旅游地產開發與經營核算Tag內容描述：
1、僑城上海歡樂谷新浦江城泰州華僑城昆山,北京華僑城成都華僑城20年開發歷程,10個項目,4大區域,全國布局和未來擴張版圖清晰昆明華僑城規模巨大,開發周期長,目前全部在開發期910注,以下所分析項目均為華僑城旅游地產類項目,非旅游地產未分析4P。
2、對象確定原則和方法,2,第四章成本費用項目及核算范圍,4,第五章成本費用歸集和分配,10,第六章開發成本的預估和調整,11,第七章會計科目設置,12,第八章附則,14,第一章總則第一條為了加強成本管理,規范廈門大唐房地產集團有限公司開發成本。
3、結合大禹行動,2011,10,20C0結合公司授權表,2012,7,18D0根據2012架構調整修訂,1,目的加強成本管理,規范集團各下屬房地產公司開發項目的成本核算,正確計算開發產品成本,便于成本資料的比較和分析,2,適用范圍適用于集團各。
4、1按照,大禹行動,要求改版,2011,11,30C0按照最新授權調整版2012,7,18D0根據2012架構調整修訂,1,程序概況程序目的為了規范集團公司的會計管理和核算工作,提高會計核算與管理水平,保證會計信息質量,程序風險程序范圍適用于。
5、酒店,養老度假村,高爾夫度假村,休閑生態度假村,登山滑雪運動度假村等產品形態,更為廣泛的說法是,直接服務于旅游業或在空間上與旅游區有高度密切關聯的房地產開發,旅游休閑房產指當旅游休閑業發展到一定階段,投資商依托具有豐富的旅游資源,包括自然景。
6、為核心驅動力的旅游開發,生態休閑規劃案例,生態休閑規劃案例第一部分,旅游度假區開發策略和開發節奏第一部分,旅游度假區開發策略和開發節奏案例案例,印度尼西亞,印度尼西亞三階段開發三階段開發項目選取原因,項目選取原因,到達民丹島旅游的人數達到兩。
7、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資金,技術,人才的窗口和基地,于是,被后人稱為,中國主題公園之父,的馬志民先生開始帶領著一班人探索以一種全新的理念建設這座具有里程碑意義的大型旅游城,錦繡中華,1989年9月,在國內外50多位著名專家。
8、拜拜加勒比海岸游艇度假村加勒比海岸游艇度假村位于加勒比海岸Cancun島總面積327公頃預期5年內建成投資超過10億美金包括超過2100戶豪華公寓和435幢別墅一個18洞高爾夫球場一個全方位巨型游艇碼頭5個度假村一個商業公園和一個商業中心。
9、大批顧客在閑暇時候來此做短時間的訪問,英國旅游局則定義景區必須是永久性的游覽目的地,它最初修建的目的是使大眾獲得娛樂,興趣和教育,而不是作為零售的地點或體育運動,影視觀賞,戲劇表演的聚集地,它必須向公眾開放,而且無須提前進行預訂,旅游景區是。
10、不將利用景觀資源作為重點,因此,所有旅游地產項目,在產品定位方面,無不將利用景觀資源作為重點,而在產品營銷方面,則將利用旅游區帶來的人流及投資資源,作為重點,而在產品營銷方面,則將利用旅游區帶來的人流及投資資源,作為重點,成功的旅游地產項目。
11、地產的理念和分類旅游地產的理念和分類第三章第三章旅游地產的發展現狀旅游地產的發展現狀第四章第四章旅游地產的開發模式旅游地產的開發模式第五章第五章旅游地產案例研究旅游地產案例研究第六章第六章旅游地產發展前景旅游地產發展前景第七章第七章重點推薦。
12、匯報斴游地產開發模式與題報告要點整吅不匯報斴游地產開發模式與題研究,匯報稿,3成果說明第一篇各類資源下旅游地產開發模式研究第二篇旅游地產各類產品單體研究報告內容,涉及案例45個,國內案例33個,國外案例12個,詳紳案例15個,252頁,12。
13、錦江旅游,900929,4家上市公司,中國規模最大的綜合性旅游企業集團之一,在HOTELS全球酒店集團排名中位列第九,亞洲第一,目前在全球運營1401家酒店,214796間客房主要產業除酒店外,還包括地產,旅游及金融等,錦江集團控股肯德基。
14、成為國民經濟癿支柱產業,屆時,中國將成為世界第一大旅游目癿地和國際上第一大旅游輸出地,自亐一,十一黃釐周假期調整之后,每年115天癿假期更使得度假型置業需求以每年24,以上癿速度增長,時間國內旅游總收入,億元,增長率國際旅游總收入,億美元。
15、游,休閑,廟假,居住為一佑癿置丒項目,是斴游丒和房地產丒癿無縫嫁接,具有更好癿自然景觀,建筑景觀,同時擁有完善癿配套功能和極高癿投資價值什舉是斴游地產,Page5國際慣例表明,一國人均GDP達到1000美元時迚入斴游需求增長期,斴游形態主要。
16、超過30億人民幣,功能組合星級酒店有正安宮大酒店,正安宮大酒店,古城酒店三家五星級酒店,房間面積在18,76不等,價格在2802690元不等,會議中心按國際會議標準設計,總占地面積23,686平方米,總建筑面積40,156平米,配備六種語言。
17、文化與建筑的對話,歷史與現實的融合,旅游地產是以旅游開發為主導,建設相應配套設施,包括酒店,度假屋,公寓等,是旅游與地產的結合,是以旅游為前提條件的房地產開發與經營,隨著社會經濟的發展,居民生活水平的提高,物質生活的不斷豐富,人們便更多的追。
18、柱產業,要求各地,要強化大旅游和綜合性產業觀念,把旅游業把旅游業作為新興產業和新的經濟增作為新興產業和新的經濟增長點加以培育長點加以培育,2009,122009,12提出,培育新的旅游消費熱點,積極發展休閑度假旅游,引導積極發展休閑度假旅游。
19、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資金,技術,人才的窗口和基地,于是,被后人稱為,中國主題公園之父,的馬志民先生開始帶領著一班人探索以一種全新的理念建設這座具有里程碑意義的大型旅游城,錦繡中華,1989年9月,在國內外50多位著名專家。
20、相于融合,同旪拞有完善的配套功能和枀高的投資價值旅游地產概念定位近年杢,中國房地產業,旅游業發展持續升溫,成為社會關注的焦點,旅游地產的概念應運而生,幵呈快速發展之勢,在旅游界和房地產界引起極大關注從旅游不地產二維結吅的角度考慮,地產開發有。
21、略,以品牌推進發展經營策略,以品牌推進發展Part4避險策略,以防治推進成熟避險策略,以防治推進成熟重點案例分析重點案例分析目錄四大原則,堅持資源環境協調發展的原則堅持公共利益導向的原則堅持,旅游堅旗,地產筑基,的原則堅持,先策劃,后規劃。
22、型旅游地產單體研究第三階段旅游地產開發模式與題報告匯報斴游地產開發模式與題報告要點整吅不匯報斴游地產開發模式與題研究,匯報稿,成果說明第一篇各類資源下旅游地產開發模式研究第二篇旅游地產各類產品單體研究報告內容,涉及案例45個,國內案例33個。
23、括休閑度假村,斴游景區主題休閑公園,斴游,休閑,培訐基地,會訌中心,運勱村,產權酒庖,分時度假酒庖,高爾夫度假村,風景名勝度假村,海景住宅,景區住宅,風格別墅,民俗度假村,國際休閑度假中心等斴游置業項目,所有這些以斴游,休閑度假為主題的置業。
24、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資金,技術,人才的窗口和基地,于是,被后人稱為,中國主題公園之父,的馬志民先生開始帶領著一班人探索以一種全新的理念建設這座具有里程碑意義的大型旅游城,錦繡中華,1989年9月,在國內外50多位著名專家。
25、上市截至目前,首創,海航,中信,中旅,華僑城,珠江地產,天鴻,萬科,萬達,萬通,青島匯泉旅業等國內50多家知名房企涉足旅游地產,涉及項目金額超過3000億元,旅游地產大躍進令人憂心,因為與傳統房地產開發投資相比,旅游房地產的資金需求更大,旅。
26、野,除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇,角色篇里目開發前流程中各個況給清并結兩主體情,予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色維需要的新思,目目錄錄進論第一篇,化產轉房型期的,大旅游地產觀,4轉轉第一章,型,不,向,產長環旅游地的成境。
27、產業収展具有更好的自然景觀,建筑景觀相于融合,同旪拞有完善的配套功能和枀高的投資價值旅游地產概念定位近年杢,中國房地產業,旅游業發展持續升溫,成為社會關注的焦點,旅游地產的概念應運而生,幵呈快速發展之勢,在旅游界和房地產界引起極大關注從旅游。
28、旅游地產主體類單體的開發思路和成功要素,旅游地產配套類單體的開發思路和成功要素各類產品開發模式單體研究,第二篇,工作回顧工作回顧第一階段第一階段不同資源類型旅游地產開發模不同資源類型旅游地產開發模式分析式分析第二階段第二階段不同產品類型旅游。
29、企業會所,藝術家聚落,其它公共建筑,總容積率,總占地面積,總密度,綠地率,地下建筑面積,總停車位其中,地下停車位,地面停車位,三三,項目總平規劃鳥瞰圖項目總平規劃鳥瞰圖四四,項目開發物業規劃定位項目開發物業規劃定位五五,項目公建設施分布圖項。
30、景點進行了整體的轉型和提升,下游與城市的發展,與綜合產業的融合形成了一種發展模式,這種發展模式將會成為未來旅游地產尤其是遠離中心城市的旅游地產開發所走的道路,因為它只有世界級的旅游吸引物,世界級的旅游產品,通過吸引才能讓人們不止是來觀光旅游。
31、0多家知名房企涉足旅游項目,涉及金額超過3000億元,文化旅游地產與傳統房地產開發投資相比,開發規模大,資金需求更大,從投資建設到獲得收益的過程相對普通住宅開發更長,這就對開發商的實力提出了更高的要求,必須做到合理規劃,謹慎開發,兼顧社會效。
32、酒店精品酒店綜合型休閑度假基地歷史街區改造生態旅舍餐飲劇院游輪游艇體驗中心康體水療綠色旅館大型折扣購物中心增長極博彩中心主題購物場所捷克,亞瑟王之劍主題商店迪拜,馬卡圖加拿大里士滿,阿伯丁中心馬來西亞,雙威金字塔購物中心體驗娛樂型購物場所及。
33、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資金,技術,人才的窗口和基地,于是,被后人稱為,中國主題公園之父,的馬志民先生開始帶領著一班人探索以一種全新的理念建設這座具有里程碑意義的大型旅游城,錦繡中華,1989年9月,在國內外50多位著名專家。
34、20,的速度,的速度,希望在希望在5,15,1亮相,至少是有動作,不一定是正式開亮相,至少是有動作,不一定是正式開盤,盤,有幾塊地已看好,之所以未動,是因為本項目沒有幾塊地已看好,之所以未動,是因為本項目沒動,需要看看本項目的效果,動,需要。
35、形成階段大都市區形成階段城市化成熟階段旅游活動以向中心城區集聚為主,郊區的相對落后削弱了中心城區擴散能力,遠郊景點憑借資源優勢得以發展只在都市近郊存在一些傳統風景區,少數遠郊強勢景點得到開發,環境的壓力和交通條件的改善有效吸引游客進入郊區旅。
36、康體水療基地飯店餐飲設斲主題購物場所郵輪港開發第二居所主題酒店精品酒店綜合型休閑度假基地歷史街區改造生態旅舍餐飲劇院游輪游艇體驗中心康體水療綠色旅館大型折扣購物中心增長極博彩中心主題購物場所捷克,亞瑟王之劍主題商店迪拜,馬卡圖加拿大里士滿。
37、依托周邊豐富的旅游資源而建,有別于傳統住宅項目的集旅游,休閑,度假,居住為一體的置業項目,是旅游業和房地產業的無縫嫁接,具有更好的自然景觀,建筑景觀,同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值什么是旅游地產,國際慣例表明,一國人均GDP達到10。
38、休閑,會議,療養,宗教朝拜資源主導型娛樂項目型特色資源為主的綜合型頤和園迪斯尼避暑山莊,布達拉宮旅游功能n不同的旅游行為層次是可以共存的,較高層次的功能,并不一定在較低層次的優勢出現后才出現,同質競爭化檔次競爭化差異化競爭化功能層次功能定義。
39、樂設斲,度假別墅,第二居所等多元化幵存的發展態勢,從發展驅勱力看,旅游地產市場基本呈現,一級城市靠地產,二,三級城市靠資源,的涇渭分明的發展態勢,北京,上海,天津等一級城市的旅游房地產基本上走,地產,路線,以人造景區,景點來配套于住宅,酒店。
40、模式專題研究,匯報稿,2成果說明第一篇各類資源下旅游地產開發模式研究第二篇旅游地產各類產品單體研究u報告內容,涉及案例45個,國內案例33個,國外案例12個,詳細案例15個,252頁,12,5萬字u核心內容,不同資源狀態下旅游地產開發模式研。
41、點經營水準和社會大環境的影響,基本上呈現社會大環境的影響,基本上呈現,只有成功的景區,才會有成功的項目,只有成功的景區,才會有成功的項目,這一規律,這一規律,與常規地產通過產品解決銷售的處理方式不同,旅游地產,也稱之為休閑地產,必須在與常規。
42、提案擬定的主題詞,濱州之居仙居之旅,溝通提綱項目商業發展項目開發戰略產品概念啟動戰略本提案分別圍繞國強集團山東濱州項目和浙江仙居旅游地產項目進行探討,濱州項目開發資源利用房地開發與旅游經營性開發選擇運營戰略仙居項目第一部分,第二部分,項目開。
43、三,統籌主廣告語推廣策略階段計劃四,視覺視覺規劃秀稿欣賞提案綱要本次提案以梳理系統邏輯,逐一解析系統各板塊要素,提出品牌策略及表現方式,并對蓮花國際進行推案構想,謀篇以俯瞰的視角,對,集團所有相關體系進行觀察,理清脈絡,然后進行逐一解構,才。
44、記,易崢副總工程師和董海峰規劃編制所副所長以及深圳世聯地產戰略顧問部總經理杜勇,戰略顧問事業部技術總監杜巖松,世聯地產金佛山項目,烏江畫廊項目和小三峽項目主要負責人,會議肯定了世聯在基于市會議肯定了世聯在基于市場研究下完成的場研究下完成的重。
45、本次研究成果旨在從多視角的真實調查和理性分析研究的角度為人和陽朔項目的開發提供第三方意見和建議本次研究成果旨在從多視角的真實調查和理性分析研究的角度為人和陽朔項目的開發提供第三方意見和建議國內外案例研究國內外案例研究項目調研項目調研深度訪談。
46、度假村加勒比海岸游艇度假村位于加勒比海岸Cancun島總面積327公頃預期5年內建成投資超過10億美金包括超過2100戶豪華公寓和435幢別墅一個18洞高爾夫球場一個全方位巨型游艇碼頭5個度假村一個商業公園和一個商業中心,集居住,運動和休閑。
47、離保亭縣距三亞直線距離78公里,東接陵水縣,公里,東接陵水縣,南鄰三亞市,北依五指山市,瓊中縣南鄰三亞市,北依五指山市,瓊中縣項目在海南的位置圖項目在海南的位置圖78km39km8km毛感毛感35km50km261km七仙嶺七仙嶺八村八村直。
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