旅游地產(chǎn)常見問題Tag內(nèi)容描述：
1、要 求,并一次性驗收合格,確保獲得天府杯,爭創(chuàng)魯班獎 華潤置地萬象城幕墻常見問題研討會 A標段幕墻沈陽遠大 C標段幕墻 深圳中航 B標段幕墻深 圳三鑫 萬象城幕墻標段劃分 華潤置地萬象城幕墻常見問題研討會 單元玻璃幕墻 風屏玻璃幕墻 冰場玻。
2、合,建立健以高度重視,各門店通過與本單位實際相結合,建立健 全食品安全保障體系,明確食品安全責任,加強食品安全食品安全保障體系,明確食品安全責任,加強食品安 全監(jiān)督管理,讓顧客放心購物,盡情享受購物之歡.全監(jiān)督管理,讓顧客放心購物,盡情享受。
3、合,建立健以高度重視,各門店通過與本單位實際相結合,建立健 全食品安全保障體系,明確食品安全責任,加強食品安全食品安全保障體系,明確食品安全責任,加強食品安 全監(jiān)督管理,讓顧客放心購物,盡情享受購物之歡.全監(jiān)督管理,讓顧客放心購物,盡情享受。
4、握程度授課形式 出入口管理的客戶視角 出入口滿意度調(diào)查數(shù)據(jù)用餅狀圖形象說明客戶對出入口不滿意的主要問題所在了解講授 我們的客戶視角討論分組討論,歸納總結了解互動 客戶對出入口管理的認知通過客戶滿意度調(diào)查結果客戶反映的現(xiàn)實問題驗證討論結果了解。
5、程目錄P13 用餅狀圖形象說明客戶對出入口不滿意的主要問題所在P4 分組討論,歸納總結P5 通過客戶滿意度調(diào)查結果客戶反映的現(xiàn)實問題驗證討論結果P6 1.1 安全人行出入口崗功能介紹 P7P17 1.2 安全外來人員分類 討論 1.3 安全。
6、中心,以 便中心匯總后不相關部門協(xié)調(diào)解決. 目錄 一 安裝方法介紹 三 土建配合問題 二 閉水試驗 四 成品保護措施 一安裝方法介紹 1安裝流程 管件預埋固定 鋼筋綁扎 砼澆筑 沉箱結構閉水試驗 沉箱清理及找平 沉箱防水施工 立管安裝 沉箱。
7、巡檢承諾書. 同時向客戶詳細介紹巡檢工作職責工作方式等有關 內(nèi)容.做好設計師與施工隊公司與客戶的溝通協(xié) 調(diào)工作. 4.巡檢須不定期地到施工現(xiàn)場對工程的進度和質(zhì)量進 行監(jiān)督檢查,每周至少一次.關鍵的質(zhì)控點施工時必 須到場如:開工交底材料進場隱。
8、如下圖 連梁抗剪超筋時的解決方法 高層剪力墻結構考慮地震作用計算時,常常出現(xiàn)部分連梁超筋的情況,一般均是連梁截面不滿足剪壓比的 限值.如下圖 連梁抗剪超筋時的解決方法 高層剪力墻結構考慮地震作用計算時,常常出現(xiàn)部分連梁超筋的情況,一般均是。
9、 發(fā)生這種情況時,商管員忌與營業(yè)員發(fā)生爭吵,應禮貌的給營業(yè)員講解商場 的管理規(guī)定,商管員堅決執(zhí)行憑證入場的管理規(guī)定,不得有變通.不佩帶工作證 的堅決不允許進入商場.商戶新員工沒有及時辦理證件的,可以先用身份證登記 入場,但連續(xù)登記不得超過三。
10、 人魅力,特別是年輕女性員工. 解決:1樓盤公開銷售以前的銷售講習,要認真學習,確實了解及 熟讀所有資料.2進入銷售場時,應針對周圍環(huán)境,對具體產(chǎn)品再 做詳細了解.3多講多練,不斷修正自己的促詞.4隨時請教老員 工和部門主管.5端正銷售觀念。
11、而言,房地產(chǎn)價格自 92 年到 94 年價格上升到最高,自 92 年 以來,社會通貨膨脹率高達 22年,所以人民幣購買力下降,房價下跌達 50以上. B:從房價組成角度面言,房價由地價建筑造價稅費組成,建筑安置費建安費 已達歷史最低水平,無。
12、 商戶推廣不到位商戶推廣不到位 經(jīng)營管理經(jīng)驗不足經(jīng)營管理經(jīng)驗不足 商戶現(xiàn)場管理問題商戶現(xiàn)場管理問題 經(jīng)營過程 消防門消防栓消防通道消防門消防栓消防通道 火災預防火災預防 火災過程中如何逃生自救火災過程中如何逃生自救 安全隱患安全隱患 商戶裝。
13、環(huán)節(jié)常見問題及處理 一產(chǎn)品介紹不詳實 原因: 1對產(chǎn)品不熟悉. 2對競爭樓盤不了解. 3迷信自己的個人魅力,特別是年輕女性置 業(yè)顧問. 一產(chǎn)品介紹不詳實 解決: 1樓盤公開銷售以前的銷講,要認真學習,確實 了解及熟讀所有資料. 2進入銷售場。
14、環(huán)節(jié)常見問題及處理 一產(chǎn)品介紹不詳實 原因: 1對產(chǎn)品不熟悉. 2對競爭樓盤不了解. 3迷信自己的個人魅力,特別是年輕女性置 業(yè)顧問. 一產(chǎn)品介紹不詳實 解決: 1樓盤公開銷售以前的銷講,要認真學習,確實 了解及熟讀所有資料. 2進入銷售場。
15、優(yōu)先購買權. 九十三原房產(chǎn)證以暫住證號碼填寫,證件號碼一欄過戶時應遞交哪些資料九十三原房產(chǎn)證以暫住證號碼填寫,證件號碼一欄過戶時應遞交哪些資料 答:到所辦暫住證的派出所開具證明,證明權利人曾在此辦過暫住證.并帶上現(xiàn)有的身份證 和房產(chǎn)證原件。
16、公司的永久客戶. 十二為什么要在公證過戶前付全款十二為什么要在公證過戶前付全款 答:公司為了保障雙方利益,需將房地產(chǎn)證原件交到國土局,不能隨意撤消,業(yè)主要求必須 將房款付中介公司才會到國土局簽字. 十三客戶交訂時稱付十三客戶交訂時稱付10定。
17、 通過自動劃分網(wǎng)格,全為四面體單通過自動劃分網(wǎng)格,全為四面體單 元.特點:不需要太多的豎向橫向尺元.特點:不需要太多的豎向橫向尺 寸控制,自動劃分實體單元即可;對于寸控制,自動劃分實體單元即可;對于 幾何模型,各種結構物之間結構物與幾何模型。
18、環(huán)節(jié)常見問題及處理 一產(chǎn)品介紹不詳實 原因: 1對產(chǎn)品不熟悉. 2對競爭樓盤不了解. 3迷信自己的個人魅力,特別是年輕女性置 業(yè)顧問. 一產(chǎn)品介紹不詳實 解決: 1樓盤公開銷售以前的銷講,要認真學習,確實 了解及熟讀所有資料. 2進入銷售場。
19、任何機構和個人傳閱引用復制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容. 案例分析案例分析 本報告是嚴格保密的. 3 本課程的目的及課程內(nèi)容本課程的目的及課程內(nèi)容 杜絕常識性錯誤不出現(xiàn)杜絕常識性錯誤不出現(xiàn) 提高案例借鑒的工作效率提高案例借鑒的工作效率 明確。
20、店一看,做工太差了,和網(wǎng)上的完全不一樣. 呵呵, 不知道女士你看中的是那款, 會出現(xiàn)這樣的問題呢, 因為我們有幾款熱銷款因為斷貨, 這邊客戶又強烈要求擺樣, 我們只有把運輸過程中物流損壞的問題件擺放出來給親們看樣式, 你也放心,我們公司對產(chǎn)。
21、裝配率目前還無法實現(xiàn), 即使到軟件后期,完成率不一定高,原因在于建模設計工作不光結構需 要參與,其他專業(yè)也得參與; 2 三板政策三板政策江蘇江蘇 2.1 簡單總結簡單總結 為了易于推廣裝配建筑,江蘇以三板為起手.主要指疊合板墻板和樓 梯板。
22、 人魅力,特別是年輕女性員工.解決:1樓盤公開銷售以前的銷售 講習,要認真學習,確實了解及熟讀所有資料.2進入銷售場時, 應針對周圍環(huán)境,對具體產(chǎn)品再做詳細了解.3多講多練,不斷修 正自己的措辭.4隨時請教老員工和部門主管.5端正銷售觀念。
23、認真學習樓盤公開銷售以前的銷售講習, 確實了解及熟讀所有資料; 2進入銷售現(xiàn)場時,應對針對周邊環(huán)境,具 體產(chǎn)品再做詳細了解; 3多講多練,不斷修正自己的措辭; 4隨時請教老員工和銷售經(jīng)理; 5端正銷售觀念,明確讓客戶自己所定尺度, 明確房屋。
24、 續(xù) 16什么叫主力店 17什么叫商圈怎樣劃分商圈 18什么叫提袋率人流量是怎樣測算 出來的 19什么叫平效 20什么叫專業(yè)市場 21什么叫折扣店什么叫特賣場 22什么叫商業(yè)管理 二規(guī)劃設計篇 1不同商業(yè)地產(chǎn)的選址要求 2不同商業(yè)業(yè)態(tài)對經(jīng)營。
25、 續(xù) 16什么叫主力店 17什么叫商圈怎樣劃分商圈 18什么叫提袋率人流量是怎樣測算 出來的 19什么叫平效 20什么叫專業(yè)市場 21什么叫折扣店什么叫特賣場 22什么叫商業(yè)管理 二規(guī)劃設計篇 1不同商業(yè)地產(chǎn)的選址要求 2不同商業(yè)業(yè)態(tài)對經(jīng)營。
26、為大三角模式,定向去招. 第六 足浴和瑜伽 spa等是一種連體帶動.足浴瑜伽主要定位在周邊招. 佳美招商局部規(guī)劃 第一 餐飲招一些特色餐飲,主要洽談大娘水餃,麥當勞,優(yōu)惠低租金和免租一年. 第二 服飾開辟女性內(nèi)衣區(qū),包和鞋子區(qū).精品區(qū),秀黛。
27、議 處理客戶異議的前提處理客戶異議的前提 1.減少異議發(fā)生的機會. 2.處理異議. 不要感情用事 應耐心聽完異議 即使客戶不對,也不可輕易說出來 不要忘記恭維客戶 2021519 4 處理客戶異議 處理異議的原則處理異議的原則 事前做好準備。
28、聲望 :透出不斷傳播,日久建立.透出不斷傳播,日久建立. 受重視程度受重視程度 被認知程度被認知程度 三:定義品牌精髓三:定義品牌精髓 1 1品牌定位品牌定位 沒有定們或定位不清晰沒有定們或定位不清晰 自說自話,忘了定自說自話,忘了定位一定。
29、系統(tǒng). 3 2.1 接口提示:付款賬號提供的值無法與 EAS 數(shù)據(jù)匹配 . 3 2.2 接口提示:工程簡碼不能為空 . 4 2.3 接口提示:工程簡碼提供的值無法與 EAS 數(shù)據(jù)匹配 . 5 2.4 提示:收付類別為空或提供的值無法與 EA。
30、環(huán)節(jié)常見問題及處理 一產(chǎn)品介紹不詳實 原因: 1對產(chǎn)品不熟悉. 2對競爭樓盤不了解. 3迷信自己的個人魅力,特別是年輕女性置 業(yè)顧問. 一產(chǎn)品介紹不詳實 解決: 1樓盤公開銷售以前的銷講,要認真學習,確實 了解及熟讀所有資料. 2進入銷售場。
31、本控制中心,乃至企業(yè)價值創(chuàng)造圖 1的 高度. 圖 1 對于房地產(chǎn)行業(yè)而言,從項目前期的產(chǎn)品規(guī)劃項目策劃設計勘察材 料設備施工監(jiān)理營銷物業(yè)管理等均需要進行采購,具有三多特征, 即多標的物多采購方式和多協(xié)作單位圖 2. 圖 2 事實上,房地產(chǎn)行。
32、 續(xù) 16什么叫主力店 17什么叫商圈怎樣劃分商圈 18什么叫提袋率人流量是怎樣測算 出來的 19什么叫平效 20什么叫專業(yè)市場 21什么叫折扣店什么叫特賣場 22什么叫商業(yè)管理 二規(guī)劃設計篇 1不同商業(yè)地產(chǎn)的選址要求 2不同商業(yè)業(yè)態(tài)對經(jīng)營。
33、板砼存在滲 漏. 一地下室防滲漏案例及優(yōu)秀做法 第5頁共218頁 問題描述: 問題描述: 1.1.1常見問題分析 地下室存在滲漏點. 地下室裂縫修補不符合要求. 第6頁共218頁 問題描述: 問題描述: 1.1.1常見問題分析 地下室側墻存。
34、格為準,最關鍵的是房子適不適合你,如果房子您不 滿意即使便宜一點你也不會買是嗎所以我們還是先去看一下房子 那現(xiàn)在有空的話,我馬上 約一下 ,我們一起去看房. 2客人在看房源,經(jīng)紀人上前接待,他不理不睬 ,只說我看一看,你忙你的. 經(jīng)紀人 。
35、產(chǎn)品不熟悉. 2對競爭樓盤不了解. 3迷信自己的個人魅力,特別是年輕女性置 業(yè)顧問. 一產(chǎn)品介紹不詳實 解決: 1樓盤公開銷售以前的銷講,要認真學習,確實 了解及熟讀所有資料. 2進入銷售場時,應針對周圍環(huán)境,對具體產(chǎn)品 再做詳細了解. 3。
36、對講的設備功能性能設計參數(shù)及安裝建議等;例樓層平臺:清楚是幾 戶型的樓層平臺,樓層平臺的造價功能及安裝建議;二 設計樓宇對講系統(tǒng)設備:各個樓宇對講大同小異,萬變不離其宗;現(xiàn)以君毅樓宇對講設計為例樓宇對講系統(tǒng)主要涉及到到四個方面的設計:A主項。
37、明確房屋買賣是最終目的.二任意答應客戶要求1原因1急于成交.2為個別別有用心的客戶所誘導.2解決1相信自己的產(chǎn)品,相信自己的能力.2確實了解公司的各項規(guī)定,不確定的情況,向現(xiàn)場經(jīng)理請示.3注意辨別客戶的談話技巧,注意影響客戶成交的關鍵因素。
38、圾站等配套公建配套公建間距間距規(guī)范跟建筑間距有關屬性高度高or多低朝向相對關系及山墻有無窗規(guī)范跟建筑間距有關屬性高度高or多低朝向相對關系及山墻有無窗高度:幾種特殊情況下的高度確定場地與道路標高不同不同的室外標高前后有高差兩個基本概念兩個基。
39、不斷修正己促.4時教員工和主.5正售念明客戶可己應有尺度房屋買賣才是最. 二任意應客戶求 原因1急于成交.2為個別別有心客戶所導. 二任意應客戶求 決1信己產(chǎn)品信己力.2實了公司各定對不明應向場.3注意別客戶技巧注意把握影響客戶成交關因.4。
40、底標高或土質(zhì)不符合要求.152.7基坑泡水.162.8回填土密實度達不到要求.172.9填方出現(xiàn)橡皮土.182.10成樁偏斜達不到設計深度.192.11CFG 樁縮頸斷樁.203 3地下防水工程常見問題防治措施地下防水工程常見問題防治措施。
41、善住宅性能,減少住宅質(zhì)量投訴,提高住戶質(zhì)量滿意度,進一步健全工程質(zhì)量工作管理體系,建立組織協(xié)調(diào)的常態(tài)化機制,確保建設工程質(zhì)量目標實現(xiàn),制定本方案.2 2 編制依據(jù)編制依據(jù)1.1建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020220021.2建筑。
42、專項治理領導小組機構設置.28為深入貫徹落實住房城鄉(xiāng)建設部關于深入開展全國工程質(zhì)量專項治理工作的通知精神,強化質(zhì)量意識,切實提高工程質(zhì)量,根據(jù)四川省及成都市關于開展住宅工程質(zhì)量通病專項治理活動的有關規(guī)定及要求,結合本工程實際情況,特制定本技。
43、 37六屋面滲漏 39七排水管道水封設置不合理地漏水封深度不夠42八開關插座位置不滿足使用功能或存在安全隱患43九供配電系統(tǒng)配線不規(guī)范 44十外墻開裂滲漏.36十一戶內(nèi)配電箱電器元件設置不規(guī)范.43十二戶內(nèi)給水管道樓板上暗埋方式設計不合理。
44、土方回填工程質(zhì)量常見問題防治措施.6113建筑節(jié)能工程質(zhì)量常見問題防治措施.611 1編制依據(jù)編制依據(jù)1.1 施工圖紙施工圖紙1.21.2 主要規(guī)范標準主要規(guī)范標準序號名稱編號1地下工程防水技術規(guī)范GB5010820082人民防空工程施工及。
45、 23三填充墻裂縫 31四墻面抹灰裂縫 33五有防水要求的房間滲漏 37六屋面滲漏 39七排水管道水封設置不合理地漏水封深度不夠42八開關插座位置不滿足使用功能或存在安全隱患43九供配電系統(tǒng)配線不規(guī)范 44十外墻開裂滲漏.36十一戶內(nèi)配電箱。
46、專項治理領導小組機構設置.28為深入貫徹落實住房城鄉(xiāng)建設部關于深入開展全國工程質(zhì)量專項治理工作的通知精神,強化質(zhì)量意識,切實提高工程質(zhì)量,根據(jù)四川省及成都市關于開展住宅工程質(zhì)量通病專項治理活動的有關規(guī)定及要求,結合本工程實際情況,特制定本技。
47、門窗安裝. 41.7 室外地面. 42常見質(zhì)量問題治理措施常見質(zhì)量問題治理措施.52.1 制訂消除常見質(zhì)量問題的規(guī)劃.52.2 精心會審圖紙,消除因設計欠周而造成的常見質(zhì)量問題.52.3 提高隊伍質(zhì)按規(guī)范施工.52.4 組織技術力量,攻克難。
48、過程裂縫和完全硬化后裂縫.按引起裂縫產(chǎn)生的原因把混凝土裂縫分為二大類:第一大類,由第一類外荷載引起的裂縫,包括按照常規(guī)計算的主要應力引起的荷載裂縫 ,以及由結構次應力引起的荷載次應力裂縫 ,二者通稱為結構性裂縫受力裂縫.第二大類,由第二類荷。
49、級6 接頭形式直徑小于 12mm 搭接7 直徑 12mm 以上含 12直螺紋XXXXX 工程現(xiàn)場三通一平工作已就緒,外地面已硬化.二土建篇一現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防治措施一樓板設計1住宅的建筑平面宜規(guī)則,避免平面形狀突變.當平面有凹口時,凹口周。
公安局備案號：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經(jīng)營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號
