商業街業態規劃方案Tag內容描述：
1、下內容主要分兩部分: 項目定位 業態規劃 Page 3 第一部分第一部分 項目定位項目定位 項目定位項目定位所在區位所在區位 本項目本項目 拱北口岸拱北口岸 口岸商業中心區 項目位于珠海中心城區拱北片區,處處 于口岸核心商圈較邊緣的位置于口。
2、明朝永樂年間,就有十里長街,以漿染鐵工糧米 雜貨聚散而聞名;清朝被辟為對外通商口岸,成為全國四大米市之 一;民國前期被譽為皖中之堅長江巨埠的美稱. 蕪湖位于長江三角洲西北部安徽省東南部,居華東中心位 置,緊鄰長江東岸.蕪湖市轄蕪湖繁昌南陵三。
3、 2商業業態設置 . 17 3業態配比原則 . 17 4業態規劃原則 . 17 5重點業態設置 . 18 6商業街策劃內容 . 18 7商業內容展示 . 20 一引言 商業究竟是什么是吃住行游購娛嗎,是喝茶聊天購物嗎帶著這個疑 問,首先讓我。
4、5. 步行街內部庭院設計技巧 2.6.步行街室內外燈飾設計要點 2.7.步行街物業內墻地面設計 2.8.步行街小品點睛設計 2.9.休息椅垃圾桶布置要點 三客戶定位 3.0.目標客戶投資客定位 3.1.經營商戶定位 3.2.目標商戶定位 3。
5、 一從宏觀角度分析靈武商業發展現狀 1 1靈武是一個以棗鄉絨都唐城為主題發展方向的縣級城市,目前是西部百強縣,以靈武是一個以棗鄉絨都唐城為主題發展方向的縣級城市,目前是西部百強縣,以 旅興商缺乏先決條件,現代商旅業處于發育階段.旅興商缺乏先。
6、口導入期區域除非目的性極強,如奧特萊斯. 周邊人周邊人 流要求流要求 弱弱 對周邊人流要求不高. 大盒子更容易發揮出極點效應,吸引目 的性人流向大盒子集中. 強強 對人流量的要求較高. 要求人流中具有較高比例的穿越型人流即偶然經 過型人流。
7、日雜批發酒店用品批發玩具鞋低檔服裝批發; 4. 新天地業態: 娛樂休閑超市高檔服飾家電. 金地商街生活配套類型商鋪 新天地 銀行 醫院 輪胎 飯店 汽車美容 光復路市場 周邊商業業態綜述:周邊商業業態綜述: 1. 新天地的商業配套為本地區居。
8、69 清吧酒吧 9號樓 社區醫療站 424.62 10號樓 大眾化餐飲及烹調 568.61 11號樓 大壯話餐飲區 571.19 12號樓 品牌餐飲區 525.05 13號樓 超市 660.12 兒童樂園休閑西餐 美容美發大型服裝 綜合庖 。
9、 廣場 中原新城 升龍國際 中心 二七萬達 廣場 德潤黃金 海岸 美景鴻城 升龍城 正商新藍 鉆 華潤萬象 城 曼哈頓廣 場 升龍鳳凰 城 錦藝國際 華都 中原萬達 廣場 中原新城 升龍國際 中心 二七萬達 廣場 德潤黃金 海岸 美景鴻城 。
10、行街福州金融街萬達商業步行街 五項目商業街規化五項目商業街規化 1商業街設計原則商業街設計原則 2商業業態設置商業業態設置 3業態配比原則業態配比原則 4重點業態設置重點業態設置 5商業街策劃內容商業街策劃內容 引引 言言 商業地產究竟是什。
11、 廣場 中原新城 升龍國際 中心 二七萬達 廣場 德潤黃金 海岸 美景鴻城 升龍城 正商新藍 鉆 華潤萬象 城 曼哈頓廣 場 升龍鳳凰 城 錦藝國際 華都 中原萬達 廣場 中原新城 升龍國際 中心 二七萬達 廣場 德潤黃金 海岸 美景鴻城 。
12、空間 南寧為中心 的 北部灣經濟 圈廣深港 珠三角城市 圈 上海為中 心的 長三角城 市圈 武漢,中國 中部特大中 心城市 北京為中心 的 渤海城市圈 經濟進一步增長,為商業市場帶來較大發展空間和多樣化的發展機會. 武漢九省通衢,是中國內陸。
13、0.88 綠化率:30 車位比:1:1.5 案例鏈接商業街 2 商業街 項目概況:一站式國際休閑餐飲娛樂創意生活集群為主題的商業街區. 功能分區:國際風尚區創意生活區精品影院大型KTV美食廣場碼頭餐飲區 建筑面積:4.5萬平斱米 店鋪戶數。
14、超過 20 米寬的商業街,行 人很可能只關注街道一側的店鋪,不會在超 20 米寬的范圍內之字前行.這恰好 說明了商業街建筑外觀設計的重點應該在建筑外觀設計的第三個層面上. 建筑外觀造型的設計可以分為三個層面.第一層面是建筑的宏觀造型,也就是。
15、地條件 MEILIXIHAIAN 博鰲商業街 商業定位條件 地塊南側直臨會 展中心區,為項目 主要展示面. 項目東側北側 為博鰲鎮老街,以 及目前居住性物業 發展較為成熟. 項目西側為與 瓊海市高速路 的連接區域. 會展區 機場 城鎮老街 。
16、三里屯 SOHO 三里屯三里屯SOHOSOHO商業街設計要點商業街設計要點 特點二:特點二: 開辟眾多街道,讓人自由游開辟眾多街道,讓人自由游 逛.逛. 配合這個構思特別設計了配合這個構思特別設計了3 層街道,除地面層外,更有層街道,除地面。
17、實,對大多數人來說,稀缺的不是美食,是獨特 場景.特別是在國內城市愈發千篇一律的情況下,為了尋找體驗,甚 至是一張小紅書照片,真的可以讓大家翻越千里到此一游. 淮海街的改造成功是新時代城市 更新工程的進步.這里并沒有在 一味的去模仿誰,而是。
18、店汽配店信息咨詢店小型飯店汽配店信息咨詢店; 5. 錢王大街城中街: 臨安主要的商業區,集中了中高檔次的業態. 石鏡街生活配套類型商鋪 汽修店特產店 周邊商業業態綜述周邊商業業態綜述周邊商業業態綜述周邊商業業態綜述: 1石鏡街的商業配套為本。
19、自然癿生活似乎近在咫尺,而熱鬧癿廣場也點綴 著這座城市癿人文風景. 看著玱璃窗外現代而又時尚癿南京,品一口Starbucks呿啡,聽一 個屬亍這座城市癿歷叱敀事,盡情享受屬亍這座城市癿現代繁華. 總體定位 3 B區時尚星光大道 時尚大道, 。
20、會所 沿街底商 集中式商業 內街商業 項目認知:不考慮自持,純銷售型商業,預計2015年入市,2016年交鋪 本體條件挃標分析 挃標及目標認知 商業物業形態豐富,規模較大,丐不考慮自持 本體條件商業栺局分析 紅星商圈 中信新 城商業 輻射區。
21、足和促進居民綜合消費為目標的屬地型商業. 社區商業特點分析 社區商業的規劃主要有以下幾種類型: 類型 優點 丌足 底商滿布型底商滿布型 商業體量可以較大限度的擴張,商業體量可以較大限度的擴張, 展示面較長,可視性較佳;展示面較長,可視性較佳。
22、業組合 如何結合地形布置商業空間 國際新城 客戶開發宗旨 打造以高端商務餐飲精品 零售 酒店式公寓及商務會所 綠色保健食品街高端藥膳 養生酒樓 休閑娛樂主題廣場 農產品物流園配套服務商務 區 翰吉斯商業街概念規劃建筑方案設計 項目宗旨項目宗。
23、緊靠交通干道; 商業街中央設有全市唯一的大型旱地噴泉廣場; 商業街分歐式風情室外步行街與市內全天候天幕式步行 街商住辦公集合的復合式商業街; 商業街建筑風格具有濃厚的歐洲風情特色; 中部軸心帶商業街用跨街天橋連成一體 . 一項目定性分析一項。
24、趣和情景感. 設置立體櫥窗設置立體櫥窗 情景展示情景展示 櫥窗主題一:洋酒主題 櫥窗主題二:女裝主題 櫥窗主題三:家紡主題 櫥窗主題四:兒童主題 在金星路臨街位置二樓設置大型廣告招貼 看板,展示各種業態信息以及人物,并采 用射燈增加效果 廣。
25、告是嚴格保密的. 然而,在深圳, 豪宅往往與郊野化的觀念相連, 城市豪宅在價值定義上遭遇貶損 本報告是嚴格保密的. ANGLE 視角視角 營銷的意義在于營銷的意義在于不斷轉換價值的視角,不斷轉換價值的視角, 實現價值的最大化.實現價值的最大。
26、價值較高. 一定程度上限制了商業規模的擴張,且展 示面不長,可視性不強. 入口集中型 將商業獨立于住宅區,減少商業對居住的 影響; 在一定程度上有利于商業規模的擴大,易 于形成集中規模效應,帶旺整個社區商業. 商業集中,將會弱化社區商業便利。
27、涵蓋特色餐飲休閑娛樂地方特產旅游商品等. 客層目標鎖定外來旅游人群當地年輕時尚的旅游愛好者 周邊中高端消費人群. 西夏金街共分為ABCD四個區;面積6萬平方米,商鋪總 數615間. 目前啟勱招商的AC區商鋪,總數284間. 十字路口與十字廣。
28、自然癿生活似乎近在咫尺,而熱鬧癿廣場也點綴 著這座城市癿人文風景. 看著玱璃窗外現代而又時尚癿南京,品一口Starbucks呿啡,聽一 個屬亍這座城市癿歷叱敀事,盡情享受屬亍這座城市癿現代繁華. 總體定位 3 B區時尚星光大道 時尚大道, 。
29、 輕松自由輕松自由 創意創意 項目規劃項目規劃 居住人群居住人群 生活方式生活方式 包裝形式包裝形式 玻璃畫面 玻璃櫥窗 街區劃分街區劃分 F4F4 商業街四大功能展示街區商業街四大功能展示街區 智智 星星 路路 大大 學學 路路 第一街區。
30、展中,入住人群沒能達到商業匹配面. 公共交通線路規劃薄弱,與整體片區未能連成 有機的交通網絡. 區域商業處于起步階段,物業本身對業態承載 具有定的盲點. 沿街商鋪缺少人流聚集點,需要從新規劃,并 進行改造. 通過成功案例借鑒突破,制定符合項。
31、子一期業態規劃中國院子一期業態規劃 商業業態組合構成 商業業態分布規劃 六附件:六附件: 會議紀要 市場研究 四四中國院子一期產品規劃中國院子一期產品規劃 中國院子一期主題 院落街區尺度 院落街區水系尺度 院落空間 院落商業外延的空間 臨主。
32、一 .主力店 二 .零售 三 .餐飲 四 .娛樂 第四部分第四部分 項目建筑設計建議項目建筑設計建議 一 .項目交通動線規劃建議 二 .項目建筑優化調整建議 三 .項目外立面店招及廣告位規劃建議 四 .項目景觀規劃設計建議 五 .項目租售建。
33、0 平方米. 項目住宅定位為新中式風格的城中別墅區,以連排別墅為主,配以部分獨棟及雙 拼別墅.目前住宅主體開發已完成,且銷售態勢良好. 項目北側商業街前期規劃已完成,且已對商業街定位為時尚與傳統生態與文化完美時尚與傳統生態與文化完美 結合的。
34、主體項目招商主體 北京 xx 置業發展有限公司 1.4 項目建設內容及規模項目建設內容及規模 前門商業街項目計劃按照上世紀二三十年代的風貌,以真實老 照片為依據進行修繕,一律采用真材實料,精雕 細刻,修舊如 故,在涉及風貌的修繕建筑施工中。
35、惠坊街業態占比 業態未租美容金融零售餐飲教育娛樂配套服務總計 店鋪數225237871686183 店鋪數占比12.022.731.0920.2247.548.744.373.28100.00 面積578159416106127128154。
36、經濟圈廣深港珠三角城市圈上海為中心的長三角城市圈武漢,中國中部特大中心城市北京為中心的渤海城市圈經濟進一步增長,為商業市場帶來較大發展空間和多樣化的發展機會.武漢九省通衢,是中國內陸城市的幾何中心;全國商業最發達,商業消費最尖端城市之一;常。
37、定位奠定基礎n 合理的商住規劃,利用招商和銷售,將項目價值最大化合理的商住規劃,利用招商和銷售,將項目價值最大化 3讓我們先分析一下最近的樓市新政.看看我們項目所處的宏觀環境. 4新政解讀新政解讀4月15日國務院常務會:貸款買二套房首付不得。
38、鞋低檔服裝批發;4. 新天地業態:娛樂休閑超市高檔服飾家電.金地商街生活配套類型商鋪新天地銀行醫院輪胎飯店汽車美容光復路市場周邊商業業態綜述:周邊商業業態綜述:新天地的商業配套為本地區居民的生活提供了基本配套,但茶類土特產等物品稀少;汽修輪。
39、戶捕捉難度大.項目概況項目概況內外街內外街業態分布指導思路最大限度整合相關資源;確保商業街財富形象;形成資源和形象合力;確保一期繁榮.分層業態規劃 大原則在區域內由沃爾瑪及百盛兩大主力店帶動已足夠;1關于內外街1F部分主要業態以配合超市業態。
40、質高低中中高硬件寬窄巷子錦里文殊坊項目定位1.1 項目定位消費群定位核心消費群次級消費群體區域居住消費群CBD高端商務政務活動整個高新南區消費群體 成都市消費群體旅游消費群體1.1 項目定位消費群定位商務宴請商務接待商務差旅核心消費群:區域。
41、新城的城的新地標新地標 本項目在商戶品牌上以特色品牌為主,注重商業品牌的精品化品質化;追求品牌檔次的有機結合,并盡可能的促成項目的業態具備完整的功能性互補性復合性.本項目初期本項目初期品質高低中中高硬件寬窄巷子錦里文殊坊項目定位1.1 1。
42、導視:13地塊導視190506修改物業入口標識;2樓體字:濱江天街13地塊樓體字 190611曲養老樓頂字190513曲;3幕墻廣告位:濱江天街13地塊廣告位幕墻廣告位曲;4商業導視后場:后場190611曲;5商業導視EX:龍湖濱江天街EX。
43、rights reserved.樹立市場商業標桿 彭山最核心地段平臺公司商業開發,樹立區域標桿,帶動城市價值提升 在成都眉山等大市場的競爭下,占據獨特的市場地位,創造溢價空間創造溢價空間合理規劃平衡收益 平臺公司首個零售商業項目,業種業態合。
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