1、電梯設備設施驗收接管標準作業規程1.0 目的為了規范電梯接管驗收工作,確保接管電梯的質量,特制定本規程.2.0 適用范圍本規程適用于本物業管理有限公司對新接管電梯的驗收工作.3.0 職責3.1 公司總經理負責組建項目接管驗收組織,并同開發商。

2、YSHZJL0311A0湖南影視會展物業管理有限公司設備資料移交登記表第 頁序號移交文件名稱移交件數移交人單位接收人備注根據資料實際交接情況進行登記。

3、YSHZJL0344A0湖南影視會展物業管理有限公司工程竣工驗收移交證明書項 目 編 號工 程 名 稱工 程 地 址建 設 單 位施 工 單 位合 同 造 價開工日期竣工日期聯 系 人聯系地址聯系電話工程項目內容及說明施工單位負責人簽字蓋章。

4、YSHZJL0312A0湖南影視會展物業管理有限公司物資設備移交登記表第 頁 序號名 稱規格單位數量移交單位接收單位經手人備 注。

5、1.02.03.03.13.23.34.0目的規范催費管理工作,提高費用收繳率.適用范圍適用于業戶欠費催繳工作.職責客服中心經理負責制定管理處年度季度月度費用催繳指標,合理對本小區進行責任分區,對費用催繳工作作出指導監督.前臺領班負責制訂催。

6、成套設備移交表成套設備名稱移交日期年 月 日成套設備硬件與附件移交情況情況記載:交接文件清單序號編號名稱份數頁數備注01020304050607080910移交人簽字接收人簽字設備操作培訓情況情況記載:培訓人意見及簽字參訓人意見及簽字其他情。

7、供配電設備運行管理規程1每天定期巡查供配電系統設備,包括高低壓室,變壓器室,發電機房,并將設備運行參數記錄在供配電系統運行記錄表上. 2發現供配電負荷有顯著變化或其他設備異常,應馬上查找原因,并通知主管工程師安排處理. 3用電高峰或潮濕天氣。

8、給排水設備操作規程一生活水平泵操作規程 1檢查控制柜電壓表是否指示正常位置. 2檢查水池水位是否正常. 3檢查水池液壓進水閥是否正常. 4檢查水泵進出口閥門是否處于開合狀態. 5仔細閱讀交班記錄. 6泵組選擇開關每日輪換一次. 7將恒壓泵開。

9、深圳市萬科物業管理有限公司設備設施接管驗收記錄表編號:VKWY7.5.4S01F1 版本:BC1 0 表格生效期:20035年92月81日 序號:部門設備名稱規格型號配套工具配套鑰匙配套資料訂貨合同 份使用說明書 份合格證 份檢驗報告 份竣。

10、2.3 2.3 設備驗收安裝和移交規程設備驗收安裝和移交規程 1 1 目的目的 為規范設備驗收安裝和移交程序,特制定本規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內新購設備的驗收安裝和移交. 3 3 職責職責 3.1 公司工程技術部。

11、3.6 3.6 設備事故管理規程設備事故管理規程 1 1 目的目的 為規范設備事故管理,明確設備事故責任,特制定本規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內設備事故的管理. 3 3 職責職責 3.1 工程技術部負責設備事故的管理。

12、2.5 2.5 設備報廢規程設備報廢規程 1 1 目的目的 為加強設備報廢管理,特定此規程. 2 2 適用范圍適用范圍 本規程適用于小區大廈共用設備及公司所有設備報廢的控制. 3 3 職責職責 3.1 設備使用部門負責提出設備報廢申請. 3。

13、1未經允許,非工程人員不得進入泵房;2泵房內嚴禁存放易燃易爆有毒有害物品;3泵房內嚴禁吸煙,消防器材應齊備并于顯眼位置擺放整齊;4泵房內應保持通風良好,光線充足,機房及設備清潔狀況良好;5泵房門應隨時上鎖,防止無關人員進入泵房;6工作人員須。

14、附件 6 員工離職移交表 姓名 現所在部門及職務 工作移交工作移交 清單可另附頁 : 移交人: 接手人: 部門負責人: 年 月 日 保密承諾:保密承諾: 本人已移交工作期間內管理的所有資料含電子文檔 . 根據本人與公司簽署的保密協議,本人對。

15、3.2 3.2 住戶室內安裝住戶室內安裝 維修規程維修規程 1 1 目的目的 規范住戶室內安裝維修程序,確保高效率高質量地完成住戶室內安裝 維修工作. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內住戶室內的安裝維修工作. 3 3 職責職責。

16、3.5 3.5 設備更新改造和大修管理規程設備更新改造和大修管理規程 1 1 目的目的 對設備的更新改造和大修進行控制,確保其滿足業主的需要. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內設備的更新改造和大修. 3 3 引用標準和文件引用。

17、3.6 3.6 設備事故管理規程設備事故管理規程 1 1 目的目的 為規范設備事故管理,明確設備事故責任,特制定本規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內設備事故的管理. 3 3 職責職責 3.1 工程技術部負責設備事故的管理。

18、2.2 2.2 設備購置規程設備購置規程 1 1 目的目的 為規范設備購置程序,特制定本規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內新增設備的購置. 3 3 操作規程操作規程 3.1 項目的提出 使用部門根據經營的需要提出購置申請。

19、2.4 2.4 設備驗收流程設備驗收流程 1 1 目的目的 為規范采購設備的驗收活動統一驗收流程,特定此規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于本公司采購設備的進場驗收. 3 3 職責職責 設備驗收由工程技術部與采購部門及設備使用部門負責。

20、2.3 2.3 設備驗收安裝和移交規程設備驗收安裝和移交規程 1 1 目的目的 為規范設備驗收安裝和移交程序,特制定本規程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內新購設備的驗收安裝和移交. 3 3 職責職責 3.1 公司工程技術部。

21、2.5 2.5 設備報廢規程設備報廢規程 1 1 目的目的 為加強設備報廢管理,特定此規程. 2 2 適用范圍適用范圍 本規程適用于小區大廈共用設備及公司所有設備報廢的控制. 3 3 職責職責 3.1 設備使用部門負責提出設備報廢申請. 3。

22、樓宇名稱:驗收組人員:日期: 設備名稱: 數量 安裝位置: 型號及主要技術參數: 現場實測技術性能及數據: 隨機專用附件工具名稱數量: 保修期終止時間:年月日 驗收結論: 驗收人 工程部: 分公司: 專業公司: 簽字欄 移交單位: 移交人。

23、物業名稱:物業位置: 序號 資 料名稱 數量 備注 移交單位: 接收單位: 移交人:年 月 日 年 月 日 工程部驗收人 分公司驗收人。

24、71 鏡面清潔作業規程鏡面清潔作業規程 1 目的 1 目的 規范鏡面的清潔程序,確保鏡面清潔的質量. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司管理的大廈公共部位鏡面的清潔作業, 高檔住宅區公共部位鏡面 的清潔作業也可參照采用. 3 職責 3 。

25、69 玻璃清潔作業規程玻璃清潔作業規程 1 目的 1 目的 規范玻璃的清潔程序,確保玻璃的清潔質量. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司管理的大廈公共部位玻璃的清潔作業, 高檔住宅區公共部位玻璃 的清潔作業也可參照采用. 3 職責 3 。

26、GC011 機電設施管理規程 1 工作目標 保證小區內所有為業主住戶提供物業管理服務的公共設備含消防清潔保安娛樂 設備能滿足服務要求. 2 工作職責 維修班按規定進行設施的定期保養維修和檢查記錄表格的填寫.確保設備正常運行. 2.1 使用范。

27、GC019 給排水設備設施操作規程 1. 工作目的 使給排水設備設施性能穩定,保證小區正常運行. 2. 工作職責 值班機電負責給排水設備設施的操作巡查記錄及異常情況的報告. 3. 工作程序 3.1 給排水設備設施操作流程 開啟進水閥 開啟出。

28、GC010 配電運行管理規程 1 工作目標 確保配電房高低壓設備安全運行. 2 適用范圍 小區內配電房高低壓設備變壓器等. 3 工作程序 3.1 每班必須清潔值班室配電室環境,每班對高壓環網柜巡視兩次. 3.2 春冬季對變壓器每二小時巡視一。

29、GC008 設備管理工作規程 1.目的 對設備進行標識建帳使用維護保養維修等進行規定,使各類設備在使用中 保持良好的狀態,更好地滿足服務的要求. 2.范圍 適用于管理處管理的設備所使用的機電設備的標識建帳使用維護保養維修 等. 3.職責 3。

30、水泵定期保養規程水泵定期保養規程 1.01.0 目的目的 確保水泵始終處于良好的運行或備用狀態. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司所管理范圍內的水泵 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 生活水泵每月進行一次一般性檢查保養,記錄在。

31、回訪管理標準作業規程回訪管理標準作業規程 一目的 規范回訪工作,及時驗證管理服務工作的質量和效果,確保管理服務工作質量. 二適用范圍 適用于物業管理處各項管理服務工作效果的回訪. 三職責 管理處經理負責重大投訴的回訪工作. 服務中心主管負責。

32、測量設備管理標準作業規程測量設備管理標準作業規程 一目的 確保測量設備的能力滿足使用要求. 二適用范圍 適用于物業管理處對測量設備從配置樣準使用至管理各個環節的控制. 三職責 1 總經理負責批準測量設備的采購計劃. 2 管理處經理負責審核測。

33、設備綜合管理標準作業規程設備綜合管理標準作業規程 一 目的 從總體上確立物業管理處各類設備的管理要求,確保各類設備管理工作的統一完 整和完善. 二 適用范圍 適用于物業管理處管理的各類設備的綜合管理工作. 三 職責 1 機電維修部負責所轄小。

34、工 作 移 交 清 單 序序 號號 工作內容工作內容需跟進問題需跟進問題 聯系人及電話聯系人及電話 跟進進度注意事項和跟進人員跟進進度注意事項和跟進人員 要求完要求完 成時間成時間 備注備注 1 安管部環境服務部員工夏裝 謝玉婷 2 裙樓電。

35、電梯設備設施驗收接管標準作業規程 1.1.0 0 目的目的 為了規范電梯接管驗收工作,確保接管電梯的質量,特制定本規程. 2.2.0 0 適用范圍適用范圍 本規程適用于本物業管理有限公司對新接管電梯的驗收工作. 3.3.0 0 職責職責 3。

36、空調設備設施操作標準作業規程空調設備設施操作標準作業規程 1.1. 0 0 目的目的 為了規范空調設備設施的操作程序,確保正確安全地操作空調設備設施, 特制定本規程. 2.2. 0 0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司轄區內空調設。

37、物業管理標準作業規程ISBN7806326F.339 360 元 物業管理屬于第三產業中社會服務業的一種,它不生產實物產品,它 處在物業生產建設 分配交換 消費使用三個環節中的消費環 節. 規劃設計階段,它是物業的決策階段,一般需 12 年。

38、物業接管驗收規程物業接管驗收規程 1.0 1.0 目的目的 規范新接物業的接管驗收工作,確保接管物業的質量合格. 2 2.0 .0 適用范圍適用范圍 適用于物業管理公司對新接管物業的接管驗收工作. 3 3.0 .0 職責職責 3.1 公司總。