1、銷售技巧四銷售技巧四善于發(fā)問技巧一善于發(fā)問技巧一1善于發(fā)問技巧善于發(fā)問技巧觀察入微首先理性判斷主動(dòng)迎合快速攻擊反客為主理性教育善用巧用觀察判斷,從觀察判斷,得知迎合及攻擊之道觀察判斷,從觀察判斷,得知迎合及攻擊之道迎合攻擊,迎合攻。

2、第三節(jié)第三節(jié)第一部分客戶接待技巧第一部分客戶接待技巧如何接待客戶及業(yè)主如何接待客戶及業(yè)主客戶通常會(huì)選擇信譽(yù)良好,規(guī)模大及管理完善,并且有名氣的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)光顧,置業(yè)顧問在任何情況下,應(yīng)當(dāng)時(shí)刻保持笑容,表現(xiàn)大方得體及專業(yè)的服務(wù)態(tài)度,保持笑。

3、第二部分第二部分客戶接待操作技巧客戶接待操作技巧一初步接觸客人一初步接觸客人1,若與客人在電話上初步交談,先簡單介紹該客人所查詢之樓盤資料,有關(guān)樓盤層數(shù)棟數(shù),一般以較近的資料為主,或隨便講一個(gè)方向最差位置一般的資料,最重要。

4、青島二手房經(jīng)營模式探索青島二手房經(jīng)營模式探索高端二手房經(jīng)營路線高端二手房經(jīng)營路線執(zhí)行總結(jié)執(zhí)行總結(jié)一市場分析一宏觀政策環(huán)境及其影響2010年是房地產(chǎn)市場風(fēng)起云涌的政策年,新國十條新國五條以及相關(guān)實(shí)施細(xì)則的出臺(tái)使大中城市房地產(chǎn)市場遭。

5、二手房購買合同二手房購買合同賣方,簡稱甲方身份證號(hào)碼,買方,簡稱乙方身份證號(hào)碼,根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)法中華人民共和國房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共。

6、二手房購房合同二手房購房合同合同分類合同分類,房屋買賣合同合同條數(shù)合同條數(shù),字?jǐn)?shù)字?jǐn)?shù),二手房購房合同甲方出賣人,身份證件號(hào)碼,乙方買受人,身份證件號(hào)碼,甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等自愿。

7、二手房看房協(xié)議書二手房看房協(xié)議書合同分類房屋買賣合同合同條數(shù)發(fā)布日期發(fā)布部門時(shí)效性現(xiàn)行有效行業(yè)類別房產(chǎn)與建筑行業(yè)字?jǐn)?shù)區(qū)間發(fā)文名稱二手房看房協(xié)議書編號(hào),甲方擬買房人,身份證號(hào),聯(lián)系地址,電話,乙方代理方,經(jīng)紀(jì)。

8、二手房合同范本模板出賣人,以下簡稱甲方買受人,以下簡稱乙方根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,第一條乙方購買甲方坐落在市街巷號(hào)的房屋棟間,建筑面積為平方米,第二條上述房產(chǎn)。

9、二手房交易合同二手房交易合同合同分類房屋買賣合同合同條數(shù)行業(yè)類別房產(chǎn)與建筑行業(yè)字?jǐn)?shù)區(qū)間二手房交易合同簽約須知一本契約適用于存量房屋買賣立契,二請用鋼筆毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫,三本契約的任何涂改。

10、第頁共3頁1二手房購置合同二手房購置合同賣方,簡稱甲方身份證號(hào)買方,簡稱乙方身份證號(hào)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向。

11、1二手房轉(zhuǎn)讓合同出讓方以下簡稱甲方,買受方以下簡稱乙方,根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同,第一條,甲方自愿將位于麻城市號(hào)的私房一棟轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方。

12、1二手房定金合同二手房定金合同甲方賣方,身份證號(hào)碼,家庭住址,電話,乙方購方,身份證號(hào)碼,家庭住址,電話,依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同,雙方保證所。

13、銷售操作流程和實(shí)戰(zhàn)技巧制作不動(dòng)產(chǎn)重要事項(xiàng)說明書屋主對(duì)象委托后,需立即將相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料備齊,制作不動(dòng)產(chǎn)重要事項(xiàng)說明書,以提供買方了解產(chǎn)權(quán),進(jìn)一步做簽認(rèn)之用,大售對(duì)象現(xiàn)場若屋主同意張貼售字板,則于委托后,待產(chǎn)權(quán)調(diào)查法楚,立即掛上公司廣告大。

14、定金收據(jù)定金收據(jù)今收到買方身份證號(hào)用來購買本人賣方位于小區(qū)號(hào)樓室,房屋面積,全款金額萬元整房屋的購房定金元小寫元整大寫,雙方對(duì)此收據(jù)內(nèi)容無異議,收款人賣方身份證號(hào),年,月,日注,經(jīng)買。

15、二手房裝修注意事項(xiàng)二手房裝修注意事項(xiàng)隨著二手房市場的升溫,二手房裝修也成了市場熱點(diǎn),二手房裝修的內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電線改造墻面翻新吊頂處理地板翻新門窗翻新等基礎(chǔ)工程,由于建筑時(shí)間過久,很多二手房在拆改的過程中極易出現(xiàn)問題,這給施工造。

16、收據(jù)今收到買方,身份證號(hào),一次性支付的購房款人民幣,大寫人民幣元整,該房屋坐落在村委會(huì)村社號(hào),現(xiàn)房屋買賣的房款已全部結(jié)清,雙方無異議收款人,賣方,身份證號(hào),收款日期,二一三年月日。

17、二手房操作技巧我們在操作過程中為什么要技巧呢案例張強(qiáng)是一名經(jīng)紀(jì)人,他在值班的過程中接待了一名客張強(qiáng)是一名經(jīng)紀(jì)人,他在值班的過程中接待了一名客戶,并且獲知客戶買房子目的是為了自住,于是他就推薦戶,并且獲知客戶買房子目的是為了自住。

18、課程名稱,有效帶看快速成交接待客戶,業(yè)主接待客戶,業(yè)主勘察,匹配,帶看勘察,匹配,帶看談判,簽約談判,簽約二手房買賣流程二手房買賣流程開發(fā)資源開發(fā)資源帶看帶看成交成交售后售后過戶,物業(yè)交接,售后電話過戶,物業(yè)交接,售后電話。

19、定定房房協(xié)議協(xié)議甲方,甲方,乙方,乙方,甲方自愿將座落于的房屋出售給乙方,房產(chǎn)證號(hào),雙方議定房屋總價(jià)格為大寫配套設(shè)施有地下室煤房車庫,價(jià)格為大寫,乙方于年月日給甲方交付購房定金大寫雙方議定于年月日前。

20、二手房操作各階段流程及相關(guān)技巧2010年9月10日一房源登記流程一登記流程,一登記流程,1房源登記,接到新登記房源信息電話或現(xiàn)場登記新房源,按照出售租房屋登記表要求詳細(xì)記錄,附件一見附件文檔附件一見附件文檔注意事項(xiàng),由接電。

21、二手房銷售流程技巧二手房銷售流程技巧流程流程一聯(lián)系客戶聯(lián)系客戶推廣二接待客戶接待客戶接待接聽三了解客戶需求了解客戶需求談客四介紹情況介紹情況推薦帶看五解決問題解決問題回訪談判六協(xié)商談判協(xié)商談判七促成交易促成交易一。

22、房款收條房款收條今收到身份證號(hào),購房尾款人民幣大寫元,該款已由買方從建設(shè)銀行匯入賣方提供的銀行卡號(hào)開戶銀行,賬號(hào)人姓名賬號(hào)卡號(hào),該款與前期已收房首付款人民幣大寫,共同作為本次房屋買賣的房款,共計(jì)人民幣大寫位于。

23、引子,不同的經(jīng)紀(jì)人談同樣的單子,為什么有的人談成了為什么有的人沒談成原因很簡單,是因?yàn)橛行┤藳]有掌握有效的談判方式及技巧談判的基本原則信任原則體現(xiàn)辛苦度信任原則體現(xiàn)辛苦度談任何單子,都有一個(gè)重要的前提在做支撐,那就是房東客。

24、1成交三十六計(jì)成交三十六計(jì)2,3兵無常法,水無常勢兵無常法,水無常勢成交是一個(gè)系統(tǒng)的過程成交是一個(gè)系統(tǒng)的過程而不僅是一個(gè)招式而不僅是一個(gè)招式4成交真諦成交真諦客戶選擇與你成交,是因?yàn)樗矚g你客戶選擇與。

25、追求卓越追求卓越勇于創(chuàng)新勇于創(chuàng)新二手房銷售技巧培訓(xùn)二手房銷售技巧培訓(xùn)約帶看NewDream追求卓越追求卓越勇于創(chuàng)新勇于創(chuàng)新約看就是想盡一切辦法把客約來實(shí)地看房的過程,也是想盡一切辦法說服業(yè)主配合看房的過程,New。

26、二手房談判技巧目目錄錄談判前的準(zhǔn)備營造融洽的談判氣氛談判的基本原則與技巧房東與客戶不同策略談判的最高境界就是雙贏談判前的準(zhǔn)備預(yù)約房東與客戶在具體的時(shí)間地點(diǎn),并告知房東必須帶好房產(chǎn)證國土證等房產(chǎn)相關(guān)證件,客戶必須帶好定金。

27、二手房操作技巧2014,2,18我們在操作過程中為什么要技巧呢案例張強(qiáng)是一名經(jīng)紀(jì)人,他在值班的過程中接待了一名客戶,并張強(qiáng)是一名經(jīng)紀(jì)人,他在值班的過程中接待了一名客戶,并且獲知客戶買房目的是為了自住,于是他就推薦給客戶要求的。

28、二手房銷售技巧培訓(xùn)約帶看約看就是想盡一切辦法把客約來實(shí)地看房的過程,也是想盡一切辦法說服業(yè)主配合看房的過程,約帶看的前提有能夠相匹配的房客源對(duì)房源優(yōu)缺點(diǎn)了然于心,對(duì)業(yè)主把握到位對(duì)客戶需求了解充分并且把握相對(duì)準(zhǔn)確。

29、三方成功談判三方成功談判引言談判過程就是買賣雙方心理博弈的過程一談判過程中的重點(diǎn),一談判過程中的重點(diǎn),1摸清市場走向平時(shí)多積累2判斷雙方中的弱勢方根據(jù)市場心理,聯(lián)合強(qiáng)勢功弱勢3盡量避免買賣雙方直接面談先解決大爭議如價(jià)格,最。

30、二手房銷售技巧經(jīng)驗(yàn)二手房銷售技巧經(jīng)驗(yàn)在任何談判開始之前,首先要明確客人的意向,客人是否明確自己的選擇,是否還在比較,是否還需要你進(jìn)行再次的肯定,1善聽善問當(dāng)客人不善于表達(dá)自己的意向時(shí),我們用什么方式去了解他心目中的想法我們通過以不。

31、二手房操作各階段流程二手房操作各階段流程及相關(guān)技巧及相關(guān)技巧年年月月日日一房源登記流程一房源登記流程一登記流程,一登記流程,一登記流程,一登記流程,房源登記,房源登記。

32、二手房銷售流程技巧二手房銷售流程技巧流程流程一聯(lián)系客戶聯(lián)系客戶推廣二接待客戶接待客戶接待接聽三了解客戶需求了解客戶需求談客四介紹情況介紹情況推薦帶看五解決問題解決問題回訪談判六協(xié)商談判協(xié)商談判七促成交易促成交易一。

33、二手房經(jīng)紀(jì)人實(shí)戰(zhàn)技巧二手房經(jīng)紀(jì)人實(shí)戰(zhàn)技巧成交是一個(gè)系統(tǒng)的過程而不是一個(gè)簡單的招勢兵無常法,水無常勢成交真諦客戶選擇與你成交是因?yàn)樗矚g你發(fā)掘客戶需求滿足客戶需求心理感覺面子超越客戶需求把客戶當(dāng)朋友和家人對(duì)待做銷售就是做關(guān)系人。

34、12二手房買賣首付多少和買賣二手房首付支付辦法有哪些二手房買賣首付多少和買賣二手房首付支付辦法有哪些這個(gè)要看出售房屋的實(shí)際情況而定,例如房屋的使用年限和地理位置等等,關(guān)于買賣二手房首付支付辦法的問題,具體內(nèi)容請看下面的知識(shí)內(nèi)容,1二手房買。

35、二手房購房合同文本購房合同一般包括商品房預(yù)售契約期房和商品房買賣契約現(xiàn)房兩種,以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家精心準(zhǔn)備的,二手房購房合同文本3篇,歡迎參考閱讀二手房購房合同文本一出賣方,本人法定代表人姓名,國籍。

36、簡單二手房裝修合同范本二甲方,乙方,簽訂日期,年月日簡單二手房裝修合同范本二委托方甲方,承接方乙方,工程項(xiàng)目,甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同包括本合同附件和所。