1、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程管理手冊(cè)文件編號(hào)G,CBLC007資金管理流程版本修訂A0國(guó)信地產(chǎn)流程管理體系文件資金管理流程文件編號(hào),G,YYLC007版本,A編制,日期,審核,日期,審批,日期,主導(dǎo)部門(mén),財(cái)務(wù)管理部發(fā)布日期,200年月日實(shí)施日。

2、13,213,2資資金金管管理理信信息息報(bào)報(bào)送送規(guī)規(guī)范范序序號(hào)號(hào)報(bào)報(bào)表表名名稱稱報(bào)報(bào)送送頻頻率率報(bào)報(bào)送送時(shí)時(shí)間間責(zé)責(zé)任任人人收收?qǐng)?bào)報(bào)人人1按揭周報(bào)每周1次每周一區(qū)域資金交表人集團(tuán)資金部2預(yù)售款監(jiān)控表每月1次月初周一區(qū)域資金交表人集團(tuán)資。

3、富富力力盈盈凱凱廣廣場(chǎng)場(chǎng)意意向向客客戶戶情情況況匯匯總總表表客客戶戶名名稱稱聯(lián)聯(lián)系系電電話話首首次次接接待待時(shí)時(shí)間間面面積積約約意意向向樓樓層層折折扣扣約約報(bào)報(bào)單單價(jià)價(jià)現(xiàn)現(xiàn)辦辦公公地地點(diǎn)點(diǎn)投投資資自自用用客客戶戶跟跟。

4、富富力力盈盈凱凱廣廣場(chǎng)場(chǎng)意意向向客客戶戶情情況況匯匯總總表表客客戶戶名名稱稱聯(lián)聯(lián)系系電電話話首首次次接接待待時(shí)時(shí)間間面面積積約約意意向向樓樓層層折折扣扣約約報(bào)報(bào)單單價(jià)價(jià)現(xiàn)現(xiàn)辦辦公公地地點(diǎn)點(diǎn)投投資資自自用用客客戶戶跟跟。

5、貨貨幣幣資資金金周周報(bào)報(bào)表表NCFCFMA0148日期,年月日單位,元序序號(hào)號(hào)現(xiàn)現(xiàn)金金銀銀行行存存款款上上周周余余額額上上周周余余額額本本周周收收入入摘摘要要金金額額本本周周收收入入摘摘要要金金額額1。

6、表表17資資金金回回收收明明細(xì)細(xì)表表付付款款辦辦法法手手續(xù)續(xù)一一次次性性付付款款10個(gè)個(gè)買(mǎi)買(mǎi)家家用用建建筑筑分分期期付付款款10個(gè)個(gè)買(mǎi)買(mǎi)家家用用銀銀行行按按揭揭5050個(gè)個(gè)買(mǎi)買(mǎi)家家用用分分期期付付款款1010人人買(mǎi)買(mǎi)家家用用小小。

7、資金管理標(biāo)準(zhǔn)資金管理標(biāo)準(zhǔn)政策和規(guī)程政策和規(guī)程政策名稱,資金管理標(biāo)準(zhǔn)政策編號(hào),F,NJCWBZ02適用范圍,適用于南京興拓投資有限公司簡(jiǎn)稱方興南京目的目的為加強(qiáng)公司資金管理,合理調(diào)配內(nèi)部資金及有效獲取外部?jī)?yōu)質(zhì)資源,以降低綜合資金成。

8、土土地地成成本本建建筑筑總總面面積積,M2占占地地面面積積,序序號(hào)號(hào)分分項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用名名稱稱費(fèi)費(fèi)用用征征收收取取費(fèi)費(fèi)依依據(jù)據(jù)行行政政管管理理部部門(mén)門(mén)收收費(fèi)費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1土土地地費(fèi)費(fèi)用用1,1土地征用費(fèi)收購(gòu)出讓雙方合同1。

9、成成本本分分析析項(xiàng)項(xiàng)目目取取費(fèi)費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)取取費(fèi)費(fèi)基基數(shù)數(shù)總總計(jì)計(jì)總總建建筑筑面面積積單單位位成成本本單單位位,萬(wàn)萬(wàn)元元元元m2m2一一土土地地費(fèi)費(fèi)用用土土地地價(jià)價(jià)值值契契稅稅合合計(jì)計(jì)二二策策劃劃費(fèi)費(fèi)用用市市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)。

10、資金預(yù)算管理資金預(yù)算管理制度制度編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人一一規(guī)定目的規(guī)定目的深化海航地產(chǎn)控股有限公司以下簡(jiǎn)稱海航地。

11、地地區(qū)區(qū)年年度度品品牌牌獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)項(xiàng)獲獲得得情情況況統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)表表序號(hào)獎(jiǎng)項(xiàng)名稱授獎(jiǎng)單位授獎(jiǎng)時(shí)間年月日獲獎(jiǎng)項(xiàng)目獲獎(jiǎng)單位獎(jiǎng)項(xiàng)類別產(chǎn)品工程服務(wù)公司其他是否已報(bào)集團(tuán)戰(zhàn)略部是否已獲通報(bào)表?yè)P(yáng)已獲獎(jiǎng)金金額備注編制人,審批人。

12、總頁(yè)第頁(yè)版本,編制,審核,審批資資金金調(diào)調(diào)配配通通知知單單付款公司,支付日期,付款方式,調(diào)款金額,大寫(xiě)小寫(xiě),收款公司,開(kāi)戶銀行,內(nèi)部虛擬利息,是否計(jì)息,是,否,正常年利率,特殊年利率,說(shuō)明。

13、集集團(tuán)團(tuán)各各地地區(qū)區(qū)公公司司執(zhí)執(zhí)行行督督辦辦完完成成情情況況統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)表表地地區(qū)區(qū)公公司司督督辦辦事事項(xiàng)項(xiàng)總總數(shù)數(shù)督督辦辦事事項(xiàng)項(xiàng)編編號(hào)號(hào)實(shí)實(shí)際際完完成成事事項(xiàng)項(xiàng)總總數(shù)數(shù)未未完完成成事事項(xiàng)項(xiàng)總總數(shù)數(shù)未未完完成成事事項(xiàng)項(xiàng)編。

14、集集團(tuán)團(tuán)管管理理本本部部執(zhí)執(zhí)行行督督辦辦完完成成情情況況統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)表表部部門(mén)門(mén)督督辦辦事事項(xiàng)項(xiàng)總總數(shù)數(shù)督督辦辦事事項(xiàng)項(xiàng)編編號(hào)號(hào)實(shí)實(shí)際際完完成成事事項(xiàng)項(xiàng)總總數(shù)數(shù)未未完完成成事事項(xiàng)項(xiàng)總總數(shù)數(shù)未未完完成成事事項(xiàng)項(xiàng)編編號(hào)號(hào)完完。

15、總頁(yè)第頁(yè)版本,編號(hào),編制,審核,審批資資金金調(diào)調(diào)配配通通知知單單付款公司,支付日期,付款方式,調(diào)款金額,大寫(xiě)小寫(xiě),收款公司,開(kāi)戶銀行,內(nèi)部虛擬利息,是否計(jì)息,是,否,正常年利率,特。

16、編制,審核,審批,品牌工作執(zhí)行情況自評(píng)報(bào)告品牌工作執(zhí)行情況自評(píng)報(bào)告公司名稱自檢階段年月至年月前階段品牌工作執(zhí)行情況綜述執(zhí)行中存在的問(wèn)題已采取的改進(jìn)措施改進(jìn)措施實(shí)施。

17、地區(qū)地區(qū),項(xiàng)目項(xiàng)目?jī)?nèi)部驗(yàn)收及整改完成情況表內(nèi)部驗(yàn)收及整改完成情況表期期單元單元組團(tuán)組團(tuán)驗(yàn)房小組成員,驗(yàn)房小組成員,驗(yàn)收時(shí)間,驗(yàn)收時(shí)間,年年月月日日房號(hào)房號(hào)驗(yàn)收情況驗(yàn)收情況整改完成情況整改完成情況。

18、資金調(diào)入資金調(diào)入變更調(diào)出申請(qǐng)單變更調(diào)出申請(qǐng)單申請(qǐng)公司,編號(hào),調(diào)入延期調(diào)出時(shí)間,申請(qǐng)調(diào)入金額,幣種大寫(xiě)幣種小寫(xiě)延期變更調(diào)出金額,原計(jì)劃調(diào)出金額,申請(qǐng)調(diào)入變更調(diào)出理由說(shuō)明,申請(qǐng)地區(qū)總經(jīng)理,執(zhí)行總裁意見(jiàn),集團(tuán)總裁意見(jiàn)。

19、新項(xiàng)目基本情況調(diào)查表填寫(xiě)公司部門(mén),填寫(xiě)時(shí)間,第1頁(yè)共2頁(yè)項(xiàng)目名稱位置區(qū)域位置所在區(qū)四至范圍東南西北交通地段土地所有權(quán)歸屬合作方土地性質(zhì)占地面積建筑面積住宅容積率公建土地現(xiàn)狀地質(zhì)。

20、一編制資金計(jì)劃的作用編制資金計(jì)劃的目的是加強(qiáng)對(duì)集團(tuán)資金使用的監(jiān)督和管理,加速資金周轉(zhuǎn),提高資金利潤(rùn)率,保證資金安全,二資金計(jì)劃的構(gòu)成1從時(shí)間段分應(yīng)編制,年度資金計(jì)劃季度資金計(jì)劃月度資金計(jì)劃,2從資金使用范圍分應(yīng)編制,各地區(qū)。

21、資金調(diào)入資金調(diào)入變更調(diào)出申請(qǐng)單變更調(diào)出申請(qǐng)單申請(qǐng)公司,編號(hào),調(diào)入延期調(diào)出時(shí)間,申請(qǐng)調(diào)入金額,幣種大寫(xiě)幣種小寫(xiě)延期變更調(diào)出金額,原計(jì)劃調(diào)出金額,申請(qǐng)調(diào)入變更調(diào)出理由說(shuō)明,申請(qǐng)地區(qū)總經(jīng)理,資金部總經(jīng)理意見(jiàn),執(zhí)行總裁意。

22、人民幣資金借款合同人民幣資金借款合同參考文本參考文本合同編號(hào),借款人甲方,住所,郵政編碼,法定代表人負(fù)責(zé)人,傳真,電話,貸款人乙方,中國(guó)建設(shè)銀行深圳市分行負(fù)責(zé)人,經(jīng)辦行名稱,經(jīng)辦行住所,經(jīng)辦行郵政編碼,經(jīng)。

23、一為提高資金運(yùn)行效率和使用效益,使資金流出計(jì)劃得到有效控制,地區(qū)每期資金支付要本著量入為出的原則,合理有效的安排,二地區(qū)每期資金支付計(jì)劃由地區(qū)根據(jù)自己項(xiàng)目需要付款的合理周期自行決定,集團(tuán)建議周期建議為半月,周期一旦確定,不允。

24、請(qǐng)參閱最后一頁(yè)的重要聲明證券研究報(bào)告行業(yè)動(dòng)態(tài)證券研究報(bào)告行業(yè)動(dòng)態(tài)行業(yè)到位資金改善,房企融資環(huán)境邊際寬松5月房地產(chǎn)行業(yè)融資情況概述行業(yè)到位資金改善,房企融資環(huán)境邊際寬松5月房地產(chǎn)行業(yè)融資情況概述房企資金端整體保持改善趨勢(shì),房企。

25、需求減少影響,房企當(dāng)前更注重倚賴內(nèi)生現(xiàn)金流,整體來(lái)看,我們認(rèn)為需求端政策適當(dāng)靠前發(fā)力的必要性或已具備,以推動(dòng)銷售企穩(wěn)來(lái)增強(qiáng)房企信心,進(jìn)而拉動(dòng)其投融資需求的回升。

26、需求減少影響,房企當(dāng)前更注重倚賴內(nèi)生現(xiàn)金流,整體來(lái)看,我們認(rèn)為需求端政策適當(dāng)靠前發(fā)力的必要性或已具備,以推動(dòng)銷售企穩(wěn)來(lái)增強(qiáng)房企信心,進(jìn)而拉動(dòng)其投融資需求的回升。

27、第1頁(yè),共16頁(yè)一一期期開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)成成本本分分析析表表114114棟棟項(xiàng)目名稱14棟25層58棟6層地下室地下1層會(huì)所3層914棟18層小計(jì)備注項(xiàng)項(xiàng)目目序號(hào)費(fèi)用明細(xì)總額總成本已付款待付款單位成本總成本已付款待付款單位成本總成本。

28、下降,房屋竣工面積萬(wàn)平方米,增長(zhǎng),其中,住宅竣工面積萬(wàn)平方米,增長(zhǎng),二,商品房銷售和待售情況月份,商品房銷售面積萬(wàn)平方米,同比下降,其中住宅銷售面積下降,商品房銷售額億元,下降,其中住宅銷售額下降,月末,商品房待售面積萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng),其。

29、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)情況表編號(hào),法人名稱法人代碼電子信箱注冊(cè)地址郵編經(jīng)營(yíng)地址郵編法人代表聯(lián)系電話身份證件名稱號(hào)碼身份證或護(hù)照的號(hào)碼聯(lián)系地址郵編代理人聯(lián)系電話身份證件名稱號(hào)碼聯(lián)系地址郵編售樓處地址郵編聯(lián)系人聯(lián)系電話網(wǎng)上房地產(chǎn)申。

30、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況表企業(yè)蓋章處,企業(yè)名稱企業(yè)性質(zhì)法定代表人詳細(xì)地址企業(yè)電話經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人移動(dòng)電話手機(jī)企業(yè)成立時(shí)間資質(zhì)有效期起止時(shí)間開(kāi)戶銀行貸款銀行注冊(cè)資本實(shí)繳資本注冊(cè)資本對(duì)應(yīng)的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資報(bào)告號(hào)企業(yè)股東名稱及出資額序。

31、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審查情況匯總表核定等級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審查情況匯總表核定等級(jí)地市,運(yùn)城市地市,運(yùn)城市序號(hào)企業(yè)名稱原資質(zhì)情況申請(qǐng)資質(zhì)審查意見(jiàn)備注01山西鑫誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)四級(jí)暫定級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)四級(jí)擬同意房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)四。

32、1附件附件11房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金和項(xiàng)目報(bào)表填報(bào)指南一總說(shuō)明一總說(shuō)明1,1,指標(biāo)說(shuō)明指標(biāo)說(shuō)明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況,1041,2041表和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金和土地情況,1042,2042表中的指標(biāo),如無(wú)特殊說(shuō)明,除個(gè)別指標(biāo)如,計(jì)劃。

33、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)情況表填寫(xiě)說(shuō)明填寫(xiě)說(shuō)明編號(hào),法人名稱企業(yè)的全稱不能簡(jiǎn)稱法人代碼企業(yè)代碼證上的號(hào)碼電子信箱請(qǐng)自行申請(qǐng)注冊(cè)地址工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)地址郵編經(jīng)營(yíng)地址企業(yè)具體經(jīng)營(yíng)的地址郵編法人代表企業(yè)法人代表姓名聯(lián)系。

34、附件2,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自查自糾情況表填報(bào)單位章,填報(bào)時(shí)間,年月日企業(yè)概況企業(yè)名稱資質(zhì)等級(jí)企業(yè)地址法定代表人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)注冊(cè)資本萬(wàn)元郵政編碼聯(lián)系電話自查違規(guī)類型查處件數(shù)企業(yè)自糾結(jié)果企業(yè)資質(zhì)情況1工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否年檢2資質(zhì)證書(shū)是。

35、14為更好的方便房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)人員了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納的稅種稅率情況,徽商會(huì)計(jì)智庫(kù)專家特做作了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅種稅率表,以供廣大財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員分享,相對(duì)于其他行業(yè),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)額高,涉及的稅種多,納稅金額也很大,稅負(fù)也相對(duì)較高。

36、1慶陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審查情況匯總表慶陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審查情況匯總表2018年6月13日序序號(hào)號(hào)企業(yè)名稱企業(yè)名稱申報(bào)事項(xiàng)申報(bào)事項(xiàng)公司法人公司法人申申報(bào)報(bào)條條件件國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)資料核查資料核查情況情況科室初審科室初。

37、北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)情況表北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)情況表年年企業(yè)名稱,企業(yè)名稱,加蓋公章加蓋公章填表日期,填表日期,年年月月日日備案登記號(hào)備案登記號(hào),年京建開(kāi)經(jīng)字第年京建開(kāi)經(jīng)字第號(hào)號(hào)企業(yè)名稱,企業(yè)名稱,登記注冊(cè)類型,登記注冊(cè)類型,單位批準(zhǔn)機(jī)關(guān)。

38、房地產(chǎn)綜合管理與資金運(yùn)籌分享大綱綜合管理與資金運(yùn)籌第一模塊,房地產(chǎn)項(xiàng)目前期運(yùn)作1如何拿地順馳以中國(guó)功夫生存空手套白狼銀行也沉默2如何與政府溝通3如何做到快速開(kāi)發(fā)快速銷售第二模塊,房地產(chǎn)項(xiàng)目土地的取得1土地的價(jià)值估算2土地的選擇3土地成本。

39、建筑企業(yè)流動(dòng)資金借款合同編號(hào),字第號(hào)簽訂合同單位,借款單位,簡(jiǎn)稱借款方貸款單位,中國(guó)人民建設(shè)銀行行簡(jiǎn)稱貸款方根據(jù)建筑流動(dòng)資金貸款辦法以下簡(jiǎn)稱貸款辦法的規(guī)定,借款方為保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行,向貸款方申請(qǐng)建筑企業(yè)流動(dòng)資金貸款,經(jīng)貸款方審。

40、公公司司項(xiàng)項(xiàng)目目資資金金回回籠籠周周報(bào)報(bào)表表公公司司名名稱稱項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱認(rèn)認(rèn)購(gòu)購(gòu)未未換換簽簽未未到到期期內(nèi)內(nèi)勤勤款款逾逾期期內(nèi)內(nèi)勤勤款款未未下下按按揭揭款款小小計(jì)計(jì)未未簽簽約約小小計(jì)計(jì)逾逾期期未未簽簽約約未未到到期期小小計(jì)計(jì)全全。

41、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表時(shí)間合計(jì)計(jì)算方法開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期費(fèi)用項(xiàng)目1土地費(fèi)用53300萬(wàn)1,11,21,1土地讓出價(jià)款51750萬(wàn)4500元平方11,5萬(wàn)平方1,2稅金及土地競(jìng)投費(fèi)用1550萬(wàn)指標(biāo)為3土地出讓價(jià)款2勘察設(shè)計(jì)和前期工。