法管理公司與員工之間的勞動(dòng)關(guān)系,促進(jìn)公司與員工之間的溝通,規(guī)范公司的員工服務(wù)工作,特制 訂本標(biāo)準(zhǔn). 2.2. 適用范圍適用范圍 本標(biāo)準(zhǔn)適用于方興地產(chǎn)南京公司及其開發(fā)的所有項(xiàng)目. 3。

8、薪酬福利管理薪酬福利管理標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 1.1. 目的目的 為了規(guī)范公司薪酬福利管理工作,特制定本標(biāo)準(zhǔn). 2.2. 適用范圍適用范圍 本標(biāo)準(zhǔn)適用于方興地產(chǎn)南京公司及其開發(fā)的所有項(xiàng)目. 3.3. 政策政策 3.13.1 總則總則 3.1.1 方興地。

9、FXFXNJNJ CBCB BZBZ 0101 目標(biāo)成本確定目標(biāo)成本確定管理管理標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 1.1. 目的目的 1.1為規(guī)范方興地產(chǎn)南京公司以下簡稱方興南京開發(fā)項(xiàng)目在實(shí)施前設(shè)定合理的成本指標(biāo),進(jìn) 行有效的成本控制,建設(shè)全過程全員參與的成本控制。

10、FXNJFXNJ CBCB ZYZY 0303 合同合同付款付款管理管理指引指引 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 為規(guī)范中化方興置業(yè)南京有限公司以下簡稱方興南京 開發(fā)項(xiàng)目整個(gè)付款計(jì)劃流程 的合理化,通過合同付款管理保證項(xiàng)目款項(xiàng)支付的手。

11、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0303 公開公開招標(biāo)招標(biāo)管理管理標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 1.1.目的目的 1.1.1.1.為規(guī)范方興地產(chǎn)南京公司以下簡稱方興南京建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)管理工作,提高招標(biāo)工 作效率,維護(hù)公司整體經(jīng)濟(jì)利益,防范經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),特制。

12、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0606 成果沿用成果沿用管理管理標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 為規(guī)范方興地產(chǎn)南京公司以下簡稱方興南京 各開發(fā)運(yùn)營項(xiàng)目的招標(biāo)采購工作,保障招 標(biāo)工作在公開公平公正的條件下進(jìn)行,合理使用。

13、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0101 招標(biāo)采購招標(biāo)采購管理管理標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 為規(guī)范方興地產(chǎn)南京公司以下簡稱方興南京 各開發(fā)運(yùn)營項(xiàng)目中招標(biāo)采購工作,保障 招標(biāo)工作在公開公平公正的條件下進(jìn)行,合理使用。

14、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0505 直接委托直接委托管理管理標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 為規(guī)范方興地產(chǎn)南京公司以下簡稱方興南京 各開發(fā)運(yùn)營項(xiàng)目中招標(biāo)采購工作,保障招 標(biāo)工作在公開公平公正的條件下進(jìn)行,合理使用。

15、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0707 簡易招標(biāo)簡易招標(biāo)管理標(biāo)準(zhǔn)管理標(biāo)準(zhǔn) 1.1.目的目的 1.1.1.1.為規(guī)范方興地產(chǎn)南京公司以下簡稱方興南京 各開發(fā)運(yùn)營項(xiàng)目的招標(biāo)采購工作,保障 招標(biāo)工作在公開公平公正的條件下進(jìn)行,合理使用建設(shè)。

16、FXNJFXNJ YXYX BZBZ 0 05 5 媒介應(yīng)用渠道管理標(biāo)準(zhǔn)媒介應(yīng)用渠道管理標(biāo)準(zhǔn) 1 1目的目的 1.1. 指導(dǎo)與規(guī)范方興地產(chǎn)南京公司以下簡稱方興南京管控項(xiàng)目的媒介資源渠道管 理廣告推廣合作新聞策劃發(fā)布新聞發(fā)言人制度等規(guī)范管理。

17、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0404 邀請招標(biāo)邀請招標(biāo)管理管理標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 為規(guī)范方興地產(chǎn)南京公司以下簡稱方興南京各開發(fā)運(yùn)營項(xiàng)目邀請招標(biāo)管理工作,保 障招標(biāo)工作在公開公平公正的條件下進(jìn)行,合理使用。

18、FXNJFXNJ YXYX BZBZ 0 07 7 物業(yè)服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn) 1 1目的目的 1.1.1.1. 指導(dǎo)與規(guī)范方興地產(chǎn)南京公司以下簡稱方興南京對物業(yè)服務(wù)公司的監(jiān)督和管 理,為物業(yè)服務(wù)工作提供指導(dǎo),保證物業(yè)服務(wù)公司根據(jù)項(xiàng)目。

19、FXNJFXNJ YXYX BZBZ 0 04 4 營銷推廣管理標(biāo)準(zhǔn)營銷推廣管理標(biāo)準(zhǔn) 1 1目的目的 1.1 規(guī)范方興地產(chǎn)南京公司以下簡稱方興南京項(xiàng)目營銷推廣工作, 明確項(xiàng)目廣告推廣 計(jì)劃工作目標(biāo)與職責(zé)劃分,規(guī)范對廣告公司公關(guān)活動(dòng)營銷物料制。

20、檔案管理標(biāo)準(zhǔn)檔案管理標(biāo)準(zhǔn) 1.1. 目的目的 為實(shí)現(xiàn)檔案管理規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)化科學(xué)化,有效保護(hù)和利用公司檔案,依據(jù)方興地產(chǎn)檔案管理標(biāo) 準(zhǔn)規(guī)定,結(jié)合公司檔案工作實(shí)際情況,制定本標(biāo)準(zhǔn). 2.2. 適用范圍適用范圍 本標(biāo)準(zhǔn)適用于方興地產(chǎn)南京上坊項(xiàng)目公司。

21、職務(wù)消費(fèi)管理職務(wù)消費(fèi)管理標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 1.1. 目的目的 為規(guī)范公司職務(wù)消費(fèi)管理,根據(jù)方興地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人及總部員工職務(wù)消費(fèi)管理辦法和方興地產(chǎn)所 出資企業(yè)負(fù)責(zé)人職務(wù)消費(fèi)管理辦法的有關(guān)規(guī)定,特制定本標(biāo)準(zhǔn). 2.2. 適用范圍適用范圍 2.1 本標(biāo)準(zhǔn)。

22、行政采購行政采購管理標(biāo)準(zhǔn)管理標(biāo)準(zhǔn) 1.1. 目的目的 為進(jìn)一步規(guī)范行政采購行為,規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),適應(yīng)公司管理需要. 2.2. 適用范圍適用范圍 本標(biāo)準(zhǔn)適用于方興地產(chǎn)南京公司及其開發(fā)管理的所有項(xiàng)目. 3.3. 職責(zé)職責(zé) 綜合管理部負(fù)責(zé)公司整體行政采。

23、FXNJZLBZ03 組織績效管理標(biāo)準(zhǔn)組織績效管理標(biāo)準(zhǔn) 1.1. 目的目的 為規(guī)范方興地產(chǎn)南京公司以下簡稱方興南京 組織績效管理和分析評價(jià) 工作, 引導(dǎo)隸屬管控的項(xiàng)目公司制訂與方興南京戰(zhàn)略統(tǒng)一的工作目標(biāo), 對方興南京及各項(xiàng)目 公司的 業(yè)績?nèi)?/p>