1、附件37 項項目目成成本本測測算算書書 項項目目名名稱稱: 編編制制日日期期: 編編 制制: 審審 核核: 批批 準準: 目目 錄錄 表號表名 表1項目概況 表2項目成本策劃書匯總表 表3人工費匯總表 表4材料費匯總表耗用材料 表5材料費匯。

2、序 號 費用名稱計算方法計量單位工程量單價或費率 S S土地面積266800總建筑面積186760容積率 一征地拆遷補償費征地拆遷補償費 1 1征地費畝400 二勘查設計和前期費用勘查設計和前期費用 1 1建筑設計費按總建筑面積平方米186。

3、商商業業中中心心成成本本及及利利潤潤測測算算 土地面積:100000平方米 容積率:2 商業中心建筑面積:32000平方米地下室建筑面積: 8000 預計銷售價格:5600元平方米 成成本本測測算算 投投資資項項目目收收費費標標準準單單價價。

4、新版目標成本測算表使用指引新版目標成本測算表使用指引 綜述:綜述: 為實現目標成本測算的精細化, 提高測算準確性, 集團成本審算中心在借鑒各項目編制 經驗基礎上, 完成了新版目標成本測算表的改進和完善. 希望通過新版目標成本測算表的使 用。

5、成成本本分分析析 項項 目目取取費費標標準準取取費費基基數數總總 計計 總總建建筑筑面面積積單單 位位成成本本 單單位位: :萬萬元元元元m2m2 一一土土地地費費用用 土土地地價價值值 契契稅稅 合合計計 二二策策劃劃費費用用 市市場場調。

6、地地塊塊規規劃劃指指標標及及預預期期銷銷售售情情況況表表 按成交公讓書規劃條件測算: 項項 目目土土地地面面積積M2M2容容積積率率建建筑筑面面積積 銷銷售售單單價價元 M2 銷銷售售收收入入 萬萬元元 1住住宅宅1 146981.3610。

7、項目成本利潤測算 編制人: 編制時間: 編制說明 1未建項目依據項目規劃設計方案; 2參照周邊項目工程費用; 3財務費用及稅費主要由財務部提供; 4銷售均價及銷售費用由銷售提供; 5前期規費依據地區目前情況編制; 6主要項目成本測算詳見成本。

8、商商業業中中心心成成本本及及利利潤潤測測算算 土地面積:100000平方米 容積率:2 商業中心建筑面積:32000平方米地下室建筑面積: 8000平方米 預計銷售價格:5600元平方米 成成本本測測算算 投投資資項項目目收收費費標標準準單。

9、成成本本分分析析 項 目取費標準取費基數總 計 總建筑面積單 位成本 單位:萬元元m2 一土地費用 土地價值 契稅 合計 二策劃費用 市場調研 項目策劃費用 合計 三勘察設計費 勘察費土地面積 規劃及單體設計費建筑面積 施工圖設計費建筑面積。

10、土地一級開發項目成本收益現金流分析 序號XX項目地塊基本情況 1土地幅員面積畝1450.00 XX大道占地畝55.00 輕軌樞紐中心占地畝44.00 四方攪拌場占地畝68.00 鐵路占地畝101.00 規劃區內道路占地畝252.00 其它不。

11、光光明明城城市市一一期期目目標標成成本本 南南京京萬萬科科成成本本管管理理部部 2004.11.23 光光 明明 城城 市市 規規 劃劃 指指 標標報報批批方方案案 總占地面積29210m2 建筑用地面積29,210.0m2總建筑面積72。

12、 投投 資資 估估 算算 表表 序序號號工工程程項項目目費費用用名名稱稱計計量量單單位位工工程程量量單單價價或或費費率率 造造價價或或費費用用 萬萬元元 備備注注計計費費標標準準說說明明 1 一征地拆遷補償費 征地費畝 土地契稅元3.0按征。

13、工程成本測算簡介工程成本測算簡介 第一篇工程成本測算的作用第一篇工程成本測算的作用 第二篇工程成本測算的內容第二篇工程成本測算的內容 第三篇工程成本測算數據來源第三篇工程成本測算數據來源 第四篇工程成本測算相關數據第四篇工程成本測算相關數據。

14、項項目目成成本本測測算算 序號項目內容數量畝單價總價元樓面單價備注 1 指 標 土地面積 151.74850,000.000128,979,000.00該項目總規劃兩幢4層住宅共32戶,計4379 平方米,一幢沿街商鋪12套,每套面積約在 。

15、xxx項目成本利潤測算 編制說明 1未建項目依據項目規劃設計方案; 2參照周邊項目工程費用; 3財務費用及稅費主要由財務部提供; 4銷售均價及銷售費用由銷售提供; 5前期規費依據地區目前情況編制; 6主要項目成本測算詳見成本匯總表所示; 整。

16、房地產成本是不同于會計中的成本概念的,它在形式上是以房地產價格各構 成部分的累加為基礎來估算房地產價格的, 其實質是以房地產的重新開發成本為 導向求取估價對象的價值,但現實中的房地產價格構成極其復雜,不同地區不 同時期不同類型的房地產,其價。

17、精裝修目標成本測算關注要點 第11課 總25課 1 2 3 4 5 確定目標成本 提交成果要求 需得到營銷 設計認可 價值最價值最 大化大化 1.1.面包比面粉貴面包比面粉貴 4.4.市場紅利市場紅利 5.5.持續良好經營持續良好經營 2。

18、第 1 頁,共 12 頁 成成本本匯匯總總表表 成成本本項項目目編編碼碼成成本本項項目目名名稱稱 合合計計 萬萬元元 各各核核算算對對象象的的目目標標成成本本 萬萬元元 備備注注 核核算算對對象象1 1 核核算算對對象象2 2 核核算算對對。

19、采購培訓之二成本管理采購培訓之二成本管理 一 前言前言 作好成本管理要從成本分析作起, 成本分析需要運用經驗,產品知識和綜合判斷能力對實際或是預期 的成本包括原物料成本;人工成本;加工費;管理成本等加以估計. 成本按其不同產生和存在形式可分。

20、肉肉品品組組邊邊豬豬分分割割成成本本測測算算表表 店店別別: 貨貨號號品品名名重重量量kg成成本本未未稅稅未未稅稅成成本本金金額額 白白條條豬豬0 0 貨號品名實際分割重量 賣場未稅售價 未稅銷售金額 新鮮瘦肉0.0000 新鮮上肉0.00。

21、填填表表指指引引 本表為可研目標成本計劃目標成本目標控制成本預目標成本和目標成本測算的統一格式. 本表填報的主要責任部門為成本控制部.其中規劃指標集團規劃部確認,建造標準按營銷設計成本工程等相 關的部門的討論結果確定并經集團規劃部確認;報批。

22、第 1 頁,共 29 頁 地 塊 規 劃 指 標 凈用地面積5400m2建筑用地面積5,400.00m2總建筑面積25,300m2 建筑物占地面積 1620.00m2建 筑 密 度30綠 地 率31 計容積率面積20250m2容 積 率3。

23、土地一級開發項目成本收益現金流分析 序號XX項目地塊基本情況 1土地幅員面積畝1450.00 XX大道占地畝55.00 輕軌樞紐中心占地畝44.00 四方攪拌場占地畝68.00 鐵路占地畝101.00 規劃區內道路占地畝252.00 其它不。

24、工作類別工作類別子類別子類別工作內容工作內容完成時間完成時間責任人責任人 1媒介排期2016.6.12 談判完成2016.5.30 排期完成2016.6.12 2戶外廣告位采購2016.6.30 形象廣告點位確定2016.6.12 形象廣告。

25、XXXX目目開開盤盤前前招招商商工工作作倒倒排排劃劃 1招商中心場時2016年5月20日開放時2016年5月28日 2拓客團開拓周期2016年5月25日 2016年7月25日 3 時劃安排2016年6月25日小2016年7月30日大 4戶時。

26、目標成本管理實施細則參考目標成本管理實施細則參考1.1. 目的目的提高集團成本管理水平,建立先進合理的目標成本管理體系.2.2. 范圍范圍本實施細則適用于集團所屬各地產公司. 為集團所屬各地產公司制訂目標成本和實施目標成本管理提供相應依據和。

27、房地產成本測算分析房地產成本是不同于會計中的成本概念的,它在形式上是以房地產價格各構成部分的累加為基礎來估算房地產價格的,其實質是以房地產的重新開發成本為導向求取估價對象的價值, 但現實中的房地產價格構成極其復雜,不同地區 不同時期不同類型。

28、靜態回報分析靜態回報分析A. A. 項目詳情按規劃意見書項目詳情按規劃意見書數量數量單位單位比例比例備注備注規劃總用地面積規劃總用地面積0 m2規劃建設用地面積0 m2代征城市公共用地面積 m2項目總建筑面積項目總建筑面積 m2地上總建筑面。

29、這里給出我在福建福州的一家房地產的成本測算,讓各位了解一下房地產的暴利這里的所有價格都是以目前福建福州的各個已建成的樓盤的最高和最不利的平方價格來計算的 宗地2XXX拍XX地塊金州路兩側 主要規劃指標: 1土地面積:27102平方米40.6。

30、地 塊 規 劃 指 標凈用地面積5400m2建筑用地面積5,400.00m2總建筑面積25,300m2建筑物占地面積 1620.00m2建 筑 密 度30綠 地 率31計容積率面積20250m2容 積 率3.75圍墻長度660m道路用地合計。

31、 投投 資資 估估 算算 表表序序號號工工程程項項目目費費用用名名稱稱計計量量單單位位工工程程量量單單價價或或費費率率造造價價或或費費用用 萬萬元元 1一征地拆遷補償費征地費畝土地契稅元3.0土地登記公證費筆30000.002二斟察設計和前。