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全流程房地產(chǎn)交房活動(dòng)執(zhí)行方案ppt

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全流程房地產(chǎn)交房活動(dòng)執(zhí)行方案pptTag內(nèi)容描述:

1、 萬(wàn)科地產(chǎn)深圳成都華潤(rùn)置地 總部成都上海無(wú)錫大連沈陽(yáng)山東福州中糧地產(chǎn) 金地集團(tuán) 總部深圳北京武漢 廣東碧?hào)驁@ 深圳招商深圳鵬基 深圳中航地產(chǎn) 深圳星河地產(chǎn) 杭州郡原地浙江華榮集團(tuán) 浙江建工集團(tuán) 廣州天倫地產(chǎn) 上海旭輝 上海三盙上海景瑞地產(chǎn)蘇。

2、二現(xiàn)場(chǎng)包裝 1銷(xiāo)售中心外懸掛多條橫幅. 2銷(xiāo)售中心大門(mén)入口處設(shè)置充氣拱門(mén),并鋪設(shè)紅地毯,兩旁擺放花卉. 3社區(qū)道路布置道旗,懸掛歡迎回家條幅. 4銷(xiāo)售中心現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備水果礦泉水及小禮品. 三活動(dòng)內(nèi)容 1.1. 開(kāi)展開(kāi)展寄語(yǔ)寄語(yǔ)美好美好生活生活的。

3、劃,確保現(xiàn)場(chǎng)交付平穩(wěn)順利,最大程度降低客戶(hù)群訴風(fēng)險(xiǎn); 2針對(duì)可能發(fā)生的種種突發(fā)情冴,精心準(zhǔn)備預(yù)案及相關(guān)培訕,確保交付平穩(wěn); 3通過(guò)高標(biāo)準(zhǔn)的交房服務(wù),強(qiáng)化客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)信心,輔以驚喜服務(wù),制造必要的客戶(hù)感勱 ; 4延續(xù)工地開(kāi)放品質(zhì)觀感期望有所降低 。

4、體業(yè)主物業(yè)公司銷(xiāo)售部工程部 六現(xiàn)場(chǎng)包裝: 1銷(xiāo)售中心外懸掛多條橫幅. 2銷(xiāo)售中心大門(mén)入口處設(shè)置充氣拱門(mén),并鋪設(shè)紅地毯,兩旁擺放 花籃. 3小區(qū)道路布置彩旗,懸掛歡迎回家條幅. 4銷(xiāo)售中心現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備水果瓜子及小禮品. 七活動(dòng)促銷(xiāo)方案: 1繼續(xù)開(kāi)。

5、動(dòng)地點(diǎn)售樓部 四活動(dòng)時(shí)間:四活動(dòng)時(shí)間:2009 年 10 月 6 日至 10 月 8 日 新聞發(fā)布會(huì)時(shí)間:2009 年 10 月 6 日 五擬出席媒體:五擬出席媒體: 報(bào)紙:日?qǐng)?bào)晚報(bào)廣播電視報(bào) 電視:公共頻道綜合頻道都市頻道交通廣播電臺(tái) 網(wǎng)。

6、力,達(dá)成對(duì)某大廈的品牌訃可 4.提升某大廈在寧波商務(wù)地產(chǎn)領(lǐng)域口碑,推勱項(xiàng)目的后期銷(xiāo)售勱作 活勱目標(biāo) 活勱概述 活勱主題:大風(fēng)范 領(lǐng)秀南商 南部商務(wù)區(qū)某大廈交付活勱 活勱時(shí)間:6月7月具體時(shí)間待定 活勱地點(diǎn):某大廈項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 參加人員:部分入住。

7、執(zhí)行模塊工作安排各營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行模塊工作安排 危機(jī)公關(guān)及溝通渠道建立危機(jī)公關(guān)及溝通渠道建立 公開(kāi)發(fā)售前工作準(zhǔn)備公開(kāi)發(fā)售前工作準(zhǔn)備 Part 1:營(yíng)銷(xiāo)方案執(zhí)行模塊 Part 2:營(yíng)銷(xiāo)硬件執(zhí)行模塊 Chapter 1 營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行闡述營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行闡述 Par。

8、領(lǐng)先的優(yōu)化方案選擇 平臺(tái)資源降低試錯(cuò)成本平臺(tái)資源降低試錯(cuò)成本 卓越的工作方法系統(tǒng)性卓越的工作方法系統(tǒng)性 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 4 營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)的戰(zhàn)略位置目標(biāo)策略營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)的戰(zhàn)略位置目標(biāo)策略 是世聯(lián)中國(guó)顧問(wèn)線中,率先實(shí)現(xiàn)變革,彰顯世聯(lián)專(zhuān) 業(yè)水準(zhǔn)及綜。

9、得出調(diào)研結(jié)得出調(diào)研結(jié) 項(xiàng)目定位 1SWOT 分析分析:優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)機(jī)遇挑戰(zhàn) 2客戶(hù)定位客戶(hù)定位:客戶(hù)細(xì)分客戶(hù)研究客戶(hù)篩選客戶(hù)定位 3產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位:內(nèi)容策略 4價(jià)格定位價(jià)格定位:競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目產(chǎn)品特色開(kāi)發(fā)商品牌市場(chǎng)前景 市場(chǎng)推廣 賣(mài)點(diǎn)提煉賣(mài)點(diǎn)提煉。

10、 一招標(biāo) 1一般工程 50 萬(wàn)以上進(jìn)行招標(biāo)確定單位. 2重大工程進(jìn)行招標(biāo)單位確定包括土建安裝煤氣智能化裝 修外水外電弱電園林消防鋁窗. 3材料 30 萬(wàn)以上進(jìn)行招標(biāo)單位確定. 4各類(lèi)須招標(biāo)的設(shè)備單位確定. 二直接采購(gòu) 1一般工程 50 萬(wàn)以。

11、礎(chǔ)條件開(kāi)盤(pán)的三大基礎(chǔ)條件 . 3 3.2 3.2 三大基礎(chǔ)條件的實(shí)現(xiàn)過(guò)程三大基礎(chǔ)條件的實(shí)現(xiàn)過(guò)程 . 3 3.2.1 政府銷(xiāo)售許可文件的取得 . 3 3.2.2 良好的前期推廣 . 3 3. 2.3 充分有效的客戶(hù)儲(chǔ)備 . 8 四開(kāi)盤(pán)決策的五。

12、指導(dǎo)及幫助,清晰萬(wàn)科的公司文化公司理念工作流程及相關(guān) 規(guī)范動(dòng)作,將使未來(lái)的合作以最快的時(shí)間達(dá)到最好的狀態(tài)為目的.規(guī)范動(dòng)作,將使未來(lái)的合作以最快的時(shí)間達(dá)到最好的狀態(tài)為目的. 企業(yè)理念企業(yè)理念 宗旨宗旨讓建筑贊美生命讓建筑贊美生命 1對(duì)待客戶(hù)。

13、執(zhí)行模塊工作安排各營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行模塊工作安排 危機(jī)公關(guān)及溝通渠道建立危機(jī)公關(guān)及溝通渠道建立 公開(kāi)發(fā)售前工作準(zhǔn)備公開(kāi)發(fā)售前工作準(zhǔn)備 Part 1:營(yíng)銷(xiāo)方案執(zhí)行模塊 Part 2:營(yíng)銷(xiāo)硬件執(zhí)行模塊 Chapter 1 營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行闡述營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行闡述 Par。

14、編制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程計(jì)劃 26 13.雙代號(hào)座標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目管理通用范例 30 14.設(shè)計(jì)委托 31 15.建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化 33 16.日照分析報(bào)告的編制和報(bào)送 36 17.編制營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū) 38 18.選擇和確定營(yíng)銷(xiāo)代理 40 。

15、得建設(shè)工程施工許可證9月 14項(xiàng)目開(kāi)工9月 15主體開(kāi)工10月 16取得商品房預(yù)售許可證1月 17項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)1月 18項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂4月 19項(xiàng)目綜合竣工驗(yàn)收 20取得竣工備案表 21到達(dá)入住條件 2022年2023年 四季度 一季度 二季。

16、力,達(dá)成對(duì)某大廈的品牌訃可 4.提升某大廈在寧波商務(wù)地產(chǎn)領(lǐng)域口碑,推勱項(xiàng)目的后期銷(xiāo)售勱作 活勱目標(biāo) 活勱概述 活勱主題:大風(fēng)范 領(lǐng)秀南商 南部商務(wù)區(qū)某大廈交付活勱 活勱時(shí)間:6月7月具體時(shí)間待定 活勱地點(diǎn):某大廈項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 參加人員:部分入住。

17、務(wù)三大板塊,現(xiàn)有員工4000多 人. 經(jīng)過(guò)十幾年的潛心發(fā)展,龍湖形成了集投資規(guī)劃開(kāi)發(fā)建經(jīng)過(guò)十幾年的潛心發(fā)展,龍湖形成了集投資規(guī)劃開(kāi)發(fā)建 設(shè)商業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)為一體的全過(guò)程運(yùn)作能力和系統(tǒng)設(shè)商業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)為一體的全過(guò)程運(yùn)作能力和系統(tǒng) 高效的。

18、選擇建設(shè)項(xiàng)目的依據(jù),項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后即為立項(xiàng); 2批準(zhǔn)立項(xiàng)的工程可進(jìn)一步開(kāi)展可行性研究; 3利用外資的項(xiàng)目,只有在批準(zhǔn)立項(xiàng)后方可對(duì)外開(kāi)展工作. 2項(xiàng)目建議書(shū)的編制:委托咨詢(xún)單位設(shè)計(jì)單位編制. 3項(xiàng)目建議書(shū)的主要內(nèi)容: 1建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性。

19、實(shí) 施 . 其 核 心 內(nèi) 容 包 括 : 1 項(xiàng) 目 投 資 策 劃 營(yíng) 銷(xiāo) ; 2 項(xiàng) 目 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 策 劃 營(yíng) 銷(xiāo) ; 3 項(xiàng) 目 質(zhì) 量 工 期 策 劃 營(yíng) 銷(xiāo) ; 4 項(xiàng) 目 形 象 策 劃 營(yíng) 銷(xiāo) ; 5 項(xiàng) 目 營(yíng) 銷(xiāo) 。

20、供居住空間并改變 人們生存物質(zhì)環(huán)境的一種活動(dòng).人們生存物質(zhì)環(huán)境的一種活動(dòng). 3 房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)流程房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)流程一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為 土地獲取土地獲取 定位決策定位決策 產(chǎn)品設(shè)計(jì)產(chǎn)。

21、供居住空間并改變 人們生存物質(zhì)環(huán)境的一種活動(dòng).人們生存物質(zhì)環(huán)境的一種活動(dòng). 3 房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)流程房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)流程一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為 土地獲取土地獲取 定位決策定位決策 產(chǎn)品設(shè)計(jì)產(chǎn)。

22、4 主要入口和道路 上用桁架?chē)娎L有 業(yè)主指路. 路引指示系統(tǒng) 高層業(yè)主大門(mén) 高層業(yè)主大門(mén)用福字 貼和裝滿巧克力的福 袋進(jìn)行裝飾. 在園區(qū)道路旁放置指引立牌, 引導(dǎo)到場(chǎng)驗(yàn)房業(yè)主. 保留傳統(tǒng)紅色燈籠的同時(shí),添加七彩砂紙熱氣球,增添整個(gè)活動(dòng)的華美。

23、質(zhì)問(wèn)題就是土地資源的再分配及流通:政府流向開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商流向消費(fèi)者消費(fèi)者之間的轉(zhuǎn)移. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)涉及大大小小690多個(gè)流程和環(huán)節(jié),大致可分為三個(gè)大的階段.前期階段施工階段銷(xiāo)售入伙階段. 整 體 環(huán) 節(jié) 定位決策 前期階段 中期階段 后期階。

24、高層 59 12 月 23 日 600 融創(chuàng)中心融創(chuàng)中心 M 地塊地塊 住宅商業(yè) 6 月 30 日 住宅 416商業(yè) 123 住宅 9 月 30 日 295 融創(chuàng)中心融創(chuàng)中心 IJ 地塊地塊 商業(yè)廠房 12 月 31 日 中央學(xué)府中央學(xué)府 。

25、選擇建設(shè)項(xiàng)目的依據(jù),項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后即為立項(xiàng); 2批準(zhǔn)立項(xiàng)的工程可進(jìn)一步開(kāi)展可行性研究; 3利用外資的項(xiàng)目,只有在批準(zhǔn)立項(xiàng)后方可對(duì)外開(kāi)展工作. 2項(xiàng)目建議書(shū)的編制:委托咨詢(xún)單位設(shè)計(jì)單位編制. 3項(xiàng)目建議書(shū)的主要內(nèi)容: 1建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性。

26、體開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)流流一個(gè)一個(gè)房房地地產(chǎn)產(chǎn)整整體體開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā) 土地土地取取 定定位位決決產(chǎn)產(chǎn)品品 報(bào)報(bào)建建施施工工建建 推推廣廣售售 入入伙伙交付交付 資資源源獲獲取取 資資源源加加工工 資資 及及 為為 源源流流通通 再再流流通通 房房地地產(chǎn)產(chǎn)本本。

27、期占地面積為 38129.6 ,二期占地面積為 38034.1 . 項(xiàng)目一期于 2011 年 7 月 30 日開(kāi)工,于 2015 年 4 月 25 日項(xiàng)目二期全部竣工交付 業(yè)主使用.產(chǎn)品包括普通住宅商業(yè)等非普通住宅公建配套設(shè)施地下建筑等,項(xiàng)。

28、3.3米,一層層高4.75米, 二三層層高均為 3.1米 獨(dú)立出入口 獨(dú)立樓梯中央空調(diào)系統(tǒng)上下水 39 華貿(mào)商城華貿(mào)商城華貿(mào)廣場(chǎng)華貿(mào)廣場(chǎng) 華貿(mào)廣場(chǎng)獨(dú)踞華貿(mào)商圈第一圍合核心地帶,東與麗思卡爾頓酒店 JW萬(wàn)豪酒店相鄰,西倚中國(guó)最大單體百貨店新光。

29、b農(nóng)用地轉(zhuǎn)用征用建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)書(shū) c規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)及附圖一份和釘樁坐標(biāo)成果通知單 d區(qū)縣人民政府建設(shè)用地申請(qǐng)文件 e土地利用總體規(guī)劃對(duì)建設(shè)用地規(guī)模控制圖 f一書(shū)四方案 g補(bǔ)充耕地位置圖及文字說(shuō)明 用用地地手手續(xù)續(xù) 交地場(chǎng)地平整分期 h建設(shè)用地。

30、地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)房屋建設(shè),幵轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)収項(xiàng)目或者銷(xiāo)售出租商品房的行為. 房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)的區(qū)別 1房地產(chǎn)業(yè),是從事房地產(chǎn)綜合開(kāi)収經(jīng)營(yíng)管理和服務(wù)的綜合性行業(yè).包拪房 地產(chǎn)生產(chǎn)流通和消費(fèi)過(guò)程的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)和管理業(yè)務(wù).房地產(chǎn)業(yè)總體上屬亍服務(wù)行。

31、郵寄地址 客戶(hù)收房資格確認(rèn) 是否是客戶(hù)本人且 房款付清 郵寄入伙通知書(shū)給客戶(hù) 按入伙通知書(shū)的要求準(zhǔn) 備買(mǎi)賣(mài)契約 需繳納的物業(yè)費(fèi)用 購(gòu)房收據(jù)及 簽署交房確認(rèn)書(shū),到 物業(yè)部辦理手續(xù) 與客戶(hù)簽署物業(yè)協(xié)議收 取相關(guān)費(fèi)用并發(fā)放鑰匙 驗(yàn)房 物業(yè)人員陪同。

32、ight market. Day into the night, trading for the market, on the most lively, human, market gas, that is the neighborhood。

33、選單選房須 知及流程項(xiàng)目 DM手提袋新 來(lái)訪登記本 9:00 之前為 VIP 客戶(hù)簽到,9:00 之后接待新來(lái)訪 開(kāi)盤(pán) DM 號(hào)外 DM 起價(jià) DM 休息區(qū) 1212 外圍用桁架搭 建,高度要求 2.52.8 米,沿 蘭州路做 1.2 米 。

34、 學(xué)跳草裙舞 簽到處示意圖 活動(dòng)開(kāi)始前,現(xiàn)場(chǎng)桌椅設(shè)備所需道具燈光音響冷餐全部準(zhǔn)備完畢活動(dòng)開(kāi)始前,現(xiàn)場(chǎng)桌椅設(shè)備所需道具燈光音響冷餐全部準(zhǔn)備完畢 6名禮儀人員,名禮儀人員,2名負(fù)責(zé)簽名,名負(fù)責(zé)簽名,2名負(fù)責(zé)登記名負(fù)責(zé)登記,2名負(fù)責(zé)派發(fā)熒光手環(huán)。

35、 活動(dòng)對(duì)象:活動(dòng)對(duì)象:社會(huì)名流企業(yè)家剛需人群 對(duì)象年齡:對(duì)象年齡:3055歲 活動(dòng)流程與環(huán)節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)布置圖 物料準(zhǔn)備 安全事項(xiàng) 費(fèi)用預(yù)算 活動(dòng)流程與環(huán)節(jié) 時(shí)間時(shí)間 活動(dòng)流程活動(dòng)流程 12:0019:00 場(chǎng)地布置設(shè)備調(diào)試物料準(zhǔn)備 19:001。

36、何體現(xiàn) 溫馨浪漫的裝飾,隨處可見(jiàn)的關(guān)懷 活動(dòng)以品質(zhì)生活展開(kāi),以項(xiàng)目自身具備的條 件為依托,把項(xiàng)目特色以及理念具體表現(xiàn), 增強(qiáng)目標(biāo)客戶(hù)帶來(lái)的切身感受,把交房活動(dòng) 打造的細(xì)致入微,溫暖人心. 使項(xiàng)目業(yè)主以及意向客戶(hù)都能充分感受到居 住在此的歸屬。

37、活動(dòng)的整體流程及觃劃 精益求精 力爭(zhēng)完美 05 CONTENT 案 前 思 考 關(guān)于本次活動(dòng)的思路考量 Home to America and green future 站在業(yè)主角度,異地而處 當(dāng)我們收到新房鑰匘的那 一刻,希望感知什么 安。

38、和協(xié)同性差 ,運(yùn)作效率低下 流程管理斱面: 流程丌夠系統(tǒng)化與業(yè)化精紳化 流程乊間接口性差,運(yùn)作效率低 關(guān)鍵階段沒(méi)有與業(yè)的成果標(biāo)準(zhǔn),與業(yè)乊間無(wú)法實(shí)現(xiàn)協(xié)同 績(jī)效管理斱面: 績(jī)效考核形式化 績(jī)效考核沒(méi)有明確的標(biāo)準(zhǔn) 績(jī)效考核沒(méi)有激勵(lì)作用 3 目錄 。

39、動(dòng)基調(diào):尊貴尊貴 溫馨溫馨專(zhuān)業(yè)專(zhuān)業(yè)自豪感自豪感 歸屬感歸屬感二現(xiàn)場(chǎng)布置二現(xiàn)場(chǎng)布置活動(dòng)場(chǎng)地按氣氛宣傳劃分:活動(dòng)場(chǎng)地按氣氛宣傳劃分:七大區(qū)域七大區(qū)域1.1.歡迎回家區(qū)域歡迎回家區(qū)域2.2.氣柱宣傳墻氣柱宣傳墻3.3.主現(xiàn)場(chǎng)布置主現(xiàn)場(chǎng)布置4.4。

40、件審批下發(fā)文件決策執(zhí)行結(jié)束董事會(huì)討論是否2年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃編制流程年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃編制流程流程名稱(chēng)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃編制流程文件受控狀態(tài)文件管理部門(mén)總經(jīng)理財(cái)務(wù)審計(jì)部各主管副總相關(guān)部門(mén)相關(guān)制度表單年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃編制規(guī)定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃草案否年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃評(píng)審記錄表。

41、關(guān)鍵點(diǎn)說(shuō)明4 4設(shè)計(jì)管理設(shè)計(jì)管理4.1 設(shè)計(jì)管理階段工作流程框圖4.2 設(shè)計(jì)管理階段工作流程關(guān)聯(lián)圖4.3 工作流程關(guān)鍵點(diǎn)說(shuō)明5 5工程管理工程管理5.1 工程管理階段工作流程框圖5.2 工程管理階段工作流程關(guān)聯(lián)圖5.3 工作流程關(guān)鍵點(diǎn)說(shuō)明6。

42、氣智能化裝修外水外電弱電園林消防鋁窗.3材料 30 萬(wàn)以上進(jìn)行招標(biāo)單位確定.4各類(lèi)須招標(biāo)的設(shè)備單位確定.二直接采購(gòu)1一般工程 50 萬(wàn)以下直接采購(gòu)單位確定.2材料 30 萬(wàn)以下直接采購(gòu)單位確定.流程主導(dǎo)及流程主導(dǎo)及參與部門(mén)參與部門(mén)造價(jià)采購(gòu)部。

43、業(yè)態(tài)綜合開(kāi)發(fā)能力,產(chǎn)品覆蓋了普通住宅寫(xiě)字樓高層公寓花園洋房別墅綜合商業(yè)及大型城市綜合體等多種業(yè)態(tài),每一種業(yè)態(tài)都擁有城市標(biāo)桿性的代表作品.從2004年起,通過(guò)在全國(guó)重點(diǎn)區(qū)域?qū)嵤﹨^(qū)域聚焦戰(zhàn)略,xx進(jìn)入異地?cái)U(kuò)張的新發(fā)展階段即由北向南從沿海經(jīng)濟(jì)圈中。

44、性因素 在這這種環(huán)環(huán)境下,企業(yè)贏業(yè)贏 得市場(chǎng)競(jìng)場(chǎng)競(jìng) 爭(zhēng)的關(guān)鍵鍵是什么4市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的實(shí)質(zhì) 市場(chǎng)容量逐步萎縮,競(jìng)爭(zhēng)加劇 需求的差異化和變化的快速化速度的競(jìng)爭(zhēng) 企業(yè)大多在產(chǎn)品和服務(wù)上差異化的能力有限 產(chǎn)業(yè)開(kāi)始升級(jí),進(jìn)入集約化發(fā)展階段 中國(guó)流通業(yè)的發(fā)。

45、營(yíng)銷(xiāo)硬件執(zhí)行模塊Chapter 1營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行闡述Part 3:營(yíng)銷(xiāo)軟件執(zhí)行模塊Part 4:營(yíng)銷(xiāo)主體培訓(xùn)模塊營(yíng)銷(xiāo)方案執(zhí)行模塊營(yíng)銷(xiāo)硬件執(zhí)行模塊Chapter 1營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行闡述營(yíng)銷(xiāo)主體培訓(xùn)模塊項(xiàng)目公開(kāi)發(fā)售項(xiàng)目動(dòng)工時(shí)間工作量項(xiàng)目公開(kāi)發(fā)售前2個(gè)月項(xiàng)目。

46、標(biāo)等工程量清單和目標(biāo)成本項(xiàng)目等招標(biāo)定標(biāo)和材料采購(gòu)說(shuō)法一:或者我們不能按時(shí)完成進(jìn)度或者我們雖然完成了進(jìn)度,但是用日夜趕工換來(lái)的或者我們雖然按時(shí)完工了,可是留下了很多隱患說(shuō)法二:在進(jìn)度和質(zhì)量成本的選擇中,我優(yōu)先考慮的一定是進(jìn)度北京鈞涵基業(yè)企業(yè)管。

47、地質(zhì)條件地質(zhì)條件是否有地是否有地下埋藏物等影響開(kāi)發(fā)的因素詳細(xì)了下埋藏物等影響開(kāi)發(fā)的因素詳細(xì)了解解.發(fā)展中心發(fā)展中心了解周邊配套情況了解周邊配套情況了解地塊周遍的商業(yè)了解地塊周遍的商業(yè)教育教育交通交通等情況等情況發(fā)展中心發(fā)展中心了解該區(qū)域未來(lái)。

48、交付活動(dòng)活 動(dòng) 概 述活動(dòng)主題:融創(chuàng)楓丹壹號(hào)交付活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間:2020年9月待定活動(dòng)對(duì)象:融創(chuàng)楓丹壹號(hào)業(yè)主活動(dòng)地點(diǎn):融創(chuàng)楓丹壹號(hào)交付套數(shù):810套交付辦理區(qū)域主視覺(jué)美陳人員動(dòng)線車(chē)輛動(dòng)線停車(chē)指引辦理區(qū)入口入口停車(chē)區(qū)域停車(chē)區(qū)域美陳美陳停車(chē)區(qū)域整。

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    戰(zhàn)爭(zhēng)制勝的關(guān)鍵知己知彼百戰(zhàn)不殆戰(zhàn)前準(zhǔn)備司馬法,天下雖安,忘戰(zhàn)必危,房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行與戰(zhàn)前準(zhǔn)備作為一個(gè)職業(yè)的地產(chǎn)人,在部署周密的營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行計(jì)劃時(shí),必須有面對(duì)一場(chǎng)戰(zhàn)役一樣的緊迫感與危機(jī)意識(shí),事業(yè)四部劉志強(qiáng)Chapter1Chapter2

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房地產(chǎn)項(xiàng)目交房活動(dòng)安排流程策劃書(shū)方案【18頁(yè)】.doc 文檔

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    經(jīng)典交房方案目錄第一部分,交房概況第二部分,集中交房房號(hào)安排計(jì)劃及客戶(hù)邀約第三部分,集中交房現(xiàn)場(chǎng)平面布置帶客看房園區(qū)動(dòng)線圖第四部分,交房流程圖第五部分,人員及崗位安排第六部分,客戶(hù)報(bào)事應(yīng)對(duì)及特殊情況應(yīng)對(duì)預(yù)案第七部分,交房

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    1房地產(chǎn)項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)流程房地產(chǎn)項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)流程業(yè)務(wù)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與控制業(yè)務(wù)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與控制2品牌品牌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要整合的資源需要整合的資源勞動(dòng)力勞動(dòng)力土地土地專(zhuān)業(yè)人員專(zhuān)業(yè)人員經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)城市基礎(chǔ)公城市基礎(chǔ)公用用配套設(shè)

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    圖圖紙紙配配合合項(xiàng)項(xiàng)目目方方案案概概念念設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)總總體體規(guī)規(guī)劃劃方方案案設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)a本單位報(bào)批函b項(xiàng)目建議書(shū)代可研報(bào)告45天c房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明文件d中外合營(yíng)項(xiàng)目合營(yíng)各方簽署的合作意向書(shū)a建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)征求意見(jiàn)函b建設(shè)項(xiàng)目

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房地產(chǎn)項(xiàng)目交房活動(dòng)方案【4頁(yè)】.doc 文檔

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    1現(xiàn)在中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已從賣(mài)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)橘I(mǎi)方市場(chǎng),結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃營(yíng)銷(xiāo)理論和實(shí)踐的運(yùn)作方法,提出房地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷(xiāo)方案

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    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程化管理前言,創(chuàng)建于1994年,成長(zhǎng)于重慶,發(fā)展于全國(guó),是一家追求卓越專(zhuān)注品質(zhì)和細(xì)節(jié)的專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)公司,集團(tuán)總部設(shè)在北京,目前下轄重慶成都北京上海西安無(wú)錫沈陽(yáng)等七個(gè)地區(qū)公司,業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商業(yè)運(yùn)營(yíng)和物業(yè)服務(wù)三大

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    營(yíng)銷(xiāo)交房活動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)2016年天津融創(chuàng)交付量較大,為了提升客戶(hù)服務(wù)質(zhì)量,提升客戶(hù)滿意度,特制定交房活動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作,對(duì)交房活動(dòng)中營(yíng)銷(xiāo)工作統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),具體如下,一一各項(xiàng)目交房時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下,合計(jì)各項(xiàng)目交房時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下,合計(jì)4544戶(hù)戶(hù)項(xiàng)

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    交房活動(dòng)策劃方案一活動(dòng)目的,一活動(dòng)目的,1為慶賀于2009年9月30日全面交房,感謝新老業(yè)主的支持與關(guān)注,贏得二期業(yè)主對(duì)對(duì)項(xiàng)目的好評(píng),擴(kuò)大影響力,為打下良好的誠(chéng)信基礎(chǔ),2開(kāi)展以交房活動(dòng)誠(chéng)信責(zé)任創(chuàng)新和諧為主題的新

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    1目錄一項(xiàng)目基本情況二項(xiàng)目籌劃總體思路三具體籌劃方案1開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備環(huán)節(jié)的稅收籌劃2開(kāi)發(fā)建設(shè)環(huán)節(jié)的稅收籌劃3房產(chǎn)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的稅收籌劃4售后清算環(huán)節(jié)的稅收籌劃5后續(xù)管理環(huán)節(jié)的稅收籌劃一項(xiàng)目基本情況一已建項(xiàng)目嘉業(yè)海灣位于南市

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2021房地產(chǎn)交付交房活動(dòng)策劃方案.pptx 文檔

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)作業(yè)全流程簡(jiǎn)介.pdf 文檔

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房地產(chǎn)策劃全流程()(14頁(yè)).doc 文檔

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房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)流程(全)(2010.12.27)(42頁(yè)).doc 文檔

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    房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)流程房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)流程中海地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃中心中海地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃中心,不二行者整理不二行者整理目錄目錄一關(guān)于開(kāi)盤(pán)的理解一關(guān)于開(kāi)盤(pán)的理解,定義定義,重要性重

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房地產(chǎn)綜合服務(wù)公司交房流程(1頁(yè)).pdf 文檔

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    簽發(fā)日期密級(jí)簽發(fā)日期密級(jí)部門(mén)名稱(chēng)部門(mén)名稱(chēng)項(xiàng)目部項(xiàng)目部流程名稱(chēng)流程名稱(chēng)交房流程交房流程流程編號(hào)流程編號(hào)業(yè)務(wù)流程業(yè)務(wù)流程15流程摘要流程摘要第第1頁(yè)共頁(yè)共1頁(yè)頁(yè)AB開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目部開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目部C客戶(hù)客戶(hù)D物業(yè)部物業(yè)部12345

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房地產(chǎn)合同簽約全流程培訓(xùn)課件.pdf(47頁(yè)) 文檔
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)作業(yè)全流程簡(jiǎn)介報(bào)告.pptx 文檔

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房地產(chǎn)工程招標(biāo)采購(gòu)管理全流程(16頁(yè)).doc 文檔

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程運(yùn)營(yíng)計(jì)劃管理考核方案(78頁(yè)).pdf 文檔

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房地產(chǎn)工程招標(biāo)采購(gòu)管理全流程(16頁(yè)).doc 文檔

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房地產(chǎn)深度營(yíng)銷(xiāo)操作全流程及實(shí)務(wù)理論培訓(xùn)課件(83頁(yè)).ppt 文檔

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    1深度營(yíng)銷(xiāo)系列模式介紹與操作實(shí)務(wù)2我們的生存環(huán)境市場(chǎng)進(jìn)入集約化發(fā)展階段,競(jìng)爭(zhēng)加劇客戶(hù)需求的個(gè)性化趨向市場(chǎng)細(xì)分的趨勢(shì)企業(yè)大多在產(chǎn)品和服務(wù)上差異化的能力有限零售終端爭(zhēng)奪的本質(zhì)對(duì)渠道的依賴(lài)性酒香不怕巷子深對(duì)降價(jià)促銷(xiāo)的依賴(lài)性3市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境

    時(shí)間: 2021-12-01     大小: 1,008.54KB     頁(yè)數(shù): 82

房地產(chǎn)公司沙灘派對(duì)活動(dòng)策劃執(zhí)行方案(28頁(yè)).ppt 文檔

    房地產(chǎn)公司沙灘派對(duì)活動(dòng)策劃執(zhí)行方案(28頁(yè)).ppt

    世茂沙灘派對(duì)活動(dòng)執(zhí)行方案世茂沙灘派對(duì)活動(dòng)執(zhí)行方案目錄目錄現(xiàn)場(chǎng)布局活動(dòng)流程詳解各工作人員工作安排其他事項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)布局沙灘示意圖嘉賓簽到現(xiàn)場(chǎng)就座主持人開(kāi)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)演奏小提琴演奏活動(dòng)流程舞蹈泳裝展示小丑表演派發(fā)禮品放孔

    時(shí)間: 2021-11-03     大小: 9.52MB     頁(yè)數(shù): 28

房地產(chǎn)企業(yè)管理流程圖全(59頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)企業(yè)管理流程圖全(59頁(yè)).doc

    1項(xiàng)目投資與開(kāi)發(fā)管理工作流程項(xiàng)目投資與開(kāi)發(fā)管理工作流程企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策管理流程企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策管理流程流程名稱(chēng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策管理流程文件受控狀態(tài)文件管理部門(mén)董事會(huì)總經(jīng)理財(cái)務(wù)審計(jì)部各主管副總相關(guān)部門(mén)相關(guān)制度表單開(kāi)始決策建議表相關(guān)建議書(shū)會(huì)議記錄表會(huì)議記錄

    時(shí)間: 2021-11-30     大小: 1.18MB     頁(yè)數(shù): 56

房地產(chǎn)行業(yè)全業(yè)務(wù)流程管理手冊(cè)(50頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)行業(yè)全業(yè)務(wù)流程管理手冊(cè)(50頁(yè)).doc

    業(yè)務(wù)流程管理手冊(cè)業(yè)務(wù)流程管理手冊(cè)手冊(cè)現(xiàn)行版本,A0受控文件受控文件目錄目錄11項(xiàng)目業(yè)務(wù)流程概述項(xiàng)目業(yè)務(wù)流程概述1,1房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程價(jià)值鏈分析1,2房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程結(jié)構(gòu)圖22項(xiàng)目論證項(xiàng)目論證2,1項(xiàng)目論證階段工作流程框圖2,2

    時(shí)間: 2021-11-30     大小: 2.33MB     頁(yè)數(shù): 49

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)節(jié)點(diǎn)詳細(xì)全流程匯編(24頁(yè)).pdf 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)節(jié)點(diǎn)詳細(xì)全流程匯編(24頁(yè)).pdf

    節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)主要階段主要階段主要工作內(nèi)容主要工作內(nèi)容工作部門(mén)工作部門(mén)主辦部門(mén)工作內(nèi)容主辦部門(mén)工作內(nèi)容協(xié)辦部門(mén)工作內(nèi)容協(xié)辦部門(mén)工作內(nèi)容主辦部門(mén)主辦部門(mén)協(xié)辦部門(mén)協(xié)辦部門(mén)土地信息收集土地信息收集現(xiàn)狀圖現(xiàn)狀圖落實(shí)地塊具體位置及周邊情況落實(shí)地塊具體位置

    時(shí)間: 2021-12-08     大小: 305.07KB     頁(yè)數(shù): 24

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程精細(xì)化管理初步培訓(xùn)課件(180頁(yè)).ppt 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程精細(xì)化管理初步培訓(xùn)課件(180頁(yè)).ppt

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程精紳化管理刜步1課程目標(biāo)課程目標(biāo),1掌握組細(xì)管理的基本知識(shí),以及刜步了解祥源地產(chǎn)不下屬公司權(quán)責(zé)界面2掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程特點(diǎn),3掌握房地產(chǎn)流程的策劃斱法及計(jì)劃管理,4學(xué)習(xí)和借鑒行業(yè)標(biāo)杄企業(yè)的最新的管理縐驗(yàn),2

    時(shí)間: 2021-11-15     大小: 109.87MB     頁(yè)數(shù): 180

房地產(chǎn)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)執(zhí)行方案選房活動(dòng)執(zhí)行【11頁(yè)】.doc 文檔

    房地產(chǎn)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)執(zhí)行方案選房活動(dòng)執(zhí)行【11頁(yè)】.doc

    國(guó)都名城選房活動(dòng)國(guó)都名城選房活動(dòng)執(zhí)行執(zhí)行1現(xiàn)場(chǎng)布置現(xiàn)場(chǎng)布置室外場(chǎng)地,主要設(shè)置了VIP客戶(hù)簽到區(qū)休息大棚舞臺(tái)待選區(qū)冷餐區(qū)五個(gè)分區(qū)組成,具體要求如下,分區(qū)分區(qū)尺度尺度工藝及要求工藝及要求物料配備物料配備備注備注簽到區(qū)

    時(shí)間: 2021-11-02     大小: 829.50KB     頁(yè)數(shù): 10

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程及高端城市綜合體案例分析報(bào)告.ppt 文檔

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    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程及高端城市綜合體案例分析2010,8開(kāi)篇思考白天鵝與黑天鵝溫水煮青蛙宇宙有多沉經(jīng)驗(yàn)的誤區(qū)邏輯的誤區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程介紹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程介紹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程尋找標(biāo)的項(xiàng)目項(xiàng)目可行性分析項(xiàng)目獲取項(xiàng)目

    時(shí)間: 2021-08-19     大小: 9.81MB     頁(yè)數(shù): 72

房地產(chǎn)項(xiàng)目執(zhí)行工作標(biāo)準(zhǔn)化流程(46頁(yè)).ppt 文檔

    房地產(chǎn)項(xiàng)目執(zhí)行工作標(biāo)準(zhǔn)化流程(46頁(yè)).ppt

    前言萬(wàn)科做為發(fā)展商中的龍頭,也是各代理公司努力爭(zhēng)取的發(fā)展萬(wàn)科做為發(fā)展商中的龍頭,也是各代理公司努力爭(zhēng)取的發(fā)展商,中原與萬(wàn)科合作多年,眾多服務(wù)過(guò)萬(wàn)科的策劃同事都深感萬(wàn)商,中原與萬(wàn)科合作多年,眾多服務(wù)過(guò)萬(wàn)科的策劃同事都深感萬(wàn)科文化,此份

    時(shí)間: 2021-06-22     大小: 7.73MB     頁(yè)數(shù): 44

房地產(chǎn)項(xiàng)目交房?jī)x式策劃方案(25頁(yè)).ppt 文檔

    房地產(chǎn)項(xiàng)目交房?jī)x式策劃方案(25頁(yè)).ppt

    世家交房?jī)x式策劃方案世家交房?jī)x式策劃方案上品之士尊貴入住上品之士尊貴入住,提報(bào)提報(bào)目錄目錄11223344活動(dòng)概況活動(dòng)概況場(chǎng)地布置場(chǎng)地布置活動(dòng)流程活動(dòng)流程合作說(shuō)明合作說(shuō)明一活動(dòng)概況一活動(dòng)概況活動(dòng)時(shí)間,2014年1

    時(shí)間: 2021-11-30     大小: 5.13MB     頁(yè)數(shù): 25

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工程類(lèi)流程建設(shè)與執(zhí)行.ppt 文檔
2020房地產(chǎn)交付、交房、交樓活動(dòng)策劃方案(55頁(yè)).pptx 文檔

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    家作為生活的載體始終承載著人們對(duì)幸福生活的想象HOMELOVE一點(diǎn)一滴匯聚愛(ài)一磚一瓦壘成家家在不停向上生長(zhǎng)幸福在此不斷蔓延融創(chuàng),為你帶來(lái)一次歸心之旅活動(dòng)以品質(zhì)生活展開(kāi)借助項(xiàng)目自身具備的條件作為依托彰顯項(xiàng)目特色以及理念增強(qiáng)業(yè)主對(duì)于

    時(shí)間: 2021-12-13     大小: 44.91MB     頁(yè)數(shù): 55

房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)全程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)流程報(bào)告(16頁(yè)).ppt 文檔

    房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)全程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)流程報(bào)告(16頁(yè)).ppt

    本報(bào)告是嚴(yán)格保密的,本報(bào)告是嚴(yán)格保密的,營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)流程營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)流程本報(bào)告是嚴(yán)格保密的,2目錄目錄世聯(lián)顧問(wèn)簡(jiǎn)介世聯(lián)顧問(wèn)簡(jiǎn)介顧問(wèn)的價(jià)值體現(xiàn)顧問(wèn)的價(jià)值體現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)流程標(biāo)準(zhǔn)流程案例分析案例分析本報(bào)告是嚴(yán)格保密的,3

    時(shí)間: 2021-03-31     大小: 293KB     頁(yè)數(shù): 16

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