1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108巡查管理標準作業程序頁次1.0目的 規范巡查工作,保障廣場正常的工作和生活秩序. 2.0適用范圍 適用于保安隊員的巡查工作. 3.0職責 3.1保安隊。

2、消防器材管理標準作業規程消防器材管理標準作業規程 1.0目的 規范消防器材管理工作,確保消防器材性能完好,齊全好用. 2.0適用范圍 適用于物業部轄區內各類消防器材的管理. 3.0職責 3.1消防管理中心主管負責消防器材管理的監督檢查工作。

3、3安護負責人能熟練掌握各類刑事治安案件和各類災害事故的應急預案,并能有效組織實施.4小區技術作業人員按照有關規定取得崗位證書,掛牌上崗.3服務時間周一至周日在小區管理處進行12 小時業務接待并提供服務.2綜合物業服務日 常管 理與服 務4。

4、停車場管理標準作業規程停車場管理標準作業規程 1.01.0 目的目的 確保停車場內的車輛及設施人員安全,保證車場車輛停放整齊有序.確保停車場內的車輛及設施人員安全,保證車場車輛停放整齊有序. 2.02.0 適用范圍適用范圍 適用于本公司物業。

5、物業管理投標方案編制標準作業規程物業管理投標方案編制標準作業規程 1.目的 規范公司對外參加物業管理的投標工作,確保投標書的編制質量,為通過市場競 爭拓展公司物業管理的規模打好基礎. 2.適用范圍 適用于物業管理公司對外承接物業時的投標書的。

6、物品人員出入管理標準作業規程物品人員出入管理標準作業規程 1.01.0 目的目的 控制閑雜人員進入小區控制閑雜人員進入小區, ,規范物品出入管理保障小區內正常的生活和工作秩序規范物品出入管理保障小區內正常的生活和工作秩序 2.02.0 適用。

7、報修管理標準作業程序報修管理標準作業程序 一目的一目的 規范住戶報修及公共設施設備報修處理工作,保證維修工作得到及時有效的處規范住戶報修及公共設施設備報修處理工作,保證維修工作得到及時有效的處 理.理. 二適用范圍二適用范圍 適用于住戶家庭。

8、消防器材管理標準作業規程消防器材管理標準作業規程 1.01.0 目的目的 規范消防器材管理工作,確保消防器材性能完好,齊全好用.規范消防器材管理工作,確保消防器材性能完好,齊全好用. 2.02.0 適用范圍適用范圍 適用于物業轄區內各類消防。

9、消防系統維修保養標準作業規程消防系統維修保養標準作業規程 1.01.0 目的目的 規范消防系統維修保養工作,確保消防系統設備各項性能良好.規范消防系統維修保養工作,確保消防系統設備各項性能良好. 2.02.0 適用范圍適用范圍 使用于物業部。

10、宿舍管理標準作業規程宿舍管理標準作業規程 1.0 目的 規范宿舍的配套標準及日常管理工作. 2.0 適用范圍 適用于物業管理公司員工宿舍的管理. 3.0 職責 3.1 管理處主任負責宿舍配備標準的審批. 3.2 公共事務管理員負責宿舍的日常。

11、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 裝修管理標準作業程序裝修管理標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規范投。

12、辦公區管理標準作業規程辦公區管理標準作業規程 10 目的 規范大基物業辦公區的管理工作. 20 適用范圍 適用于大基物業管理公司名雅花園管理處辦公區的日常管理工作. 30 職責 31 辦公室主任負責公司辦公區的日常管理監督工作. 32 客服。

13、八管理評審控制標準作業規程1 目的確保公司質量體系持續有效的滿足 ISO9002: 2000 標準及公司的質量方針和質量目標的要求.2 適用范圍適用于對公司質量體系的適宜性和有效性評審的控制.3 職責1 總經理主持管理評審并對體系改進做出決。

14、物業管理投標方案編制標準作業規程物業管理投標方案編制標準作業規程1.目的規范公司對外參加物業管理的投標工作,確保投標書的編制質量,為通過市場競爭拓展公司物業管理的規模打好基礎.2.適用范圍適用于物業管理公司對外承接物業時的投標書的編制工作。