1、保安部工作手冊一稿年 月第一部分 管理范圍保安部的主要職能是負責商場的安全保衛工作,其管理范圍,根據公安機關治安管理的范圍基層保衛組織的職責和社會治安防范責任條例的有關規定,主要包括商場保衛商場內部治安秩序管理商場內部違法犯罪案件的查處商場。

2、1.0目的:保證小區業主入伙順利進行.2.0適用范圍:新小區的入伙管理工作.3.0職責:3.1客戶中心負責小區入伙準備工作業主入伙手續的辦理及與小區入伙相關的事宜.3.2財務稽核部綜合事務部等部門協助客戶中心進行入伙管理工作.4.0入伙前資。

3、10目的11物業管理項目跟蹤控制流程:通過對物業管理項目跟蹤過程的策劃,明確有關人員職責和物業項目跟蹤過程中應注意的事項,以確保公司在目標項目上的持續計劃投入,為項目成功接管奠定良好基礎.12物業投標及接管控制流程:通過對物業管理投標過程進。

4、1.0目的規定質量管理體系文件管理的流程職責和工作要求,為質量管理體系文件的有效控制提供準則.2.0適用范圍適用于對深圳市保利物業管理有限公司質量管理體系文件的管理.3.0作業內容:流 程責任部門人工作要求相關文件記錄開始體系文件構架設計制。

5、1.0 目的1.1分包工作流程通過對工程施工電梯養護綠化吸糞消殺等服務項目分包商的評價選擇與對分包的有效控制,確保服務的質量符合規定的要求,為客戶提供滿意的服務.1.2 物資采購流程通過對公司所有的物資采購進行有效控制,確保采購的物資符合規。

6、快樂工作十法則序號快樂工作法則責任部門執行時間備注1目標清楚,知道自己的崗位存在的價值每位同事20050910客戶關系部2FTF是萬科人的習慣人力資源部20050915310分鐘晨操,身體好,信心足人力資源部20051001請教師指導4遵守。

7、優秀管理員標桿1 愛崗敬業,責任感強,具有統籌決策能力.2 敢于自我批評和樂于自我反省,具備良好個人素質和服務意識.3 誠實自信,工作充滿激情,團隊業績優秀.4 建立良好的團隊凝聚力和工作氛圍.5 具備良好的個人管理能力和起到帶頭作用.6 。

8、附件五:前期物業管理服務合同約定的內容:萬科潤園小區物業管理服務相關約定說明:本附件為萬科潤園前期物業服務合同中相關業主權益重點部分的內容摘要,請房屋買受人詳細閱讀在銷售現場公示的萬科潤園前期物業服務合同全文,房屋買受人一旦簽訂商品房買賣合。

9、1目的加強公司內部控制,規范公司的收費行為,保證公司資金安全,維護公司利益,保護好公司員工.2適用范圍適用于公司各一線管理處經營業務口.3職責公司財務管理部負責督促檢查各管理處經營業務口遵守資金方面相關法律法規規章制度及執行情況.4內容4。

10、深圳市保利物業管理有限公司 文件名稱:人力資源管理程序 版 次:A0 文件編號:POLYQP622 第 1 頁 共 6 頁 1 1.0 .0 目的目的 1 1.1.1 員工招聘流程員工招聘流程 為建立科學規范的選聘制度,本著擇優錄用的原則。

11、1.0 目的 1.0 目的 通過對經濟合同管理過程進行控制, 明確有關人員職責和合同管理過程中應注意的事項, 以確保公 司及客戶經濟利益得到可靠保障,避免不必要的糾紛與損失. 2.0 適用范圍 2.0 適用范圍 本程序適應于公司物業管理基本。

12、深圳市保利物業管理有限公司 文件名稱:管理處服務管理程序 版 次:A0 文件編號:POLYQP750 第 1 頁 共 15 頁 1.0 1.0 目的:目的: 規定物業管理的流程和工作要求,為物業管理服務提供工作依據. 2.0 2.0 適用范。

13、深圳市保利物業管理有限公司 文件名稱:溝通管理程序 版 次:A0 文件編號:POLYQP553 第 1 頁 共 4 頁 10 目的: 促進公司與部門部門與部門之間部門與員工員工與員工之間的了解,提高團隊精神,齊心協 力,共同完成公司的各項工。

14、保安巡查記錄巡查日期: 年 月 日 檢查人:發現損壞或異常情況描述:處理意見:簽名日期:責任部門確認:簽名日期:復檢情況:復檢日期: 保安巡查記錄巡查日期: 年 月 日 檢查人:發現損壞或異常情況描述:處理意見:簽名日期:責任部門確認:簽名。

15、安徽正安物業服務有限公司治安管理程序1.0 目的對廣正安商管公司所轄物業區域的治安工作進行規范管理,確保管轄區域治安良好.2.0 適用范圍適用于正安商管公司所轄各客服中心治安崗位及治安服務過程的管理.3.0 職責3.1 保安主管負責制定保安。

16、集團物業文件 第 1 頁 共 5 頁 文件名稱文件名稱 龍湖物業龍湖物業應急應急管理管理程序程序 文件編號文件編號: LHWYLHWY PBPB 1212 生效日期生效日期 20201 11 1 年年 6 6 月月 1 10 0 日日 版本。

17、集團物業文件 第 1 頁 共 5 頁 文件名稱文件名稱 投訴管理程序投訴管理程序 文件編號文件編號:LHWYLHWY PBPB 1111 生效日期生效日期 20201 12 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 20201 12 。

18、集團物業文件 第 1 頁 共 6 頁 文件名稱文件名稱 報事報事管理程序管理程序 文件編號文件編號:LHWYLHWY PBPB 1 10 0 生效日期生效日期 20201 12 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 20201 1。

19、1 1. 1. 加州城市花園物業管理有限公司加州城市花園物業管理有限公司 保安部職責機構圖保安部職責機構圖 2.2.保安部崗位職責保安部崗位職責 消 防 管 理 治 安 管 理 車 輛 管 理 市 政 管 理 總 經 理 保 安 部 2 1。

20、 物業管理有限公司物業管理有限公司 P R O P E R T Y M A N A G I N GP R O P E R T Y M A N A G I N G C O .C O . , , L T DL T D . . 編 號:COP 版。

21、武漢武漢xxxx物業管理有限公司物業管理有限公司 版版 本:本:A A 文件編號:文件編號:xxxx 版版 序:序:0 0 目 錄 1.0 保安部崗位機構圖 2.0 保安部部門質量職責 3.0 保安部崗位質量職責 3.1 保安部經理崗位職責。

22、版號:A程序文件設備設施管理程序更改號:0QP5.9頁碼:1510目的保證各物業服務中心所轄物業的設備設施處于正常使用狀態,滿足顧客的使用要求20適用范圍適用于各物業服務中心所轄物業設備設施的管理30職責31工程采購部負責公司所轄物業設備設。

23、版號:A程序文件員工入離職管理程序更改號:0QP3.1頁碼:1410目的明確公司員工招聘入職轉正調薪調動以及解除勞動合同等工作流程及要求,為管理和服務提供必須的人力資源.20適用范圍適用于公司所有員工的招聘入職轉正調薪調動以及解除勞動合同工。

24、版號:A程序文件財務稽核工作管理程序更改號:0QP5.15頁碼:1210目的加強財務收費工作的監控,堵塞收費環節漏洞.20適用范圍公司及各物業服務中心.30職責31財務內勤:建立現金日記賬,每周進行現金盤點,每日收取的現金必須在當天內存入公。

25、版號:A程序文件辦公人員行為管理程序更改號:0QP3.10頁 碼:151 0目的為規范公司管理,樹立良好的精神風貌和文明行為,提升服務品質與客戶滿意度,最終塑造良好的企業形象.10適用范圍適用于公司全體員工.20辦公室環境3 1辦公室環境是。

26、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZCX0206程 序 文 件版號改次:A0人力資源管理程序頁數:第 1 頁 共 3 頁1.0 目的:規范公司職員招聘培訓辭退職的管理,確保員工掌握相關崗位的服務質量的要求和操作技能,增強服務意識,從而。

27、集團物業文件 第 1 頁 共 5 頁 文件名稱文件名稱 投訴管理程序投訴管理程序 文件編號文件編號:LHWYLHWY PBPB 1111 生效日期生效日期 版本版本 20201 12 2A A 頁頁 數:共數:共 5 5 頁頁 編制編制 客。

28、集團物業文件 第 1 頁 共 5 頁 文件名稱文件名稱 龍湖物業龍湖物業應急應急管理管理程序程序 文件編號文件編號: LHWYLHWY PBPB 1212 生效日期生效日期 版本版本 2012011 1A A 頁頁 數:共數:共 5 5 頁。