1、商業地產的戰略投資與操盤策略商業地產的戰略投資與操盤策略商業地產的戰略投資與操盤策略商業地產的戰略投資與操盤策略 內容提要內容提要內容提要內容提要 商業地產的基本概念商業地產的基本概念商業地產的基本概念商業地產的基本概念 商業地產操盤的核心。

2、街道上的集中型商品攤點、棚架下的集中型商品交易點、沿街商鋪、商業街區/街區式商業、城市綜合體幾種形式的發展，步行街區成為現代城市不可或缺的一部分。
如何規劃并準確定位一個街區型的社區商業？如何通過建筑設計與城市功能融合，并為后期的成功運營打下基礎？如何在后疫情時代做好開放式街區商業的經營？我們將通過市調定位、建筑設計、招商運營等模塊內容與大家分享。
一般來說，街區型商業有三種定位模式模式一：主力店+商業街建筑特征：集中式商場商業街模式業態組合：超市商業街 或 社區型購物中心商業街 或 超市百貨商業街模式二：次主力店+商業街模式建筑特征：小型集中式商業+商業街業態組合：便利型商業+次主力店集合（餐飲、健身、美容、圖書、電器等）模式三：純商業街模式建筑特征：單層或者雙層的商業街業態組合：多種類型的社區商業獨立經營，餐飲類、休閑類、服務類、服裝飾品類、服務類、食品雜貨類等，沒有引入大型主力店。
建筑結構形態也有幾種不同主街+次街：方便人流引導分散街道+廣場：中心廣場快速聚合人氣，提升中心街鋪價值首層+天街：豐富街道空間感受，提升二層商鋪價值動線方面也有幾點需要注意平面動線通常采用“井字型”或“非字型”，這樣可以將多個小獨棟建筑串聯起來再結合多樣的導視標志將消費者引流至不同的單體建筑中進行消費。
垂直動線方面，基本上每棟單體建筑都有設置垂梯與扶梯。
一般情況下經營樓層3的單體樓棟配置1-。

3、 兒童職業體驗館 與商業地產業態 的發展趨勢研究 1第四波嬰兒潮帶勱癿兒童產業機遇分析 2打造以家庭群體為重度目標消費群癿 商業販物中心 3兒童職業體驗館及典型兒童主題業態組吅 不經營要求 第四波嬰兒潮帶來的新機遇 2529 1900 1,。

4、商業地產的選址與市場分析 一 商業地產： 1.1 商業地產概念： 商業地產是滿足商業貿易活動的一種地產形式，簡單的說就是商貿地產 。
1.2 商業地產形式按市場功能和建筑形態來劃分 ： 1底商裙樓商場 社區臨街商鋪 2專業市場專業商場 3整。

5、商業地產蓬勃發展下商業地產的好處與難點詳細解讀 1 1商業地產概述商業地產概述 商業地產既不是商業，也不是地產，商業地產是以租金為現金流來源的長期不動產投資，是十分 復雜的綜合性產業，是近些年在國際上才得到蓬勃發展的產業。
商業地產的好處商。

6、招商管理與商業地產的運營招商管理與商業地產的運營 運營管理是商業房地產運營的核心，是商業房地產收益和物 業價值提升的源 泉。
現代商業房地產管理運營的精髓就是要把松 散的經營單位和多樣的消費形 態，統一到一個經營主題和信息平 臺上。
不能統一運。

7、香港成功商業地產的借鑒與分析 香港購物中心總述及三個階段香港購物中心總述及三個階段 自 1966 年海運大廈第一期開業以來，目前分布于香港島九龍新界的 大大小小的購物中心約 50 個，商業面積總量超過 200 萬平方米。
學習借鑒香 港購物中。

8、從收支情況看西蒙地產與萬達集團商業模式的區別從收支情況看西蒙地產與萬達集團商業模式的區別 核心提示：換而言之，萬達持有的物業和可租賃面積不到西蒙的一半，但收入卻是西蒙的 兩倍以上。
這一事實反映，兩者之間的主營業務和盈利模式存在根本性的區別。

9、企劃方案的制定與實施企劃方案的制定與實施 一促銷企劃案一促銷企劃案 一 促銷企劃案制定的原則 1實戰性。
2實效性。
3可接受性。
4前瞻性。
5及時性。
6合法性。
二促銷企劃案的文本形式 1背景。
2目的。
3制定原則。
4活動時間。
。

10、商業房地產的市場分析與項目定位 仲量聯行李杰 2010年5月 商業房地產 2 2 目錄 一 商業房地產市場研究概述 二 前期組建及準備 三 場地分析 四 宏觀經濟政策分析 五 辦公樓項目市場分析及定位 六 零售項目市場分析及定位 七 酒店項。

11、IBC 商業地產與住宅開發流程區別 商業地產與住宅開發流程區別 中國商業地產增值服務供應商 IBC 住宅開發流 程 住宅開發流 程 商業地產開 發流程 商業地產開 發流程 土地開發流 程 土地開發流 程 商業開發流程商業開發流程 住宅開發流。

12、商業地產的操盤環節與招商策略商業地產的操盤環節與招商策略 別問我是誰 生我之后，我是誰 生我之前，誰是我 內容提要內容提要 商業地產的基本概念商業地產的基本概念 商業地產操盤的核心環節控制商業地產操盤的核心環節控制 商業地產與專業業態商業地。

13、商業地產的開發招商與運營商業地產的開發招商與運營 張永久 商業地產的定義商業地產的定義 現代商業地產現代商業地產： 是指以經營性活動為用途的地產空間 并且是以經營收益為本身價值體現目標的地 產項目 是包括購物中心商業街SHOPPING MA。

14、1 商業地產的策劃與銷售商業地產的策劃與銷售 2 一商住地產營銷的十大區別一商住地產營銷的十大區別 3 區別之一區別之一 銷售產品不同銷售產品不同 一商住地產營銷的十大區別一商住地產營銷的十大區別 4 一商住地產營銷的十大區別一商住地產營銷。

15、1 商業地產的策劃與定位商業地產的策劃與定位 2 商業地產商業地產，是現在開發的熱門為什么因為開發，是現在開發的熱門為什么因為開發 周期短利潤率高當然大家也知道風險高。
周期短利潤率高當然大家也知道風險高。
從全國來看，人人都在往商業開發這條。

16、商業地產的定位策略與招商原則商業地產的定位策略與招商原則 主要內容主要內容 商業地產概念及種類商業地產概念及種類 商業地產的開發流程商業地產的開發流程 商業地產的定位策略商業地產的定位策略 商業地產的建筑規劃商業地產的建筑規劃 商業地產的招。

17、香港社區商業 發展不借鑒 2 ChinaLAND新港地產 顧問策劃代理管理 ConsultancyPlanningAgencyManagement HongkongShenzhenGuangzhouShanghaiChengduChongq。

18、2021426 1 社區商業定位與招商社區商業定位與招商 萬商俱樂部萬商俱樂部 楊澤軒楊澤軒 2021426 2 說在前面的話說在前面的話 目的導向 顧客思維：投資商開發商投資者經營者消費者政府 案例借鑒 他山之石 感悟應用 2021426。

19、商業地產發展形勢與成功的要素商業地產發展形勢與成功的要素 中國城市商業網點建設管理聯合中國城市商業網點建設管理聯合 中國商業地產聯盟中國商業地產聯盟 商業地產概念商業地產概念 商業與房地產是兩個截然不同的概念，從19世紀60年代 開始，商業。

20、1 商業地產的策劃與銷售商業地產的策劃與銷售 相關知識培訓相關知識培訓 2 一商住地產營銷的十大區別一商住地產營銷的十大區別 相關知識培訓相關知識培訓 3 區別之一區別之一 銷售產品不同銷售產品不同 一商住地產營銷的十大區別一商住地產營銷的。

21、地域特征下的商業地產定位與選址地域特征下的商業地產定位與選址 The Position and Adressing of Commercial Property Which Under Regional Features 肯創商業機構 鐘鏗。

22、GVA衡信柏迪衡信柏迪GVA衡信柏迪衡信柏迪 酒店部酒店部 服務內容服務內容 團隊業績團隊業績 酒店部團隊專業性強，經驗豐富。
酒店部團隊專業性強，經驗豐富。
在中國大陸地區曾為近在中國大陸地區曾為近4040個城市個城市5050多個高端酒店多。

23、商業地產的操盤策略與商圈研究商業地產的操盤策略與商圈研究 內容提要內容提要 商業地產的基本概念商業地產的基本概念 商業地產操盤的核心環節控制商業地產操盤的核心環節控制 商業地產與專業市場的業態商業地產與專業市場的業態 商業地產的招商策略商業。

24、1 商業地產的策劃與銷售商業地產的策劃與銷售 北京同世飛天商業顧問機構北京同世飛天商業顧問機構 張 璋張 璋董事長董事長 4 一商住地產營銷的十大區別一商住地產營銷的十大區別 訂購熱線： 5 區別之一區別之一 銷售產品不同銷售產品不同 一商。

25、商業地產發展形勢與成功的要素商業地產發展形勢與成功的要素 商業地產概念商業地產概念 商業與房地產是兩個截然不同的概念，從19世紀60年代 開始，商業經營與房地產開發逐漸結合起來，產生了今 天眾所周知的概念商業地產。
廣義概念: 商業地產是指。

26、 1 招商會的組織與實施招商會的組織與實施 如果前面工作策劃周密 組織細致， 那么招商簽約會議則成為關系到招商工作成敗的點睛之 筆。
這里是這樣一個關系， 招商會能否獲得豐收來源于整個工作， 包括前期工作的周密細致， 而同時招商會又是整個招。

27、商業項目與住宅項目運作的區別商業項目與住宅項目運作的區別 第一部分：商業地產和住宅項目區別很大第一部分：商業地產和住宅項目區別很大 商業地產項目從規模和形態上分兩大類，一類是大型的 Shopping Mall，還有 一類是商業街的商鋪店面。

28、商業物業的招商手段與招商類型商業物業的招商手段與招商類型 招商作為企業的一種經營手段，已經普遍被使用。
可是在研究招商面臨 的各種問題時，只想找出其中的規律和特點，卻不對招商的內涵進行抽象與理論 的研究，就會很容易被招商過程中的一些表面現象所。

29、商業物業的供求與商圈理論商業物業的供求與商圈理論 在計劃經濟生產方式中，社會個體的經濟行為實際上是由于政權力來決定 的，所以在這種生產方式中，社會經濟的運行由一個看得見的手，制成了一個 固定的軌道，社會經濟個體被強制在這個軌道中運行，盈利還。

30、商業項目的定位與業態組合的規劃商業項目的定位與業態組合的規劃 隨著中國城市化進程的高速推進,城市商業現代化作為商業產業,起到了明顯的拉動和促進城市 現代化經濟發展的重要作用.具體表現在商品交換過程中所涉及的商流信息流資金流物流 等四流的運動。

31、商業地產與住宅地產的十點區別商業地產與住宅地產的十點區別 如何理解商業地產與住宅的區別 簡單的說，商業地產就是在房地產的基礎上做商業，是以商業功能商 業需求為導向對房地產物業的需求和功能進行商業規劃，使之適應商業的經營。
商業地產與住宅在地。

32、商業街招商管理與商業地產的運營商業街招商管理與商業地產的運營 運營管理是商業街運營的核心，是商業房地產收益和物業價值提升的源泉。
現代商業房地產管理運營的精髓就是要把 松 散的經營單位和多樣的消費形態，統一到一個經營主題和信息平 臺上。
不能統。

33、營銷商業地產與住宅地產在營銷方面的十大區別營銷商業地產與住宅地產在營銷方面的十大區別 住宅地產與商業地產存在較大明顯，前者重開發和銷售，對政策波動極為敏感；后者重商業和運營， 是中長期投資，不太受短期政策的左右。
本文將著重講解商業地產與住宅。

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35、商業地產的操盤環節與招商策略商業地產的操盤環節與招商策略 內容提要內容提要 商業地產的基本概念商業地產的基本概念 商業地產操盤的核心環節控制商業地產操盤的核心環節控制 商業地產與專業市場的業態商業地產與專業市場的業態 商業地產的招商策略商業。

36、 商業地產的所為與不商業地產的所為與不 為為 1什么是商業地產什么是商業地產它是一種結合體它是一種結合體 地產與商業的結合； 城市設施與商業的結合； 資本與地產的結合； 2商業地產的類別有哪些商業地產的類別有哪些 物流批發零售批零兼營酒店公。

37、 地域特征下的商業地產定位與選址 The Position and Adressing of Commercial Property Which Under Regional Features 一地域特征與商業地產的關系The Relati。

38、2080被忽略之商品未被忽略之商品 陳列商 開放3rdQtr4thQtr0102030405060708090 陳列商 開放3rdQtr4thQtrEastWestNorth25151514138550510152025開放陳列商品容易選擇。

39、Click to buy NOWPDFXCClick to buy NOWPDFXChangewww.docu3Click to buy NOWPDFXChangewww.docuClick to buy NOWPDFXChangewww.。

40、社區商業地產概念社區商業地產概念 操盤實戰培訓操盤實戰培訓操盤實戰培訓操盤實戰培訓1 1 1 1 住宅區商業地產和商業街區的規劃與招商實戰訓練營住宅區商業地產和商業街區的規劃與招商實戰訓練營住宅區商業地產和商業街區的規劃與招商實戰訓練營住宅。

41、商業地產的操盤策略與商圈研究商業地產的操盤策略與商圈研究演講人:魯演講人:魯 炳炳 全全中國人民大學房地產研究中心中國人民大學房地產研究中心 特聘教授特聘教授北京博智行商業地產研究院北京博智行商業地產研究院 院院 長長內容提要內容提要o商業。

42、商業地產的實操要點商業地產實操中的困境n資本難題n人才難題n模式難題n商戶難題n管理手段難題n消費者難題城市綜合體的發展歷程城市綜合體的價值城市綜合體的分類商業地產實操要點n建立項目區位的歸類標準,按照項目不同分類開展定位及業態組合研究.n。