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二手房如何銷售技巧和話術(shù)

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二手房如何銷售技巧和話術(shù)Tag內(nèi)容描述:

1、守時(shí).這是服務(wù)的最基本要求這是服務(wù)的最基本要求 引導(dǎo)策略 二手地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的產(chǎn)品是信息二手地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的產(chǎn)品是信息服務(wù),由此可見(jiàn)服務(wù)的重服務(wù),由此可見(jiàn)服務(wù)的重 要性.好的服務(wù)需要置業(yè)顧問(wèn)有好的服務(wù)意識(shí),養(yǎng)成好的要性.好的服務(wù)需要置業(yè)顧問(wèn)有好的服務(wù)意。

2、買賣雙方自行辦理交易手續(xù).有些有些 公司服務(wù)好,會(huì)通過(guò)委托來(lái)幫助顧客辦理手續(xù).由置業(yè)顧公司服務(wù)好,會(huì)通過(guò)委托來(lái)幫助顧客辦理手續(xù).由置業(yè)顧 問(wèn)帶領(lǐng)不利于管理,特別是公司達(dá)到一定規(guī)模后,不利于問(wèn)帶領(lǐng)不利于管理,特別是公司達(dá)到一定規(guī)模后,不利于。

3、產(chǎn)趨勢(shì),要求降價(jià).同業(yè)主講房地產(chǎn)趨勢(shì),要求降價(jià).置業(yè)顧問(wèn)的話語(yǔ)對(duì)業(yè)置業(yè)顧問(wèn)的話語(yǔ)對(duì)業(yè) 主沒(méi)有足夠的影響力主沒(méi)有足夠的影響力 引導(dǎo)策略 二手樓買賣過(guò)程中,經(jīng)常遇到業(yè)主不肯降價(jià),而導(dǎo)致無(wú)法成交.業(yè)主二手樓買賣過(guò)程中,經(jīng)常遇到業(yè)主不肯降價(jià),而導(dǎo)致。

4、顧客經(jīng)常保持電話聯(lián)系.與顧客經(jīng)常保持電話聯(lián)系.電話溝通時(shí)保持顧客聯(lián)系的電話溝通時(shí)保持顧客聯(lián)系的 最有效方法之一.最有效方法之一. 引導(dǎo)策略 人與動(dòng)物的最根本區(qū)別,就是人會(huì)使用工具.做任何事情,人與動(dòng)物的最根本區(qū)別,就是人會(huì)使用工具.做任何事。

5、客在該門店的盤源架上還沒(méi)有看到他想買二是,顧客在該門店的盤源架上還沒(méi)有看到他想買想想 租的房子,不想過(guò)早地接觸置業(yè)顧問(wèn).租的房子,不想過(guò)早地接觸置業(yè)顧問(wèn). 話術(shù)范例話術(shù)范例 話術(shù)范例一話術(shù)范例一 哦昨天有個(gè)業(yè)主要出國(guó),委托我們放了一個(gè)盤,哦。

6、 3.設(shè)計(jì)跟進(jìn)計(jì)劃,按計(jì)劃跟進(jìn).設(shè)計(jì)跟進(jìn)計(jì)劃,按計(jì)劃跟進(jìn).跟進(jìn)計(jì)劃非常重要,但關(guān)跟進(jìn)計(jì)劃非常重要,但關(guān) 鍵是跟進(jìn)計(jì)劃如何執(zhí)行,以及計(jì)劃本身也需要不停地變化鍵是跟進(jìn)計(jì)劃如何執(zhí)行,以及計(jì)劃本身也需要不停地變化 引導(dǎo)策略 房地產(chǎn)買賣中,置業(yè)顧問(wèn)帶。

7、見(jiàn)人當(dāng)然不能說(shuō)鬼話 引導(dǎo)策略 帶客看樓過(guò)程中,置業(yè)顧問(wèn)要接觸的顧客各式各樣,遇到的 情況也各不相同,這就要求置業(yè)顧問(wèn)要有較強(qiáng)的應(yīng)變能力.否 則,則會(huì)出現(xiàn):雞同鴨說(shuō)結(jié)果往往是雞飛狗跳.正所 謂見(jiàn)人講人話,見(jiàn)鬼講鬼話.這里的意思不是說(shuō)要你不講。

8、問(wèn)題首先我們來(lái)明確一下在這個(gè)過(guò)程中需解決的核心問(wèn)題目前房?jī)r(jià)是否已目前房?jī)r(jià)是否已 經(jīng)到底,目前購(gòu)房是否適合明白了這一點(diǎn),用您最甜美的聲音開始吧.經(jīng)到底,目前購(gòu)房是否適合明白了這一點(diǎn),用您最甜美的聲音開始吧. 1 1xxx 先生女士,您好,我是。

9、幾家,豈不是可以在更多網(wǎng)點(diǎn)上銷售 引導(dǎo)策略引導(dǎo)策略 話術(shù)范例話術(shù)范例 話術(shù)范例話術(shù)范例一一 置業(yè)顧問(wèn):置業(yè)顧問(wèn):其實(shí),房子干凈衛(wèi)生,有個(gè)好賣相,價(jià)格自然可以賣高點(diǎn)兒.其實(shí),房子干凈衛(wèi)生,有個(gè)好賣相,價(jià)格自然可以賣高點(diǎn)兒. 如果您在我們這里簽。

10、售行為非常重要規(guī)范銷售行為非常重要 顧客在盤源架前看房源,物業(yè)顧問(wèn)突然出現(xiàn)在顧客顧客在盤源架前看房源,物業(yè)顧問(wèn)突然出現(xiàn)在顧客 身邊,突然說(shuō)話,把顧客嚇一跳.身邊,突然說(shuō)話,把顧客嚇一跳. 與顧客接觸必須要有距離的講究與顧客接觸必須要有距離的。

11、客詢問(wèn)到,就說(shuō);不問(wèn)就不說(shuō).顧客買樓后顧客買樓后 肯定會(huì)知道樓盤缺陷,那時(shí)再說(shuō),估計(jì)無(wú)論如何肯定會(huì)知道樓盤缺陷,那時(shí)再說(shuō),估計(jì)無(wú)論如何 也很難解釋清楚;同時(shí),這也有違誠(chéng)信原則也很難解釋清楚;同時(shí),這也有違誠(chéng)信原則 引導(dǎo)策略 每一套房子都很難。

12、與顧 客以及業(yè)主建立良好的關(guān)系的重要性.要建立良好關(guān)系,除了要懂得不能做什么客以及業(yè)主建立良好的關(guān)系的重要性.要建立良好關(guān)系,除了要懂得不能做什么 以外,還要懂得做些什么.不能做什么事建立人際關(guān)系的禁忌,要做什么則是快以外,還要懂得做些什么。

13、天和小賣部.在小區(qū)可以跟保安聊天和小賣部 聊天小區(qū)里面四處看看等聊天小區(qū)里面四處看看等 3.事前控制,看樓前一定要求顧客先簽看樓紙.事前控制,看樓前一定要求顧客先簽看樓紙. 這是帶客看樓的規(guī)范要求,但并不能防止顧客這是帶客看樓的規(guī)范要求,但。

14、稱對(duì)方打錯(cuò)了,躲過(guò)我方同事的試馬上警惕起來(lái),聲稱對(duì)方打錯(cuò)了,躲過(guò)我方同事的試 探探 2.約客人上班時(shí)間來(lái)看樓,如果周一至周五都很方便,有可約客人上班時(shí)間來(lái)看樓,如果周一至周五都很方便,有可 能是中介.能是中介. 3.直接詢問(wèn)客人其是否中介直。

15、匯.與顧客說(shuō)話的詞匯語(yǔ)調(diào)要.與顧客說(shuō)話的詞匯語(yǔ)調(diào)要 同步同步 3.顧客用手勢(shì),置業(yè)顧問(wèn)也用手勢(shì).顧客用手勢(shì),置業(yè)顧問(wèn)也用手勢(shì).與顧客的肢與顧客的肢 體語(yǔ)言同步體語(yǔ)言同步 引導(dǎo)策略 心理學(xué)家研究證明,人與人之間親和力的建立是有一定規(guī)心理學(xué)家研。

16、等 您,然后我?guī)先タ礃?另外有件事想提醒一下您,就是不 要同業(yè)主談價(jià)錢,以免他認(rèn)為您很喜歡這套房子,到了真要談 價(jià)錢時(shí),反而就談不攏了. 給買家打預(yù)防針,防止買方看樓時(shí)直接同業(yè)主談價(jià)而陷 入僵局. 引導(dǎo)策略 所謂的打預(yù)防針就是先同業(yè)主或。

17、要的,對(duì)待過(guò)程中不能被動(dòng),而要主動(dòng)促進(jìn)這也是非常重要的,對(duì)待過(guò)程中不能被動(dòng),而要主動(dòng)促進(jìn) 事情的發(fā)生事情的發(fā)生 3.隨機(jī)應(yīng)變,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況靈活處理.隨機(jī)應(yīng)變,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況靈活處理. 應(yīng)對(duì)顧客不同的購(gòu)房目的,不僅需要隨機(jī)應(yīng)變,更需個(gè)性應(yīng)對(duì)顧客。

18、不過(guò),說(shuō)老實(shí)話,不知顧客 在通風(fēng)方面會(huì)不會(huì)有所嫌棄.不過(guò),我還是想明天上午10點(diǎn)帶顧 客來(lái)看一下,您看如何以樓盤缺點(diǎn)打擊顧客,進(jìn)而觀察顧客 到底急不急著賣樓.這種情況可能會(huì)使業(yè)主認(rèn)為客戶感動(dòng)單元有 太多缺點(diǎn),不懂欣賞他們的單元,業(yè)主容易產(chǎn)。

19、會(huì)得到支這也是需要的,堅(jiān)持同行會(huì)得到支 持持 3.限時(shí)逼定限時(shí)逼定限時(shí)力促交定金不如即時(shí)力促交定金限時(shí)力促交定金不如即時(shí)力促交定金 引導(dǎo)策略 顧客對(duì)某套房子的喜愛(ài)是遵循衰減法則的,就像一個(gè)人吃了一個(gè)顧客對(duì)某套房子的喜愛(ài)是遵循衰減法則的,就像。

20、然重要,但不同檔次的客戶,不是僅用顧 客類型區(qū)別對(duì)待就夠的客類型區(qū)別對(duì)待就夠的 3.隨機(jī)應(yīng)變,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況靈活處理.隨機(jī)應(yīng)變,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況靈活處理. 隨機(jī)應(yīng)變對(duì)一個(gè)物業(yè)顧問(wèn)來(lái)說(shuō),是非常有必要的;但在售隨機(jī)應(yīng)變對(duì)一個(gè)物業(yè)顧問(wèn)來(lái)說(shuō),是非常有必要。

21、成交快,但一旦顧客看不上,后面就很 難有更好的選擇讓顧客成交難有更好的選擇讓顧客成交 3.每次推薦三個(gè)盤源每次推薦三個(gè)盤源 這是一般性原則,針對(duì)已經(jīng)看了很多樓的顧客,但也不一這是一般性原則,針對(duì)已經(jīng)看了很多樓的顧客,但也不一 定適合定適合 。

22、答有時(shí)也會(huì)有效果,二手房成交,答 應(yīng)就是行情,可以不停地請(qǐng)求要求業(yè)主答應(yīng)應(yīng)就是行情,可以不停地請(qǐng)求要求業(yè)主答應(yīng) 引導(dǎo)策略 有些時(shí)候,顧客表現(xiàn)出非常有誠(chéng)意購(gòu)買,但其購(gòu)買實(shí)力卻比業(yè)主底價(jià)有些時(shí)候,顧客表現(xiàn)出非常有誠(chéng)意購(gòu)買,但其購(gòu)買實(shí)力卻比業(yè)主。

23、讓顧客覺(jué)得你不像在 賣樓,而想干其他什么賣樓,而想干其他什么 3.請(qǐng)問(wèn)您的小孩多大請(qǐng)問(wèn)您的小孩多大 了解顧客買房是否要考慮小孩教育,但這樣問(wèn)下來(lái)會(huì)讓顧了解顧客買房是否要考慮小孩教育,但這樣問(wèn)下來(lái)會(huì)讓顧 客覺(jué)得你有問(wèn)題客覺(jué)得你有問(wèn)題 引導(dǎo)策略。

24、 3.請(qǐng)問(wèn)您這次買房的預(yù)算是多少請(qǐng)問(wèn)您這次買房的預(yù)算是多少 了解顧客購(gòu)房承受能力了解顧客購(gòu)房承受能力 引導(dǎo)策略 物業(yè)顧問(wèn)在對(duì)顧客購(gòu)房需求進(jìn)行把控時(shí),通物業(yè)顧問(wèn)在對(duì)顧客購(gòu)房需求進(jìn)行把控時(shí),通 常用上述經(jīng)典三段式提問(wèn),作為對(duì)顧客需求常用上述經(jīng)典。

25、業(yè)主.顧客仔細(xì)了解業(yè)主為什么賣樓,想見(jiàn)業(yè)主.這種信號(hào)也這種信號(hào)也 說(shuō)明顧客有興趣說(shuō)明顧客有興趣 引導(dǎo)策略 購(gòu)房成交信號(hào)指顧客接受置業(yè)顧問(wèn)建議或益處陳述后所表現(xiàn)出積極合購(gòu)房成交信號(hào)指顧客接受置業(yè)顧問(wèn)建議或益處陳述后所表現(xiàn)出積極合 作信號(hào)或承諾。

26、閑聊時(shí)有這種需要,但切忌王婆賣瓜王婆賣瓜式的自我介紹式的自我介紹 三介紹自己的為人品德,也介紹公司的口碑及誠(chéng)信.三介紹自己的為人品德,也介紹公司的口碑及誠(chéng)信. 其實(shí)這些在閑聊時(shí)都有必要告訴顧客,但一定要流于自然,不要其實(shí)這些在閑聊時(shí)都有必要。

27、惠的條件,讓顧客撿小便宜提出一些非常優(yōu)惠的條件,讓顧客撿小便宜提出顧客無(wú)提出顧客無(wú) 法拒絕的優(yōu)惠條件當(dāng)然是好事,關(guān)鍵是房地產(chǎn)中介企業(yè)能法拒絕的優(yōu)惠條件當(dāng)然是好事,關(guān)鍵是房地產(chǎn)中介企業(yè)能 不能夠提供這么多優(yōu)惠條件不能夠提供這么多優(yōu)惠條件 引導(dǎo)。

28、拋出另一談判最忌諱的是一項(xiàng)條件沒(méi)有達(dá)成時(shí),又拋出另一 項(xiàng)條件項(xiàng)條件 3.看到顧客沉默就說(shuō)些與成交無(wú)關(guān)的事,打破沉默.看到顧客沉默就說(shuō)些與成交無(wú)關(guān)的事,打破沉默.談判談判 桌上有一句至理名言:誰(shuí)先說(shuō)誰(shuí)先死,對(duì)這場(chǎng)景很適桌上有一句至理名言:誰(shuí)先。

29、話術(shù)促成經(jīng)典話術(shù) 促成時(shí)常用鋪墊話術(shù)促成時(shí)常用鋪墊話術(shù) X 先生,這套房現(xiàn)在是我們公司今天的主推房源,不知道現(xiàn)在能不能定得到,剛才同事帶客 戶也看了,我打個(gè)電話問(wèn)下. 打完電話后X 先生,我經(jīng)理說(shuō)同事的客戶有事現(xiàn)在回公司 了,準(zhǔn)備晚上再約房。

30、事件 :我之前有一個(gè)客戶 房東 用第三方來(lái)溝通另一方: 對(duì)客戶說(shuō)房東說(shuō), 對(duì)房東說(shuō)客戶覺(jué)得 表示尊重,征求同意:您覺(jué)得呢您說(shuō)呢 把怕的說(shuō)出來(lái),別人反而會(huì)意想不到的理解,顯示大方:我都很不好意思跟您說(shuō)我都 很怕給您打電話了.我說(shuō)了不知道您會(huì)不。

31、最重點(diǎn)的就是要問(wèn)詢出相應(yīng)的房源信息,并加以登記.當(dāng)然有些業(yè)主 會(huì)和你探詢現(xiàn)在的市場(chǎng)現(xiàn)階段情況和走勢(shì)以及成交價(jià)格. 所以盡可能在不偏離事實(shí)太多的情 況下壓低房東的心理預(yù)期. 很多時(shí)候房東會(huì)扮成客戶先來(lái)了解一下市場(chǎng), 因?yàn)榉繓|在長(zhǎng)期的 賣房過(guò)程。

32、您的需求,明天上午10點(diǎn)可以看房,請(qǐng)您明天務(wù)必過(guò) 來(lái)看一下. 2:提高珍惜度約看法:提高珍惜度約看法: 話術(shù):先生您好,我是 XX 公司的 XX,上次我給您推薦的 XX 園那非常超值的三居明天可 以看房了,這套房子您一定得過(guò)來(lái)看一下,僅有的。

33、他看樓; 2尋找客戶需要的盤,要快; 3給客戶好的印象,多銷樓盤給他,態(tài)度誠(chéng)懇,歧視客戶,心可能詳細(xì)了解客戶需求; 4派卡片同資料 5給客戶信心 6送客戶上車,做好保護(hù)工作 7用心聆聽(tīng); 8告訴客戶公司的服務(wù)宗旨,再一次推銷自己; 三介紹樓。

34、取下. 隔離時(shí),把握時(shí)機(jī)和度,否則時(shí)間長(zhǎng)了,可能因?yàn)榇螂娫捊o朋友和家人等影響其購(gòu)買或出售 的決定. 行銷房東和客戶,讓彼此有好的印象,更好的感覺(jué),建立信賴,并且讓客戶和房東說(shuō)只找我 們公司. 跟房東說(shuō)一定要認(rèn)可經(jīng)紀(jì)人,好讓客戶沒(méi)有想繼續(xù)砍價(jià)。

35、這么高的夸張的價(jià)格啊您 都把2年后的價(jià)錢賣出來(lái)了.這價(jià)格幾乎沒(méi)有客戶能接受, 思路:先打擊我給您留意著 吧,您也和家人商量一下,咱要真想賣就定個(gè)實(shí)在的售價(jià), 思路:給臺(tái)階下我過(guò)幾天再 跟您聯(lián)系. 話術(shù)2:思路:讓其他同事以其他中介名義打假電。

36、符合他的品味,希望雙方能各讓一步,X 姐,您就讓一步吧. 2分析法:分析法: 思路:給房東分析本園區(qū)成交情況,拿事實(shí)說(shuō)話; B:X 姐,XX 園現(xiàn)在成交的均價(jià)是30000元,上個(gè)月共成交了7套,最高的一套單價(jià)31200 元房子位置好,戶型好。

37、方來(lái)電,爭(zhēng)取進(jìn)一步接觸機(jī)會(huì). 2. 紅宣:為較為機(jī)動(dòng)之廣告方式之一,即利用紅紙書寫廣告,張貼于廣告欄電線桿需注意:主要干道上不要張貼,可考慮貼于對(duì)象附近. 3. 戶外看板:體積較紅宣為大,可懸掛于電線桿上,但為避免受罰,主要干道上仍不要懸掛。

38、就 是看好了咱們也不好談價(jià). B我的其他同事還有客戶要看,意向非常強(qiáng),您要是遲到,恐怕就來(lái)不及了. C今天看房的人很多,有客戶和房東談得很好了,有客戶現(xiàn)在要求房東不讓人看了,您趕緊 來(lái)吧 D不管您是否最終購(gòu)買該房屋,也一定來(lái)看一下,否則錯(cuò)過(guò)。

39、機(jī)會(huì),感受一下我們的服務(wù),我相信不會(huì)令您失望. 二我愿意自己賣,方便又節(jié)省錢. 自售的缺點(diǎn): 1無(wú)法讓買方產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng),出售價(jià)格比較低. 2安全無(wú)法保障,房地產(chǎn)糾紛官司不斷. 3花太多時(shí)間在售屋上,會(huì)影響其他事. 4無(wú)法主動(dòng)與買方洽談. 5廣告。

40、下,我們一起去看房. 2客人在看房源,經(jīng)紀(jì)人上前接待,他不理不睬,只說(shuō)我看一看,你忙你的. 經(jīng)紀(jì)人: 制造懸念, 找一套非常超值的房子吸引他, 讓他開口說(shuō)話. 如果這套房子不適合他, 再用其他的房子套取他的需求,再判斷他的成熟度. 對(duì)于以上。

41、賣多少 錢 要落實(shí)客人的最終意向,如果客人還在比較,客人很快便會(huì)對(duì)所有單位都失去購(gòu)買欲. 在 客人落誠(chéng)意金后,不可將客人置之不理,應(yīng)多與客人溝通,肯定他的選擇,以免客人 會(huì)后悔并終止成交. 誠(chéng)意金是我們成交的試金石,如何說(shuō)服客戶交付誠(chéng)意金。

42、換成是您買房,樓上但關(guān)鍵怕對(duì)比啊,換成是您買房,樓上 320 萬(wàn),樓下的萬(wàn),樓下的 350 萬(wàn),萬(wàn), 您會(huì)買哪一套呢其實(shí)我的客戶也看過(guò)樓上的房子,只是客戶您會(huì)買哪一套呢其實(shí)我的客戶也看過(guò)樓上的房子,只是客戶 覺(jué)得您人特別好,房子裝修也比較符。

43、起去看房. 2客人在看房源,經(jīng)紀(jì)人上前接待,他不理不睬,只說(shuō)我看一看,你 忙你的. 經(jīng)紀(jì)人:制造懸念,找一套非常超值的房子吸引他,讓他開口說(shuō)話.如 果這套房子不適合他,再用其他的房子套取他的需求,再判斷他的成熟 度. 對(duì)于以上方法無(wú)效的客戶。

44、您給我一個(gè)機(jī)會(huì),感受一下我們的服務(wù),我相信不會(huì)令您失 望. 二我愿意自己賣,方便又節(jié)省錢. 自售的缺點(diǎn): 1無(wú)法讓買方產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng),出售價(jià)格比較低. 2安全無(wú)法保障,房地產(chǎn)糾紛官司不斷. 3花太多時(shí)間在售屋上,會(huì)影響其他事. 4無(wú)法主動(dòng)與買方洽。

45、下,我們一起去看房. 2客人在看房源,經(jīng)紀(jì)人上前接待,他不理不睬,只說(shuō)我看一看,你忙你的. 經(jīng)紀(jì)人: 制造懸念, 找一套非常超值的房子吸引他, 讓他開口說(shuō)話. 如果這套房子不適合他, 再用其他的房子套取他的需求,再判斷他的成熟度. 對(duì)于以上。

46、我們一起去看房. 2客人在看房源,經(jīng)紀(jì)人上前接待,他不理不睬,只說(shuō)我看一看,你忙你 的. 經(jīng)紀(jì)人:制造懸念,找一套非常超值的房子吸引他,讓他開口說(shuō)話.如果 這套房子不適合他,再用其他的房子套取他的需求,再判斷他的成熟度. 對(duì)于以上方法無(wú)效的。

47、的.的交易雙方,尋找的客戶也是雙向性的. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人尋找客戶的渠道與方式,是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人尋找客戶的渠道與方式,是 通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研信息的收集與發(fā)布去實(shí)現(xiàn)通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研信息的收集與發(fā)布去實(shí)現(xiàn) 的.通過(guò)具有創(chuàng)意性的廣告信息發(fā)布,引的.通過(guò)具有創(chuàng)意性。

48、售人員讓客戶沖動(dòng),二流的銷售人員讓客戶 心動(dòng),三流的銷售人員讓客戶感動(dòng),四流的銷售人 員讓客戶一動(dòng)不動(dòng). 五字真經(jīng) 快:看房匹配逼定簽單下定金 準(zhǔn):匹配判斷心理把握 狠:殺價(jià)賺差價(jià) 貼:跟客戶拉伸逼定 懇:誠(chéng)懇用心一個(gè)客戶一生朋友 主要內(nèi)容。

49、您一個(gè)滿意的價(jià)格,請(qǐng)問(wèn)您的這套房產(chǎn)有意向出售嗎房子特別符合客戶的需求,相信客戶看完一定會(huì)給您一個(gè)滿意的價(jià)格,請(qǐng)問(wèn)您的這套房產(chǎn)有意向出售嗎 1沒(méi)有:那好的,冒犯之處請(qǐng)見(jiàn)諒這里是沒(méi)有:那好的,冒犯之處請(qǐng)見(jiàn)諒這里是 xx 地產(chǎn),以后又房地產(chǎn)方面的。

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二手房銷售技巧和話術(shù)(13頁(yè)).doc 文檔

    二手房銷售技巧和話術(shù)(13頁(yè)).doc

    二手房銷售技巧和話術(shù)一我只聽(tīng)過(guò),房產(chǎn)公司,我怎么沒(méi)聽(tīng)過(guò)你們公司,你們公司怎么樣1不去詆毀別的公司,2介紹我們公司的服務(wù)特色,我們的服務(wù)特色,強(qiáng)調(diào)交易安全,實(shí)行先產(chǎn)權(quán)調(diào)查再簽訂交易合同,確保產(chǎn)權(quán)真實(shí)性,專業(yè)性強(qiáng),我們有

    時(shí)間: 2021-09-09     大小: 22.50KB     頁(yè)數(shù): 13

二手房中介公司銷售話術(shù):如何爭(zhēng)取獨(dú)家委托(10頁(yè)).ppt 文檔

    二手房中介公司銷售話術(shù):如何爭(zhēng)取獨(dú)家委托(10頁(yè)).ppt

    房地產(chǎn)熱銷絕招九顧客可能會(huì)說(shuō),我在某某房地產(chǎn)放盤,人家都幫我做廣告,顧客可能會(huì)說(shuō),我在某某房地產(chǎn)放盤,人家都幫我做廣告,置業(yè)顧問(wèn)的話沒(méi)有吸引力置業(yè)顧問(wèn)的話沒(méi)有吸引力顧客有可能會(huì)想,衛(wèi)生是買家的事,我現(xiàn)在是賣房子,搞顧客有可能會(huì)想,衛(wèi)生

    時(shí)間: 2021-01-30     大小: 3.18MB     頁(yè)數(shù): 10

二手房房源開發(fā)銷售話術(shù)(5頁(yè)).docx 文檔

    二手房房源開發(fā)銷售話術(shù)(5頁(yè)).docx

    房源開發(fā)銷售話術(shù)一我只聽(tīng)過(guò),房產(chǎn)公司,我怎么沒(méi)聽(tīng)過(guò)你們公司,你們公司怎么樣1不去詆毀別的公司,2介紹我們公司的服務(wù)特色,我們的服務(wù)特色,強(qiáng)調(diào)交易安全,實(shí)行先產(chǎn)權(quán)調(diào)查再簽訂交易合同,確保產(chǎn)權(quán)真實(shí)性,專業(yè)性強(qiáng),我們有法律

    時(shí)間: 2021-04-28     大小: 18.66KB     頁(yè)數(shù): 5

二手房中介公司銷售話術(shù):如何應(yīng)對(duì)和引導(dǎo)各種購(gòu)房需求動(dòng)機(jī)(12頁(yè)).ppt 文檔
二手房中介公司銷售話術(shù):如何識(shí)別購(gòu)房成交信號(hào)(8頁(yè)).ppt 文檔

    二手房中介公司銷售話術(shù):如何識(shí)別購(gòu)房成交信號(hào)(8頁(yè)).ppt

    情景情景75如何識(shí)別購(gòu)房成交信號(hào)如何識(shí)別購(gòu)房成交信號(hào)1,顧客主動(dòng)問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)要卡片,并問(wèn)什么時(shí)候打電話方便,顧客主動(dòng)問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)要卡片,并問(wèn)什么時(shí)候打電話方便,這種信號(hào)說(shuō)明顧客有興趣這種信號(hào)說(shuō)明顧客有興趣2,顧客問(wèn)辦房產(chǎn)證如何辦,具體

    時(shí)間: 2021-01-30     大小: 425.50KB     頁(yè)數(shù): 8

二手房中介公司銷售話術(shù):如何有效進(jìn)行盤源配對(duì)?(13頁(yè)).ppt 文檔
二手房營(yíng)銷話術(shù).doc(12頁(yè)) 文檔

    二手房營(yíng)銷話術(shù).doc(12頁(yè))

    地產(chǎn)營(yíng)銷話術(shù)地產(chǎn)營(yíng)銷話術(shù)1,電話名錄房源開發(fā)版話術(shù),電話名錄房源開發(fā)版話術(shù),您好是您好是,先生的電話嗎很冒昧,打擾您了,這里是先生的電話嗎很冒昧,打擾您了,這里是,地產(chǎn),我有一個(gè)客戶最近想買一套

    時(shí)間: 2021-10-19     大小: 54KB     頁(yè)數(shù): 12

二手房銷售帶看過(guò)程話術(shù)(8頁(yè)).doc 文檔

    二手房銷售帶看過(guò)程話術(shù)(8頁(yè)).doc

    帶看前,1再一次確認(rèn)時(shí)間地點(diǎn),約客戶時(shí)間點(diǎn),約房東時(shí)間段在20分鐘左右,防止由于時(shí)間問(wèn)題造成我們的被動(dòng)局面,引起約看不順,約房東,客戶可能會(huì)在10點(diǎn)至10點(diǎn)15分左右到,因?yàn)樗瑫r(shí)還要考慮另外一套房子,看完那套才

    時(shí)間: 2021-04-28     大小: 9.22KB     頁(yè)數(shù): 7

二手房中介公司銷售話術(shù):如何巧妙地介紹樓盤的“缺陷”(9頁(yè)).ppt 文檔

    二手房中介公司銷售話術(shù):如何巧妙地介紹樓盤的“缺陷”(9頁(yè)).ppt

    情景情景33如何巧妙地介紹樓盤的缺陷如何巧妙地介紹樓盤的缺陷1,講究誠(chéng)信原則,遇到樓盤缺陷,實(shí)事求是地告訴講究誠(chéng)信原則,遇到樓盤缺陷,實(shí)事求是地告訴顧客顧客,誠(chéng)信是需要的,關(guān)鍵是如何說(shuō),什么時(shí),誠(chéng)信是需要的,關(guān)鍵是如何說(shuō),什么時(shí)候告

    時(shí)間: 2021-01-30     大小: 427KB     頁(yè)數(shù): 9

二手房中介公司銷售話術(shù):看樓前如何“打預(yù)防針”(10頁(yè)).ppt 文檔

    二手房中介公司銷售話術(shù):看樓前如何“打預(yù)防針”(10頁(yè)).ppt

    房地產(chǎn)熱銷有絕招情景21看樓前如何打預(yù)防針常見(jiàn)應(yīng)對(duì)1某某先生,今天下午3點(diǎn)我?guī)Э腿松蟻?lái)看您那套706號(hào)的房子,我同客人準(zhǔn)時(shí)到,麻煩您到時(shí)直接在樓上等我們就行,還有,就是如果我的客人問(wèn)及這套房子多少錢時(shí),您就同他說(shuō),已經(jīng)交給中介

    時(shí)間: 2021-01-30     大小: 850.50KB     頁(yè)數(shù): 10

二手房中介公司銷售話術(shù):如何打有效的電話跟進(jìn)客戶(8頁(yè)).pptx 文檔

    二手房中介公司銷售話術(shù):如何打有效的電話跟進(jìn)客戶(8頁(yè)).pptx

    情景情景41如何打有效的電話跟進(jìn)客戶如何打有效的電話跟進(jìn)客戶1,每天定時(shí)打電話聯(lián)系顧客,每天定時(shí)打電話聯(lián)系顧客,聯(lián)系得太頻繁,沒(méi)有實(shí)質(zhì)性聯(lián)系得太頻繁,沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的東西與顧客溝通,顧客會(huì)覺(jué)得很煩的東西與顧客溝通,顧客會(huì)覺(jué)得很煩2,讓

    時(shí)間: 2021-01-30     大小: 273.13KB     頁(yè)數(shù): 8

二手房中介公司銷售話術(shù):看樓前如何測(cè)試業(yè)主心態(tài)(9頁(yè)).ppt 文檔

    二手房中介公司銷售話術(shù):看樓前如何測(cè)試業(yè)主心態(tài)(9頁(yè)).ppt

    帶客看樓實(shí)戰(zhàn)情景訓(xùn)練情景22看樓前如何測(cè)試業(yè)主心態(tài)常見(jiàn)應(yīng)對(duì)1先生,我有個(gè)客人很喜歡花園這個(gè)小區(qū)的房子,我想明天上午10點(diǎn)帶他來(lái)看一下您那套70單元,您看如何以此來(lái)觀察業(yè)主到底急不急著賣樓,但是現(xiàn)在就說(shuō)買家喜歡這小去,后面談價(jià)會(huì)

    時(shí)間: 2021-01-30     大小: 847.50KB     頁(yè)數(shù): 9

二手房中介公司銷售話術(shù):看樓中如何應(yīng)對(duì)同行的競(jìng)爭(zhēng)(8頁(yè)).ppt 文檔
二手房中介公司銷售話術(shù):如何在閑聊中增強(qiáng)顧客的信心(9頁(yè)).ppt 文檔

    二手房中介公司銷售話術(shù):如何在閑聊中增強(qiáng)顧客的信心(9頁(yè)).ppt

    房地產(chǎn)熱銷絕招之一房地產(chǎn)熱銷絕招之一情景情景1919如何在閑聊中增強(qiáng)顧客的信心如何在閑聊中增強(qiáng)顧客的信心常見(jiàn)應(yīng)對(duì)常見(jiàn)應(yīng)對(duì)一介紹自己的為人品德等讓顧客放心,一介紹自己的為人品德等讓顧客放心,閑聊時(shí)有這種需要,但切忌閑聊時(shí)有這種需要

    時(shí)間: 2021-01-30     大小: 1.53MB     頁(yè)數(shù): 9

經(jīng)典二手房議價(jià)話術(shù)(26頁(yè)).doc 文檔

    經(jīng)典二手房議價(jià)話術(shù)(26頁(yè)).doc

    議價(jià)話術(shù)議價(jià)話術(shù)議價(jià)話術(shù),議價(jià)話術(shù),1對(duì)比法,對(duì)比法,思路,給房東推薦同園區(qū)相對(duì)較低的房源,對(duì)比議價(jià),思路,給房東推薦同園區(qū)相對(duì)較低的房源,對(duì)比議價(jià),A,姐,您家樓上姐,您家樓上803跟您家同樣戶型的,前幾天我們剛跟您家同

    時(shí)間: 2021-04-30     大小: 74.50KB     頁(yè)數(shù): 26

二手房中介公司銷售話術(shù):如何有效地使用服務(wù)工具(8頁(yè)).ppt 文檔

    二手房中介公司銷售話術(shù):如何有效地使用服務(wù)工具(8頁(yè)).ppt

    情景情景87如何有效地使用服務(wù)工具如何有效地使用服務(wù)工具1,做好顧客服務(wù),先建立顧客檔案,做好顧客服務(wù),先建立顧客檔案,顧客檔案管理非常重顧客檔案管理非常重要,這也是顧客服務(wù)的基礎(chǔ),要,這也是顧客服務(wù)的基礎(chǔ),2,運(yùn)用現(xiàn)代化通信及網(wǎng)絡(luò)

    時(shí)間: 2021-01-30     大小: 425.50KB     頁(yè)數(shù): 8

二手房中介公司銷售話術(shù):物業(yè)顧問(wèn)如何養(yǎng)成良好的服務(wù)習(xí)慣(9頁(yè)).ppt 文檔
二手房中介公司銷售話術(shù):顧客擔(dān)心“一房二賣”(8頁(yè)).ppt 文檔

    二手房中介公司銷售話術(shù):顧客擔(dān)心“一房二賣”(8頁(yè)).ppt

    情景情景83顧客擔(dān)心一房二賣顧客擔(dān)心一房二賣1,告訴顧客簽的是三方合約,業(yè)主也不可能一房二賣告訴顧客簽的是三方合約,業(yè)主也不可能一房二賣的,的,顧客有可能擔(dān)心中介與業(yè)主聯(lián)合欺騙,特別是小型顧客有可能擔(dān)心中介與業(yè)主聯(lián)合欺騙,特別是小型

    時(shí)間: 2021-01-30     大小: 426KB     頁(yè)數(shù): 8

二手房中介公司銷售話術(shù):如何進(jìn)行盤源跟進(jìn)讓業(yè)主降價(jià)(8頁(yè)).pptx 文檔
二手房中介公司銷售話術(shù):如何處理各種購(gòu)房預(yù)算價(jià)位的需求(12頁(yè)).ppt 文檔
二手房中介公司銷售話術(shù):沉默式成交法(8頁(yè)).ppt 文檔

    二手房中介公司銷售話術(shù):沉默式成交法(8頁(yè)).ppt

    情景情景69沉默式成交法沉默式成交法1,看到顧客沉默就適當(dāng)?shù)亟档蜅l件,讓顧客接受,看到顧客沉默就適當(dāng)?shù)亟档蜅l件,讓顧客接受,沉默并沉默并不是拒絕的意思,自行降低條件只會(huì)損害自己的利益不是拒絕的意思,自行降低條件只會(huì)損害自己的利益2

    時(shí)間: 2021-01-30     大小: 425.50KB     頁(yè)數(shù): 8

二手房中介公司銷售話術(shù):如何提出讓顧客無(wú)法拒絕的成交請(qǐng)求(8頁(yè)).ppt 文檔
二手房中介公司銷售話術(shù):如何防止客人看樓后回頭找業(yè)主(9頁(yè)).ppt 文檔
二手房中介公司銷售話術(shù):帶客看樓中如何保持應(yīng)變力(9頁(yè)).ppt 文檔
二手房中介公司銷售話術(shù):顧客購(gòu)買需求的鑒定(11頁(yè)).ppt 文檔

    二手房中介公司銷售話術(shù):顧客購(gòu)買需求的鑒定(11頁(yè)).ppt

    房地產(chǎn)熱銷絕招之一房地產(chǎn)熱銷絕招之一情景情景12顧客購(gòu)買需求顧客購(gòu)買需求該如何鑒定呢該如何鑒定呢1,某某先生,請(qǐng)問(wèn)您要買哪個(gè)區(qū)的哪里的房子某某先生,請(qǐng)問(wèn)您要買哪個(gè)區(qū)的哪里的房子詢問(wèn)顧客對(duì)區(qū)位詢問(wèn)顧客對(duì)區(qū)位路段的需求路段的需求2

    時(shí)間: 2021-01-30     大小: 1.06MB     頁(yè)數(shù): 11

二手房中介公司銷售話術(shù):顧客購(gòu)買力達(dá)不到業(yè)主底價(jià)如何成交(8頁(yè)).ppt 文檔
二手房中介公司銷售話術(shù):引導(dǎo)客戶馬上看房、加快定房的話術(shù)(4頁(yè)).doc 文檔
二手房買賣租賃公司議價(jià)話術(shù)(6頁(yè)).doc 文檔

    二手房買賣租賃公司議價(jià)話術(shù)(6頁(yè)).doc

    第五章第五章議價(jià)話術(shù)議價(jià)話術(shù)議價(jià)話術(shù),議價(jià)話術(shù),1對(duì)比法,對(duì)比法,思路,給房東推薦同園區(qū)相對(duì)較低的房源,對(duì)比議價(jià),A,姐,您家樓上803跟您家同樣戶型的,前幾天我們剛320萬(wàn)成交的,還沒(méi)有過(guò)戶,其實(shí)房子能賣多少錢誰(shuí)也說(shuō)不清楚

    時(shí)間: 2021-01-31     大小: 22.50KB     頁(yè)數(shù): 6

二手房銷售操作流程和實(shí)戰(zhàn)技巧(19頁(yè)).doc 文檔

    二手房銷售操作流程和實(shí)戰(zhàn)技巧(19頁(yè)).doc

    銷售操作流程和實(shí)戰(zhàn)技巧制作不動(dòng)產(chǎn)重要事項(xiàng)說(shuō)明書屋主對(duì)象委托后,需立即將相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料備齊,制作不動(dòng)產(chǎn)重要事項(xiàng)說(shuō)明書,以提供買方了解產(chǎn)權(quán),進(jìn)一步做簽認(rèn)之用,大售對(duì)象現(xiàn)場(chǎng)若屋主同意張貼售字板,則于委托后,待產(chǎn)權(quán)調(diào)查法楚,立即掛上公司廣告大

    時(shí)間: 2021-04-28     大小: 56.50KB     頁(yè)數(shù): 19

二手房實(shí)戰(zhàn)銷售技巧培訓(xùn)課件.ppt 文檔

    二手房實(shí)戰(zhàn)銷售技巧培訓(xùn)課件.ppt

    二手房經(jīng)紀(jì)人實(shí)戰(zhàn)技巧二手房經(jīng)紀(jì)人實(shí)戰(zhàn)技巧成交是一個(gè)系統(tǒng)的過(guò)程而不是一個(gè)簡(jiǎn)單的招勢(shì)兵無(wú)常法,水無(wú)常勢(shì)成交真諦客戶選擇與你成交是因?yàn)樗矚g你發(fā)掘客戶需求滿足客戶需求心理感覺(jué)面子超越客戶需求把客戶當(dāng)朋友和家人對(duì)待做銷售就是做關(guān)系人

    時(shí)間: 2021-10-08     大小: 2.12MB     頁(yè)數(shù): 57

二手房銷售流程技巧培訓(xùn)課件.ppt 文檔

    二手房銷售流程技巧培訓(xùn)課件.ppt

    二手房銷售流程技巧二手房銷售流程技巧流程流程一聯(lián)系客戶聯(lián)系客戶推廣二接待客戶接待客戶接待接聽(tīng)三了解客戶需求了解客戶需求談客四介紹情況介紹情況推薦帶看五解決問(wèn)題解決問(wèn)題回訪談判六協(xié)商談判協(xié)商談判七促成交易促成交易一

    時(shí)間: 2021-10-02     大小: 336.04KB     頁(yè)數(shù): 36

二手房中介公司銷售話術(shù):看樓中如何成為人際溝通的高手(8頁(yè)).ppt 文檔

    二手房中介公司銷售話術(shù):看樓中如何成為人際溝通的高手(8頁(yè)).ppt

    房地產(chǎn)熱銷絕招之一房地產(chǎn)熱銷絕招之一1讓顧客多說(shuō),多說(shuō)他感興趣的話題,這是增進(jìn)人際關(guān)系和諧的一個(gè)方面2給足顧客面子,讓他處處覺(jué)得自己重要以及尊貴,這也是處理人際關(guān)系的一個(gè)方法3永遠(yuǎn)不通顧客爭(zhēng)論,哪怕顧客是錯(cuò)了,爭(zhēng)論永遠(yuǎn)不可能贏得

    時(shí)間: 2021-01-30     大小: 794.50KB     頁(yè)數(shù): 8

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人二手房銷售實(shí)戰(zhàn)話術(shù)(4頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人二手房銷售實(shí)戰(zhàn)話術(shù)(4頁(yè)).doc

    二手房經(jīng)紀(jì)人實(shí)戰(zhàn)經(jīng)典話術(shù)1客戶,這套房子最低多少錢例如,25萬(wàn)的房子經(jīng)紀(jì)人,您經(jīng)紀(jì)人,您認(rèn)為多少錢比較合適呢客戶,20萬(wàn)左右,經(jīng)紀(jì)人,20萬(wàn),那我請(qǐng)房東過(guò)來(lái),您能不能馬上定呢客戶,那肯定要考慮一下,經(jīng)紀(jì)人,所以說(shuō),買房子不

    時(shí)間: 2021-09-09     大小: 19KB     頁(yè)數(shù): 4

二手房中介公司銷售話術(shù):全方位掌握顧客信息(13頁(yè)).ppt 文檔

    二手房中介公司銷售話術(shù):全方位掌握顧客信息(13頁(yè)).ppt

    房地產(chǎn)熱銷絕招之一房地產(chǎn)熱銷絕招之一情景情景11全方位掌握顧客信息全方位掌握顧客信息1,請(qǐng)問(wèn)您家里一共有幾個(gè)人住請(qǐng)問(wèn)您家里一共有幾個(gè)人住了解顧客家庭情況,但這樣發(fā)問(wèn)易讓顧客覺(jué)得好像在查戶了解顧客家庭情況,但這樣發(fā)問(wèn)易讓顧客覺(jué)得好像

    時(shí)間: 2021-01-30     大小: 1.08MB     頁(yè)數(shù): 13

二手房買賣租賃公司接待經(jīng)典話術(shù)(8頁(yè)).doc 文檔

    二手房買賣租賃公司接待經(jīng)典話術(shù)(8頁(yè)).doc

    接待經(jīng)典話術(shù)接待經(jīng)典話術(shù)接待是一門學(xué)問(wèn),接待做得好,銜接帶看緊密就可以直接促成簽單,所以一個(gè)良好的接待幾乎是你成功帶看的重要前提,接待分為店面接待和網(wǎng)絡(luò)接待,當(dāng)然有時(shí)候還有隨機(jī)性接待,也就是在樓道里社區(qū)花園別的公司門前等等,我們本次主

    時(shí)間: 2021-01-31     大小: 27KB     頁(yè)數(shù): 8

二手房買賣租賃公司促成經(jīng)典話術(shù)(4頁(yè)).doc 文檔

    二手房買賣租賃公司促成經(jīng)典話術(shù)(4頁(yè)).doc

    第六章第六章促成經(jīng)典話術(shù)促成經(jīng)典話術(shù)帶看的重要性,帶看的重要性,1沒(méi)有帶看就沒(méi)有成交在整個(gè)業(yè)務(wù)中起著承上啟下的作用2是精耕客戶的最重要的方式,與客戶建立友誼及信任關(guān)系,進(jìn)一步挖掘客戶需求,試談單是引導(dǎo)客戶與房東的觀念或心態(tài)最好的

    時(shí)間: 2021-01-31     大小: 17KB     頁(yè)數(shù): 3

二手房中介公司銷售話術(shù):當(dāng)顧客應(yīng)承條件能夠成交卻在拖延如何處理(8頁(yè)).ppt 文檔
二手房經(jīng)紀(jì)人實(shí)戰(zhàn)經(jīng)典話術(shù)(4頁(yè)).doc 文檔

    二手房經(jīng)紀(jì)人實(shí)戰(zhàn)經(jīng)典話術(shù)(4頁(yè)).doc

    二手房經(jīng)紀(jì)人實(shí)戰(zhàn)經(jīng)典話術(shù)1客戶,這套房子最低多少錢例如,25萬(wàn)的房子經(jīng)紀(jì)人,您經(jīng)紀(jì)人,您認(rèn)為多少錢比較合適呢客戶,20萬(wàn)左右,經(jīng)紀(jì)人,20萬(wàn),那我請(qǐng)房東過(guò)來(lái),您能不能馬上定呢客戶,那肯定要考慮一下,經(jīng)紀(jì)人,所以說(shuō),買房子不

    時(shí)間: 2021-04-28     大小: 28KB     頁(yè)數(shù): 4

二手房中介公司銷售話術(shù):如何在客戶的舒適距離范圍內(nèi)提供服務(wù)(10頁(yè)).ppt 文檔
二手房中介公司銷售話術(shù):“我隨便看看”該怎么應(yīng)對(duì)?(11頁(yè)).ppt 文檔
二手房買賣租賃公司約看話術(shù)(2頁(yè)).doc 文檔

    二手房買賣租賃公司約看話術(shù)(2頁(yè)).doc

    約看話術(shù),約看話術(shù),1,激情約看法說(shuō)話要簡(jiǎn)練快速,不要給他說(shuō)話的機(jī)會(huì),聲音要大,吐字要清楚,激情約看法說(shuō)話要簡(jiǎn)練快速,不要給他說(shuō)話的機(jī)會(huì),聲音要大,吐字要清楚話術(shù),先生您好,我是,公司的,園剛出來(lái)一套非超值只能說(shuō)超值

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二手房經(jīng)紀(jì)人實(shí)戰(zhàn)經(jīng)典話術(shù)(6頁(yè)).pdf 文檔

    二手房經(jīng)紀(jì)人實(shí)戰(zhàn)經(jīng)典話術(shù)(6頁(yè)).pdf

    二手房經(jīng)紀(jì)人實(shí)戰(zhàn)經(jīng)典話術(shù)1客戶,這套房子最低多少錢例如,25萬(wàn)的房子經(jīng)紀(jì)人,您經(jīng)紀(jì)人,您認(rèn)為多少錢比較合適呢客戶,20萬(wàn)左右,經(jīng)紀(jì)人,20萬(wàn),那我請(qǐng)房東過(guò)來(lái),您能不能馬上定呢客戶,那肯定要考慮一下,經(jīng)紀(jì)人,所以說(shuō),買房子不能只以

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二手房買賣租賃公司常用經(jīng)典話術(shù)(2頁(yè)).doc 文檔

    二手房買賣租賃公司常用經(jīng)典話術(shù)(2頁(yè)).doc

    第十章第十章常用經(jīng)典話術(shù)常用經(jīng)典話術(shù)第十章第十章常用經(jīng)典話術(shù)常用經(jīng)典話術(shù)溝通時(shí)還要隨時(shí)能給客戶臺(tái)階下,因?yàn)橛袝r(shí)客戶都不會(huì)主動(dòng)說(shuō)我要,我買,或之前說(shuō)了不同意,但現(xiàn)在同意了,又不好意思說(shuō),總結(jié)客戶都喜歡自己做的決定但又不會(huì)主動(dòng)作

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二手房實(shí)戰(zhàn)銷售技巧培訓(xùn)(57頁(yè)).ppt 文檔
二手房買賣租賃公司話術(shù)解說(shuō)房東問(wèn)題二(3頁(yè)).doc 文檔

    二手房買賣租賃公司話術(shù)解說(shuō)房東問(wèn)題二(3頁(yè)).doc

    話術(shù)解說(shuō)房東問(wèn)題二話術(shù)解說(shuō)房東問(wèn)題二房東問(wèn)題房東問(wèn)題7,房東報(bào)價(jià)特別離譜,房東報(bào)價(jià)特別離譜,思路,房東這種態(tài)度基本上是不太想出售,如果是新人打業(yè)主資料就需要注意了,這個(gè)時(shí)候千萬(wàn)不能報(bào)高價(jià)或者順著他的思路走,房東只是探探市場(chǎng),咱別被套

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二手房中介公司銷售話術(shù):看樓中同步的妙用(9頁(yè)).ppt 文檔

    二手房中介公司銷售話術(shù):看樓中同步的妙用(9頁(yè)).ppt

    情景情景31看樓中,同步的妙用看樓中,同步的妙用1,顧客講話快,置業(yè)顧問(wèn)講話也快,顧客講話慢,顧客講話快,置業(yè)顧問(wèn)講話也快,顧客講話慢,置業(yè)顧問(wèn)講話也要慢,置業(yè)顧問(wèn)講話也要慢,2,顧客說(shuō)聽(tīng)起來(lái),置業(yè)顧問(wèn)也要跟著用聽(tīng)起顧客說(shuō)聽(tīng)起來(lái),置

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二手房經(jīng)紀(jì)人實(shí)戰(zhàn)經(jīng)典話術(shù)(8頁(yè)).docx 文檔

    二手房經(jīng)紀(jì)人實(shí)戰(zhàn)經(jīng)典話術(shù)(8頁(yè)).docx

    二手房經(jīng)紀(jì)人實(shí)戰(zhàn)經(jīng)典話術(shù)1客戶,這套房子最低多少錢例如,25萬(wàn)的房子經(jīng)紀(jì)人,您經(jīng)紀(jì)人,您認(rèn)為多少錢比較合適呢客戶,20萬(wàn)左右,經(jīng)紀(jì)人,20萬(wàn),那我請(qǐng)房東過(guò)來(lái),您能不能馬上定呢客戶,那肯定要考慮一下,經(jīng)紀(jì)人,所以說(shuō),買房子不

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二手房買賣租賃公司電話營(yíng)銷話術(shù)(4頁(yè)).doc 文檔

    二手房買賣租賃公司電話營(yíng)銷話術(shù)(4頁(yè)).doc

    第二節(jié)第二節(jié)電話營(yíng)銷的技巧電話營(yíng)銷的技巧一接聽(tīng)客戶電話技巧一接聽(tīng)客戶電話技巧1語(yǔ)氣親切,2問(wèn)客戶的需求,3永遠(yuǎn)不說(shuō)沒(méi)有,4留下客戶的電話,5盡量解答客戶疑問(wèn),6要熟盤,并具有保護(hù)意識(shí),7口齒清晰,語(yǔ)氣清切,8盡量了解客戶

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二手房買賣租賃公司簽約經(jīng)典話術(shù)(5頁(yè)).doc 文檔

    二手房買賣租賃公司簽約經(jīng)典話術(shù)(5頁(yè)).doc

    第七章第七章簽約經(jīng)典話術(shù)簽約經(jīng)典話術(shù)第七章第七章簽約經(jīng)典話術(shù)簽約經(jīng)典話術(shù)隔離鋪墊,簽約前的隔離溝通,一定要給雙方一個(gè)理由,或者你做得讓人感覺(jué)順其自然,否則只要感覺(jué)顧客敏感都要有話術(shù),簽約經(jīng)典話術(shù)簽約經(jīng)典話術(shù),姐,我想雙方談價(jià)

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二手房銷售技巧經(jīng)驗(yàn)分享(14頁(yè)).pdf 文檔

    二手房銷售技巧經(jīng)驗(yàn)分享(14頁(yè)).pdf

    二手房銷售技巧經(jīng)驗(yàn)二手房銷售技巧經(jīng)驗(yàn)在任何談判開始之前,首先要明確客人的意向,客人是否明確自己的選擇,是否還在比較,是否還需要你進(jìn)行再次的肯定,1善聽(tīng)善問(wèn)當(dāng)客人不善于表達(dá)自己的意向時(shí),我們用什么方式去了解他心目中的想法我們通過(guò)以不

    時(shí)間: 2021-04-30     大小: 268.64KB     頁(yè)數(shù): 14

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